דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הממוקמת באזור לוס ארקירוס (Los Arqueros) התוסס של מלגה (Málaga), בשטח של 105 מ"ר, הושלמה ומוכנה לאכלוס. המחירים מתחילים מ-636,000 אירו. הנכס ממוקם באזור עירוני מבוסס עם מתקנים איכותיים וגישה נוחה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים בית בחוף הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני מבוסס, במרחק הליכה מהחוף, חנויות ומסעדות. האזור מחובר היטב לתחבורה, במרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה, עם רשת תחבורה ציבורית מפותחת, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המעריכים אורח חיים נוח.
דירה זו בת שני חדרי השינה מיועדת לענות על צרכי החיים המודרניים, ומציעה אזור מגורים מרווח, מטבח נפרד מאובזר במלואו ושני חדרי רחצה מאובזרים במלואם. הגינה הפרטית והמרפסת המרווחת מספקים הזדמנויות אידיאליות ליהנות מהחיים בחוץ, והם בעלי ערך רב במיוחד עבור אלו המעריכים נוחות ופונקציונליות.
בניית הדירה הושלמה, מה שאומר שרוכשים יכולים להיכנס מיד ללא המתנה. הפרויקט ידוע בסטנדרטים הגבוהים שלו בבנייה וגימור, ומציע לדיירים סביבת מגורים נוחה ומאובזרת היטב, קרוב למגרשי גולף וחופים.
הנכס מוצע במצב גמור ואינו מציע אפשרויות התאמה אישית נוספות. למרות הקרבה לחוף, המרחק של 1.8 ק"מ עשוי שלא להתאים למי שמחפש חיים ממש על קו המים. בנוסף, בעוד שהמתחם מציע מקומות חניה, ייתכן שלא לכל דירה תהיה חניה פרטית משלה במוסך.
Ref: VL954843
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור יחידים או משפחות המחפשים נווה מדבר של שלווה באזור מלגה התוסס. אלה שמעריכים נוחות ימצאו כי החופים, החנויות, המסעדות ומתקני הבריאות, כמו בית החולים במרחק 642 מטר ובית המרקחת במרחק 211 מטר, כולם קרובים. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרשים ידועים כמו Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). הדירה מהווה גם אפשרות אטרקטיבית עבור אלו המחפשים בית נופש או נכס להשקעה, בזכות מיקומה המצוין, הגימורים האיכותיים ומתקני הקהילה המעולים. בנוסף, הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) ורשת התחבורה הציבורית הנרחבת (5 קווים) הופכים אותה לנוחה עבור נוסעים תכופים או אלו שאוהבים לחקור את האזור שמסביב.
הדירה כוללת גימורים איכותיים, כולל רצפות שיש בהירות היוצרות אווירה אלגנטית ועכשווית. היא כוללת מטבח נפרד מאובזר במלואו ואזור שירות נוח. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, אחד עם מקלחת והשני חדר רחצה מלא עם כיורים כפולים ואמבטיה, מספקים נוחות לשימוש יומיומי או לאירוח אורחים. מאפיינים נוספים כוללים חלונות מבודדי רעש וחום, רשתות נגד יתושים ומערכת משאבת חום אוויר לחימום וחימום מים. מקום הלינה מצויד גם בתריסי אבטחה חשמליים, עם בידוד אקוסטי של תקרות וקירות, המבטיח סביבת מגורים נוחה ושקטה. נקודת טעינה פרטית לרכבים חשמליים כלולה.
מחירי דירה זו בת 2 חדרי השינה מתחילים מ-636,000 אירו. הנכס ממוקם במתחם מגורים מטופח ושקט עם גינה פרטית ומרפסת. ישנן 2,299 עסקאות נדל"ן מתועדות באזור, מה שמעיד על שוק פעיל. הדירה מציעה שטחי מגורים מרווחים, כולל סלון-פינת אוכל מוארת, מטבח נפרד מאובזר במלואו, שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. המתחם מציע ארבע בריכות שחייה משותפות גדולות עם טרסת שיזוף וגנים מטופחים, היוצרים אווירה דמוית ריזורט. הדירה כוללת גם מקום חניה במוסך המשותף התת-קרקעי וחדר אחסון.
הדירה בלוס ארקירוס (Los Arqueros), מלג, מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם השלווה של אזור מגורים. הקרבה לחוף ולמתקנים שונים במרחק הליכה הופכת את חיי היומיום לקלים ומהנים. האזור כולל 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, המבטיחים גישה קלה של התושבים לכל מה שהם צריכים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). האזור מתגאה גם ב-24 מלונות ו-11,154 מיטות, המעידים על הפופולריות והאטרקטיביות התיירותית שלו, בעוד ש-13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים עונים על צרכי המשפחות. עם ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, הוא אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון.
הדירה ממוקמת בלוס ארקירוס (Los Arqueros), אזור עירוני מבוסס ושקט, המוקף גנים מעוצבים היטב ועם נוף פתוח של מגרש גולף ירוק/עמק. האזור מתגאה בתשתית מקיפה, הכוללת 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. עבור משפחות, האזור כולל 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים. חופים כמו פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) (1.8 ק"מ) ונקודות תצפית כמו מיראדור דה לה אלקזבה (Mirador de la Alcazaba) (0.9 ק"מ) מציעים שפע של אפשרויות פנאי. האזור נהנה מאור שמש רב לאורך כל השנה עם טמפרטורה ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ.
מפת הדירה מציגה את מיקומה המצוין במלגה, קרוב לחופים העיקריים, מגרשי גולף, שדה התעופה ושירותי העיר. היא מדגישה את קשרי התחבורה הנוחים של האזור ואת מגוון האפשרויות לבילוי.
הדירה ממוקמת באזור לוס ארקירוס (Los Arqueros) במלגה, מיקום אסטרטגי המציע הן נוחות עירונית והן רוגע. היא ממוקמת בחוף אנדלוסיה, אזור הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי התרבות התוססים שלו. מלגה, כבירת האזור, מציעה מגוון אטרקציות תרבותיות, אזורי קניות ואפשרויות אוכל, בעוד שהאזורים שמסביב מציעים מפלטות שקטות יותר.
לדירה יש מיקום מעולה, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף, והיא ממוקמת בסביבה עירונית עם מגוון שירותים במרחק הליכה. היא ממוקמת במרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המציעות גישה נוחה לאזורים שמסביב. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. הדירה קרובה גם לבית חולים (642 מ') ולבית מרקחת (211 מ'), מה שמבטיח גישת תושבים לשירותים רפואיים חיוניים.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות שמש מרשימות בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. הדירה ממוקמת בגובה 6 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.3% בלבד לכיוון החוף, ומספקת סביבת מגורים נעימה. הסביבה מאופיינת בצמחייה עשירה ובגנים מטופחים, המוסיפים ליופייה הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה נמצאת במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) הפופולרי, וכן קרובה לחופים נוספים כמו פלייה דה לה מלגואטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ) ופלייה דה לה מיסריקורדיה (Playa de la Misericordia) (3.2 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מספר מגרשי גולף, כגון Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום, כמו Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.7 ק"מ). בנוסף, ישנם מרינות כמו IGY Málaga Marina במרחק 1.0 ק"מ, המספקות גישה נוחה לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור לוס ארקירוס (Los Arqueros) במלגה, מיקום אסטרטגי המציע הן נוחות עירונית והן רוגע. היא ממוקמת בחוף אנדלוסיה, אזור הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי התרבות התוססים שלו. מלגה, כבירת האזור, מציעה מגוון אטרקציות תרבותיות, אזורי קניות ואפשרויות אוכל, בעוד שהאזורים שמסביב מציעים מפלטות שקטות יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), המחיר ההתחלתי של דירה זו במלגה (636,000 אירו) ממקם אותה בטווח מחירים גבוה יותר, מה שעשוי לשקף את מיקומה המעולה, שטח המגורים הגדול יותר או איכות הבנייה הגבוהה יותר. ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יש תג מחיר גבוה יותר, והוא כנראה מייצג פרויקט יוקרתי יותר או מיקום אקסקלוסיבי יותר. אזור לוס ארקירוס ידוע בדרך כלל במתקני הגולף שלו ובדיור האיכותי שלו, מה שעשוי להסביר את נקודת המחיר של דירה זו. בעוד שנכסים באסטפונה מציעים מחיר כניסה נמוך יותר, דירה זו במלגה עשויה להתאים לקונים המעדיפים מתקני קהילה ספציפיים, נוחות או מוניטין של יזם. קונים השוקלים נכס זה עשויים למצוא אותו אטרקטיבי בזכות השילוב הייחודי של מתקנים, נגישות ואיכות, למרות המחיר הגבוה יותר בהשוואה לכמה הצעות שכנות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
