تقع هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) النابضة بالحياة في مالاغا (Málaga)، وتبلغ مساحتها 105 متر مربع. اكتمل المشروع وجاهز للسكن، ويبدأ سعره من 636,000 يورو. يقع العقار في منطقة حضرية متطورة تتميز بمرافق عالية الجودة وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يسعون لامتلاك منزل على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية متطورة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمحلات التجارية والمطاعم. تتمتع المنطقة بسهولة الوصول، حيث تبعد 7.9 كم فقط عن المطار، وتوفر شبكة مواصلات عامة واسعة، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مريح.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، حيث توفر مساحة معيشة واسعة، ومطبخًا مستقلًا مجهزًا بالكامل، وحمامين مجهزين بالكامل. توفر الحديقة الخاصة والشرفة الواسعة أماكن مثالية للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق، مما يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة والعملية.
اكتمل بناء الشقة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور دون انتظار. يشتهر المشروع بمعايير البناء والتشطيب العالية، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية مريحة ومجهزة تجهيزًا جيدًا بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ.
العقار جاهز للسكن ولا يوفر خيارات تخصيص إضافية. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن المسافة تبلغ 1.8 كم، وقد لا يناسب أولئك الذين يبحثون عن الحياة على الواجهة البحرية بالكامل. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن المجمع يوفر مواقف للسيارات، قد لا يكون لكل شقة مكان مخصص في المرآب.
Ref: VL954843
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن واحة هادئة في منطقة مالاغا (Málaga) الحيوية. سيجد أولئك الذين يقدرون الراحة أن الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمرافق الطبية، مثل المستشفى على بعد 642 مترًا والصيدلية على بعد 211 مترًا، كلها قريبة. سيستمتع عشاق الجولف بالقرب من الملاعب الشهيرة مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). تعد الشقة أيضًا خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري، نظرًا لموقعها المتميز وتشطيباتها عالية الجودة ومرافق المجتمع الممتازة. علاوة على ذلك، فإن قربها من المطار (7.9 كم) وشبكة النقل العام الواسعة (5 خطوط) تجعلها مريحة للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يحبون استكشاف المنطقة المحيطة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، بما في ذلك أرضيات رخامية فاتحة تخلق جوًا أنيقًا وعصريًا. تحتوي على مطبخ مستقل مجهز بالكامل ومنطقة منفعة مريحة. توفر غرفتا النوم والحمامان، أحدهما مزود بدش والآخر حمام كامل مع أحواض مزدوجة وحوض استحمام، الراحة للاستخدام اليومي أو استضافة الضيوف. تشمل الميزات الأخرى نوافذ عازلة للصوت والحرارة، وستائر واقية من البعوض، ونظام مضخة حرارية تعمل بالهواء للتدفئة والمياه الساخنة. تم تجهيز المسكن أيضًا بستائر أمان كهربائية، مع عزل صوتي للسقوف والجدران، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وهادئة. يتم تضمين نقطة شحن خاصة للمركبات الكهربائية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 636,000 يورو. يقع العقار ضمن مجمع سكني مصان جيدًا وهادئ، مع حديقة خاصة وشرفة. هناك 2,299 معاملة عقارية مسجلة في المنطقة، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. توفر الشقة مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك غرفة معيشة وطعام مشرقة، ومطبخ مستقل مجهز بالكامل، وغرفتي نوم وحمامين. يوفر المجمع أربعة حمامات سباحة مشتركة كبيرة مع تراس شمسي وحدائق مصانة جيدًا، مما يخلق أجواء شبيهة بالمنتجع. تشمل الشقة أيضًا مكانًا لوقوف السيارات في المرآب المجتمعي تحت الأرض وغرفة تخزين.
تقدم الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، مالاغا (Málaga)، نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية وهدوء المنطقة السكنية. قرب الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق على مسافة قريبة يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. يضم الحي 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يضمن سهولة وصول السكان إلى كل ما يحتاجونه. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (8.2 كم). يفتخر الحي أيضًا بـ 24 فندقًا و 11154 سريرًا، مما يشير إلى شعبيته وجاذبيته السياحية، بينما تلبي 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية احتياجات العائلات. بمتوسط 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر، فهو مثالي للاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تقع الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهي منطقة حضرية راسخة وهادئة محاطة بحدائق مصممة جيدًا مع مناظر مفتوحة لملعب جولف أخضر / وادي. تتميز المنطقة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية. توفر الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) ونقاط المشاهدة مثل Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) وفرصًا وفيرة للترفيه. تتمتع المنطقة بساعات مشمسة وفيرة على مدار العام بمتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح خريطة الشقة موقعها المتميز في مالاغا (Málaga)، بالقرب من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمطار ووسائل الراحة الحضرية. وهي تسلط الضوء على اتصالات النقل المريحة في المنطقة ومجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
تقع الشقة في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) في مالاغا (Málaga)، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي تقدم وسائل الراحة الحضرية والهدوء. تقع على ساحل الأندلس، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف العالمية وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقدم مالاغا، بصفتها عاصمة المنطقة، مجموعة من المعالم الثقافية ومناطق التسوق وخيارات تناول الطعام، بينما توفر المناطق المحيطة ملاذات أكثر هدوءًا.
تتمتع الشقة بموقع متميز، على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ، وتقع في بيئة حضرية مع وسائل راحة متنوعة على مسافة قريبة. تبعد 7.9 كم فقط عن مطار مالاغا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol)، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام جيدة، مع 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات توفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. تقع الشقة أيضًا بالقرب من مستشفى (642 مترًا) وصيدلية (211 مترًا)، مما يضمن حصول السكان على الخدمات الطبية اللازمة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع ميل ضئيل يبلغ 0.3٪ فقط إلى الشاطئ، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة. تتميز المنطقة المحيطة بالنباتات الخضراء والحدائق المصممة جيدًا، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 1.8 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés) الشهير، وهي قريبة أيضًا من شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاجويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.2 كم). يقدم الحي أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. تقع المراكز الرياضية القريبة مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراسي مثل IGY Málaga Marina على بعد 1.0 كم، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) في مالاغا (Málaga)، وهي منطقة ذات موقع استراتيجي تقدم وسائل الراحة الحضرية والهدوء. تقع على ساحل الأندلس، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف العالمية وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقدم مالاغا، بصفتها عاصمة المنطقة، مجموعة من المعالم الثقافية ومناطق التسوق وخيارات تناول الطعام، بينما توفر المناطق المحيطة ملاذات أكثر هدوءًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في مالاغا (Málaga) الذي يبدأ من 636,000 يورو يضعها في نطاق سعري أعلى، مما قد يعكس موقعها المتميز أو مساحتها الأكبر أو جودة البناء الأعلى. Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو) بسعر أعلى، ومن المحتمل أنها تمثل تطويرًا أكثر فخامة أو موقعًا أكثر تميزًا. تشتهر منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) عادةً بمرافق الجولف والإسكان عالي الجودة، مما قد يفسر نقطة السعر لهذه الشقة. في حين أن العقارات في إيستيبونا تقدم سعر دخول أقل، فقد تكون هذه الشقة في مالاغا (Málaga) مناسبة للمشترين الذين يعطون الأولوية لمرافق مجتمعية محددة أو سهولة الوصول أو سمعة المطور. قد يجد المشترون الذين يفكرون في هذا العقار أنه جذاب لمزيجه الفريد من وسائل الراحة أو سهولة الوصول أو الجودة، على الرغم من سعره الأعلى مقارنة ببعض العروض المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
