3 Bed Ground Floor Apartment in Los Arqueros 位于 Los Arqueros —
公寓

3-卧室 Ground Floor Apartment in Los Arqueros

该物业位于马贝拉(Marbella)附近的洛斯阿克罗斯高尔夫度假村(Los Arqueros Golf Resort)的内部,是一个精心打造的三卧室、两浴室公寓,占地 120 平方米,并设有一个宽敞的 90 平方米花园露台。该物业已完工,并提供一流的居住体验,融合了豪华设施、高尔夫景观和便利的城市环境。该项目坐落在一个带门禁的安全社区内,旨在提供舒适和便利。

起价 €475,000
3
卧室
2
卫浴
120 m²
居住面积
起价 €475,000
起售价
1.8 km
距海滩
即将交付
施工状态

摘要

  • 已完工的三卧室公寓,位于备受推崇的洛斯阿克罗斯高尔夫度假村。
  • 享有高尔夫景观,并设有宽敞的 90 平方米私人花园露台。
  • 享有便利的城市位置,步行即可到达商店和设施,距离海滩仅 1.8 公里。
  • 社区提供一流的设施,包括共用泳池、健身房和运动场地。
  • 靠近马拉加机场(约 8 公里)和主要城市中心,适合国际买家和投资者。

区域对比

与指南中提到的其他项目(如位于托雷德尔马(Torre del Mar)的 Aquamar(起价 219,950 欧元)或位于埃斯特波纳(Estepona)的 Etherna Homes 2(起价 259,000 欧元))相比,该洛斯阿克罗斯(Los Arqueros)的公寓价格更高,起价为 475,000 欧元。这种价格差异反映了该物业在马贝拉(Marbella)附近优越的高尔夫度假村位置,该地区以其高端房地产和设施而闻名。像 Lantana Residencial 这样的项目(位于 Mijas,起价 205,000 欧元)提供了更实惠的选择,但可能缺乏洛斯阿克罗斯(Los Arqueros)所提供的专门的高尔夫和豪华度假村体验。该物业的面积(120 平方米)和带 90 平方米露台的规格,也使其区别于通常较小的公寓,为寻求更多户外生活空间的买家提供了价值。

常见问题

洛斯阿克罗斯(Los Arqueros)地区在一年中的不同时间(例如,非旅游旺季)感觉如何?
洛斯阿克罗斯(Los Arqueros)是一个以高尔夫和住宅为主的区域,在非旅游旺季依然保持着相对宁静和宜居的氛围。许多当地居民在此居住,确保了社区的活力,而不仅仅是季节性的度假者。
在洛斯阿克罗斯(Los Arqueros)地区,拥有汽车的必要性如何?
虽然该地区有一些设施(如超市和药房)距离您步行即可到达,但为了充分利用周边地区,包括马贝拉(Marbella)、马拉加(Málaga)以及众多海滩和高尔夫球场,拥有汽车会非常方便。公共交通也可用,但可能不如私家车灵活。
该物业的能源效率如何?
能源效率数据未在本文件中提供。通常,西班牙的建筑法规会规定最低能源性能标准,但具体标签可能因物业而异。
洛斯阿克罗斯(Los Arqueros)高尔夫度假村的特点是什么?
洛斯阿克罗斯(Los Arqueros)是一个规划完善的高尔夫社区,以其世界级的 18 洞高尔夫球场(由 Seve Ballesteros 设计)而闻名。它还提供一系列豪华设施,包括共用泳池、健身房、网球场和餐饮选择,旨在提供全面的生活体验。
该物业附近有哪些运动和娱乐设施?
该物业位于洛斯阿克罗斯高尔夫度假村(Los Arqueros Golf Resort)内,提供高尔夫球场、健身房、网球场和室内保龄球馆等设施。此外,附近还有许多体育中心、水上运动设施和海滩可供选择。
除了购买价格外,我还需要考虑哪些其他费用?
您应该考虑物业税(IBI)、社区费用、水电费(电力、水、互联网)以及可能的房屋保险。对于非居民,还需考虑非居民所得税(Impuesto sobre la Renta de No Residentes, IRNR)。
购买西班牙房产的典型流程是怎样的?
典型的购买流程包括:寻找房产,支付意向金(reserva),签订私人购买合同(contrato de arras),办理 NIE 号码(外国人身份号码),开设银行账户,最后在公证人面前签署最终购买契约(escritura pública)并支付剩余款项。
洛斯阿克罗斯(Los Arqueros)与马贝拉(Marbella)和马拉加(Málaga)的距离是怎样的?
该物业位于洛斯阿克罗斯(Los Arqueros),距离马贝拉(Marbella)市中心约 10-15 分钟车程,距离马拉加(Málaga)市中心约 30-40 分钟车程。马拉加机场(Malaga Airport)距离酒店约 8 公里。

项目分析

关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。

位置

该公寓位于洛斯阿克罗斯(Los Arqueros)的内部,这是一个声名卓著的高尔夫社区,坐落在马拉加(Málaga)的马贝拉(Marbella)附近。该位置靠近众多便利设施,包括商店、餐馆和医疗保健,但又不失高尔夫和自然环境的宁静。

户型图

此物业适合寻求地中海式生活方式、重视便利性、高尔夫运动和户外空间的买家。它为家庭、高尔夫爱好者或寻求豪华度假屋的人士提供了充足的空间和设施。

项目状态

该物业已完工,这意味着买家可以立即入住,无需等待。该建筑质量被描述为“卓越”,并且该区域的开发已完成,为居民提供一个成熟且设施齐全的环境。

注意事项

该物业不提供海滨位置或直接海景,最近的海滩距离酒店有 1.8 公里。它不是新建项目,但已完工。该物业不含私人游泳池,但提供共用泳池。

生活方式与环境

此物业非常适合寻求在安达卢西亚(Andalusia)黄金地段拥有成熟高尔夫社区生活的个人或家庭。它适合那些欣赏高尔夫运动,同时又希望方便前往海滩、文化景点和城市便利设施的人。对于希望在西班牙南部拥有第二套住房,或者正在寻找一个舒适且设施齐全的永久居住地的退休人员来说,这是一个不错的选择。希望在马贝拉(Marbella)地区寻找具有良好户外空间和配套设施的高品质公寓的买家也会发现这个物业很有吸引力。

建筑质量与装修

该公寓的建筑标准被描述为“卓越”,由泰勒·伍德罗(Taylor Woodrow)建造。内部采用光滑的白色大理石地板,营造出明亮而精致的氛围。开放式起居和用餐区旨在无缝衔接至宽敞的露台。三间卧室,包括带连接浴室的主卧套房,提供了充足的私人空间。所有房间都沐浴在自然光中。该物业还设有空调,以确保全年舒适。

周边与生活

价格与供应

该三卧室公寓的起价为 475,000 欧元。这个定价反映了其在洛斯阿克罗斯(Los Arqueros)的优越位置、120 平方米的内部空间和 90 平方米的花园露台,以及共用泳池、健身房和高尔夫设施等设施。由于该物业已完工,可供即时入住,这增加了其吸引力,尤其是对于那些寻求快速搬迁或度假屋的买家。

€475,000
起售价
3
卧室
120 m²
居住面积
2
卫浴
€18
垃圾税/年

周边与生活

该物业位于洛斯阿克罗斯高尔夫度假村(Los Arqueros Golf Resort)内,这是一个备受推崇的社区,以其高尔夫球场和高品质的生活设施而闻名。这是一个既能享受高尔夫生活方式又能方便地接触马贝拉(Marbella)和马拉加(Málaga)等城市活力的区域。日常节奏可能涉及早晨在高尔夫球场打球,下午在露台上放松,或者前往附近的商店和餐馆。该区域拥有良好的交通连接,方便前往海滩和城市中心,同时保留了宁静的居住环境。

咨询详情

地段与环境: Los Arqueros

周边与交通

该物业位于洛斯阿克罗斯(Los Arqueros)内,这是一个宁静的社区,但距离其他区域非常近。步行即可到达商店(73 米)、药房(211 米)和医疗中心(642 米)。该地区共有 384 家餐厅、124 家药房和 73 家银行,表明生活便利。该地区的交通十分便利,有 5 条公共交通线路和 50 个公交站点,包括距离酒店 0.2 公里的阿塔拉萨纳斯(Atarazanas)火车站。该区域以其旅游业而闻名,拥有 24 家酒店,但也有 13 所小学和 11 所中学,适合家庭居住。

地图与位置

该地图展示了该物业在洛斯阿克罗斯高尔夫度假村(Los Arqueros Golf Resort)内的位置,这是一个靠近马拉加(Málaga)市中心和马贝拉(Marbella)海滨的优越位置。它突出了该物业靠近高尔夫球场、当地便利设施以及到海滩、机场和主要城市的相对距离。

A soccer player in mid-air, wearing a purple shirt and black shorts, attempting to catch a soccer ball in a park.

区域位置

该物业位于马拉加(Málaga)省,马贝拉(Marbella)市的洛斯阿克罗斯(Los Arqueros)区域。它坐落在沿海地带,靠近充满活力的城市中心,如马拉加市(3.2 公里)和马贝拉(Marbella)市。它位于内陆高尔夫社区,享有宁静的氛围,但又方便前往海岸线和当地主要交通枢纽。

交通与配套

该物业的地理位置优越,非常方便。最近的海滩(Playa de San Andrés)距离酒店仅 1.8 公里,其他海滩如 Playa de la Malagueta(1.3 公里)和 Playa de la Misericordia(3.2 公里)也很容易到达。马拉加-科斯塔德尔索尔机场(Malaga-Costa del Sol Airport)距离酒店约 8 公里,便于国际旅行。对于高尔夫爱好者来说,马贝拉(Marbella)地区有多个高尔夫球场,包括距离酒店 8.2 公里的 Club de Golf Málaga Parador。该地区拥有 158 家咖啡馆和 26 家牙科诊所,为日常生活提供了便利。

距海滩 1.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km
Atarazanas 0.2 km
Málaga Centro Alameda 0.3 km

来源: OpenStreetMap, Google Maps

自然与气候

该地区享有地中海气候,平均气温在 12°C 至 26°C 之间,年平均气温为 18.9°C。年平均日照时数为 3,888 小时,表明阳光充足。这意味着有 5 个月的时间水温适合游泳(≥20°C)。该物业海拔仅 6 米,地势平坦,距离海滩的坡度仅为 0.3%,非常适合散步或骑自行车。洛斯阿克罗斯(Los Arqueros)坐落在山丘上,享有开阔的视野,但靠近海岸。

3888 年日照时数
5 游泳季节(月)
18.9°C 年均温度
6m 海拔

来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)

海滩与休闲

尽管该物业位于高尔夫度假村内,但距离海滩仅 1.8 公里,如 Playa de San Andrés。该地区拥有多个蓝旗海滩,为居民提供了广泛的休闲选择。对于高尔夫爱好者来说,这里是天堂,洛斯阿克罗斯高尔夫球场(Los Arqueros Golf Course)就在门口,另外还有 Parador(8.2 公里)、Guadalhorce(9.4 公里)和 Miguel Ángel Jiménez(11 公里)等高尔夫球场。该地区还有多个体育中心,如 Centro Municipal de Ajedrez(0.5 公里)和 Centro Wellness(0.7 公里),提供各种运动和健身机会。

海滩

  • Playa de San Andrés 1.8 km
  • Playa de la Misericordia 3.2 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
  • Playa de Pedregalejo 4.6 km
  • Playa Sacaba Beach 4.6 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.1 km

来源: OpenStreetMap

区域位置

该物业位于马拉加(Málaga)省,马贝拉(Marbella)市的洛斯阿克罗斯(Los Arqueros)区域。它坐落在沿海地带,靠近充满活力的城市中心,如马拉加市(3.2 公里)和马贝拉(Marbella)市。它位于内陆高尔夫社区,享有宁静的氛围,但又方便前往海岸线和当地主要交通枢纽。

区域指南: Los Arqueros

主要事实

气候

月份 平均气温 降雨量
一月 12.1°C 62 mm
二月 12.4°C 64 mm
三月 14.4°C 53 mm
四月 16.4°C 36 mm
五月 18.6°C 33 mm
六月 22.7°C 7 mm
七月 26.1°C 1 mm
八月 26.5°C 2 mm
九月 23.2°C 9 mm
十月 19.3°C 52 mm
十一月 15.4°C 77 mm
十二月 12.8°C 71 mm

周边配套

384 restaurant
124 pharmacy
73 bank
158 cafe
26 dentist

海拔与地形

6m 海拔
1.8 km 距海滩
0.3% 到海滩坡度

平坦

周边亮点

观景台

体育中心

Ev Charging

高尔夫球场

海滩

游艇码头

交通出行

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
383 km Alicante-Elche (ALC)
0.2 km Atarazanas
0.3 km Málaga Centro Alameda
0.4 km Guadalmedina
0.4 km Estación de Muelle Heredia
0.9 km Estación de Autobuses de Málaga

项目详情

项目 3 Bed Ground Floor Apartment in Los Arqueros
城市 Los Arqueros
地区 Costa del Sol
起售价 €475,000
居住面积 120 m²
单价 (每平米) €3,958 / m²
露台 90 m²
卧室 3
卫浴 2
车位
泳池
花园
施工状态 key_ready
距海滩 1.8 km
完工时间 1970
垃圾税/年 €18
发布日期 2026-04-27

Ref: VL099546

来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Chen Mei
Chen Mei
房产专家

陈梅以其细致入微的服务,帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。

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技术参数
该物业拥有 120 平方米的内部居住空间。
花园露台面积为 90 平方米。
该物业建有空调和光滑的白色大理石地板。
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