דירה זו, הממוקמת בקומה התחתונה בפרויקט Las Jacarandas היוקרתי ב-Los Arqueros Golf Resort, מציעה חווית מגורים ים-תיכונית ללא תחרות. הפרויקט, השוכן בקהילה פרטית ומאובטחת, כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומשתרע על פני 120 מ"ר. הבנייה, שבוצעה על פי הסטנדרטים המחמירים של Taylor Woodrow, משלבת איכות בנייה גבוהה עם אורח חיים אטרקטיבי, במרחק נסיעה קצר ממוקדי קניות היסטוריים ויוקרתיים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור Costa del Sol, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€219,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), דירה זו ב-Los Arqueros ממוקמת בקצה המחיר הגבוה יותר. המחיר של 475,000 אירו משקף את המיקום היוקרתי בתוך מתחם גולף מבוסס, את איכות הבנייה (Taylor Woodrow), ואת שטח המגורים הנדיב בשילוב עם גינה פרטית. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נגישים יותר, הם עשויים שלא לספק את אותה רמת בלעדיות, מתקני פנאי מקיפים (כמו מגרשי גולף, טניס ופדל, מתקני ספורט ומועדון) או את סביבת המגורים המאובטחת ש-Los Arqueros מציע. קרבתה של הדירה למרכז העיר מלאגה ולשדה התעופה הבינלאומי (7.9 ק"מ) היא יתרון נוסף שלא תמיד קיים בפרויקטים מרוחקים יותר לאורך החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מחוף הים וממרכזי קניות. הקרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) ולמרכזי תחבורה ציבורית משפרת את הנגישות. הסביבה מציעה שילוב של מגורים, מסחר ושירותים, עם דגש על נוחות יומיומית.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או נופש המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לטבע ולפעילויות פנאי. 3 חדרי השינה, 2 חדרי הרחצה ושטח המגורים הנדיב, יחד עם הגינה הפרטית, מספקים מרחב פונקציונלי למשפחות או לזוגות.
הדירה במצב בנוי ומוכן לאכלוס. הפרויקט כולל בניין מגורים עם גישה למעלית, חדרי רחצה מודרניים, וגימור שיש ברחבי הדירה. הקונספט של בנייה מודרנית מושם דגש על פונקציונליות ואיכות.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי של הים או ההרים, אלא מתמקד בנוף גן וגולף. כמו כן, אין בו בריכה פרטית, אלא בריכות משותפות. הנכס ממוקם בקומה תחתונה, ולא מציע את הפרטיות או הנוף הגבוה של דירות בקומה עליונה.
דירה זו מתאימה למשפחות או לזוגות המחפשים בית קבע או נכס נופש במרכז Costa del Sol. האפשרות ללכת ברגל לסופרמרקט (73 מ'), בתי קפה (158), בנקים (73) ובתי מרקחת (124) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור אלו המעדיפים לא להשתמש ברכב באופן תדיר. הקרבה לחוף הים (1.8 ק"מ) ולאטרקציות תיירותיות, לצד מתקני הגולף והספורט שבמתחם, תמשוך חובבי פעילויות חוץ. כמו כן, קל להגיע ממנה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) לטיסות בינלאומיות.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שמעידים הריצוף משיש, המטבח המודרני והחדרים המרווחים. הריהוט והעיצוב הפנימי משדרים אלגנטיות מודרנית, עם דגש על פלטת צבעים ניטרלית המאפשרת התאמה אישית. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה ישירה למרפסת. כל החדרים מצוידים בארונות מובנים, וכן קיים פטיו גדול עם פינת ישיבה ופינת אוכל חיצונית. מערכות מיזוג אוויר, אינטרנט אלחוטי וחיבור לטלוויזיה מוצעים כסטנדרט.
המחיר ההתחלתי לדירה הוא 475,000 אירו. גודל הדירה הוא 120 מ"ר, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מה שמציב אותה בסגמנט המחירים הבינוני-גבוה בשוק הנדל"ן באזור. מיקומה בתוך קהילת גולף יוקרתית, יחד עם איכות הבנייה והגינה הפרטית, מצדיקים את טווח המחירים. זמינות הנכס במצב בנוי מאפשרת כניסה מיידית, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר.
המיקום ב-Los Arqueros Golf Resort, בתוך קהילה מאובטחת, מספק סביבת מגורים שקטה ובטוחה. הגישה הנוחה למרכז העיר מלאגה (כ-8 ק"מ משדה התעופה) מאפשרת ליהנות מחיי עיר תוססים, מסעדות, קניות ומרכזי תרבות. השילוב של מגורים ליד מתקני גולף, מרכז כושר, מגרשי טניס ופדל, עם קרבה לים (1.8 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר) יוצר אורח חיים פעיל ומגוון. הדירה, עם גינתה הפרטית, מהווה מרחב חיצוני נוח ונעים לשהייה.
החיים ב-Los Arqueros Golf Resort מתאפיינים בשילוב של מגורים בטוחים ומאובטחים בתוך קהילה עם מתקני פנאי ברמה גבוהה. תושבי המתחם נהנים מגישה לבריכות שחייה משותפות, מגרשי טניס ופדל, חדר כושר מצויד, ואף מועדון באולינג וביליארד. המיקום מאפשר גישה נוחה למסעדות, בתי קפה, סופרמרקטים ובתי מרקחת, הממוקמים במרחק הליכה. השילוב עם קרבה לערים גדולות כמו מלאגה ומדריד, וכן העובדה שמדובר באזור עם שפע של פעילויות תרבותיות ופנאי, הופך את האזור לאטרקטיבי עבור מגוון רחב של קונים.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הנגישות של הפרויקט למרכזי תחבורה, חוף הים, מתקני גולף ומרכזי קניות. הסביבה האורבנית העשירה בשירותים, לצד הקרבה לטבע, משתקפת במפה, ומספקת תמונה ויזואלית של אורח החיים המוצע.
הפרויקט ממוקם באזור Los Arqueros, המהווה חלק מהחוף המערבי של מחוז מלאגה. הוא ממוקם אסטרטגית בין העיר מלאגה (כ-8 ק"מ משדה התעופה) לעיירות החוף הפופולריות יותר כמו מרבייה ופוארטו באנוס, הנמצאות במרחק נסיעה קצרה. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות והשירותים של עיר גדולה, תוך מגורים בסביבה שקטה ויוקרתית יותר, המוקפת במסלולי גולף.
המיקום של הדירה מצוין מבחינת נגישות. במרחק של 7.9 ק"מ נמצא שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חוף הים הקרוב ביותר, Playa de San Andrés, נמצא במרחק של 1.8 ק"מ, וניתן להגיע אליו בקלות ברגל או באופניים. בנוסף, קיימות חנויות, בנקים, בתי מרקחת ומרפאות במרחק הליכה קצר (73 מ' עד 642 מ'). עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשי גולף מובילים באזור, כשהקרוב ביותר הוא Club de Golf Málaga Parador, במרחק 8.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.9°C, וטמפרטורות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,888 שעות, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה של 6 מטר מעל פני הים, והשטח סביבה שטוח (0.3% שיפוע לכיוון החוף), מה שמקל על הגישה ועל הפעילות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לים מהווה יתרון משמעותי, כאשר חוף Playa de San Andrés נמצא במרחק 1.8 ק"מ. ניתן למצוא באזור מספר חופים נוספים, כולל Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ), חלקם בעלי תו דגל כחול. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשים ברמה עולמית, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט הכוללים מגרשי טניס ופדל, מרכזי כושר ומרכזי ספורט נוספים, כמו גם מרינה לשיט (IGY Málaga Marina במרחק 1.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור Los Arqueros, המהווה חלק מהחוף המערבי של מחוז מלאגה. הוא ממוקם אסטרטגית בין העיר מלאגה (כ-8 ק"מ משדה התעופה) לעיירות החוף הפופולריות יותר כמו מרבייה ופוארטו באנוס, הנמצאות במרחק נסיעה קצרה. קרבה זו מאפשרת ליהנות מהאטרקציות והשירותים של עיר גדולה, תוך מגורים בסביבה שקטה ויוקרתית יותר, המוקפת במסלולי גולף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL099546
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
