تتمتع هذه الشقة المشرقة بموقع متميز، وهي مصممة لتوفير الراحة والأناقة في كل التفاصيل. يجمع العقار بين الحداثة والرحابة والمناظر الخلابة التي ستأسركم من اللحظة الأولى. تضم ثلاث غرف نوم واسعة، مثالية لضمان راحة جميع أفراد الأسرة أو الضيوف، وحمامين حديثين مجهزين بتشطيبات عالية الجودة. توفر الشرفة الخاصة الواسعة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناظر البانورامية الرائعة وغروب الشمس في البحر الأبيض المتوسط. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للانتقال إليها على الفور.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة (649,000 يورو) يعكس موقعها المتميز في وسط مدينة ملقا ومساحة المعيشة الأكبر (115 مترًا مربعًا). Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو) لها سعر مقارب، ولكنها قد تقدم ميزات مختلفة. موقعها في منطقة حضرية بالقرب من الشاطئ والمطار يميزها عن المشاريع في مناطق مثل إستيپونا، والتي قد تكون أكثر تركيزًا على تطوير المنتجعات. في حين أن المشاريع في إستيپونا تقدم القدرة على تحمل التكاليف، فإن هذا المشروع في ملقا يجذب المشترين الذين يبحثون عن الراحة الحضرية مع بنيتها التحتية الحضرية وقربها من محاور النقل الرئيسية. المسافة إلى الشاطئ هي 1.8 كم، بينما عادة ما تكون المشاريع في إستيپونا أقرب إلى الخط الساحلي، مما يوفر خيارًا مختلفًا لنمط الحياة. بشكل عام، يتماشى تسعير المشروع مع المساحة والمرافق والموقع الاستراتيجي الذي يقدمه، مما يوفر خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية والراحة الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. يجمع قربها من ملاعب الجولف وإطلالاتها على المدينة والجبال والمناظر الطبيعية الشاملة بين الراحة والمناظر الخلابة للسكان. يضمن اتجاهها نحو الجنوب الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة وسهولة الوصول. تلبي غرف النوم الثلاث الواسعة والحمامين الحديثين والشرفة الخاصة احتياجات العائلات أو أولئك الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر. كونها مفروشة بالكامل، مع موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، تجعلها خيارًا فوريًا للانتقال.
على الرغم من عدم تحديدها بوضوح على أنها بناء جديد، إلا أن الشقة توصف بأنها "مبنية حديثًا" وتتميز بـ "تشطيبات عالية الجودة"، مما يشير إلى حالتها الجيدة والمرافق الحديثة. كما أنها مجهزة بتكييف مركزي وتدفئة، مما يشير إلى أنها قد تكون تطويرًا أحدث يركز على كفاءة الطاقة والراحة.
تقع الشقة في الطابق الأول، وعلى الرغم من وجود مصعد، إلا أنها قد لا تكون الخيار الأكثر ملاءمة لمن لديهم قيود على الحركة. بينما توفر إطلالات على البحر، فإن البيئة الحضرية تعني أنها قد لا تكون هادئة مثل المناطق الريفية. بالإضافة إلى ذلك، في حين يتم توفير موقف سيارات خاص، قد تكون المنطقة المحيطة مزدحمة، خاصة خلال ذروة موسم السياحة.
تعتبر هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن الراحة والرفاهية ونمط الحياة الساحلي. تعد غرف النوم الثلاث الواسعة والحمامان مثاليين للعائلات التي لديها أطفال أو الأزواج الذين يستضيفون ضيوفًا بشكل متكرر. قربها من الشواطئ (1.8 كم) والمرافق المتنوعة (73 مترًا إلى السوبر ماركت، 642 مترًا إلى المستشفى) يجعلها مكانًا مريحًا للإقامة الدائمة. سيقدر عشاق الهواء الطلق القرب من ملاعب الجولف (8.2 كم) وموسم السباحة الذي يستمر لمدة 5 أشهر. تم تجهيز الشقة أيضًا بتكييف الهواء والتدفئة المركزية لجعلها مناسبة للسكن على مدار العام. يوفر اتجاهها الجنوبي الغربي وفرة من أشعة الشمس، بينما تضيف الإطلالات البانورامية على البحر جاذبية إضافية. إنه خيار رائع لأولئك الذين يبحثون عن القرب من المطار (7.9 كم) ومركز المدينة (0.2 كم إلى محطة قطار Atarazanas).
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مما يوحي بالاهتمام بالتفاصيل والتصميم الحديث. توفر غرف النوم والحمامات الفسيحة ذات التشطيبات الراقية أجواء مريحة وأنيقة. تشمل وسائل الراحة شرفة مغطاة، واتصال عبر الأقمار الصناعية، وخدمة الواي فاي، بالإضافة إلى أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية لضمان الراحة على مدار العام. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين واسعة، بينما يسهل المصعد الوصول. تجتمع هذه الميزات معًا لتوفير مساحة معيشة حديثة وعملية وجيدة الصيانة للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 649,000 يورو، مما يضعها في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا للمشاريع في مدينة ملقا. يشير تكوينها المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 115 مترًا مربعًا، إلى أن التسعير يعكس حجمها ومرافقها. تم بيع العقار مفروشًا بالكامل مع توفير موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يضيف إلى قيمته. قد يكون الاستعداد للانتقال الفوري جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن التوفر الفوري. يشير السوق العقاري النشط، مع 2299 صفقة، إلى وجود طلب مستمر.
توفر هذه الشقة، الواقعة في مدينة ملقا، مزيجًا من سهولة الحياة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. تتميز المنطقة ببنية تحتية شاملة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والصيدليات والبنوك التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يشير وجود 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا إلى مجتمع نابض بالحياة. تلبي 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية احتياجات العائلات، بينما يضمن مركزا صحة سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. تجعلها التطورات الحضرية وقربها من ملاعب الجولف مكانًا متعدد الاستخدامات للسكن. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يضمن التوجيه الجنوبي الغربي إضاءة شمسية وفيرة.
تقع الشقة في مدينة ملقا، وتوفر حياة حضرية نابضة بالحياة. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا. تلبي 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية احتياجات العائلات، بينما توفر 2 مركز صحي سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية. يضم هذا المجال 24 فندقًا و 11154 سريرًا، مما يشير إلى كونه وجهة سياحية شهيرة. يوفر Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) و Mirador de Gibralfaro (1.6 كم) إطلالات رائعة. تلبي المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) احتياجات عشاق الرياضة. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 5 أشهر، يعد هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
تُظهر الخريطة أن الشقة تقع في موقع ملائم في مدينة ملقا، بالقرب من الشاطئ والمطار ووسط المدينة. وهي تسلط الضوء على مجموعة واسعة من وسائل الراحة في المنطقة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والخدمات الطبية. كما تم تسليط الضوء على القرب من ملاعب الجولف والمناطق الشاطئية، مما يوفر خيارات ترفيهية.
تقع الشقة في مدينة ملقا، وهي قلب منطقة كوستا ديل سول. إنها في بيئة حضرية نابضة بالحياة، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة والترفيه. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الغني، حيث توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم الثقافية والاتصالات المريحة. يسهل القرب من مطار ملقا (حوالي 8 كم) السفر الدولي. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إستيپونا وبنالماذينا، تقدم هذه المنطقة تجربة أكثر تحضرًا مع الاستمرار في توفير مناظر للجبال والبحر.
يتميز موقع الشقة بسهولة الوصول إليه بشكل استثنائي. إنه على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) على مقربة شديدة. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 8 كم، مما يسهل السفر الدولي. بالإضافة إلى ذلك، توفر محطة قطار Atarazanas (0.2 كم) وخمسة خطوط حافلات وخمسين محطة حافلات خيارات ممتازة للنقل العام. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ثلاث ملاعب جولف قريبة، أقربها على بعد 8.2 كم. يشير وجود محطات شحن المركبات الكهربائية (434 مترًا) إلى الالتزام بالنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 26 درجة مئوية. مع 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهي مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق، ويمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر. تقع الشقة على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار يبلغ 0.3٪ فقط إلى الشاطئ، مما يجعلها مثالية لنمط الحياة الساحلي. تضيف الطبيعة القريبة من الغابة (حسب الميزات) لمسة من الطبيعة إلى المنطقة، مما يوفر بيئة هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على مسافة قريبة من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزريكورديا (3.2 كم) وبلايا دي لوس باños ديل كارمن (3.8 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. تستضيف المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك القرب من ملاعب الجولف، وأقربها على بعد 8.2 كم. تلبي المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم) احتياجات عشاق الرياضة. توفر المراسي مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم) و Marina Real Club Mediterráneo (1.6 كم) وسائل راحة لعشاق القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة في مدينة ملقا، وهي قلب منطقة كوستا ديل سول. إنها في بيئة حضرية نابضة بالحياة، محاطة بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة والترفيه. تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الغني، حيث توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمعالم الثقافية والاتصالات المريحة. يسهل القرب من مطار ملقا (حوالي 8 كم) السفر الدولي. بالمقارنة مع المدن المجاورة مثل إستيپونا وبنالماذينا، تقدم هذه المنطقة تجربة أكثر تحضرًا مع الاستمرار في توفير مناظر للجبال والبحر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL136523
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
