Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στο Los Arqueros, Μάλαγα, μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις. Με 120 m² εσωτερικού χώρου και μια βεράντα 12 m², το ακίνητο παρέχει άνετη διαβίωση με σύγχρονες παροχές. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία του περιβάλλοντος γκολφ με την ευκολία της αστικής ζωής, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για διάφορες ανάγκες διαβίωσης.
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στο Los Arqueros, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €525.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω της αστικής του θέσης και της πληθώρας των παρεχόμενων ανέσεων. Ωστόσο, είναι πιο προσιτό από το Alba Benalmádena (από €699.000). Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως το νοσοκομείο και οι πολλαπλές επιλογές για ψώνια και φαγητό, το διαφοροποιεί από έργα που βρίσκονται σε πιο απομονωμένες περιοχές ή επικεντρώνονται αποκλειστικά στο γκολφ ή την παραλία. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα μπορεί να προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά παραλίας, η Μάλαγα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη μητροπολιτική περιοχή με εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών και σιδηροδρομικών συνδέσεων, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν πιο αστικό τρόπο ζωής. Η ύπαρξη 2.299 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά ακινήτων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στο Los Arqueros, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, με ένα σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά και φαρμακείο 211 μέτρα. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (642μ) και κέντρα υγείας ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
Σχεδιασμένο για σύγχρονη διαβίωση, το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες οικογενειών ή εκείνων που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η νότια όψη εξασφαλίζει φυσικό φως, ενώ η ευρύχωρη βεράντα προσφέρει υπαίθριο χώρο.
Η περιγραφή αναφέρεται σε μια υπάρχουσα κατασκευή σε άριστη κατάσταση, χωρίς συγκεκριμένες πληροφορίες σχετικά με την ημερομηνία κατασκευής ή μελλοντικές φάσεις. Η έμφαση δίνεται στα χαρακτηριστικά και την ποιότητα της υπάρχουσας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς η χρήση της πισίνας είναι κοινόχρηστη. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και αναφέρεται η διαθεσιμότητα υπόγειου και κοινόχρηστου πάρκινγκ.
Αυτό το διαμέρισμα ενδείκνυται για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χάρη στην εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες αναψυχής, δεδομένης της εγγύτητας σε αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ. Το εύκρατο κλίμα, με 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες, καθιστά την περιοχή ελκυστική για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τις εξωτερικές δραστηριότητες. Για επενδυτές, η θέση σε μια περιοχή με 2.299 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων και 24 ξενοδοχεία υποδηλώνει σταθερή ζήτηση. Η εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7,9 χλμ) είναι πλεονέκτημα για συχνούς ταξιδιώτες ή για ενοικίαση σε τουρίστες.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας ότι η ποιότητα κατασκευής και οι εσωτερικές φινιρίσματα είναι υψηλού επιπέδου. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό και κεντρική θέρμανση για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία εντοιχισμένων ντουλαπών βελτιστοποιεί τον αποθηκευτικό χώρο. Η κουζίνα και τα μπάνια, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς, αναμένεται να είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις, σύμφωνα με τη γενική περιγραφή 'υψηλής ποιότητας φινιρίσματα'. Η νότια όψη εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενισχύοντας την αίσθηση ευρυχωρίας και φωτεινότητας στους χώρους διαβίωσης. Η ύπαρξη ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση, ιδιαίτερα για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για τη μεταφορά αντικειμένων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων είναι €525.000. Με 120 m² χώρου διαβίωσης, η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται περίπου στα €4.375. Η διαθεσιμότητα δεν διευκρινίζεται περαιτέρω, αλλά η τιμή τοποθετείται στο μεσαίο εύρος σε σύγκριση με τα παρεχόμενα συγκριτικά έργα, τα οποία κυμαίνονται από €320.000 έως €699.000. Η τιμή αντανακλά τη θέση σε μια αστική περιοχή με καλές συνδέσεις και πρόσβαση σε ανέσεις, καθώς και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, όπως η νότια όψη και η θέα.
Το Los Arqueros, Μάλαγα, αποτελεί μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία της καθημερινής ζωής με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, με το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ να βρίσκεται σε απόσταση 73 μέτρων και φαρμακείο 211 μέτρων. Η παρουσία 384 εστιατορίων, 124 φαρμακείων και 73 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια περιοχή με υψηλή πυκνότητα παροχών. Η εγγύτητα σε νοσοκομείο (642μ) και κέντρα υγείας, καθώς και 26 οδοντιατρεία, εξασφαλίζει την κάλυψη αναγκών υγειονομικής περίθαλψης. Το περιβάλλον προσφέρει επίσης ευκαιρίες για αναψυχή, με αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,5 χλμ) και το Centro Wellness (0,7 χλμ). Η θέση του ακινήτου, σε υψόμετρο 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με ήπια κλίση προς την παραλία (0,3%), συμβάλλει σε ένα άνετο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες.
Η ζωή στο Los Arqueros, Μάλαγα, προσφέρει ένα πλούσιο αστικό περιβάλλον με εξαιρετική προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις. Το σούπερ μάρκετ (73μ) και η φαρμακεία (211μ) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενώ το νοσοκομείο (642μ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμο. Η περιοχή διαθέτει 384 εστιατόρια, 158 καφέ και 73 τράπεζες, διασφαλίζοντας ότι οι κάτοικοι έχουν ποικίλες επιλογές για φαγητό, ποτό και οικονομικές συναλλαγές. Η ύπαρξη 13 δημοτικών σχολείων και 11 γυμνασίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Επιπλέον, η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών υποδηλώνει μια ενεργή τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα της περιοχής, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες. Η σύνδεση με την πόλη μέσω 5 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος.
Η παρεχόμενη τοποθεσία στο Los Arqueros, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την ακτογραμμή. Οι χάρτες δείχνουν την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, και το κέντρο της πόλης, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε διάφορες δραστηριότητες και υπηρεσίες.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Arqueros, μια αστική περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά στο κέντρο της πόλης, με τους σιδηροδρομικούς σταθμούς Atarazanas και Málaga Centro Alameda σε απόσταση αναπνοής (0,2 και 0,3 χλμ αντίστοιχα). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7,9 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της εγγύτητας στη θάλασσα, με τις παραλίες της Μάλαγα να είναι εύκολα προσβάσιμες. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, αυτή η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και δραστηριότητες αναψυχής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει μόλις 7,9 χλμ σε ευθεία γραμμή, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Το κέντρο της Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμο μέσω των κοντινών σιδηροδρομικών σταθμών Atarazanas (0,2 χλμ) και Málaga Centro Alameda (0,3 χλμ). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1,8 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1,3 χλμ) προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador βρίσκονται σε απόσταση 8,2 χλμ. Η παρουσία 124 φαρμακείων, 73 τραπεζών και 26 οδοντιατρείων σε κοντινή απόσταση καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες. Επιπλέον, η διαθεσιμότητα σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (434μ) υποστηρίζει τη βιώσιμη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Ο μέσος όρος των 3.888 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως είναι σημαντικά υψηλός, προσφέροντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο χειμώνας είναι ήπιος, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 12°C, ενώ το καλοκαίρι φτάνει κατά μέσο όρο τους 26°C. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, από τον Ιούνιο έως τον Οκτώβριο, όταν η θερμοκρασία του νερού της θάλασσας παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η πολύ μικρή κλίση προς την παραλία (0,3%) σημαίνουν ότι η περιοχή είναι κυρίως επίπεδη, γεγονός που συμβάλλει στην άνεση και την ευκολία μετακίνησης. Η εγγύτητα σε περιοχές με δάση, αν και δεν αναφέρεται λεπτομερώς, προσθέτει στη φυσική ελκυστικότητα της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι άμεση, με την Playa de San Andrés να βρίσκεται μόλις 1,8 χλμ μακριά, και την Playa de la Malagueta σε απόσταση 1,3 χλμ. Η Playa de la Misericordia απέχει 3,2 χλμ. Αυτές οι παραλίες, αν και δεν αναφέρεται αν είναι Blue Flag, προσφέρουν ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και χαλάρωση. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Club de Golf Málaga Parador (8,2 χλμ), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 χλμ) και Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11,1 χλμ). Για άλλες αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν κοντινά αθλητικά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0,5 χλμ) και το Centro Wellness (0,7 χλμ). Οι μαρίνες, όπως η IGY Málaga Marina (1,0 χλμ), παρέχουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στο Los Arqueros, μια αστική περιοχή που αποτελεί μέρος της ευρύτερης μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, κοντά στο κέντρο της πόλης, με τους σιδηροδρομικούς σταθμούς Atarazanas και Málaga Centro Alameda σε απόσταση αναπνοής (0,2 και 0,3 χλμ αντίστοιχα). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7,9 χλμ) ενισχύει τη συνδεσιμότητα με άλλες περιοχές. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αστικής ζωής και της εγγύτητας στη θάλασσα, με τις παραλίες της Μάλαγα να είναι εύκολα προσβάσιμες. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, αυτή η τοποθεσία παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και δραστηριότητες αναψυχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL551732
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
