في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) بماربيا، تتوفر الآن شقة حديثة بغرفة نوم وثلاث غرف نوم بسعر 525,000 يورو. توفر هذه الشقة، التي تبلغ مساحتها 120 مترًا مربعًا وتضم حمامين، مساحة معيشة واسعة وتقع داخل مجمع سكني متطور، مما يجعلها مثالية للمقيمين الذين يبحثون عن الراحة والسهولة. يوفر الموقع، بالقرب من الشاطئ ومختلف المرافق الحضرية، أسلوب حياة يجمع بين الاسترخاء والعملية. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز وبنيتها التحتية المتكاملة، مما يوفر بيئة معيشية نابضة بالحياة للسكان.
يقع هذا المشروع في لوس أركيروس (Los Arqueros)، مالاغا، بسعر 525,000 يورو، ويوفر ثلاث غرف نوم و 120 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة. في نفس المنطقة، يوفر مزايا إطلالات على البحر والجولف ومسبح مشترك. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع أعلى سعرًا ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر ومناظر أكثر شمولاً. ومع ذلك، بالمقارنة مع Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن هذا المشروع أكثر فعالية من حيث التكلفة، على الرغم من أن Alba Benalmádena قد تقدم مرافق أكثر فخامة أو موقعًا أكثر تميزًا. يقع هذا المشروع في لوس أركيروس (Los Arqueros) داخل مجمع سكني مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ومجموعة متنوعة من المرافق، وعلى بعد 7.9 كم فقط من مطار مالاغا. إنه يجذب المشترين الذين يبحثون عن توازن بين السعر والمساحة وسهولة الوصول، خاصة فيما يتعلق بالجولف ونمط الحياة الساحلي. بالمقارنة مع العقارات في إستيبونا، قد يوفر قيمة أفضل، في حين أنه أكثر جاذبية مقارنة بالعقارات الراقية في بنالمادينا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهي منطقة معروفة بمرافقها الخاصة بالجولف وموقعها الاستراتيجي. إنها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وتحيط بها بيئة حضرية مع جميع وسائل الراحة اليومية في متناول اليد. تعزز المرافق القريبة من جاذبية هذا الموقع، مما يجعله مثاليًا للحياة اليومية والأنشطة الترفيهية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات الأسر الحديثة، حيث توفر مساحات معيشة واسعة وتصميمًا عمليًا. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة مريح في مكان إقامتهم. تم تجهيز الشقة أيضًا بوسائل الراحة مثل موقف سيارات تحت الأرض، مما يضيف إلى راحتها.
على الرغم من موقعها المتميز، لا يذكر وصف العقار وجود حديقة خاصة أو مسبح خاص؛ يوجد مسبح مشترك فقط. بالإضافة إلى ذلك، بينما الشاطئ قريب، فإن تفاصيل خدمات الشاطئ أو مرافقه غير مفصلة. قد يحتاج المشترون الذين يبحثون عن مساحة خارجية خاصة تمامًا أو تجربة شاطئية معينة إلى مراعاة هذه الجوانب.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في لوس أركيروس (Los Arqueros) مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية المريحة ونمط الحياة المتوسطي. يعد موقعها على بعد 7.9 كم (خط مستقيم) من مطار مالاغا (Málaga Airport) مفيدًا لأولئك الذين يسافرون كثيرًا أو لديهم ارتباطات بوجهات دولية. سيجد عشاق الهواء الطلق أن الشاطئ على مسافة قريبة، بالإضافة إلى القرب من العديد من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. مع مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا وحمامين، توفر هذه الشقة مساحة واسعة للعائلات، مما يجعلها مناسبة كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات. يجعله القرب من المدارس (13 مدرسة ابتدائية، 11 مدرسة ثانوية) والمرافق الطبية (مستشفى على بعد 642 مترًا، 124 صيدلية) خيارًا عمليًا للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تلبي 384 مطعمًا و 158 مقهى و 73 بنكًا الاحتياجات اليومية والاجتماعية. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة 18.9 درجة مئوية على مدار العام، مع 3888 ساعة من ضوء الشمس، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ معتدل وشمس وفيرة.
تتميز الشقة بحالة ممتازة في منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros)، مما يشير إلى جودة بنائها وصيانتها العالية. في الداخل، مع مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا، تم تصميمها مع التركيز على تصميمات مشرقة ومفتوحة وتشطيبات عالية الجودة لتناسب أسلوب الحياة الحديث. تشمل الميزات الرئيسية الخزائن المجهزة وشرفة مغطاة، مما يضيف إلى وظائفها وراحتها. تضمن أنظمة تكييف الهواء والتدفئة المركزية بيئة معيشية مريحة على مدار العام. في حين لم يتم تفصيل المواد المحددة، فإن الحالة 'الممتازة' تشير إلى أن التشطيبات والتركيبات المستخدمة متينة وجذابة بصريًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مصعد يزيد من الراحة، خاصة لسكان الطوابق الوسطى. كما أن اتجاهها الجنوبي يحسن الإضاءة الطبيعية، مضيفًا الدفء والإشراق إلى المساحات الداخلية.
تم إدراج هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في لوس أركيروس (Los Arqueros)، ماربيا، بسعر 525,000 يورو. تبلغ مساحة المعيشة 120 مترًا مربعًا وتضم حمامين، ويعكس سعرها الموقع المتميز للمنطقة وبيئتها الحضرية المريحة. مقارنة ببعض العقارات في المناطق المجاورة مثل Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيبونا (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار ذو أسعار تنافسية ولكنه أعلى من Alba Benalmádena في بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو). يتماشى هذا التسعير مع متوسط القيمة السوقية في لوس أركيروس (Los Arqueros)، وهي منطقة مرغوبة لمرافق الجولف وقربها من ماربيا (Marbella). يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على الطابق المحدد والمناظر والمرافق الإضافية.
توفر هذه الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros) أسلوب حياة يجمع بين سهولة الوصول والحيوية الإقليمية. يضمن القرب من الشاطئ والعديد من المرافق الحضرية، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يضم الحي 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يعكس بيئته الحضرية المتطورة. يوفر مطار مالاغا (Málaga Airport)، الواقع على بعد 7.9 كم، سهولة السفر الجوي، في حين أن محطة قطار أتارازاناس (Atarazanas Train Station) على بعد 0.2 كم و 5 خطوط حافلات تضمن سهولة النقل البري. يوجد بالمنطقة أيضًا 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، مما يشير إلى أنها مكان مناسب للعائلات. يتيح متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوي البالغ 3888 ساعة وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بشكل عام، يعد هذا موقعًا يوفر للسكان تجربة معيشية حضرية مريحة ونابضة بالحياة.
تعد لوس أركيروس (Los Arqueros) منطقة نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشية غنية للسكان. تقع الشقة داخل مجمع سكني مع سهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. تضم المنطقة المحيطة 384 مطعمًا و 158 مقهى و 73 بنكًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. تتمتع المنطقة أيضًا بنظام تعليمي شامل، بما في ذلك 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى خدمات رعاية صحية كافية، مثل مستشفى على بعد 642 مترًا و 124 صيدلية. يضمن متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوي (3888) ومتوسط درجة الحرارة (18.9 درجة مئوية) ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. بالإضافة إلى ذلك، يوفر اتصال النقل العام المناسب محطة قطار أتارازاناس (Atarazanas) على بعد 0.2 كم و 5 خطوط حافلات.
تُظهر خريطة المشروع الموقع الاستراتيجي للشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، بالقرب من وسط مدينة مالاغا (Málaga). تسلط الخريطة الضوء على قربها من الشواطئ (مثل بلايا دي سان أندريس)، وسهولة الوصول إلى ملاعب الجولف ومحاور النقل (مثل محطة قطار أتارازاناس). إنها تؤكد الطبيعة الحضرية للمنطقة، وسهولة الوصول إلى المطار (AGP)، وهو اعتبار مهم للمشترين الدوليين.
تقع هذه الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، بالقرب من مدينة مالاغا (Málaga)، وهي موقع استراتيجي في منطقة الأندلس (Andalusia). تقع على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف. يوفر القرب من وسط مدينة مالاغا (Málaga) ومعالمها الرئيسية مثل نقاط المراقبة ألكازابا (Alcazaba) وجبرالفارو (Gibralfaro) للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والتجارب الثقافية. تقع المنطقة بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إستيبونا (Estepona) (مع مشاريع بأسعار أقل) وبنالمادينا (Benalmádena) (مع مشاريع بأسعار أعلى)، مما يوفر للمشترين خيارات متنوعة. بشكل عام، يوفر موقع لوس أركيروس (Los Arqueros) بيئة معيشية متوازنة، حيث يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة.
تعد سهولة الوصول من السمات الرئيسية لهذه الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros). تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (أقربها بلايا دي سان أندريس على بعد 1.8 كم)، مع ميل خفيف جدًا (0.3%) مما يسهل الوصول إليه. يسهل القرب من مطار مالاغا (Málaga-Costa del Sol Airport)، على بعد حوالي 8 كم فقط (خط مستقيم)، السفر الدولي بشكل كبير. علاوة على ذلك، يوفر خط سكة حديد أتارازاناس (Atarazanas) على بعد 0.2 كم وثلاث محطات سكة حديد أخرى اتصالات واسعة بالسكك الحديدية، في حين أن 5 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات تكمل شبكة النقل العام. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. بالنسبة لسائقي السيارات، تتوفر محطات شحن للمركبات الكهربائية (على بعد 434 مترًا) ووصول سهل إلى الطرق الرئيسية، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لوس أركيروس (Los Arqueros) بمناخ متوسطي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع حوالي 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. هذا يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بصيف طويل ودافئ، بالإضافة إلى شتاء معتدل. يبلغ ارتفاع المنطقة 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر وهي قريبة من الساحل، مما يساعد على تنظيم درجة الحرارة وخلق مناخ محلي لطيف. يمتد موسم الشاطئ لمدة 5 أشهر، ودرجات حرارة المياه عادة ما تكون أعلى من 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للسباحة والأنشطة المائية. كما أن ارتفاع المنطقة والتضاريس المسطحة نسبيًا (ميل 0.3% فقط إلى الشاطئ) توفر بيئة مريحة للأنشطة الخارجية. توفر المعالم الطبيعية القريبة، مثل نقاط المراقبة (Mirador de la Alcazaba، على بعد 0.9 كم)، فرصًا للاستمتاع بالجمال الطبيعي للمنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم لوس أركيروس (Los Arqueros) للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، خاصة لمحبي الشواطئ والجولف. أقرب شاطئ هو بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، على بعد 1.8 كم فقط (خط مستقيم)، مع ميل خفيف جدًا (0.3%) لسهولة الوصول. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة الحاصلة على العلم الأزرق بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.2 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة محاطة بملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم، و Club de Golf de Guadalhorce على بعد 9.4 كم، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez على بعد 11 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الرياضة واللياقة البدنية. تضيف نقاط المراقبة مثل Mirador de la Alcazaba (على بعد 0.9 كم) مناظر خلابة للأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في لوس أركيروس (Los Arqueros)، بالقرب من مدينة مالاغا (Málaga)، وهي موقع استراتيجي في منطقة الأندلس (Andalusia). تقع على ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف. يوفر القرب من وسط مدينة مالاغا (Málaga) ومعالمها الرئيسية مثل نقاط المراقبة ألكازابا (Alcazaba) وجبرالفارو (Gibralfaro) للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والتجارب الثقافية. تقع المنطقة بالقرب من مدن أخرى شهيرة مثل إستيبونا (Estepona) (مع مشاريع بأسعار أقل) وبنالمادينا (Benalmádena) (مع مشاريع بأسعار أعلى)، مما يوفر للمشترين خيارات متنوعة. بشكل عام، يوفر موقع لوس أركيروس (Los Arqueros) بيئة معيشية متوازنة، حيث يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية والمعالم السياحية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL551732
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
