באזור לוס ארקרוס (Los Arqueros) במרבייה, דירה מודרנית עם שלושה חדרי שינה מוצעת כעת למכירה במחיר של 525,000 אירו. דירה זו, בשטח 120 מ"ר עם שני חדרי רחצה, ממוקמת במתחם מגורים מבוסס, אידיאלית לדיירים המחפשים נוחות ונגישות. הקרבה לחוף הים ולמתקנים עירוניים שונים מציעה אורח חיים המשלב רגיעה ופרקטיות. האזור ידוע במיקומו המצוין ובתשתיותיו השלמות, המספקים לסביבה תוססת לסביבה.
פרויקט זה, הממוקם בלוס ארקרוס (Los Arqueros), מלאגה, במחיר של 525,000 אירו, מציע שלושה חדרי שינה ו-120 מ"ר של שטח מגורים. באותו אזור, הוא מציע את היתרונות של נוף לים, גולף ובריכה משותפת. בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), פרויקט זה יקר יותר אך מציע שטח מגורים גדול יותר ונופים מקיפים יותר. עם זאת, בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פרויקט זה הוא חסכוני יותר, למרות ש-Alba Benalmádena עשויה להציע מתקנים יוקרתיים יותר או מיקום יוקרתי יותר. פרויקט זה בלוס ארקרוס (Los Arqueros) ממוקם במתחם מגורים עם גישה נוחה לחוף ולמתקנים שונים, ונמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד מנמל התעופה של מלאגה. הוא מושך רוכשים המחפשים איזון בין מחיר, שטח ונגישות, במיוחד בכל הנוגע לגולף ולאורח חיים בחוף הים. בהשוואה לנכסים באסטפונה, הוא עשוי להציע ערך טוב יותר, בעוד שבהשוואה לנכסים יוקרתיים בבנלמדנה, הוא אטרקטיבי יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלוס ארקרוס (Los Arqueros), אזור המוכר במתקני הגולף שלו ובמיקומו האסטרטגי. הוא נמצא במרחק הליכה מהחוף ומוקף בסביבה עירונית עם כל השירותים היומיומיים בהישג יד. הקרבה למתקנים מגבירה את האטרקטיביות של המיקום הזה, מה שהופך אותו לאידיאלי לחיי היומיום ופעילויות פנאי.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה עוצבה כדי לענות על צרכי משפחות מודרניות, ומציעה חללי מגורים מרווחים וסידור פונקציונלי. מיקומו מאפשר גישה קלה לחופים, חנויות ומסעדות, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח במקום מגוריהם. הדירה מצוידת גם במתקנים כמו חניה תת-קרקעית, המוסיפה לנוחותה.
למרות מיקומה המועדף, תיאור הנכס אינו מזכיר גינה פרטית או בריכה פרטית; ישנה רק בריכה משותפת. בנוסף, למרות שהחוף קרוב, מתקני חוף ספציפיים או שירותים אינם מפורטים. רוכשים המחפשים שטח חיצוני פרטי לחלוטין או חווית חוף ספציפית עשויים להזדקק לשקול היבטים אלה.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה בלוס ארקרוס (Los Arqueros) מתאימה ליחידים או למשפחות המחפשות שילוב של חיים עירוניים נוחים ואורח חיים ים תיכוני. מיקומה במרחק 7.9 ק"מ (קו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (Málaga Airport) מועיל לאלו הנוסעים לעיתים קרובות או שיש להם קשרים ליעדים בינלאומיים. חובבי חוצות יעריכו את הקרבה לחוף, כמו גם את הקרבה למספר מגרשי גולף, כמו Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. עם שטח מגורים של 120 מ"ר ושני חדרי רחצה, דירה זו מציעה מרחב מספיק למשפחות, מה שהופך אותה למתאימה כמגורים קבועים או כבית נופש. הקרבה לבתי ספר (13 בתי ספר יסודיים, 11 בתי ספר תיכוניים) ומתקנים רפואיים (בית חולים במרחק 642 מ', 124 בתי מרקחת) הופכת אותה לבחירה מעשית עבור משפחות. בנוסף, 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-73 בנקים מספקים את הצרכים היומיומיים והחברתיים. טה. טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ו-3,888 שעות אור שמש בשנה הופכים אותה לאידיאלית עבור אלה שרוצים ליהנות מאקלים מתון ושמש בשפע.
הדירה במצב מצוין באזור לוס ארקרוס (Los Arqueros), מה שמרמז על איכות בנייה ותחזוקה גבוהה. בפנים, עם שטח מגורים של 120 מ"ר, היא מעוצבת עם דגש על חללים בהירים ופתוחים וגימורים איכותיים כדי להתאים לאורח חיים מודרני. התכונות העיקריות כוללות ארונות מובנים ומרפסת מקורה, המוסיפים פונקציונליות ונוחות. מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי מבטיחות סביבת מגורים נוחה לאורך כל השנה. למרות שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, המצב 'מצוין' מרמז על כך שהגימורים והמתקנים המשמשים עמידים ונעימים מבחינה אסתטית. בנוסף, נוכחותו של מעלית מגבירה את הנוחות, במיוחד עבור דיירי הקומות האמצעיות. הכיוון הדרומי מייעל עוד יותר את האור הטבעי, ומוסיף חום ובהירות לחללים הפנימיים.
דירה זו עם שלושה חדרי שינה בלוס ארקרוס (Los Arqueros), מרבייה, מוצעת במחיר של 525,000 אירו. עם שטח מגורים של 120 מ"ר ושתי חדרי רחצה, מחירה משקף את מיקומה המצוין של האזור ואת הסביבה העירונית הנוחה. בהשוואה לכמה נכסים באזורים סמוכים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), נכס זה במחיר תחרותי אך גבוה יותר מ-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו). תמחור זה תואם את הערך הממוצע בשוק בלוס ארקרוס (Los Arqueros), אזור מבוקש במיוחד עבור מתקני הגולף שלו והקרבה למרבייה. רוכשים פוטנציאליים צריכים לשים לב שמחירים עשויים להשתנות בהתאם לקומה הספציפית, הנוף והמתקנים הנוספים.
דירה זו בלוס ארקרוס (Los Arqueros) מציעה אורח חיים המשלב נוחות וחיוניות אזורית. הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים רבים, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, מבטיחה סיפוק קל של צרכים יומיומיים. האזור כולל 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים, המשקפים את סביבתו העירונית המפותחת. נמל התעופה של מלאגה (Málaga Airport), הממוקם 7.9 ק"מ משם, מאפשר נסיעות אוויריות נוחות, בעוד שתחנת הרכבת אטראזנאס (Atarazanas Train Station) במרחק 0.2 ק"מ ו-5 קווי אוטובוס מבטיחים נגישות תחבורה יבשתית. באזור ישנם גם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, מה שמצביע על כך שמדובר במקום מתאים למשפחות. ממוצע של 3,888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מספקים שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. בסך הכל, זהו מיקום המציע לדיירים חווית מגורים עירונית נוחה ותוססת.
לוס ארקרוס (Los Arqueros) הוא אזור תוסס המציע לדיירים חווית חיים עשירה. הדירה ממוקמת במתחם מגורים עם גישה נוחה לחוף, המאפשרת ליהנות מאורח חיים החוף. הסביבה כוללת 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-73 בנקים, המבטיחים גישה קלה לצרכים היומיומיים. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. האזור כולל גם מערכת חינוך מקיפה, כולל 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, כמו גם שירותי בריאות נאותים, כגון בית חולים במרחק 642 מ' ו-124 בתי מרקחת. מספר השמש הממוצע בשנה (3,888) והטמפרטורה הממוצעת (18.9°C) יוצרים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. בנוסף, תחנת הרכבת אטראזנאס (Atarazanas) במרחק 0.2 ק"מ ו-5 קווי אוטובוסים מספקים חיבור נוח בתחבורה ציבורית.
מפת הפרויקט מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה בלוס ארקרוס (Los Arqueros), ליד העיר מלאגה (Málaga). המפה מדגישה את קרבתה לחופים (למשל, Playa de San Andrés), גישה נוחה למגרשי גולף ומרכזי תחבורה (למשל, תחנת הרכבת אטראזנאס). היא מדגישה את האופי העירוני של האזור ואת הגישה הקלה לנמל התעופה (AGP), גורם חשוב עבור רוכשים בינלאומיים.
דירה זו ממוקמת בלוס ארקרוס (Los Arqueros), ליד העיר מלאגה (Málaga), מיקום אסטרטגי באזור אנדלוסיה (Andalusia). היא ממוקמת על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופים שטופי השמש ובמגרשי הגולף שלו. הקרבה למרכז העיר מלאגה (Málaga) ולאתריה העיקריים, כמו נקודות התצפית אלקזבה (Alcazaba) וגיברלפרו (Gibralfaro), מספקת לדיירים גישה למתקנים עירוניים וחוויות תרבותיות. האזור ממוקם בסמוך לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה (עם פרויקטים זולים יותר) ובנלמדנה (עם פרויקטים יקרים יותר), המציעים לקונים אפשרויות מגוונות. בסך הכל, מיקומו של לוס ארקרוס (Los Arqueros) מציע סביבת מגורים מאוזנת, המספקת הן את הנוחות של החיים בחוף הים והן גישה קלה למרכזים העירוניים העיקריים ולאטרקציות התיירותיות באזור.
נוחות היא אחת התכונות המרכזיות של דירה זו בלוס ארקרוס (Los Arqueros). היא ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף (הקרוב ביותר הוא Playa de San Andrés במרחק 1.8 ק"מ), עם שיפוע קל מאוד (0.3%) המקל על הגישה. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport), במרחק של כ-8 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מקלה מאוד על נסיעות בינלאומיות. יתר על כן, תחנת הרכבת אטראזנאס (Atarazanas) במרחק 0.2 ק"מ ושלוש תחנות רכבת נוספות מספקות חיבורי רכבת רחבים, בעוד ש-5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס משלימים את רשת התחבורה הציבורית. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ. עבור נהגים, ישנן עמדות טעינה לרכבים חשמליים (במרחק 434 מ') וגישה נוחה לכבישים הראשיים, המבטיחים ניידות ללא מאמץ.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לוס ארקרוס (Los Arqueros) נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס וכ-3,888 שעות שמש בשנה. משמעות הדבר היא שדיירים יכולים ליהנות מקיץ ארוך וחם, כמו גם מחורפים מתונים. גובה האזור הוא 6 מטר מעל פני הים והוא ממוקם קרוב לחוף, מה שעוזר לווסת את הטמפרטורה וליצור מיקרו-אקלים נעים. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורות המים בדרך כלל עולות על 20 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לשחייה וספורט מים. גובה האזור והשטח השטוח יחסית (שיפוע של 0.3% בלבד לחוף) מספקים גם תנאים נוחים לפעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לוס ארקרוס (Los Arqueros) מציע לדיירים מגוון אפשרויות פנאי, במיוחד עבור חובבי חוף וגולף. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de San Andrés, במרחק של 1.8 ק"מ בלבד (בקו אווירי), עם שיפוע קל מאוד (0.3%) לגישה נוחה. חופי דגל כחול קרובים נוספים כוללים את Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (3.2 ק"מ). עבור חובבי גולף, האזור מוקף במגרשי גולף, כולל Club de Golf Málaga Parador במרחק 8.2 ק"מ, Club de Golf de Guadalhorce במרחק 9.4 ק"מ ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez במרחק 11 ק"מ. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כגון Centro Municipal de Ajedrez (0.5 ק"מ) ו-Centro Wellness (0.7 ק"מ), המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות ספורט וכושר. נקודות תצפית כמו Mirador de la Alcazaba (במרחק 0.9 ק"מ) מוסיפות נופים ציוריים לפעילויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
דירה זו ממוקמת בלוס ארקרוס (Los Arqueros), ליד העיר מלאגה (Málaga), מיקום אסטרטגי באזור אנדלוסיה (Andalusia). היא ממוקמת על חוף קוסטה דל סול (Costa del Sol), יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופים שטופי השמש ובמגרשי הגולף שלו. הקרבה למרכז העיר מלאגה (Málaga) ולאתריה העיקריים, כמו נקודות התצפית אלקזבה (Alcazaba) וגיברלפרו (Gibralfaro), מספקת לדיירים גישה למתקנים עירוניים וחוויות תרבותיות. האזור ממוקם בסמוך לערים פופולריות אחרות כמו אסטפונה (עם פרויקטים זולים יותר) ובנלמדנה (עם פרויקטים יקרים יותר), המציעים לקונים אפשרויות מגוונות. בסך הכל, מיקומו של לוס ארקרוס (Los Arqueros) מציע סביבת מגורים מאוזנת, המספקת הן את הנוחות של החיים בחוף הים והן גישה קלה למרכזים העירוניים העיקריים ולאטרקציות התיירותיות באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL551732
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
