Questo appartamento di lusso con 2 camere da letto e 2 bagni si trova a Benahavís, una zona collinare della Costa del Sol rinomata per la sua tranquillità e i suoi paesaggi naturali. Situato all'interno della prestigiosa comunità recintata di El Alto, Los Arqueros Golf & Country Club, l'immobile offre una vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sui rigogliosi fairway dei campi da golf circostanti. La proprietà combina un fascino andaluso tradizionale con comfort moderni, rendendola una residenza ambita per il mercato internazionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra, a circa 7 km dalla costa, in un contesto prevalentemente rurale e tranquillo. La posizione collinare offre una prospettiva unica sul paesaggio circostante. La vicinanza a campi da golf di alto livello è un elemento distintivo di quest'area.
Questo immobile risponde alle esigenze di chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza che offra comfort, sicurezza e un elevato standard di vita. La combinazione di ampi spazi interni, una terrazza privata e accesso a servizi esclusivi come piscine comuni e campi da golf soddisfa il desiderio di relax e svago.
L'immobile è attualmente pronto per essere abitato. Non essendo un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, non vi sono specifiche relative a future fasi di costruzione o tempistiche di consegna. L'attenzione è focalizzata sulla disponibilità immediata dell'unità esistente.
L'appartamento, pur essendo in una zona residenziale ben servita, richiede un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani data la sua posizione leggermente decentrata rispetto ai centri urbani principali. L'accesso diretto a servizi come negozi o trasporti pubblici potrebbe essere limitato rispetto ad aree più centrali.
Ref: VL429277
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a coloro che cercano un rifugio tranquillo senza rinunciare all'accesso a servizi di lusso e attività ricreative. È ideale per professionisti o coppie che desiderano una residenza principale o secondaria di alta qualità, apprezzando la sicurezza di una comunità recintata e la vicinanza a campi da golf di fama mondiale. Si adatta anche a chi ama la natura e desidera godere di viste spettacolari, ma necessita di essere a una distanza ragionevole dall'aeroporto (circa 48 km) per frequenti spostamenti internazionali. Il clima mite e la possibilità di godere di attività all'aperto durante gran parte dell'anno la rendono una scelta interessante per chi cerca uno stile di vita mediterraneo attivo e rilassato.
L'appartamento è caratterizzato da finiture di alta qualità che enfatizzano il comfort e l'estetica. I pavimenti in marmo conferiscono eleganza e durabilità agli interni, mentre le ampie finestre assicurano luminosità naturale e viste panoramiche. La cucina completamente attrezzata presenta mobili bianchi e piani di lavoro in legno, combinando funzionalità e design. Le camere da letto dispongono di armadi a muro spaziosi. I bagni sono moderni, con una doccia a filo pavimento e una vasca da bagno separata nella suite principale. Il camino nel soggiorno aggiunge un tocco di calore e intimità, particolarmente apprezzato durante i mesi più freschi. La terrazza privata coperta, con travi in legno a vista, è pensata per il godimento degli spazi esterni in ogni stagione. La sicurezza è garantita da un sistema di sorveglianza 24 ore su 24.
L'appartamento è disponibile a partire da €385.000. Questo prezzo di riferimento per un'unità di 2 camere e 2 bagni riflette la sua ubicazione all'interno di una comunità recintata di prestigio e le sue caratteristiche, tra cui viste panoramiche e finiture di pregio. La disponibilità immediata dell'immobile significa che non ci sono attese legate a fasi di costruzione. Il prezzo può variare in base a eventuali caratteristiche specifiche dell'unità o alla presenza di accessori aggiuntivi non inclusi nella descrizione base. È consigliabile verificare le specifiche esatte per comprendere appieno il valore associato a questo prezzo.
Benahavís, incastonata tra Marbella, Estepona e Ronda, rappresenta un'oasi di pace a breve distanza dalla vivace costa. Questo 'pueblo' bianco, arroccato a 174 metri sul livello del mare, offre un ritmo di vita più lento, lontano dal trambusto turistico ma vicino a tutte le comodità. L'ambiente circostante è caratterizzato da una bellezza naturale aspra, con dolci colline e viste panoramiche che si estendono fino al mare. Il centro abitato, pur essendo piccolo, vanta una notevole concentrazione di ristoranti di alta qualità, un riflesso della sua reputazione gastronomica. La presenza di numerosi campi da golf di fama internazionale nei dintorni definisce ulteriormente lo stile di vita, attraendo appassionati di golf da tutto il mondo. La vita qui è scandita dalla quiete delle montagne e dalla vicinanza alla costa, offrendo un equilibrio tra natura, sport e relax, il tutto condito da un clima invidiabile.
Vivere a Benahavís significa immergersi in un ambiente che bilancia la serenità rurale con l'accesso a infrastrutture moderne. La vicinanza a centri abitati più grandi come Marbella (14 km) e Estepona (circa 8 km da alcune aree) offre un'ampia gamma di negozi, ristoranti e servizi culturali. La vita quotidiana è facilitata dalla presenza di supermercati a circa 4 km, farmacie e centri sanitari a breve distanza. Per gli amanti dello sport, i campi da golf sono a portata di mano (il più vicino a 1.9 km), così come centri sportivi comunali (a 0.6 km). La presenza di scuole, incluse internazionali a circa 5.8 km, soddisfa le esigenze familiari. Nonostante la posizione tranquilla, l'area è ben collegata, rendendo agevoli gli spostamenti verso le principali arterie stradali.
Questa mappa mostra la posizione di Benahavís nella provincia di Málaga, evidenziando la sua vicinanza alla costa mediterranea e alle principali città come Marbella ed Estepona. La localizzazione è strategicamente situata tra mare e montagna, offrendo un contesto unico nella Costa del Sol.
Benahavís si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, fungendo da punto di congiunzione tra le rinomate località costiere di Marbella (14 km a est) ed Estepona (circa 15 km a ovest) e l'entroterra andaluso. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un villaggio di montagna pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane e alle infrastrutture di queste città più grandi. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 60 km, offrendo ulteriori opportunità culturali e di trasporto. La prossimità a centri di interesse come Ronda (circa 30 km a nord-ovest) ne arricchisce ulteriormente il contesto geografico.
L'appartamento si trova a circa 6.9 km dalle spiagge più vicine, come Playa del Saladillo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub aerei della regione, dista circa 48 km, rendendo i viaggi internazionali relativamente comodi. Per gli appassionati di golf, numerosi campi di prim'ordine sono nelle immediate vicinanze, con La Zagaleta Country Club a soli 1.9 km. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in circa 4 km e 362 metri rispettivamente, mentre un ospedale si trova a circa 6.7 km. La mobilità è essenzialmente garantita dall'uso di un'automobile, con una colonnina di ricarica per veicoli elettrici situata a soli 296 metri.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.3°C e oscillano stagionalmente tra gli 11°C e i 26°C. La regione riceve un elevato numero di ore di sole all'anno, con una media storica di 3.846 ore, favorendo attività all'aperto durante tutto l'anno. Il 'nuoto' è possibile per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un'atmosfera più fresca rispetto alla costa durante i mesi estivi e offre scenari naturali suggestivi. La presenza di aree verdi e la prossimità alla Sierra de las Nieves (parco nazionale) offrono opportunità per escursioni e contatto con la natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Benahavís sia situata nell'entroterra, le sue spiagge più vicine sono a meno di 7 km di distanza, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, rinomate per la loro sabbia e i servizi. Per gli amanti del golf, l'area è un vero paradiso: ben tre campi di alto livello, tra cui La Zagaleta Country Club, sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La località offre anche una varietà di strutture sportive, con centri sportivi comunali e palestre a meno di 1 km di distanza, che includono piscine coperte e all'aperto, ideali per mantenersi attivi. La vicinanza a Puerto Banús (circa 8.7 km) apre inoltre le porte a un'ampia gamma di attività nautiche e a una vivace vita sociale.
Fonte: OpenStreetMap
Benahavís si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, fungendo da punto di congiunzione tra le rinomate località costiere di Marbella (14 km a est) ed Estepona (circa 15 km a ovest) e l'entroterra andaluso. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un villaggio di montagna pur mantenendo un facile accesso alle dinamiche urbane e alle infrastrutture di queste città più grandi. Málaga, il capoluogo di provincia, si trova a circa 60 km, offrendo ulteriori opportunità culturali e di trasporto. La prossimità a centri di interesse come Ronda (circa 30 km a nord-ovest) ne arricchisce ulteriormente il contesto geografico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni abitative nella regione di Benahavís, questo appartamento si distingue per la sua posizione all'interno di una comunità consolidata e ben attrezzata come Los Arqueros, che offre un pacchetto completo di servizi sportivi e ricreativi. Il prezzo di partenza di €385.000 lo posiziona in una fascia accessibile per immobili di questa tipologia e localizzazione, sebbene leggermente inferiore rispetto ad altri progetti più recenti o con caratteristiche simili ma in zone più esclusive o costiere, come ad esempio Fuente Lirios (da €400.000) o Altura 160 (da €499.000), entrambi situati nella stessa municipalità. Acqua Gardens a Estepona (€418.800) rappresenta un'alternativa più vicina al mare ma potenzialmente in un contesto diverso. La disponibilità immediata di questo appartamento lo rende particolarmente attraente per acquirenti che non desiderano attendere tempi di costruzione. La combinazione di viste panoramiche, vicinanza ai campi da golf e l'atmosfera tranquilla, pur essendo a breve distanza dalla costa e da Marbella, rappresenta un punto di forza distintivo rispetto ad altre proposte.
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