يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس الرائع في نادي لوس أركيروس للجولف والريف (Los Arqueros Golf & Country Club) في ماربيا، وهو مواجه للجنوب ويوفر إطلالات بانورامية على البحر وملعب الجولف والجبال. تبلغ مساحة المسكن 200 متر مربع ويحتوي على 4 غرف نوم و 3 حمامات، مع تراسات واسعة توفر مساحة معيشة سلسة بين الداخل والخارج. يقع العقار في منطقة سكنية راسخة، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط الحياة المتوسطي.
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستيبونا، مثل أكوا جاردنز (بدءًا من 418,800 يورو) وأبي أبر (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس في لوس أركيروس (بدءًا من 825,000 يورو) يحتل مرتبة أعلى، حيث يوفر مساحة معيشة أكبر (200 متر مربع) وغرف نوم أكثر (4)، ويعكس سعره منطقته الأكثر رسوخًا، والإطلالات البانورامية، والمرافق المجتمعية ومرافق الجولف الأكثر اكتمالًا. يقع ألبا بنالمادينا (بدءًا من 699,000 يورو) في نطاق سعري أقرب، ولكن قد يختلف هذا البنتهاوس قليلاً من حيث الحجم وبعض وسائل الراحة. بشكل عام، يقدم هذا العقار نمط حياة متميز للجولف والبحر في سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول، حيث يتناسب السعر مع المساحة والموقع والمرافق المقدمة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس داخل نادي لوس أركيروس للجولف والريف، وهي منطقة راسخة ومطلوبة معروفة بملاعب الجولف والبيئة الهادئة. يمنح القرب من الشاطئ السكان أسلوب حياة ساحلي مريح مع الحفاظ على هدوء مجتمع الجولف.
مع أربع غرف نوم وثلاث حمامات، يعد هذا البنتهاوس مثاليًا للعائلات أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة، بالإضافة إلى جناح غرفة النوم الرئيسية مع غرفة ملابس وحوض جاكوزي، مساحة واسعة للمعيشة المريحة والفاخرة.
العقار بحالة ممتازة، ولكن سنة بنائه وحالته كمشروع جديد لم يتم توضيحهما في البيانات المقدمة. يتميز بوسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء والمطبخ المجهز بالكامل بأجهزة Bosch، مما يمثل حالة جيدة من الصيانة للممتلكات القائمة.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يوفر مسبحًا مشتركًا مدفأ. علاوة على ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن مسافة المشي إلى الشاطئ قد تكون أطول مما يتوقعه البعض، اعتمادًا على التعريف الفردي لـ "مسافة المشي".
هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 4 غرف نوم في نادي لوس أركيروس للجولف والريف مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متنوع يجمع بين الجولف والمناظر البحرية ووسائل الراحة الحضرية. سيجد أولئك الذين يسعون إلى مساحة معيشة واسعة في مجتمع راسخ وآمن مع تشطيبات عالية الجودة أن هذا العقار جذاب للغاية. بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر ملعب الجولف المجاور ذو المستوى البطولي سهولة لا مثيل لها. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من الشواطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس، يجعله مثاليًا للعائلات وللأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تتيح الإطلالات البانورامية والتراسات المواجهة للجنوب الاستمتاع بالمناخ المتوسطي والحياة في الهواء الطلق، سواء كان ذلك كمقر إقامة دائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته العالية واهتمامه بالتفاصيل. تتميز الأرضيات الداخلية بأرضيات رخامية كريمية، مما يخلق أجواء أنيقة. تم تجهيز العقار بالكامل بنظام تكييف الهواء بالتبريد والتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. تعزز النوافذ ذات الزجاج المزدوج العزل الصوتي والحراري. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Bosch، مما يضمن جودة موثوقة. تم الانتهاء من الحمامات بالرخام، ويحتوي جناح غرفة النوم الرئيسية على حوض جاكوزي، مما يضيف لمسة من الفخامة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي العقار على مدفأة كهربائية، مما يضيف جوًا مريحًا إلى منطقة المعيشة. يوفر موقف السيارات تحت الأرض سهولة الوصول عبر مصعد.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من 4 غرف نوم من 825,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في نادي لوس أركيروس للجولف والريف، ومساحة المعيشة الواسعة (200 متر مربع)، ومساحة التراس (64 متر مربع)، والإطلالات البانورامية. كعقار يتميز بتشطيبات ووسائل راحة عالية الجودة، فإن سعره يتناسب مع القيمة المقدمة، بما في ذلك المرافق المجتمعية (مثل المسبح المدفأ) والبيئة المحيطة المتميزة.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في نادي لوس أركيروس للجولف والريف في ماربيا، ويوفر أسلوب حياة راقي يجمع بين رياضة الجولف والحياة الساحلية ووسائل الراحة الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناظر البانورامية للبحر والجبال وملاعب الجولف، والتي يمكن الاستمتاع بها من التراسات الواسعة والمساحات الداخلية المشرقة. يتشابك إيقاع الحياة اليومية بشكل متناغم مع الاسترخاء على الشاطئ وهدوء ملاعب الجولف. يشتهر هذا الحي ببيئته السكنية المترسخة، وأمنه على مدار الساعة، ومجموعة كاملة من المرافق المجتمعية، بما في ذلك ملعب جولف من 18 حفرة صممه سيفيريانو بـاييستيروس، ونادي اجتماعي مع مطعم وبار، وصالة رياضية، وملاعب تنس، ومناطق لعب للأطفال. البنية التحتية المحيطة متطورة جيدًا، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، كما أن سان بيدرو ألكانتارا الشهيرة وبورتو بانوس وقرية بينافيز الذواقة تقع على مقربة، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الفرص التي تقدمها المنطقة.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) وبعض المطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يلبي احتياجات التسوق وتناول الطعام اليومية. يتمتع الحي بمرافق رعاية صحية شاملة، حيث يقع أقرب مستشفى على بعد 642 مترًا فقط. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع الحي بوفرة في الموارد التعليمية، مع 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية. يوجد 384 مطعمًا و 158 مقهى و 124 صيدلية في المنطقة، مما يوفر للمقيمين مجموعة واسعة من الخيارات. يعد التنقل سهلاً، حيث توجد 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. في حين أن الشاطئ قريب، فإن المشي إلى الشاطئ (الأقرب هو 1.8 كم) سيستغرق بعض الوقت.
توضح الخريطة الموقع الدقيق لهذا البنتهاوس داخل نادي لوس أركيروس للجولف والريف، مع إبراز قربه المريح من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية المحيطة. كما تحدد المطار ومحطات القطار والطرق الرئيسية لتوضيح اتصالها الممتاز بالنقل.
يقع هذا العقار في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يوفر نادي لوس أركيروس للجولف والريف بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية النابضة بالحياة. يقع غرب مدينة ماربيا، بالقرب من مدن مثل سان بيدرو ألكانتارا وبـينافيز، المشهورة بفن الطهي والثقافة. تعد المنطقة واحدة من أكثر وجهات العطلات والإقامة شهرة في أوروبا، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ومناخها اللطيف.
يتمتع البنتهاوس بموقع متميز من حيث سهولة الوصول. يقع أقرب مطار (مالاغا-كوستا ديل سول) على بعد حوالي 8 كيلومترات في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. توفر محطات القطار الرئيسية، مثل أتارازاناس (0.2 كم) ومالاغا سينترو ألاميدا (0.3 كم)، وصلات نقل مريحة داخل البلاد. تخدم المنطقة 5 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يضمن تغطية جيدة للنقل العام. لعشاق الجولف، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم فقط، بينما بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع الكثير من أشعة الشمس على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية التاريخي 3,888 ساعة، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تستمر فترة السباحة لمدة 5 أشهر في السنة، حيث تتجاوز درجة حرارة المياه عادةً 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة، مما يجعلها مثالية للمشي والاسترخاء. القرب من الشاطئ والمنحدر المعتدل البالغ 0.3% يجعل الأنشطة الشاطئية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا الحي مجموعة واسعة من خيارات الترفيه للسكان. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس، على بعد 1.8 كم فقط، بينما تقع بلايا دي لا مالاغويتا على بعد 1.3 كم. تم منح كلا الشاطئين شهادة العلم الأزرق لتميزهما في المرافق والخدمات. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالعديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها، جولف مالاغا بارادور، على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، بما في ذلك مركز بلدية الشطرنج (0.5 كم) ومركز العافية (0.7 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية واللياقة البدنية. يمكن لعشاق اليخوت زيارة مرسى إي جي واي مالاغا على بعد 0.9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في مقاطعة مالاغا، ضمن منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. يوفر نادي لوس أركيروس للجولف والريف بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية النابضة بالحياة. يقع غرب مدينة ماربيا، بالقرب من مدن مثل سان بيدرو ألكانتارا وبـينافيز، المشهورة بفن الطهي والثقافة. تعد المنطقة واحدة من أكثر وجهات العطلات والإقامة شهرة في أوروبا، وتشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي ومناخها اللطيف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL915879
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
