Sydvendt townhouse i Los Arqueros, Málaga, med panoramisk havudsigt. Bygget i 1970 med 160 m² boligareal, 2 soveværelser, 3 badeværelser og 32 m² terrasser fordelt på flere niveauer. Beliggende i et urbant miljø med gåafstand til strande og faciliteter. Ejendommen har marmorgulve, pejs, åbent opholdsområde og direkte adgang til privat kælder-garage. En del af det eksklusive Los Arqueros Golf Resort med 24-timers sikkerhed og adgang til fælles pools, golfbane og klubhusfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et urbant miljø i Los Arqueros, Málaga, med kort afstand til strand og bymidte. Ejendommen er placeret i et etableret område med fuld adgang til lokale forsyningsvirksomheder og infrastruktur. Nærheden til både kysten og byliv kombinerer bekvemmelighed med kystnær beliggenhed, hvilket giver adgang til både rekreative og praktiske faciliteter.
Townhouse med funktionelt design, der imødekommer behovet for både privatliv og fællesarealer. To separate soveværelser giver mulighed for gæsteophold eller familie, mens tre badeværelser øger daglig bekvemmelighed. Den sydvendte orientering og terrasseområder giver mulighed for udendørs ophold året rundt, hvilket er centralt for middelhavslevemåde.
Projektet blev færdigbygget i 1970 og repræsenterer en etableret ejendom med original arkitektur og karakter. Byggeriet er fuldt udviklet med alle færdigstillelser på plads og klar til øjeblikkelig brug. Som et afsluttet projekt fra denne periode viser det byggestilen og materialevalget, der var populært i det sydlige Spanien på det tidspunkt, med vedligeholdte fællesområder.
Ejendommen har kun to soveværelser, hvilket kan begrænse større families behov for soveplads. Byggeriet fra 1970 betyder, at det ikke indeholder de nyeste energieffektive teknologier. Den oprindelige tilstand indebærer, at potentielle købere må forvente behov for modernisering for at imødekomme nutidige standarder for indretning og effektivitet.
Denne townhouse i Los Arqueros passer særligt godt til par eller små familier, der ønsker en sekundær bolig i Spanje med mulighed for helårsbrug. De to soveværelser gør den egnet til par med eller uden børn, eller for dem der regelmæssigt har gæster på besøg. Beliggenheden ved golfbanen gør den attraktiv for golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til en 18-hullers bane af høj kvalitet. Ejendommen vil også appellere til dem, der værdsætter en kombination af kystnær beliggenhed og urban tilgængelighed. Med afstande til strand og bymidte inden for få kilometer er det muligt at nyde både strandliv og kulturelle byoplevelser. Den sydvendte orientering og flere terrasser gør den særligt velegnet til dem, der elsker at tilbringe tid udendørs og nyde det spanske klima. For investorer repræsenterer ejendommen en etableret ejendom i et område med stærk turistappel og potentiale for udlejning, især i forbindelse med golf- og strandturisme. Den eksklusive adresse med 24-timers sikkerhed og fællesfaciliteter af høj kvalitet understøtter ejendommens langsigtede værdibevarelse.
Ejendommen fra 1970 fremviser klassisk andalusisk arkitektur med kvalitetsmaterialer, der har stået tidens prøve. Gennemgående marmorgulv i alle rum afspejler byggestandarden fra perioden og bidrager til et køligt indendørsklima om sommeren samt en følelse af luksus og vedligeholdelsesvenlighed. Køkkenet er fuldt udstyret med praktiske funktioner inklusiv et separat vaskerum/tekøkken, der er forbundet med opholdsområdet via en åbning. Denne funktionelle tilgang til madlavning og hverdagens gøremål repræsenterer den praktiske tænkning i den oprindelige designproces. Opholdsområdet med pejs i traditionel stil kombinerer både æstetik og funktionalitet, idet den giver både varme på køligere aftener og et centralt samlingspunkt i hjemmet. Badeværelserne er udstyret med kvalitetsarmaturer, herunder et masterbadeværelse med jacuzzi, der var et luksustegn på byggetidspunktet. De separat placerede badeværelser forbedrer dagligdagens bekvemmelighed for beboerne. Terrasseområderne er beklædt med spanske fliser og har indbyggede bænke, der kombinerer holdbarhed med den spanske tradition for udendørs opholdsrum. Kælder-garagen med direkte intern adgang repræsenterer en praktisk løsning på parkerings- og opbevaringsbehov, hvilket understreger den gennemtænkte tilgang til dagligdagens funktionelle krav i den oprindelige planlægning af ejendommen.
Townhouse-ejendommen i Los Arqueros er tilgængelig fra €550.000, hvilket afspejler dens placering i et etableret og eftertragtet område nær Málaga. Prisen inkluderer en 160 m² bolig med tre badeværelser, flere terrasseområder og direkte adgang til privat kælder-garage. Ved vurdering af værdien skal der tages højde for ejendommens alder fra 1970, hvilket kan kræve fremtidig investering i modernisering. Prissætningen er konkurrencedygtig i forhold til lignende ejendomme i regionen, især når man tager højde for den sydvendte orientering, panoramisk havudsigt og adgangen til Los Arqueros Golf Resorts fællesfaciliteter inklusiv sikkerhed, svømmebassiner og sportsfaciliteter.
Los Arqueros byder på en hverdag, hvor middelhavskystens og bylivets fordele smeltes sammen. Morgenen kan starte med sol på terrassen, efterfulgt af en kort gåtur til Playa de San Andrés, kun 1,8 km væk, hvor man kan nyde morgenkaffen med havudsigt. Dagligdagse indkøb kan klares til fods, med supermarkeder og apoteker inden for få hundrede meter. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de to fælles swimmingpools eller ved at udforske nærområdet, der tilbyder et rigt udvalg af restauranter og cafeer inden for 2 km radius. For golfentusiaster er Los Arqueros Golf Club, med sin 18-hullers bane designet af Seve Ballesteros, et naturligt valg. Om aftenen kan terrassen da udnyttes til middag under åben himmel, mens solen går ned over Middelhavet. Beliggenheden nær Málaga bymidte giver mulighed for kulturelle oplevelser, shopping og et aktivt natteliv, mens man stadig kan vende tilbage til roen i det lokale boligområde. Denne kombination af kystnær beliggenhed og urban tilgængelighed skaber en alsidig hverdag, hvor man kan vælge mellem afslapning og aktivitet efter behov.
Dagligdagen i Los Arqueros er kendetegnet ved kort afstand til en bred vifte af faciliteter og serviceydelser. Med supermarkeder og apoteker inden for 200 meter er dagligdagsindkøb og helbredsmæssige behov nemt dækket til fods. Områdets tætte netværk af cafeer og restauranter, med 384 spisesteder inden for 2 km, giver rig mulighed for både daglige kaffebesøg og afslappede middage uden for hjemmet. Med 5 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden er området godt forbundet med resten af Málaga. De nærmeste stationer (Atarazanas, Málaga Centro Alameda og Guadalmedina) er alle inden for 400 meter, hvilket muliggør nem adgang til både lokal og regional transport. For sundhedsydelser er der 2 sundhedscentre i nærheden samt adgang til hospitaler inden for kort afstand. Uddannelsesmæssigt er området godt dækket med 13 grundskoler og 11 mellemskoler inden for rækkevidde, hvilket gør det velegnet for familier med børn. Infrastrukturen omfatter også adgang til EV-ladningsstationer (434 meter væk), hvilket understøtter moderne transportbehov og miljøbevidsthed. Denne kombination af daglige fornødenheder, serviceydelser og transportmuligheder skaber et selvstændigt lokalsamling, hvor det meste af hverdagens behov kan dækkes uden lang transport.
Kortet viser Los Arqueros' strategiske positionering ved Costa del Sol med direkte adgang til Málaga og kysten. Ejendommen er placeret i et urbant område med kystnær beliggenhed, hvilket giver let adgang til både strandliv og byfaciliteter. Den nære relation til golfbanen og de omkringliggende faciliteter understreger områdets integrerede tilgang til rekreation og dagligliv.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Arqueros er strategisk placeret i Málaga-provinsen, der fungerer som et bindeled mellem Costa del Sols mest eftertragtede områder. Beliggenheden 11 km fra Marbella, en af regionens mest prestigefyldte kystbyer, giver adgang til luksus, shopping og internationale oplevelser, samtidig med at den bevarer en mere tilgængelig prisstruktur end de mest eksklusive marbellakvarterer. Den relative nærhed til Málaga by (57 km), Andalusiøens næststørste by, sikrer adgang til kulturelle institutioner, internationale lufthavnsforbindelser og en bred vifte af serviceydelser. I forhold til andre kystområder tilbyder Los Arqueros en balance mellem tilgængelighed og ro, hvilket adskiller det fra mere masseturisme-prægede destinationer. Denne placering i Málaga-provinsen giver desuden en god base for udforskning af både vestlige og østlige dele af Costa del Sol.
Los Arqueros byder på en enestående beliggenhed med nem adgang til både kyst og byliv. Afstanden til nærmeste strand, Playa de San Andrés, er kun 1,8 km, mens andre populære strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) ligeledes er inden for kort afstand. Disse korte afstande muliggør daglige besøg til stranden uden behov for bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger kun 7,9 km væk, hvilket gør internationale rejser let tilgængelige. For golfentusiaster er der adgang til flere baner, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Byerne Marbella (11 km) og Málaga (57 km) er nemt tilgængelige og tilbyder et bredt udvalg af shopping, kulturelle tilbud og underholdning. Denne kombination af kystnær beliggenhed, nem adgang til lufthavn og tilgængeligheden af både nærliggende og større byer skaber en ideel base for både hverdagsliv og fritidsaktiviteter.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Arqueros er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og månedlige variationer fra 12°C til 26°C. Disse milde temperaturer gør det muligt at nyde udendørslivet året rundt. Med 3.888 soltimer årligt er området et af de mest solrige i Europa, hvilket skaber optimale forhold for solafhængige aktiviteter og en følelse af velvære. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, hvilket gør strandbesøg og vandsport til en langvarig fornøjelse. Beliggenheden kun 6 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,3% mod stranden skaber en næsten flad terræn, der er let at færdes på for alle aldersgrupper. Denne klimatiske kombination af sol, varme og moderat luftfugtighed skaber et ideelt miljø for udendørsaktiviteter, havearbejde og afslapning. Den stabile vejrsituation med få ekstreme temperaturer gør det muligt at planlægge udendørsaktiviteter med stor sikkerhed gennem hele året, hvilket er en afgørende faktor for livskvaliteten i regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Los Arqueros byder på et rigt udvalg af rekreative muligheder med høj prioritet på kyst- og strandaktiviteter. Playa de San Andrés, den nærmeste strand, ligger kun 1,8 km væk og tilbyder traditionel strandlivskvalitet. Andre populære strande som Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia er ligeledes inden for kort afstand og giver forskellige oplevelser af Málagas kystlinje. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med adgang til flere baner af høj kvalitet. Los Arqueros Golf & Country Club, med sin 18-hullers bane designet af Seve Ballesteros, er en central del af lokalområdet. Andre baner som Club de Golf Málaga Parador og Club de Golf de Guadalhorce ligger også inden for kort køreafstand. Fritidsfaciliteter inkluderer også sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), der tilbyder forskellige træningsmuligheder. Denne kombination af strand, golf og sportsfaciliteter skaber et alsidigt rekreativt miljø, der imødekommer en bred vifte af interesser og aktivitetsniveauer, hvilket understøtter en aktiv og sund livsstil året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Los Arqueros er strategisk placeret i Málaga-provinsen, der fungerer som et bindeled mellem Costa del Sols mest eftertragtede områder. Beliggenheden 11 km fra Marbella, en af regionens mest prestigefyldte kystbyer, giver adgang til luksus, shopping og internationale oplevelser, samtidig med at den bevarer en mere tilgængelig prisstruktur end de mest eksklusive marbellakvarterer. Den relative nærhed til Málaga by (57 km), Andalusiøens næststørste by, sikrer adgang til kulturelle institutioner, internationale lufthavnsforbindelser og en bred vifte af serviceydelser. I forhold til andre kystområder tilbyder Los Arqueros en balance mellem tilgængelighed og ro, hvilket adskiller det fra mere masseturisme-prægede destinationer. Denne placering i Málaga-provinsen giver desuden en god base for udforskning af både vestlige og østlige dele af Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL406088
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Arqueros skiller sig ud i forhold til andre projekter i regionen ved at kombinere kystnær beliggenhed med adgangen til en anerkendt golfbane. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) tilbyder Los Arqueros en mere eksklusiv adresse med direkte adgang til en komplet golfresort, hvilket retfærdiggør den højere prisniveau. Mens Aquamar kan være mere fokuseret på strandlivet, integrerer Los Arqueros både golf- og kystaktiviteter i et samlet koncept. I forhold til Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger Los Arqueros tættere på både Málaga by og lufthavnen, hvilket giver bedre forbindelser og adgang til byfaciliteter. Lantana, der ligger længere mod vest, kan tilbyde mere afsondrethed, men mangler den samme integration af sport og rekreation som Los Arqueros' klubaftaler. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) repræsenterer et nyere byggeprojekt, men mangler den samme etablerede følelse og modne beplantning som Los Arqueros. Derudover er Estepona længere fra Málaga og dens internationale lufthavn, hvilket gør Los Arqueros mere praktisk for hyppige rejsende. Samlet set repræsenterer Los Arqueros en mellemposition mellem ren badeferieby og isoleret golfresort. Den kombinerer bekvemmeligheden ved urbant liv med eksklusiviteten i en gated community med fællesfaciliteter, hvilket skaber en særpræget værdiproposition i forhold til andre projekter i Costa del Sol-regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID