Townhouse położony w Los Arqueros, Málaga, oferujący 160 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i trzema łazienkami. Zbudowany w 1970 roku, budynek zachowuje swoją oryginalną strukturę z południową ekspozycją. Nieruchomość znajduje się w gminie Los Arqueros, w pobliżu udogodnień miejskich z dostępem do wspólnotowego basenu i terenów zielonych. Obiekt cechuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i przynależnymi tarasami o łącznej powierzchni 32 m².
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Los Arqueros, w obrębie gminy Málaga. Okolica charakteryzuje się mieszanym charakterem, z dostępem do zarówno infrastruktury miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych. Dostępność kluczowych usług w promieniu 1 km stanowi o dogodnym położeniu obiektu względem potrzeb codziennych.
Układ townhouse'a z dwiema sypialniami i trzema łazienkami odpowiada potrzebom mniejszych gospodarstw domowych lub par. Duża powierzchnia mieszkalna 160 m² z przynależnymi tarasami zapewnia odpowiednią przestrzeń do codziennego funkcjonowania oraz możliwość organizacji przestrzeni rekreacyjnej na świeżym powietrzu.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co wskazuje na jego ugruntowaną pozycję w lokalnej zabudowie. Status nieruchomości jako zrealizowanego projektu oznacza brak etapu budowlanego oraz możliwość natychmiastowego zamieszkania bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu, dostępny jest jedynie basen wspólnotowy. Budynek nie posiada nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych typowych dla nowej zabudowy. Brak jest również dedykowanych placówek edukacyjnych bezpośrednio przy osiedlu, co wymaga dojazdów do szkół zlokalizowanych w okolicy.
Ten townhouse w Los Arqueros będzie odpowiedni dla osób szukających stałego miejsca zamieszkania w regionie Costa del Sol, ceniących sobie dostęp do miejskich udogodnień bez rezygnacji z elementów stylu życia nad Morzem Śródziemnym. Para bez dzieci lub małżeństwo z jednym dzieckiem znajdzie tu odpowiednią przestrzeń do komfortowego funkcjonowania. Nieruchomość może również spełniać funkcję drugiego domu dla osób pragnących regularnych wyjazdów do Hiszpanii, którzy szukają gotowego do zamieszkania obiektu bez konieczności angażowania się w proces budowlany. Lokalizacja w pobliżu lotniska (7,9 km) jest atutem dla osób często podróżujących między krajami. Dostępność usług w pobliżu oraz klimat z długim sezonem kąpielowym sprzyjają również potencjalnym wynajmom krótkoterminowym jako dodatkowe źródło dochodu.
Townhouse wykończony jest w standardzie typowym dla okresu jego powstania, z zachowaniem oryginalnych elementów jak marmurowe posadzki, które cechują się wysoką trwałością i łatwością w utrzymaniu czystości w klimacie śródziemnomorskim. Układ pomieszczeń z funkcjonalną kuchnią z osobnym pomieszczeniem gospodarczym odpowiada praktycznym potrzebom mieszkańców. Łazienki wyposażone zostały w stałe elementy armaturowe, z jacuzzi w głównej łazience jako element podnoszący standard komfortu. Budynek nie posiada nowoczesnych rozwiązań izolacji termicznej czy systemów inteligentnego zarządzania energią, co jest typowe dla obiektów z lat 70. XX wieku. Wspólnotowe tereny zielone i baseny utrzymywane są w dobrym stanie, co wpływa na estetykę całego osiedla.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi €550,000, co plasuje ją w średnim segmencie cenowym dla townhouse'ów w regionie Costa del Sol. Biorąc pod uwagę wiek budynku z 1970 roku oraz metraż 160 m² z dwiema sypialniami i trzema łazienkami, cena odzwierciedla standard lokalnego rynku wtórnego. Wartość nieruchomości wzmacniają przynależne tarasy o łącznej powierzchni 32 m² oraz dostępność miejsc parkingowych w piwnicy, co jest atutem w miejskiej zabudowie.
Codzienne życie w tym townhouse'ie w Los Arqueros kształtować się będzie w rytmie przestrzeni podzielonej na trzy poziomy. Parter, z kuchnią połączoną z częścią jadalną oraz salonem z kominkiem, stanowi centrum życia rodzinnego. Przejście na główny taras pozwala na spożywanie posiłków na świeżym powietrzu przez większość roku dzięki korzystnemu klimatowi. Górna kondygnacja z sypialniami oferuje prywatność, przy czym główna sypialnia z łazienką i jacuzzi zapewnia komfort wypoczynku, a druga sypialnia z balkonem pozwala na korzystanie z porannego słońca. Piwnica z garażem rozwiązuje kwestię przechowywania przedmiotów i parkowania, co jest istotne w gęsto zabudowanej okolicy. Lokalizacja w pobliżu sklepów, apteki i restauracji ułatwia załatwianie codziennych spraw bez konieczności posiadania samochodu.
Okolica Los Arqueros oferuje zrównoważony dostęp do kluczowych punktów infrastruktury miejskiej. W promieniu 1 km znajdują się 384 restauracje, 124 apteki, 73 banki i 158 kawiarni, co świadczy o bogatej ofercie usługowej na miejscu. Dostępność środków transportu publicznego z pięcioma liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu. Dla rodzin z dziećmi istotna jest dostępność 13 szkół podstawowych i 11 średnich w regionie. Dwie placówki opieki zdrowotnej w pobliżu zapewniają podstawową pomoc medyczną. Lokalizacja w odległości 642 m od szpitala dodatkowo zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Mapa przedstawia lokalizację townhouse'a w Los Arqueros, Málaga, w kontekście najważniejszych punktów orientacyjnych i infrastruktury. Nieruchomość położona jest w pobliżu kluczowych tras komunikacyjnych, z równomiernym dostępem do zarówno obszarów miejskich, jak i rekreacyjnych. Zaznaczone zostały najbliższe plaże, centra usługowe oraz połączenia transportowe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Arqueros pozycjonuje się jako część większego obszaru metropolitalnego Málaga, w odległości 11 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 57 km od centrum Málagi (579 076 mieszkańców). Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień większych ośrodków miejskich przy jednoczesnym zachowaniu bardziej spokojnego charakteru osiedla. Bliskość zarówno Marbelli z jej luksusowymi usługami, jak i Málagi z bogatą ofertą kulturową i handlową, stwarza możliwość zrównoważonego stylu życia łączącego relaks z dostępem do miejskich atrakcji.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 1,3 km od plaży Playa de la Malagueta, 1,8 km od Playa de San Andrés i 3,2 km od Playa de la Misericordia, co umożliwia piesze lub rowerowe dojście do nadmorskich terenów rekreacyjnych. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się w odległości 7,9 km, co stanowi około 15-20 minut jazdy samochodem. Dostęp do golpu zapewniają trzy kluby w promieniu 11 km: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Zakupy podstawowe można załatwić w supermarkecie oddalonym o zaledwie 73 m od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Los Arqueros cechuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C i amplitudą miesięczną od 12°C do 26°C. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 6 m oraz minimalne nachylenie terenu (0,3%) w kierunku plaży sprzyjają łagodnemu mikroklimatowi bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Region cieszy się 3888 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody ≥20°C, trwa 5 miesięcy, co pozwala na długie korzystanie z kąpielisk morskich. Niewielkie wahania temperatury i brak ekstremalnych upałów latem oraz łagodne zimy czynią ten klimat szczególnie atrakcyjnym dla całorocznego zamieszkania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy dostępne są plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,8 km), oferujące pełną infrastrukturę plażową i wysoką jakość wody. Dodatkowo, w promieniu 3,8 km znajduje się Playa de los Baños del Carmen, popularna wśród mieszkańców i turystów. Dla miłośników golpu dostępne są trzy kluby w promieniu 11 km, z najbliższym Club de Golf Málaga Parador oddalonym o 8,2 km. Infrastruktura sportowa w okolicy obejmuje centrum szachowe (0,5 km), centrum wellness (0,7 km) i centrum sportowe Forus Trinidad (0,7 km), co zapewnia różnorodne możliwości aktywności fizycznej niezależnie od pory roku.
Źródło: OpenStreetMap
Los Arqueros pozycjonuje się jako część większego obszaru metropolitalnego Málaga, w odległości 11 km od Marbelli (147 958 mieszkańców) i 57 km od centrum Málagi (579 076 mieszkańców). Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień większych ośrodków miejskich przy jednoczesnym zachowaniu bardziej spokojnego charakteru osiedla. Bliskość zarówno Marbelli z jej luksusowymi usługami, jak i Málagi z bogatą ofertą kulturową i handlową, stwarza możliwość zrównoważonego stylu życia łączącego relaks z dostępem do miejskich atrakcji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 62 mm |
| Luty | 12.4°C | 64 mm |
| Marzec | 14.4°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 9 mm |
| Październik | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL406088
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Townhouse w Los Arqueros wyceniony na €550,000 plasuje się w wyższym segmencie cenowym w porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie. Dla porównania, projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar oferują nieruchomości od €269,950, Lantana Residencial w Mijas od €205,000 oraz Etherna Homes 2 w Esteponie od €259,000. Różnica cenowa wynika głównie z lokalizacji w prestiżowej okolicy Los Arqueros oraz większej powierzchni użytkowej (160 m² w porównaniu do typowo mniejszych metraży w nowych projektach). Podczas gdy wspomniane projekty reprezentują głównie nowoczesną zabudowę z aktualnymi standardami energooszczędności, townhouse w Los Arqueros oferuje dojrzałe otoczenie z już wykształconą infrastrukturą i zróżnicowanymi usługami w bezpośrednim sąsiedztwie. W przeciwieństwie do nowych inwestycji, gdzie często czeka się na rozwój okolicy, Los Arqueros oferuje gotowy, sprawdzony ekosystem miejski z zachowaniem elementów charakterystycznych dla tradycyjnej architektury andaluzyjskiej.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID