Dit instapklare townhouse, gelegen in de gevestigde woonwijk Los Arqueros in Málaga, biedt een woonoppervlak van 160 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 3 badkamers. Het object is gebouwd in 1970 en is volledig voltooid, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De woning is gesitueerd in een stedelijke omgeving met directe toegang tot diverse voorzieningen, waaronder winkels en gezondheidszorg, die op loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van het strand, golfbanen en de luchthaven van Málaga accentueert de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Los Arqueros, een stedelijke kern nabij het strand en voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan winkels, restaurants en gezondheidszorgfaciliteiten, allemaal op loopafstand. De ligging is strategisch ten opzichte van recreatieve hotspots zoals de kustlijn en diverse golfbanen.
Dit object is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en recreatieve faciliteiten zoals het strand en golf. De indeling met 2 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met een instapklare staat, spreekt kopers aan die een zorgeloze overgang naar een nieuwe woonomgeving wensen.
Dit townhouse is reeds voltooid en dateert uit 1970, wat aangeeft dat het een gevestigde woning betreft. Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning is direct beschikbaar voor gebruik. De status van voltooid biedt zekerheid over de huidige staat en de afwerking van het pand.
Het pand biedt geen nieuwbouwgaranties die typisch zijn voor pas opgeleverde projecten. De locatie, hoewel dicht bij voorzieningen, is te midden van een stedelijke omgeving, wat kan impliceren dat er minder rust of meer omgevingsgeluid is dan in afgelegen gebieden. De specifieke bouwjaren kunnen impliciete verwachtingen voor onderhoud met zich meebrengen.
Deze woning past bij een individu of koppel dat een actieve levensstijl ambieert, waarbij directe toegang tot stedelijke gemakken en recreatieve activiteiten van primair belang is. De nabijheid van de luchthaven (7.9 km) maakt het ook geschikt voor frequente reizigers of voor wie een tweede woning zoekt met een goede bereikbaarheid vanuit het buitenland. Mensen die waarde hechten aan een gevestigde gemeenschap met alle voorzieningen op loopafstand, zoals restaurants, winkels en gezondheidszorg, zullen hier hun draai vinden. Gezinnen met schoolgaande kinderen profiteren van de aanwezigheid van diverse onderwijsinstellingen in de directe omgeving. Het object is tevens aantrekkelijk voor golfers, met diverse golfbanen binnen een acceptabele rijafstand.
Het townhouse, gebouwd in 1970, kenmerkt zich door een solide constructie en oorspronkelijke afwerkingen die bijdragen aan de klassieke uitstraling. Hoewel specifieke details over materialen zoals marmeren vloeren en de fully fitted keuken worden genoemd in de bestaande beschrijving, is een gedetailleerde analyse van de bouwkwaliteit en afwerking vereist voor een volledige beoordeling. De vermelding van airconditioning en een open haard duidt op aandacht voor comfort. Een interne inspectie is aanbevolen om de huidige staat van het pand, inclusief de staat van het sanitair, de keuken en de elektrische installaties, te verifiëren en om een beeld te vormen van eventuele moderniseringsbehoeften.
Dit townhouse in Los Arqueros, Málaga, staat te koop vanaf €550.000. Het object betreft een bestaande bouw uit 1970 en is direct beschikbaar. De prijsstelling dient te worden gezien in de context van de locatie binnen een stedelijk gebied met goede voorzieningen en nabijheid tot recreatieve attracties zoals golf en strand. Variaties in prijsstelling voor vergelijkbare objecten in de regio kunnen afhangen van specifieke kenmerken zoals uitzicht, afwerking en exacte locatie binnen Los Arqueros.
Los Arqueros presenteert zich als een levendige stedelijke enclave waar de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. De supermarkt (73 m) en apotheek (211 m) bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. Restaurants (384 in 2km radius) en cafés (158 in 2km radius) zorgen voor een breed scala aan sociale en culinaire mogelijkheden. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 11 middelbare scholen binnen een straal van 2 km duidt op een omgeving die geschikt is voor gezinnen. Zorginstellingen, zoals 2 gezondheidscentra, zijn eveneens dichtbij (642 m tot ziekenhuis). De combinatie van deze voorzieningen creëert een functionele en dynamische woonomgeving, waar mobiliteit per fiets of te voet een realistisch alternatief is voor autoverkeer.
Los Arqueros is een stedelijk gebied dat een hoge mate van voorzieningen biedt, met een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter afstand. Dit bevordert een dagelijks leven waarin veel boodschappen en benodigdheden te voet kunnen worden gedaan. De aanwezigheid van 384 restaurants en 158 cafés binnen een 2 km radius suggereert een dynamische omgeving met diverse uitgaansmogelijkheden. Het nabijgelegen ziekenhuis (642 m) en gezondheidscentra versterken het gevoel van veiligheid en gemak. De directe toegang tot 5 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt zorgt voor een goede connectiviteit, waardoor een auto niet altijd noodzakelijk is voor de dagelijkse verplaatsingen.
Deze kaart toont de ligging van het townhouse binnen Los Arqueros, Málaga, benadrukkend de nabijheid van stedelijke voorzieningen, stranden en golfbanen. De positie in de regio Málaga wordt gecontextualiseerd door de nabijheid van grotere steden zoals Marbella en Málaga-stad, wat een balans biedt tussen rustig wonen en stedelijke dynamiek.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Arqueros is gelegen in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (11 km) en de hoofdstad Málaga (57 km) biedt toegang tot de dynamiek en voorzieningen van grotere stedelijke centra. Dit positioneert het project als een uitvalsbasis die het rustigere leven in Los Arqueros combineert met de levendigheid van de omliggende steden. De kustregio staat bekend om zijn toerisme en vastgoedtransacties, wat wijst op een actieve markt en een populaire bestemming voor internationale kopers.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Los Arqueros is een sterk punt. Het strand (Playa de San Andrés) ligt op 1.8 km afstand, wat een korte fiets- of autorit betekent. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een bereik van 8.2 km tot 11 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 8 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende internationale verbindingen. Meerdere treinstations (Atarazanas, Málaga Centro Alameda) bevinden zich op loopafstand (0.2-0.3 km), wat de verbinding met omliggende steden vergemakkelijkt. Met 5 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een praktische optie.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Met historisch 3,888 zonuren per jaar is er ruimschoots gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het pand ligt op 6 meter boven zeeniveau met een zeer vlakke helling (0.3%) richting het strand, wat bijdraagt aan het gemak van toegang en de beleving van de kustlijn. De omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van de kust kan zorgen voor een verfrissende zeebries.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn is een prominent kenmerk van deze locatie, met het Playa de San Andrés op slechts 1.8 km afstand. Dit strand is een van de vele in de regio die een aantrekkelijke optie bieden voor ontspanning en watersport. Hoewel de data geen specifieke 'Blue Flag' status noemt, is de algemene kustkwaliteit aan de Costa del Sol hoog. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra (Centro Municipal de Ajedrez, Centro Wellness) op loopafstand (<1 km). De aanwezigheid van golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) en de opties voor jachthaven recreatie (IGY Málaga Marina op 1.0 km) vergroten het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Los Arqueros is gelegen in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. De nabijheid van Marbella (11 km) en de hoofdstad Málaga (57 km) biedt toegang tot de dynamiek en voorzieningen van grotere stedelijke centra. Dit positioneert het project als een uitvalsbasis die het rustigere leven in Los Arqueros combineert met de levendigheid van de omliggende steden. De kustregio staat bekend om zijn toerisme en vastgoedtransacties, wat wijst op een actieve markt en een populaire bestemming voor internationale kopers.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL406088
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial in Mijas (€205,000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259,000), positioneert dit townhouse in Los Arqueros, Málaga zich in een hogere prijsklasse, met een vanaf-prijs van €550.000. Deze prijsstelling reflecteert de specifieke locatie in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de nabijheid van zowel het strand als golfresorts aan de Costa del Sol. Projecten in Torre del Mar en Estepona, hoewel ook aan de kust gelegen, kunnen variëren in hun stedelijke integratie en specifieke voorzieningen-aanbod. De hogere prijs van dit object kan worden verklaard door de gevestigde status van Los Arqueros, de directe nabijheid tot de stad Málaga en de luchthaven, en de combinatie van stedelijke en recreatieve voordelen die in deze prijsklasse zeldzamer zijn. Het biedt een ander type woonervaring dan de meer residentiële of op zichzelf staande ontwikkelingen elders aan de kust, met een focus op directe integratie in het lokale leven.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN