Het project in Los Arqueros, Málaga, biedt een gerenoveerde townhouse met twee slaapkamers en drie badkamers, met een woonoppervlak van 160 vierkante meter. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen. Met een zuidelijke oriëntatie en panoramisch zeezicht, combineert dit project de toegankelijkheid van stedelijk leven met de kenmerkende mediterrane levensstijl van de Costa del Sol. De locatie biedt een goede verbinding met de luchthaven van Málaga op slechts 7,9 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De townhouse bevindt zich in Los Arqueros, een wijk in Málaga die zich onderscheidt door zijn stedelijke karakter en nabijheid van de kustlijn. De ligging biedt directe toegang tot voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en gezondheidscentra op loopafstand. De locatie combineert wooncomfort met de praktische aspecten van stadsleven, terwijl de kust en het strand binnen gemakkelijk bereikbare afstand liggen.
Deze townhouse beantwoordt aan functionele woonbehoeften met twee ruime slaapkamers en drie badkamers, wat geschikt is voor stellen of kleine gezinnen. De zuidelijke oriëntatie en de aanwezigheid van terrassen bieden voldoende buitenruimte voor ontspanning en recreatie. De privégarage in de kelder en de berging voorzien in de behoefte aan opslag en veilig parkeren, terwijl de gemeenschappelijke zwembaden collectieve ontspanningsruimtes bieden.
Deze townhouse is volledig afgebouwd en opgeleverd, waardoor directe bewoning mogelijk is zonder wachttijden. Het pand dateert uit 1970 maar is onderhouden in zijn oorspronkelijke staat met behoud van karakteristieke elementen. Er zijn momenteel geen geplande nieuwbouw- of verbouwingswerken in het project, wat stabiliteit en voorspelbaarheid biedt voor toekomstige bewoners. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn operationeel en onderhouden.
Het project biedt geen zwembad op het eigen perceel, aangezien het gebruik maakt van gemeenschappelijke zwembaden in de residentiële gemeenschap. De beschikbare buitenruimte is beperkt tot de terrassen en er is geen privétuin aanwezig. De townhouse heeft geen liftinstallatie, wat de toegankelijkheid voor minder mobiele personen kan beperken. De parkeergelegenheid is beperkt tot één parkeerplaats in de garage.
Dit project past bij personen of koppels die op zoek zijn naar een onderhoudsvriendelijke woning met voldoende ruimte voor permanente bewoning of als frequente tweede verblijfplaats. De combinatie van twee slaapkamers en drie badkamers biedt geschiktheid voor zowel stellen als kleine gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte voor gasten of thuiskantoor. De locatie is bijzonder geschikt voor mensen die de voorkeur geven aan een actieve levensstijl met toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve mogelijkheden zoals stranden en golfbanen. De loopafstand tot dagelijkse voorzieningen maakt het project aantrekkelijk voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van een auto, hoewel een privéparkeerplaats beschikbaar is. Voor mensen die regelmatig reizen, biedt de nabijheid van de luchthaven van Málaga op slechts 7,9 kilometer een praktisch voordeel. De aanwezigheid van diverse OV-lijnen en treinstations in de directe omgeving versterkt de connectiviteit met de regio. Ook voor golfenthousiastelingen is deze locatie interessant vanwege de nabijheid van verschillende golfbanen, hoewel het project zelf niet direct aan een golfbaan grenst.
Deze townhouse is onderhouden in zijn oorspronkelijke staat uit 1970, wat zich uit in karakteristieke elementen die typisch zijn voor die bouwperiode. De aanwezigheid van marmeren vloeren door het hele pand draagt bij aan een duurzaam en onderhoudsvriendelijk oppervlak dat bestand is tegen het mediterrane klimaat. De marmeren tegels zijn niet alleen functioneel vanwege hun koelende eigenschappen in warme maanden, maar vertegenwoordigen ook een afwerking die in die periode als kwaliteitsvol werd beschouwd. De keuken is volledig ingericht en voorzien van een praktisch nutsruimte/berging, wat de functionaliteit van de leefruimte vergroot zonder extra inbouwwerken. De badkamers zijn uitgerust met zowel een jacuzzi als separate douchecabines, wat wijst op aandacht voor comfort in de originele bouw. De installaties zijn functioneel maar vertonen wel de kenmerken van hun bouwtijd, wat betekent dat moderne energiezuinige oplossingen mogelijk nog geïmplementeerd moeten worden. De terrassen zijn uitgevoerd met traditionele Spaanse tegels, wat niet alleen esthetisch maar ook praktisch is vanwege de weerbestendigheid tegen de mediterrane klimatologische omstandigheden. De ingebouwde banken op het hoofdterras tonen aandacht voor het buitenleven en integratie van de leefruimte met de buitenomgeving.
De prijs voor deze townhouse in Los Arqueros start vanaf €550.000, wat overeenkomt met een prijs per vierkante meter van circa €3.438. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in Málaga, de grootte van de woning en de aanwezigheid van buitenruimtes in de vorm van terrassen. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke pand binnen de residentiële gemeenschap, zonder direct vergelijkbare alternatieven in dezelfde wijk. De prijs omvat de volledig ingerichte keuken en de badkamers, met inbegrip van de jacuzzi in de en-suite badkamer.
Dit project biedt een woonomgeving die geschikt is voor mensen die een evenwicht zoeken tussen stedelijke voorzieningen en mediterrane levensstijl. De locatie in Los Arqueros stelt bewoners in staat om dagelijks te voet of per fiets naar voorzieningen te gaan, zoals supermarkten, apotheken en cafés, wat praktisch is voor het dagelijkse leven. De nabijheid van het stadscentrum van Málaga op korte afstand maakt het mogelijk om stedelijke faciliteiten te benutten terwijl men in een residentiële omgeving woont. De ochtendzon op de zuidgerichte terrassen biedt een aangename start van de dag, terwijl de panoramische zeegezichten een constant visueel referentiepunt vormen tijdens het verblijf in de woning. De loopafstand tot stranden zoals Playa de la Malagueta en Playa de San Andrés maakt spontane strandbezoeken mogelijk zonder afhankelijk te zijn van vervoer. 's Avonds kunnen bewoners genieten van de mediterrane temperaturen op de terrassen of een wandeling maken langs de kustlijn die op korte afstand bereikbaar is. De aanwezigheid van diverse restaurants en cafés in de directe omgeving biedt mogelijkheden voor uit eten gaan zonder lang te reizen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid creëert een leefomgeving die zowel praktisch als recreatief functioneel is.
De omgeving van dit project in Los Arqueros biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid die het dagelijks leven praktisch maakt. Op loopafstand bevinden zich tal van voorzieningen, met maar liefst 384 restaurants, 124 apotheken en 73 banken binnen een straal van twee kilometer. Deze concentratie van diensten maakt het mogelijk om dagelijkse boodschappen, administratieve taken en sociale activiteiten zonder grote inspanningen uit te voeren. De gezondheidszorgvoorzieningen zijn goed vertegenwoordigd met twee gezondheidscentra en diverse tandartspraktijken op korte afstand, wat belangrijk is voor permanente bewoning. De aanwezigheid van 13 basisscholen en 11 middelbare scholen in de buurt maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met kinderen, hoewel de woning zelf slechts twee slaapkamers heeft. De infrastructuur voor mobiliteit is goed ontwikkeld met vijf openbaarvervoerlijnen en 50 bushaltes in de directe omgeving. De drie treinstations op loopafstand (Atarazanas op 0,2 km, Málaga Centro Alameda op 0,3 km en Guadalmedina op 0,4 km) bieden uitstekende verbindingen met de rest van de regio. De combinatie van deze voorzieningen met de recreatieve mogelijkheden zoals stranden, sportcentra en culturele bezienswaardigheden creëert een leefomgeving die zowel praktisch als verrijkend is.
De kaart toont de gunstige ligging van Los Arqueros binnen de stedelijke structuur van Málaga, met duidelijke verbindingen tot de kustlijn en belangrijke infrastructurele knooppunten. De projectlocatie is gemarkeerd in relatie tot de dichtstbijzijnde stranden, voorzieningen en recreatieve gebieden. De afstanden tot belangrijke plaatsen zoals het stadscentrum, de luchthaven en omliggende steden zoals Marbella zijn visueel weergegeven, wat een beeld geeft van de geografische positie binnen de regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Arqueros bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Málaga, op korte afstand van zowel de stedelijke kern van Málaga als de toeristische centra langs de Costa del Sol. De wijk is gelegen op ongeveer 11 kilometer van Marbella, een bekend kustoord met internationale uitstraling en 147.958 inwoners. De stad Málaga zelf, met 579.076 inwoners, bevindt zich op circa 57 kilometer afstand en biedt uitgebreide culturele, educatieve en commerciële voorzieningen. De locatie ligt verder op ongeveer 58 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanaf dit project is uitstekend te noemen, met de meeste belangrijke faciliteiten op loop- of korte rijafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Andrés, bevindt zich op 1,8 kilometer afstand, wat circa 20 minuten wandelen is. Andere stranden zoals Playa de la Malagueta (1,3 km) en Playa de la Misericordia (3,2 km) zijn eveneens goed bereikbaar voor zeedagjes. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 7,9 kilometer afstand, wat ongeveer 10-15 minuten rijden betekent, afhankelijk van het verkeer. Voor golfenthousiastelingen zijn er diverse golfbanen in de omgeving, met Club de Golf Málaga Parador als dichtstbijzijnde op 8,2 kilometer. De andere clubs zoals Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) en Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) zijn ook zonder grote inspanningen bereikbaar. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op slechts 73 meter afstand, terwijl een apotheek op 211 meter te vinden is. Een ziekenhuis ligt op 642 meter, wat ongeveer 8 minuten wandelen is. Deze nabijheid van essentiële diensten verhoogt het wooncomfort aanzienlijk.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Los Arqueros wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Jaarlijks geniet de locatie van circa 3.888 zonuren, wat resulteert in een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De temperatuurschommelingen zijn beperkt, met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de koudste maanden tot 26°C in de warmste periodes. Het zwemseizoen in de regio strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, waarin de watertemperatuur de grens van 20°C overschrijdt, wat ideaal is voor watersportactiviteiten en strandbezoeken. De ligging op slechts 6 meter boven zeeniveau zorgt voor een zachte klimaatinvloed van de Middellandse Zee, die extreme temperaturen matigt. De geringe hoogte en de lichte helling van 0,3% naar de kust toe creëren een vlakke ondergrond die zowel het wandelen als het fietsen vergemakkelijkt. De zuidelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan de zon, wat bijdraagt aan een natuurlijk verwarmingseffect in de koudere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de omgeving van Los Arqueros zijn divers en goed ontwikkeld. De nabijheid van verschillende stranden, waaronder Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés en Playa de la Misericordia, biedt volop mogelijkheden voor watersport en strandactiviteiten. Deze stranden liggen allen binnen een straal van 3,2 kilometer en zijn gemakkelijk bereikbaar te voet, per fiets of met korte autoritten. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere golfbanen in de regio, met Club de Golf Málaga Parador op 8,2 kilometer als meest toegankelijke optie. De nabijheid van diverse sportfaciliteiten, zoals Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) en Centro Wellness (0,7 km), biedt mogelijkheden voor binnensport en fitnessactiviteiten. Het Forus Trinidad sportcentrum op 0,7 kilometer completeert het aanbod met diverse sportmogelijkheden. De aanwezigheid van 24 hotels in de directe omgeving wijst op een toeristische infrastructuur die zorgt voor levendigheid het hele jaar door. De jachthavens zoals IGY Málaga Marina (1,0 km) en Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) bieden niet alleen aanlegmogelijkheden voor boten maar ook wandelgelegenheden en watersportverhuurmogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Los Arqueros bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Málaga, op korte afstand van zowel de stedelijke kern van Málaga als de toeristische centra langs de Costa del Sol. De wijk is gelegen op ongeveer 11 kilometer van Marbella, een bekend kustoord met internationale uitstraling en 147.958 inwoners. De stad Málaga zelf, met 579.076 inwoners, bevindt zich op circa 57 kilometer afstand en biedt uitgebreide culturele, educatieve en commerciële voorzieningen. De locatie ligt verder op ongeveer 58 kilometer van Algeciras, een belangrijke havenstad.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 62 mm |
| Februari | 12.4°C | 64 mm |
| Maart | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mei | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Vlak
Ref: VL406088
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de Costa del Sol regio onderscheidt dit project zich door de combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid tegen een prijsstelling die concurrerend is binnen de Málaga regio. Wanneer we vergelijken met vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), valt op dat dit project in Los Arqueros zich in een hogere prijscategorie bevindt. De hogere prijs van vanaf €550.000 wordt echter gerechtvaardigd door de superieure locatie binnen de stad Málaga, in tegenstelling tot de meer perifere locaties van de vergelijkingsprojecten. De directe nabijheid van diverse voorzieningen en de kustlijn, gecombineerd met de uitstekende bereikbaarheid van de luchthaven, biedt een stedelijk comfort dat de andere projecten niet kunnen evenaren. De architecturale stijl van deze bestaande townhouse uit 1970 biedt daarnaast een karakteristieke uitstraling die verschilt van de moderne nieuwbouwprojecten in de vergelijking. Dit project richt zich meer op kopers die waarde hechten aan locatie, karakter en directe beschikbaarheid, terwijl de vergelijkende projecten voornamelijk nieuwe ontwikkelingen zijn met langere opleveringstijden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
