Diese exklusive freistehende Villa in Los Arqueros, Málaga, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis auf 802 m² Wohnfläche. Mit 6 Schlafzimmern und 8 Bädern, gelegen auf einem 1020 m² großen Grundstück, vereint diese Neubauimmobilie modernen Luxus mit einer atemberaubenden Umgebung. Die Villa besticht durch ihre erstklassige Ausstattung, darunter Marmorböden und großzügige Terrassen. Die strategische Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, macht sie zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga runden das attraktive Profil ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Los Arqueros, Málaga, einer urbanen Umgebung, die Komfort und Erreichbarkeit vereint. Sie liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und ist von Golfplätzen und Bergen umgeben. Diese Lage bietet nicht nur eine beeindruckende Aussicht auf die Küste, sondern auch eine ruhige und doch gut angebundene Wohnatmosphäre, die den mediterranen Lebensstil verkörpert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die höchsten Wert auf Qualität, Komfort und Privatsphäre legen. Mit 6 Schlafzimmern und 8 Bädern bietet es reichlich Platz für Familien und Gäste. Die Möglichkeit, einen privaten Fitnessraum, einen Spa- und einen Kinobereich zu installieren, erfüllt anspruchsvolle Wohnwünsche. Die luxuriöse Ausstattung mit Naturstein und Travertin-Marmor unterstreicht den exklusiven Charakter.
Als Neubauprojekt repräsentiert diese Villa modernste Architektur und Bauqualität. Sie wurde mit hochwertigen Materialien wie Naturstein und Travertin-Marmor erbaut und verteilt sich auf zwei Etagen plus Keller und Dachterrasse. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Villa ist bereit für den Bezug. Die exzellente Verfassung und die moderne Bauweise gewährleisten Langlebigkeit und geringe Instandhaltungskosten.
Die Villa ist nicht auf maximale Energieeffizienz ausgelegt, da ein spezifisches Energielabel nicht angegeben ist. Es gibt keine Informationen über Gemeinschaftsbereiche außerhalb des Golfclubs. Weiterhin sind keine Angaben zur Barrierefreiheit oder zu speziellen altersgerechten Anpassungen vorhanden. Die Immobilie ist auf einen luxuriösen Lebensstil ausgerichtet und bietet möglicherweise nicht die Einfachheit einer kleineren, pflegeleichteren Unterkunft.
Diese Villa passt ideal für eine anspruchsvolle Käuferschicht, die ein exklusives Wohnerlebnis an der Costa del Sol sucht. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, sowie für Käufer, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten legen. Die Lage ist attraktiv für Golfer, mit mehreren erstklassigen Plätzen in unmittelbarer Nähe. Auch Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen, werden die Nähe zum Flughafen Málaga (7,9 km) und zu den Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) schätzen. Das Projekt spricht Käufer an, die ein neues Zuhause mit der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung von Freizeiteinrichtungen wie einem Fitnessraum, Spa oder Kino suchen. Die Kombination aus luxuriösem Neubau, beeindruckender Aussicht und einer urbanen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten macht die Villa zu einer vielseitigen Option für dauerhaftes Wohnen oder exklusive Ferienaufenthalte.
Die Villa zeichnet sich durch eine Bauqualität der Spitzenklasse aus. Bei der Errichtung wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, darunter Naturstein für die Fassade und edler Travertin-Marmor für die Bodenbeläge in den Wohnbereichen und Schlafzimmern. Die Fenster sind isolierverglast und sorgen für eine effektive Wärme- und Schalldämmung. Die Bäder sind mit modernen Armaturen und hochwertiger Keramik ausgestattet. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung (Hot/Cold A/C) sowie Fußbodenheizung (U/F Heating) sorgen für ganzjährigen Komfort. Ein Aufzug (Lift) verbindet bequem alle Etagen, einschließlich der Dachterrasse (Solarium), von der aus man einen Panoramablick genießen kann. Die großzügigen privaten Terrassen bieten zusätzlichen Außenbereich. Die Ausstattung ist auf einen luxuriösen und zeitgemäßen Lebensstil ausgerichtet, was sich in jedem Detail widerspiegelt.
Die freistehende Villa in Los Arqueros, Málaga, ist ab €2.999.900 verfügbar. Dieses exklusive Angebot umfasst 6 Schlafzimmer und 8 Badezimmer, verteilt auf 802 m² Wohnfläche auf einem 1020 m² großen Grundstück. Die Preisgestaltung spiegelt die hochwertige Neubauqualität, die luxuriöse Ausstattung mit Travertin-Marmor und Naturstein sowie die Premium-Lage in einer begehrten Gegend wider. Die großzügige Raumaufteilung und die Panoramaaussicht auf das Meer und die Golflandschaft tragen maßgeblich zum Wert bei. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit von Neubauimmobilien dieser Größe und Qualität in dieser privilegierten Lage ist der angegebene Preis als eine Positionierung im oberen Marktsegment zu verstehen, die dem angebotenen Wert und den Merkmalen entspricht.
Los Arqueros, Málaga, präsentiert sich als eine bevorzugte Wohngegend, die eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und natürlicher Schönheit bietet. Die Villa, strategisch günstig gelegen, ermöglicht einen unbeschwerten Alltag: Die täglichen Besorgungen sind dank der Nähe zu Supermärkten (73 m) und Apotheken (211 m) schnell erledigt. Die städtische Umgebung wird durch zahlreiche Restaurants (384), Cafés (158) und Geschäfte bereichert, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 13 Grund- und 11 weiterführende Schulen, macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Mit 24 Hotels und 11.154 Betten in der Umgebung ist die touristische Infrastruktur gut ausgebaut, was auf eine lebendige, aber nicht übermäßig überlaufene Atmosphäre schließen lässt. Die 5 verfügbaren öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen bieten flexible Mobilitätsoptionen, ergänzt durch die gute Erreichbarkeit mit dem Auto, was die Integration in das städtische Netz erleichtert.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Gelassenheit. Die Villa ist in einer belebten städtischen Umgebung gelegen, mit dem Puls der Stadt direkt vor der Haustür. Nur 73 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt, der die täglichen Besorgungen erleichtert. Eine Apotheke ist nur 211 Meter entfernt, und eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Dienstleistern wie Banken und Zahnärzten ist im Umkreis von zwei Kilometern erreichbar. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren unterstreicht die praktische Lebensqualität. Gleichzeitig bietet die Umgebung Zugang zu Erholungsgebieten: Mehrere Strände sind nur wenige Kilometer entfernt, und die Umgebung ist durchzogen von Golfplätzen, darunter der renommierte Club de Golf Málaga Parador in 8,2 km Entfernung. Die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr und ein 5-monatiges Schwimmwetter tragen zu einem aktiven Lebensstil im Freien bei.
Die Villa ist in der lebendigen Küstenstadt Málaga angesiedelt, einer pulsierenden Metropole an der Costa del Sol. Die Karte visualisiert die unmittelbare Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Krankenhaus, sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und Marinas. Die strategische Positionierung wird durch die geringe Entfernung zum Flughafen Málaga und die Einbettung in eine Region mit zahlreichen Golfplätzen verdeutlicht.
Diese Villa befindet sich in Los Arqueros, einem strategisch günstig gelegenen Stadtteil von Málaga, an der berühmten Costa del Sol. Málaga ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Andalusiens. Die Lage der Villa bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen städtischem Leben und Ruhe. Sie ist gut angebunden an die wichtigsten Verkehrswege, was Ausflüge in andere Küstenstädte wie Marbella oder Fuengirola erleichtert. Die Costa del Sol ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre wunderschönen Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot, das von Golfplätzen bis hin zu historischen Stätten reicht. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Stränden und Golfplätzen innerhalb Málagas macht diesen Standort zu einem attraktiven Zentrum für residents, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
Die Erreichbarkeit der Villa in Los Arqueros, Málaga, ist ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt, während die beliebte Playa de la Malagueta 1,3 km und die Playa de la Misericordia 3,2 km beträgt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 7,9 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen sehr bequem macht. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 11 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist mit 5 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, und wichtige Bahnhöfe wie Atarazanas und Málaga Centro Alameda sind nur wenige hundert Meter entfernt. Die Lage ist ideal für Autofahrer, mit guter Anbindung an das Straßennetz und praktischen EV-Ladestationen in der Nähe (434 m).
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Málaga genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Villa profitiert von einem außergewöhnlich hohen Anteil an Sonnenschein, mit historisch über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen und angenehmen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Umgebung ist geprägt von einer sanften Topografie, mit der Villa auf einer Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel und einer sehr geringen Neigung von 0,3% zum nächstgelegenen Strand. Diese flache Beschaffenheit erleichtert den Zugang und Spaziergänge entlang der Küste. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen milden 12°C im Winter und warmen 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet Zugang zu einer Fülle von Freizeitmöglichkeiten und Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Andrés, ist nur 1,8 km entfernt und damit bequem erreichbar. Weitere Strände wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de la Misericordia (3,2 km) bieten Abwechslung. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Plätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und dem Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) in der Nähe. Die Villa ist Teil einer Urbanisation mit eigenem 18-Loch-Golfplatz. Sportbegeisterte finden zudem nahegelegene Sportzentren wie das Centro Wellness (0,7 km). Wassersportler und Bootsliebhaber können die Yachthäfen wie die IGY Málaga Marina (1,0 km) nutzen. Die Kombination aus Sonne, Meer und erstklassigen Sportanlagen macht die Umgebung ideal für einen aktiven und erholsamen Lebensstil.
Quelle: OpenStreetMap
Diese Villa befindet sich in Los Arqueros, einem strategisch günstig gelegenen Stadtteil von Málaga, an der berühmten Costa del Sol. Málaga ist die Hauptstadt der gleichnamigen Provinz und ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum Andalusiens. Die Lage der Villa bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen städtischem Leben und Ruhe. Sie ist gut angebunden an die wichtigsten Verkehrswege, was Ausflüge in andere Küstenstädte wie Marbella oder Fuengirola erleichtert. Die Costa del Sol ist international bekannt für ihr mildes Klima, ihre wunderschönen Strände und ihr vielfältiges Freizeitangebot, das von Golfplätzen bis hin zu historischen Stätten reicht. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten, Stränden und Golfplätzen innerhalb Málagas macht diesen Standort zu einem attraktiven Zentrum für residents, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL613674
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie dem 'Acqua Gardens' in Estepona (ab €418.800) oder 'Alba Benalmadena' in Benalmadena (ab €699.000), positioniert sich diese Villa in Los Arqueros klar im Luxussegment. Die genannten Vergleichsobjekte bieten zwar ebenfalls attraktive Wohnlösungen, jedoch erreicht keines die Dimensionen und die exklusive Ausstattung dieser Villa. Mit einem Preis von €2.999.900 übertrifft sie die genannten Beispiele deutlich, was sich in der großzügigeren Wohnfläche (802 m² vs. typischerweise unter 400 m² bei den Vergleichsobjekten), der höheren Anzahl an Schlaf- und Badezimmern (6/8 vs. oft 3-4 Schlafzimmer) und der hochwertigeren Materialwahl (Travertin-Marmor, Naturstein) widerspiegelt. Die Lage in einer etablierten Urbanisation mit 24-Stunden-Sicherheit und Clubhaus-Annehmlichkeiten, einschließlich eines von Severiano Ballesteros entworfenen Golfplatzes, bietet einen Mehrwert, der über die reine Immobilie hinausgeht. Während günstigere Optionen eher für Zweitwohnsitze oder Ferieninvestitionen interessant sind, richtet sich dieses Projekt an Käufer, die ein dauerhaftes, luxuriöses Zuhause mit umfassender Ausstattung und Service suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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