6 Bed Detached Villa in Los Arqueros în Los Arqueros — Vila individuala
Vila individuala

Vila nouă cu 6 dormitoare de vânzare în Los Arqueros, Marbella

Situată în Los Arqueros, Marbella, această vilă modernă, nou construită, pe un teren de 1020 m², oferă un spațiu de locuit generos de 802 m². Cu șase dormitoare și opt băi, este o alegere ideală pentru familiile care caută un stil de viață de lux. Construită cu materiale de înaltă calitate, vila oferă confort și stil excepționale, beneficiind de priveliști uimitoare asupra terenului de golf, munților și Mării Mediterane. La doar câțiva pași de plajă și aproape de numeroase facilități, este întruchiparea vieții pe malul mării.

€2,999,900
6
Dormitoare
8
Băi
802 m²
Suprafață utilă
€2,999,900
Prijs
1.8 km
Distanță până la plajă

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Situată în Marbella, Los Arqueros, această vilă beneficiază de o locație privilegiată, aproape de plajă și de facilitățile urbane. Se află într-o zonă urbanizată, înconjurată de terenuri de golf și peisaje naturale, oferind un mediu liniștit, dar asigurând în același timp acces ușor la diverse activități și atracții din regiune.

Planșă

Această vilă este perfectă pentru cei care caută o casă spațioasă și modernă, cu vedere panoramică. Cu șase dormitoare și opt băi, oferă spațiu amplu pentru familii numeroase sau pentru cei cărora le place să găzduiască oaspeți. Finisajele de înaltă calitate și facilitățile de prim rang asigură un stil de viață confortabil și convenabil.

Status Proiect

Această vilă complet nouă este finalizată și cuprinde două etaje, plus un subsol și un acoperiș, accesibile prin scară și lift. Proprietatea reprezintă vârful arhitecturii moderne, combinând stilul, funcționalitatea și materialele de înaltă calitate. Vila este pregătită pentru instalarea de facilități precum sală de sport, zonă spa, sală de cinema și cramă.

Puncte de Atenție

Deși această proprietate oferă numeroase facilități, este important de reținut că nu include anum পরিষেবা pe care le-ați putea aștepta. De exemplu, accesul la transportul public ar putea să nu fie la fel de dezvoltat ca în zonele centrale, iar unele activități în aer liber ar putea depinde de sezon.

Stil de Viață și Împrejurimi

Această vilă este ideală pentru familiile care caută un mediu liniștit, fără a sacrifica comoditatea. Situată printre terenuri de golf și munți, dar cu acces ușor la viața urbană, este alegerea perfectă pentru cei care iubesc activitățile în aer liber și relaxarea aproape de mare. Vila este, de asemenea, pregătită pentru cei care doresc să aibă facilități suplimentare în casele lor, cum ar fi o sală de sport, un spa sau o sală de cinema, făcând-o potrivită pentru o varietate de stiluri de viață.

Calitate Construcție și Finisaje

Vila este construită din materiale de cea mai înaltă calitate, precum piatra naturală și pardoselile din marmură Travertine. Calitatea excepțională se reflectă în detalii, asigurând durabilitate și atractivitate estetică. Proprietatea este pregătită pentru instalarea de facilități precum sală de sport, zonă spa, sală de cinema și cramă, sporind și mai mult experiența de locuit de lux.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Această vilă din Los Arqueros, Marbella, are un preț de pornire de 2.999.900 €. Proprietatea dispune de șase dormitoare și opt băi, oferind spațiu generos și facilități de lux. Suprafața sa de locuit de 802 m² și terenul de 1020 m² o fac o achiziție valoroasă. Prețul exact poate varia în funcție de finisajele și caracteristicile specifice.

€2,999,900
Prijs
6
Dormitoare
802 m²
Suprafață utilă
8
Băi
€18
Gunoi/an

Împrejurimi și Stil de Viață

Vila este situată într-un mediu urban vibrant, unde rezidenții se pot bucura de facilități convenabile, plaja fiind la o scurtă plimbare. Zona dispune de 384 de restaurante, 124 de farmacii și 73 de bănci, oferind o gamă completă de servicii. Rezidenții au acces ușor la centrele de sănătate și la magazine, precum și la instituții de învățământ, inclusiv 13 școli primare și 11 școli secundare. Turismul activ din zonă, cu 24 de hoteluri și 11.154 de paturi, adaugă vitalitate comunității.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Los Arqueros

Împrejurimi și Accesibilitate

Proprietatea este situată într-o zonă convenabilă, la câțiva pași de plajă. Mediul urban local dispune de o multitudine de facilități, inclusiv 384 de restaurante, 124 de farmacii și 73 de bănci. Rezidenții au acces ușor la facilitățile medicale, precum și la o selecție de 13 școli primare și 11 școli secundare. Apropierea de turism, cu 24 de hoteluri, adaugă vitalitate comunității.

Hartă și Locație

Această proprietate este situată în Los Arqueros, Marbella, cu acces convenabil la plajă și la facilitățile urbane. Se află într-o zonă urbanizată, înconjurată de terenuri de golf și peisaje naturale, oferind un mediu liniștit, dar asigurând în același timp acces ușor la diverse activități și atracții din regiune.

A soccer player in mid-air, wearing a purple shirt and black shorts, attempting to catch a soccer ball in a park.

Poziție în Regiune

Situată în Marbella, Andaluzia, această vilă este un punct de reper pe coasta Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și scena culturală vibrantă. Marbella oferă o varietate de facilități, inclusiv magazine, restaurante și locuri de divertisment, păstrându-și în același timp farmecul de loc de trai plăcut.

Accesibilitate și Facilități

Proprietatea se află la doar 1,8 km de plajă și la aproximativ 7,9 km (în linie dreaptă) de aeroport. Supermarketurile (73 m) și farmaciile (211 m) sunt la distanță de mers pe jos. Zona dispune, de asemenea, de 26 de clinici stomatologice și 158 de cafenele. Accesibilitatea este asigurată de 5 linii de transport public care deservesc 50 de stații. Trei stații principale de tren, inclusiv Atarazanas (0,2 km) și Málaga Centro Alameda (0,3 km), se află în apropiere.

Distanță până la plajă 1.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 8 km
Gibraltar (GIB) 104 km
Atarazanas 0.2 km
Málaga Centro Alameda 0.3 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

Natură și Climă

Regiunea Marbella se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C, variind între 12°C și 26°C. Zona are o medie de 3.888 de ore de soare pe an, fiind un loc ideal pentru activități în aer liber. Cele cinci luni de sezon de înot, când temperatura apei ajunge sau depășește 20°C, oferă rezidenților oportunități ample de a se bucura de coastă. Vila se află la o altitudine de 6 metri deasupra nivelului mării, asigurând apropierea de coastă.

3888 Ore de soare/an
5 Sezon de înot (luni)
18.9°C Temp. medie anuală
6m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)

Plaje și Recreere

Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de San Andrés, la 1,8 km distanță. Rezidenții se pot bucura cu ușurință de sporturi nautice și activități pe plajă. Coasta oferă, de asemenea, o multitudine de opțiuni de agrement, inclusiv 384 de restaurante, 158 de cafenele și centre sportive specializate, precum Centro Municipal de Ajedrez. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador, la 8,2 km.

Plaje

  • Playa de San Andrés 1.8 km
  • Playa de la Misericordia 3.2 km
  • Playa de los Baños del Carmen 3.8 km
  • Playa de Pedregalejo 4.6 km
  • Playa Sacaba Beach 4.6 km

Golf

  • Club de Golf Málaga Parador 8.2 km
  • Club de Golf de Guadalhorce 9.4 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 11.1 km

Sursă: OpenStreetMap

Poziție în Regiune

Situată în Marbella, Andaluzia, această vilă este un punct de reper pe coasta Costa del Sol. Regiunea este renumită pentru plajele sale frumoase, terenurile de golf de clasă mondială și scena culturală vibrantă. Marbella oferă o varietate de facilități, inclusiv magazine, restaurante și locuri de divertisment, păstrându-și în același timp farmecul de loc de trai plăcut.

Ghidul Zonei: Los Arqueros

Informații Cheie

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 12.1°C 62 mm
Februarie 12.4°C 64 mm
Martie 14.4°C 53 mm
Aprilie 16.4°C 36 mm
Mai 18.6°C 33 mm
Iunie 22.7°C 7 mm
Iulie 26.1°C 1 mm
August 26.5°C 2 mm
Septembrie 23.2°C 9 mm
Octombrie 19.3°C 52 mm
Noiembrie 15.4°C 77 mm
Decembrie 12.8°C 71 mm

Facilități în apropiere

384 restaurant
124 pharmacy
73 bank
158 cafe
26 dentist

Altitudine și Teren

6m Altitudine
1.8 km Distanță până la plajă
0.3% Panta spre plajă

Plat

În apropiere

Puncte panoramice

Centre sportive

Ev Charging

Terenuri de golf

Plaje

Porturi

Transport

8 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
104 km Gibraltar (GIB)
383 km Alicante-Elche (ALC)
0.2 km Atarazanas
0.3 km Málaga Centro Alameda
0.4 km Guadalmedina
0.4 km Estación de Muelle Heredia
0.9 km Estación de Autobuses de Málaga

Detalii Proiect

Proiect 6 Bed Detached Villa in Los Arqueros
Oraș Los Arqueros
Regiune Costa del Sol
Prijs €2,999,900
Suprafață utilă 802 m²
Preț per m² €3,740 / m²
Terasă 546 m²
Dormitoare 6
Băi 8
Parcare Da
Piscină Da
Grădină Da
Stadiu construcție for_sale
Distanță până la plajă 1.8 km
Finalizare 2019
Gunoi/an €18
Publicat 2026-04-24

Ref: VL613674

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Rezumat

  • Vila spectaculoasă cu vedere la mare în Los Arqueros, Marbella.
  • 6 dormitoare, 8 băi, 802 m² de spațiu de locuit de lux pe un teren de 1020 m².
  • Priveliști panoramice asupra terenului de golf, munților și Mării Mediterane.
  • În apropiere de plajă, la câțiva pași de facilități, la doar 8 km de aeroport.
  • Construcție de înaltă calitate cu lift, pregătită pentru instalarea de sală de sport, spa și sală de cinema.

Comparație Regională

În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (de la 418.800 €) și Aby Upper (de la 320.000 €), și Alba Benalmádena din Benalmádena (de la 699.000 €), această vilă din Los Arqueros, Marbella, reprezintă un segment de piață superior. Aceste proiecte, de asemenea situate pe Costa del Sol, oferă game de prețuri diferite și proprietăți de diverse dimensiuni și facilități. Prețul acestei vile reflectă locația sa premium, dimensiunea și configurația de lux, inclusiv șase dormitoare, opt băi, o piscină privată și vedere panoramică. Proiectele din Estepona și Benalmádena oferă adesea opțiuni mai accesibile, dar pot diferi în ceea ce privește dimensiunea, confidențialitatea sau priveliștile specifice. Acest proiect din Marbella se adresează cumpărătorilor care caută spațiu maxim, lux și priveliști.

Întrebări Frecvente

Care sunt principalele puncte de vânzare ale acestei proprietăți?
Principalele puncte de vânzare ale proprietății sunt dimensiunea sa generoasă, finisajele de lux, priveliștile panoramice și apropierea de plajă și de terenurile de golf. De asemenea, este situată în apropierea multor facilități urbane din Marbella.
Care este distanța față de principalele noduri de transport?
Proprietatea se află la aproximativ 7,9 km (în linie dreaptă) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP). Gara Atarazanas se află la 0,2 km, iar gara Málaga Centro Alameda la 0,3 km.
Care este calitatea construcției și materialele utilizate?
Vila este construită cu materiale de înaltă calitate, precum piatra naturală și pardoselile din marmură Travertine. Proprietatea are o calitate excepțională și o stare excelentă, fiind o construcție nouă.
Care sunt tendințele pieței imobiliare din această zonă?
Regiunea Marbella, în special zonele de lux precum Los Arqueros, este renumită pentru piața sa imobiliară prosperă. Zona atrage cumpărători internaționali interesați de proprietăți de lux și de un stil de viață de înaltă calitate. Au fost înregistrate 2.299 de tranzacții imobiliare în zonă, indicând o piață activă.
Ce facilități sunt disponibile în apropiere?
Zona dispune de o multitudine de facilități la distanță de mers pe jos. Acestea includ 384 de restaurante, 124 de farmacii, 73 de bănci, 158 de cafenele și 26 de clinici stomatologice. Există, de asemenea, centre comerciale, centre sportive și facilități medicale în apropiere.
Ce costuri suplimentare trebuie să iau în considerare, pe lângă prețul de achiziție?
Pe lângă prețul de achiziție, cumpărătorii ar trebui să ia în considerare taxele de achiziție (ITP), taxele notariale și de înregistrare, precum și eventualele costuri de ipotecă. Pe durata proprietății, vor exista costuri anuale, cum ar fi impozitul pe proprietate (IBI), taxele de comunitate (dacă este cazul) și impozitul anual pe deșeuri (Basura).
Care este procesul de achiziționare a unei proprietăți în Spania?
Procesul de achiziție implică, în general: obținerea NIE (număr de identificare fiscală pentru străini), deschiderea unui cont bancar, semnarea contractului de cumpărare (contrato de arras), obținerea unei ipoteci (dacă este necesar), semnarea actului public (escritura pública) și înregistrarea la cadastru. Se recomandă angajarea unui avocat independent.
Care este ritmul vieții în această zonă?
Regiunea Marbella oferă un stil de viață mediteranean, combinând confortul urban cu o atmosferă relaxantă pe malul mării. Zona este însorită pe tot parcursul anului și oferă o varietate de activități în aer liber, cum ar fi golf, sporturi nautice și explorarea naturii. Rezidenții se pot bucura de bucătăria locală, cultură și viața de noapte vibrantă.
Mirela Popescu
Mirela Popescu
Expert Imobiliar

Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Vila dispune de 6 dormitoare și 8 băi.
Suprafața totală construită este de 802 m².
Suprafața terenului este de 1020 m².
Proprietatea oferă vedere la mare, la munte și la terenul de golf.
Vila este dotată cu lift.

Conversation history

Ask a question to start