Questa villa indipendente di lusso a Los Arqueros, Málaga, offre un'esperienza abitativa incomparabile su 802 m² di superficie abitabile. Con 6 camere da letto e 8 bagni, situata su un terreno di 1020 m², questa proprietà di nuova costruzione combina il lusso moderno con un ambiente mozzafiato. La villa si distingue per le sue finiture di prima classe, inclusi pavimenti in marmo e ampi terrazzi. La sua posizione strategica, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi necessari, la rende una scelta di prim'ordine per acquirenti esigenti. La vicinanza a campi da golf di livello mondiale e la buona connessione con l'aeroporto di Málaga completano il suo profilo attraente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Los Arqueros, Málaga, un ambiente urbano che combina comfort e accessibilità. Si trova a pochi passi dalla spiaggia ed è circondata da campi da golf e montagne. Questa posizione offre non solo viste mozzafiato sulla costa, ma anche un'atmosfera di vita tranquilla ma ben collegata che incarna lo stile di vita mediterraneo.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che attribuiscono la massima importanza a qualità, comfort e privacy. Con 6 camere da letto e 8 bagni, offre ampio spazio per famiglie e ospiti. La possibilità di installare una palestra privata, un'area spa e una sala cinema soddisfa i desideri abitativi più esigenti. Le finiture di lusso con pietra naturale e marmo travertino sottolineano il suo carattere esclusivo.
Come nuova costruzione, questa villa rappresenta architettura e qualità costruttiva all'avanguardia. È stata costruita con materiali di alta qualità come pietra naturale e marmo travertino e si sviluppa su due piani più seminterrato e terrazza sul tetto. La fase di costruzione è completata e la villa è pronta per essere abitata. Il suo eccellente stato e la moderna costruzione garantiscono durabilità e bassi costi di manutenzione.
La villa non è progettata per la massima efficienza energetica, poiché non è specificata un'etichetta energetica concreta. Non ci sono informazioni su aree comuni al di fuori del golf club. Inoltre, non sono disponibili dati sull'accessibilità o su specifici adattamenti per anziani. La proprietà si concentra su uno stile di vita di lusso e potrebbe non offrire la semplicità di un alloggio più piccolo e di facile manutenzione.
Questa villa è ideale per acquirenti esigenti che cercano un'esperienza di vita esclusiva sulla Costa del Sol. È adatta a famiglie che necessitano di molto spazio e privacy, nonché ad acquirenti che apprezzano finiture di alta qualità e comfort moderni. La posizione è attraente per i golfisti, con diversi campi di prima categoria nelle vicinanze. Anche le persone che apprezzano una buona accessibilità apprezzeranno la vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km) e a spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km). Il progetto si rivolge ad acquirenti che cercano una nuova casa con la possibilità di personalizzare strutture ricreative come una palestra, una spa o una sala cinema. La combinazione di una nuova costruzione di lusso, viste mozzafiato e un ambiente urbano con tutti i comfort rende questa villa un'opzione versatile per residenza permanente o vacanze esclusive.
La villa è caratterizzata da una qualità costruttiva di prim'ordine. Sono stati utilizzati esclusivamente materiali di alta qualità nella sua costruzione, tra cui pietra naturale per la facciata e pregiato marmo travertino per i pavimenti nelle zone giorno e notte. Le finestre sono a doppio vetro isolante, garantendo un'efficace protezione termica e acustica. I bagni sono dotati di rubinetteria moderna e ceramiche di alta qualità. L'aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento (Hot/Cold A/C) e il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) garantiscono comfort tutto l'anno. Un ascensore (Lift) collega comodamente tutti i piani, compresa la terrazza sul tetto (Solarium), da cui si può godere di una vista panoramica. Le ampie terrazze private offrono spazio esterno aggiuntivo. Le finiture sono orientate verso uno stile di vita lussuoso e contemporaneo, riflesso in ogni dettaglio.
La villa indipendente di Los Arqueros, Málaga, è disponibile a partire da 2.999.900 €. Questa offerta esclusiva comprende 6 camere da letto e 8 bagni, distribuiti su 802 m² di superficie abitabile su un terreno di 1020 m². La struttura dei prezzi riflette la qualità della nuova costruzione, le finiture di lusso in marmo travertino e pietra naturale, nonché la posizione privilegiata in una zona ambita. La spaziosa disposizione e le viste panoramiche sul mare e sul paesaggio golfistico contribuiscono in modo significativo al valore. Data la disponibilità limitata di proprietà nuove di questa dimensione e qualità in questa posizione privilegiata, il prezzo indicato deve essere considerato un posizionamento nella fascia alta del mercato, in linea con il valore e le caratteristiche offerte.
Los Arqueros, Málaga, si presenta come una zona residenziale privilegiata, che offre una combinazione armoniosa di vita urbana e bellezza naturale. La villa, strategicamente situata, consente una vita quotidiana senza preoccupazioni: le commissioni quotidiane vengono svolte rapidamente grazie alla vicinanza a supermercati (73 m) e farmacie (211 m). L'ambiente urbano è arricchito da numerosi ristoranti (384), caffè (158) e negozi, facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza a istituti scolastici, tra cui 13 scuole primarie e 11 scuole secondarie, rende la zona attraente anche per le famiglie. Con 24 hotel e 11.154 posti letto nei dintorni, l'infrastruttura turistica è ben sviluppata, suggerendo un'atmosfera vivace ma non eccessivamente affollata. Le 5 linee di trasporto pubblico disponibili e le 50 fermate offrono opzioni di mobilità flessibili, integrate da una buona accessibilità in auto, che facilita l'integrazione nella rete urbana.
La vita a Los Arqueros, Málaga, offre un mix unico di comfort urbano e serenità mediterranea. La villa è situata in un vivace contesto urbano, con il polso della città a portata di mano. A soli 73 metri si trova un supermercato, che facilita le commissioni quotidiane. Una farmacia è a soli 211 metri, e una moltitudine di ristoranti, caffè e servizi come banche e dentisti sono accessibili entro un raggio di due chilometri. La vicinanza a istituti scolastici e centri sanitari sottolinea la qualità della vita pratica. Allo stesso tempo, l'ambiente offre accesso ad aree ricreative: diverse spiagge si trovano a pochi chilometri e la zona è costellata di campi da golf, tra cui il prestigioso Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Le 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi contribuiscono a uno stile di vita attivo all'aperto.
La villa si trova nell'animata città costiera di Málaga, una metropoli vibrante sulla Costa del Sol. La mappa visualizza la vicinanza immediata a importanti servizi urbani come supermercati e l'ospedale, nonché l'accessibilità a piedi a spiagge e porti turistici. Il posizionamento strategico è evidenziato dalla breve distanza dall'aeroporto di Málaga e dall'integrazione in una regione con numerosi campi da golf.
Questa villa si trova a Los Arqueros, un quartiere strategicamente situato di Málaga, sulla famosa Costa del Sol. Málaga è il capoluogo dell'omonima provincia e un importante centro economico e culturale dell'Andalusia. La posizione della villa offre un eccellente equilibrio tra vita urbana e tranquillità. È ben collegata alle principali vie di trasporto, facilitando le gite in altre città costiere come Marbella o Fuengirola. La Costa del Sol è internazionalmente rinomata per il suo clima mite, le sue splendide spiagge e la sua variegata offerta ricreativa, che spazia dai campi da golf ai siti storici. La vicinanza immediata ai servizi, alle spiagge e ai campi da golf all'interno di Málaga rende questa località un centro attraente per i residenti che desiderano godere del meglio di entrambi i mondi.
L'accessibilità della villa a Los Arqueros, Málaga, è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, è a soli 1,8 km, mentre la popolare Playa de la Malagueta è a 1,3 km e Playa de la Misericordia a 3,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a soli 7,9 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro 11 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 5 linee e 50 fermate, e stazioni ferroviarie importanti come Atarazanas e Málaga Centro Alameda si trovano a poche centinaia di metri. La posizione è ideale per chi viaggia in auto, con un buon collegamento alla rete stradale e pratiche stazioni di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (434 m).
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. La villa beneficia di un'eccezionale quantità di sole, con storicamente oltre 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga e piacevole stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. L'ambiente è caratterizzato da una topografia dolce, con la villa situata a 6 metri sul livello del mare e una pendenza molto lieve dello 0,3% verso la spiaggia più vicina. Questa conformazione pianeggiante facilita l'accesso e le passeggiate lungo la costa. Le temperature medie oscillano tra i miti 12°C in inverno e i caldi 26°C in estate, creando condizioni piacevoli tutto l'anno per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa offre l'accesso a una miriade di attività ricreative e spiagge. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, si trova a soli 1,8 km, rendendola facilmente raggiungibile. Altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) offrono varietà. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi di prima categoria come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) nelle vicinanze. La villa fa parte di un'urbanizzazione con un proprio campo da golf a 18 buche. Gli appassionati di sport troveranno anche centri sportivi nelle vicinanze, come il Centro Wellness (0,7 km). Gli amanti degli sport acquatici e della nautica possono utilizzare i porti turistici come l'IGY Málaga Marina (1,0 km). La combinazione di sole, mare e strutture sportive di prima classe rende l'ambiente ideale per uno stile di vita attivo e rilassante.
Fonte: OpenStreetMap
Questa villa si trova a Los Arqueros, un quartiere strategicamente situato di Málaga, sulla famosa Costa del Sol. Málaga è il capoluogo dell'omonima provincia e un importante centro economico e culturale dell'Andalusia. La posizione della villa offre un eccellente equilibrio tra vita urbana e tranquillità. È ben collegata alle principali vie di trasporto, facilitando le gite in altre città costiere come Marbella o Fuengirola. La Costa del Sol è internazionalmente rinomata per il suo clima mite, le sue splendide spiagge e la sua variegata offerta ricreativa, che spazia dai campi da golf ai siti storici. La vicinanza immediata ai servizi, alle spiagge e ai campi da golf all'interno di Málaga rende questa località un centro attraente per i residenti che desiderano godere del meglio di entrambi i mondi.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL613674
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come 'Acqua Gardens' a Estepona (da 418.800 €) o 'Alba Benalmadena' a Benalmádena (da 699.000 €), questa villa a Los Arqueros si posiziona chiaramente nel segmento del lusso. Sebbene i progetti comparativi offrano anch'essi interessanti soluzioni abitative, nessuno raggiunge le dimensioni e le finiture esclusive di questa villa. Con un prezzo di 2.999.900 €, supera nettamente gli esempi citati, il che si riflette nella maggiore superficie abitabile (802 m² contro tipicamente meno di 400 m² nei progetti comparativi), nel maggior numero di camere da letto e bagni (6/8 contro spesso 3-4 camere da letto) e nella scelta di materiali di qualità superiore (marmo travertino, pietra naturale). La posizione in un'urbanizzazione consolidata con sicurezza 24 ore su 24 e servizi di club house, incluso un campo da golf progettato da Severiano Ballesteros, offre un valore aggiunto che va oltre la semplice proprietà immobiliare. Mentre le opzioni più economiche sono più interessanti per seconde case o investimenti vacanzieri, questo progetto si rivolge ad acquirenti che cercano una casa permanente e lussuosa con servizi completi.
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