Cette villa individuelle exclusive à Los Arqueros, Málaga, offre une expérience de vie incomparable sur 802 m² de surface habitable. Avec 6 chambres et 8 salles de bains, située sur un terrain de 1020 m², cette propriété neuve combine le luxe moderne avec un environnement à couper le souffle. La villa se distingue par ses équipements de première classe, notamment des sols en marbre et de spacieuses terrasses. Sa situation stratégique, à quelques minutes à pied de la plage et à proximité de toutes les commodités nécessaires, en fait un choix de premier ordre pour les acheteurs exigeants. La proximité de terrains de golf de classe mondiale et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga complètent son profil attrayant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Los Arqueros, Málaga, un environnement urbain qui allie confort et accessibilité. Elle se trouve à quelques pas de la plage et est entourée de terrains de golf et de montagnes. Cet emplacement offre non seulement une vue imprenable sur la côte, mais aussi une atmosphère de vie calme et bien connectée qui incarne le style de vie méditerranéen.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui accordent une importance primordiale à la qualité, au confort et à la vie privée. Avec 6 chambres et 8 salles de bains, elle offre amplement d'espace pour les familles et les invités. La possibilité d'installer une salle de sport privée, un espace spa et une salle de cinéma répond aux désirs de vie les plus exigeants. Les finitions luxueuses avec pierre naturelle et marbre Travertin soulignent son caractère exclusif.
En tant que nouvelle construction, cette villa représente une architecture et une qualité de construction de pointe. Elle a été construite avec des matériaux de haute qualité tels que la pierre naturelle et le marbre Travertin et s'étend sur deux étages plus un sous-sol et une terrasse sur le toit. La phase de construction est terminée et la villa est prête à être occupée. Son excellent état et sa construction moderne garantissent la durabilité et de faibles coûts d'entretien.
La villa n'est pas conçue pour une efficacité énergétique maximale, car aucune étiquette énergétique spécifique n'est indiquée. Il n'y a pas d'informations sur les espaces communs en dehors du club de golf. De plus, aucune donnée n'est disponible concernant l'accessibilité ou des adaptations spécifiques pour les personnes âgées. La propriété est axée sur un style de vie luxueux et n'offre peut-être pas la simplicité d'un logement plus petit et plus facile d'entretien.
Cette villa convient parfaitement à une clientèle exigeante recherchant une expérience de vie exclusive sur la Costa del Sol. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et d'intimité, ainsi que pour les acheteurs qui apprécient les finitions de haute qualité et les équipements modernes. L'emplacement est attractif pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de premier plan à proximité. Les personnes qui apprécient une bonne accessibilité seront également séduites par la proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) et des plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km). Le projet s'adresse aux acheteurs qui recherchent une nouvelle maison avec la possibilité de personnaliser les installations de loisirs telles qu'une salle de sport, un spa ou un cinéma. La combinaison d'une construction neuve de luxe, de vues impressionnantes et d'un environnement urbain doté de toutes les commodités fait de cette villa une option polyvalente pour une résidence permanente ou des vacances exclusives.
La villa se caractérise par une qualité de construction de premier ordre. Seuls des matériaux de haute qualité ont été utilisés pour sa construction, notamment de la pierre naturelle pour la façade et du marbre Travertin noble pour les revêtements de sol dans les espaces de vie et les chambres. Les fenêtres sont à double vitrage isolant, assurant une isolation thermique et acoustique efficace. Les salles de bains sont équipées de robinetterie moderne et de céramiques de haute qualité. La climatisation pour le refroidissement et le chauffage (Hot/Cold A/C) ainsi que le chauffage par le sol (U/F Heating) assurent un confort toute l'année. Un ascenseur (Lift) relie aisément tous les étages, y compris la terrasse sur le toit (Solarium), d'où l'on peut profiter d'une vue panoramique. Les spacieuses terrasses privées offrent un espace extérieur supplémentaire. Les finitions sont conçues pour un style de vie luxueux et contemporain, reflété dans chaque détail.
La villa individuelle de Los Arqueros, Málaga, est disponible à partir de 2.999.900 €. Cette offre exclusive comprend 6 chambres et 8 salles de bains, réparties sur 802 m² de surface habitable sur un terrain de 1020 m². La structure des prix reflète la qualité de la nouvelle construction, les finitions luxueuses en marbre Travertin et en pierre naturelle, ainsi que l'emplacement privilégié dans un quartier recherché. La disposition spacieuse et la vue panoramique sur la mer et le paysage de golf contribuent de manière significative à la valeur. Compte tenu de la disponibilité limitée de propriétés neuves de cette taille et qualité dans cet emplacement privilégié, le prix indiqué doit être considéré comme un positionnement dans le segment supérieur du marché, correspondant à la valeur et aux caractéristiques offertes.
Los Arqueros, Málaga, se présente comme un quartier résidentiel privilégié, offrant une combinaison harmonieuse de vie urbaine et de beauté naturelle. La villa, stratégiquement située, permet un quotidien sans souci : les courses quotidiennes sont effectuées rapidement grâce à la proximité des supermarchés (73 m) et des pharmacies (211 m). L'environnement urbain est enrichi par de nombreux restaurants (384), cafés (158) et boutiques, facilement accessibles à pied. La proximité d'établissements d'enseignement, y compris 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires, rend également la région attractive pour les familles. Avec 24 hôtels et 11 154 lits dans les environs, l'infrastructure touristique est bien développée, ce qui suggère une atmosphère vivante mais pas excessivement animée. Les 5 lignes de transport public disponibles et les 50 arrêts offrent des options de mobilité flexibles, complétées par une bonne accessibilité en voiture, facilitant l'intégration dans le réseau urbain.
La vie à Los Arqueros, Málaga, offre un mélange unique de confort urbain et de sérénité méditerranéenne. La villa est située dans un environnement urbain animé, avec le pouls de la ville juste devant la porte. À seulement 73 mètres se trouve un supermarché, facilitant les courses quotidiennes. Une pharmacie est à seulement 211 mètres, et une multitude de restaurants, cafés et services tels que des banques et des dentistes sont accessibles dans un rayon de deux kilomètres. La proximité des établissements d'enseignement et des centres de santé souligne la qualité de vie pratique. Parallèlement, l'environnement offre un accès à des zones de loisirs : plusieurs plages se trouvent à quelques kilomètres, et la région est parsemée de terrains de golf, dont le prestigieux Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois contribuent à un style de vie actif en plein air.
La villa est située dans la ville côtière animée de Málaga, une métropole dynamique sur la Costa del Sol. La carte visualise la proximité immédiate des commodités urbaines importantes telles que les supermarchés et l'hôpital, ainsi que l'accessibilité à pied des plages et des marinas. Le positionnement stratégique est souligné par la faible distance de l'aéroport de Málaga et l'intégration dans une région comptant de nombreux terrains de golf.
Cette villa est située à Los Arqueros, un quartier stratégiquement situé de Málaga, sur la célèbre Costa del Sol. Málaga est la capitale de sa province et un centre économique et culturel important de l'Andalousie. L'emplacement de la villa offre un excellent équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Elle est bien connectée aux principales voies de transport, facilitant les excursions vers d'autres villes côtières comme Marbella ou Fuengirola. La Costa del Sol est internationalement reconnue pour son climat doux, ses magnifiques plages et ses diverses activités de loisirs, allant des terrains de golf aux sites historiques. La proximité immédiate des commodités, des plages et des terrains de golf à l'intérieur de Málaga fait de cet endroit un centre attrayant pour les résidents qui souhaitent profiter du meilleur des deux mondes.
L'accessibilité de la villa à Los Arqueros, Málaga, est excellente. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,8 km, tandis que la populaire Playa de la Malagueta est à 1,3 km et la Playa de la Misericordia à 3,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui rend les voyages internationaux très pratiques. Plusieurs parcours de golf sont accessibles en moins de 11 km, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Le réseau de transports en commun est bien développé avec 5 lignes et 50 arrêts, et des gares importantes comme Atarazanas et Málaga Centro Alameda ne sont qu'à quelques centaines de mètres. L'emplacement est idéal pour les automobilistes, avec une bonne connexion au réseau routier et des bornes de recharge pour véhicules électriques à proximité (434 m).
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 18,9°C. La villa profite d'un ensoleillement exceptionnellement élevé, avec historiquement plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue et agréable saison de baignade d'environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent régulièrement les 20°C. L'environnement est caractérisé par une topographie douce, la villa étant située à 6 mètres au-dessus du niveau de la mer et une très faible pente de 0,3% vers la plage la plus proche. Cette configuration plate facilite l'accès et les promenades le long de la côte. Les températures moyennes varient entre 12°C doux en hiver et 26°C chauds en été, créant des conditions agréables toute l'année pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa offre un accès à une multitude d'activités de loisirs et de plages. La plage la plus proche, Playa de San Andrés, n'est qu'à 1,8 km, donc facilement accessible. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) offrent de la variété. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de premier plan comme le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) à proximité. La villa fait partie d'une urbanisation avec son propre parcours de golf de 18 trous. Les amateurs de sport trouveront également des centres sportifs à proximité, tels que le Centro Wellness (0,7 km). Les amateurs de sports nautiques et de plaisance peuvent utiliser les marinas comme l'IGY Málaga Marina (1,0 km). La combinaison de soleil, de mer et d'installations sportives de premier ordre rend l'environnement idéal pour un style de vie actif et relaxant.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est située à Los Arqueros, un quartier stratégiquement situé de Málaga, sur la célèbre Costa del Sol. Málaga est la capitale de sa province et un centre économique et culturel important de l'Andalousie. L'emplacement de la villa offre un excellent équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Elle est bien connectée aux principales voies de transport, facilitant les excursions vers d'autres villes côtières comme Marbella ou Fuengirola. La Costa del Sol est internationalement reconnue pour son climat doux, ses magnifiques plages et ses diverses activités de loisirs, allant des terrains de golf aux sites historiques. La proximité immédiate des commodités, des plages et des terrains de golf à l'intérieur de Málaga fait de cet endroit un centre attrayant pour les résidents qui souhaitent profiter du meilleur des deux mondes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL613674
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Alba Benalmadena' à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette villa à Los Arqueros se positionne clairement dans le segment du luxe. Bien que les propriétés comparées offrent également des solutions de logement attrayantes, aucune n'atteint les dimensions et les finitions exclusives de cette villa. Avec un prix de 2 999 900 €, elle surpasse nettement les exemples mentionnés, ce qui se reflète dans la surface habitable plus généreuse (802 m² contre généralement moins de 400 m² pour les exemples comparés), le nombre plus élevé de chambres et de salles de bains (6/8 contre souvent 3-4 chambres) et le choix de matériaux de plus haute qualité (marbre Travertin, pierre naturelle). La situation dans une urbanisation établie avec sécurité 24h/24 et des commodités de club-house, y compris un parcours de golf conçu par Severiano Ballesteros, offre une valeur ajoutée qui dépasse le simple bien immobilier. Alors que les options moins chères sont plutôt intéressantes pour des résidences secondaires ou des investissements de vacances, ce projet s'adresse aux acheteurs qui recherchent une maison permanente et luxueuse avec des équipements et services complets.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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