Situé à Los Flamingos, Málaga, cet appartement de 117 m² offre 2 chambres et 2 salles de bains, représentant une option attrayante pour les acheteurs recherchant un logement moderne à proximité de la plage. Le prix débute à 470 000 €. Son emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec une bonne accessibilité, ce qui en fait un choix pratique pour la vie quotidienne. La résidence dispose de piscines communes et d'une sécurité, ajoutant au confort.
Comparé à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Los Flamingos, Málaga, se situe dans le segment de prix moyen, mais offre une surface habitable et des équipements similaires. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est nettement plus cher, ce qui pourrait indiquer une clientèle différente ou des caractéristiques plus exclusives. La localisation à Málaga même offre une connexion urbaine plus forte et une proximité avec de grandes infrastructures comme l'aéroport par rapport à Estepona. Alors qu'Estepona est connue pour ses marinas et son atmosphère plus détendue, Málaga bénéficie d'une plus grande diversité de services, de culture et de connexions de transport, ce qui se reflète dans les commodités offertes et la proximité des terrains de golf et des plages. Le bien décrit ici s'adresse aux acheteurs qui recherchent un bon équilibre entre le confort urbain et la vie côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Los Flamingos, Málaga, à quelques pas de la plage. De nombreuses commodités urbaines sont accessibles à pied, promettant une qualité de vie élevée. La bonne connectivité, y compris vers l'aéroport, rend cet emplacement attrayant pour les voyageurs et les navetteurs.
Avec une superficie de 117 m², 2 chambres et 2 salles de bains, cet appartement convient bien aux couples ou aux petites familles. La disposition avec des zones de vie et de couchage séparées, ainsi que la possibilité de convertir un grand dressing en troisième chambre, offrent une flexibilité pour divers besoins résidentiels.
Ce projet est en excellent état et récemment achevé. La résidence est équipée de manière moderne et offre une construction de haute qualité. Les espaces extérieurs, tels que les terrasses et les jardins, sont bien entretenus et conçus pour une utilisation toute l'année.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer à chaque étage et n'est pas destiné aux acheteurs recherchant un isolement absolu sans voisins. La proximité des centres urbains peut être perçue comme animée selon les préférences. Il n'y a pas de piscines privées directement attachées à l'appartement.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un mélange de vie urbaine et de proximité avec la plage. Si vous appréciez une bonne infrastructure avec des distances courtes aux supermarchés, pharmacies et restaurants, c'est un choix approprié. Les familles apprécieront la proximité des écoles (13 écoles primaires, 11 écoles secondaires) et des installations de loisirs comme les centres sportifs. La proximité des centres sportifs (Campo de Fútbol Mortadelo à 0,2 km) et la faible pente vers la plage (0,8%) le rendent également attractif pour les seniors. Les acheteurs recherchant une résidence bien connectée apprécieront la proximité de l'aéroport (7,9 km) et des gares (La Unión à 0,1 km). La terrasse couverte avec vue sur le jardin et la mer offre un lieu de retraite agréable en toute saison.
L'appartement se distingue par son excellent état. L'intérieur est de haute qualité et bien pensé, avec une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage. Les grandes chambres et salles de bains, ainsi qu'un dressing spacieux pouvant potentiellement être converti en troisième chambre, offrent un confort supplémentaire. La résidence est à la pointe de la technologie et dispose de plusieurs piscines communes, de jardins paysagers et d'une présence de sécurité 24h/24. Les matériaux utilisés et la finition reflètent la construction moderne, suggérant durabilité et faible maintenance.
L'appartement est disponible à partir de 470 000 € et offre une surface habitable de 117 m². La tarification prend en compte les équipements modernes, la bonne localisation et les commodités de la résidence telles que les piscines communes et la sécurité. Il comprend 2 chambres et 2 salles de bains, ce qui positionne son prix dans la fourchette du marché pour des biens similaires dans la région de Málaga. La localisation dans un environnement urbain avec une bonne connectivité et la proximité des plages et des loisirs justifie l'investissement pour les acheteurs qui valorisent le confort et l'accessibilité.
Los Flamingos à Málaga se présente comme un environnement urbain animé, tout en offrant la proximité de la Méditerranée. Avec seulement 73 mètres jusqu'au supermarché le plus proche et 129 pharmacies dans un rayon de 2 km, les courses quotidiennes sont rapidement effectuées. Les 4 lignes de transport public et les 21 arrêts à proximité facilitent les déplacements, même sans véhicule personnel. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 846 heures d'ensoleillement, invite aux activités de plein air. Que ce soit une promenade jusqu'au Campo de Fútbol Mortadelo voisin (0,2 km) ou une pause à la Playa de San Andrés (1,3 km), la routine quotidienne est marquée par le confort et l'accessibilité. La présence de 170 restaurants et 97 cafés dans un rayon de 2 km offre une diversité culinaire.
La vie à Los Flamingos, Málaga, est marquée par la proximité des commodités urbaines et de la Méditerranée. Le supermarché est à seulement 73 mètres, la pharmacie la plus proche à 211 mètres. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 642 mètres. Les 4 lignes de transport public assurent la mobilité. Les familles trouveront 13 écoles primaires et 11 écoles secondaires dans un rayon de 2 km. Les 2 430 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 19,2°C favorisent les activités de plein air. La plage est à seulement 1,3 km et les pentes sont très faibles (0,8%). De nombreux restaurants (170) et cafés (97) à proximité offrent une diversité culinaire.
Cet appartement est situé dans une zone urbaine de Málaga, près de la plage et des principaux axes de transport. La carte montre la proximité des supermarchés, des services médicaux et des transports publics, soulignant l'aspect pratique de la vie ici. Elle illustre également la distance relativement courte de plusieurs plages et terrains de golf.
Los Flamingos est situé à Málaga, une ville dynamique sur la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte. Il fait partie d'une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses loisirs. Par rapport aux localités côtières plus calmes, Málaga offre une densité plus élevée de services, de culture et de connexions de transport, comme en témoigne la proximité de l'aéroport. La ville est un carrefour central sur la Costa del Sol, avec un bon accès aux autres villes côtières et à l'arrière-pays.
L'accessibilité est une caractéristique essentielle de cet appartement. La plage de Playa de San Andrés est à seulement 1,3 km et sa pente est douce (0,8%). Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont à portée de main : Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 7 km (à vol d'oiseau). Les transports en commun sont bien développés avec 4 lignes et 21 arrêts, réduisant ainsi le besoin d'une voiture. La proximité des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et d'un hôpital (642 m) souligne la localisation pratique.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Málaga est méditerranéen, avec une moyenne de 19,2°C par an et 3 846 heures d'ensoleillement. Cela permet une vie en plein air prolongée, avec la possibilité de se baigner dans la mer pendant plus de 5 mois (température de l'eau ≥20°C). La situation à 11 mètres d'altitude et la faible pente vers la plage (0,8%) rendent la zone accessible et agréable. Les environs offrent des palmiers tropicaux, comme le montrent les images, et des jardins paysagers au sein de la résidence. L'orientation des terrasses sud-est et sud-ouest assure le soleil à différents moments de la journée, tandis que la végétation environnante crée un microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Málaga offre des plages variées, Playa de San Andrés étant à seulement 1,3 km. D'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également bien accessibles. Pour les activités sportives, les options sont nombreuses : le Campo de Fútbol Mortadelo est à 0,2 km, le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce à 0,3 km. La proximité de trois terrains de golf, dont le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), plaira aux amateurs de golf. La résidence elle-même dispose de piscines communes et de beaux jardins propices à la détente.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos est situé à Málaga, une ville dynamique sur la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie urbaine et la proximité de la côte. Il fait partie d'une région réputée pour son climat doux, ses plages et ses loisirs. Par rapport aux localités côtières plus calmes, Málaga offre une densité plus élevée de services, de culture et de connexions de transport, comme en témoigne la proximité de l'aéroport. La ville est un carrefour central sur la Costa del Sol, avec un bon accès aux autres villes côtières et à l'arrière-pays.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL833305
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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