Denne lejlighed i Los Flamingos Golf Resort er placeret på første linje til golfbanen med udsigt over Middelhavet og Hotel Villa Padierna. Ejendommen, som blev færdiggjort i 2005, er en del af den lukkede urbanisering Tee 5. Boligen tilbyder 138 m² beboelsesareal samt en 50 m² privat have. Med en sydvestlig orientering er der fokus på naturligt lys og udendørs opholdsmuligheder.
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, ligger Los Flamingos i et markant højere prissegment. Mens Aquamar og Lantana tilbyder boliger fra omkring €205.000 til €270.000, starter prisen her på €675.000. Dette prisforskelle skyldes primært beliggenheden på den eksklusive Nye Gyldne Mil, den direkte tilknytning til et luksus-golfresort og den generelle høje standard af faciliteter og sikkerhed i området. Hvor de andre projekter kan være attraktive for budgetbevidste købere, appellerer Los Flamingos til dem, der søger eksklusivitet og et specifikt golf-miljø tæt på Marbella.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i Los Flamingos ved Costa del Sols Nye Gyldne Mil. Beliggenheden er præget af nært forhold til tre mesterskabs-golfbaner. Ejendommen er strategisk placeret mellem Marbella og Estepona, hvilket giver adgang til disse byer via kystvejen.
Lejligheden er designet til at imødekomme behovet for både privatliv og fællesskab. De to soveværelser, begge med eget badeværelse, giver mulighed for gæster eller familiemedlemmer. Den overdækkede terrasse og haven fungerer som en forlængelse af stuen, hvilket understøtter en livsstil med fokus på udendørs ophold.
Dette er en færdigbygget ejendom, som blev opført i 2005. Byggefaserne er afsluttet, og de fællesarealer, herunder swimmingpools og landskabspleje, er fuldt etablerede. Der er ikke nuværende byggeaktivitet på stedet, hvilket sikrer et roligt miljø.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang, hvilket kræver brug af transport for at nå kysten. Da det er en lukket urbanisering med kun 47 enheder, er udbuddet af kommercielle faciliteter på selve grunden begrænset til hotellets tjenester, hvilket betyder, at dagligvarer kræver en kort køretur.
Denne ejendom passer til købere, der søger en permanent bolig i et sikkerhedsmæssigt trygt miljø, eller til dem, der ønsker en feriebolig med højt serviceniveau. Golfspillere vil værdiere den direkte adgang til banerne. Det er også relevant for par, der ønsker mere plads end en standardlejlighed, men som ikke ønsker vedligeholdelsesbyrden ved en villa. Købere med fokus på udsigt og ro finder dette projekt passende.
Køkkenet er udført med hvide skabe og granitbordplader, hvilket giver et robust og neutralt udtryk. Badeværelserne er flisebelagte og udstyret med dobbelte håndvaske i det ene. Der er installeret klimaanlæg til både køling og opvarmning, samt gulvvarme i badeværelserne for øget komfort. Materialerne valgt i 2005 har en klassisk fremstilling, og den generelle stand beskrives som fremragende.
Prisen for denne lejlighed starter fra €675.000. I forhold til markedet på Costa del Sol placerer dette sig i det højere segment for lejligheder, hvilket skyldes den primære placering i forhold til golfbanen og størrelsen af den tilhørende have. Prisen inkluderer to underjordiske parkeringspladser og et privat depotrum, hvilket reducerer behovet for eksterne udgifter til parkering.
Dagligdagen i Los Flamingos er præget af ro og fokus på golf og natur. Beboerne har ofte en rutine, der inkluderer morgensol på terrassen med udsigt over banen. Området er stilfærdigt, og livet udspiller sig primært omkring resortets faciliteter og de omkringliggende golfklubber. Det er en lokation, der appellerer til dem, der ønsker afstand til byens larm, men stadig ønsker let adgang til infrastruktur via bil.
Omgivelserne er domineret af grønne områder med velplejede golfbaner og frodig vegetation. Los Flamingos er kendt for sine 24-timers sikkerhedspatruljer, hvilket skaber en tryg atmosfære. Bebyggelsen er lav, typisk i to etager, hvilket bevarer lys og luft omkring bygningerne. Det er et bilbaseret samfund, hvor naboerne ofte er internationale beboere, der bor der hele året eller dele af året.
Kortet viser ejendommens placering i forhold til golfbanerne og kystlinjen. De grønne zoner indikerer de beskyttede golfområder, der sikrer udsigten. Afstanden til hovedvejen A-7 er kort, hvilket sikrer god mobilitet i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Flamingos ligger vest for Marbella og øst for Estepona. Denne positionering gør det til et centralt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol. Det er ikke placeret i hjertet af en storby, men midt i et turist- og boligområde, der er udviklet specifikt til livskvalitet og fritid.
Strandene ved Nye Gyldne Mil nås inden for kort kørsel i bil. Byerne Marbella og Estepona, som tilbyder et bredt udvalg af restauranter og butikker, ligger ca. 10-15 minutter væk. Lufthavnen i Málaga kan nås på ca. 45 minutter via motorvejen. Golfbanerne er en integreret del af resortet og kan nås til fods.
| Afstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklima med mange solskinstimer året rundt. Den gennemsnitlige temperatur svinger mellem 12 og 27 grader. Svæmmesæsonen i havet strækker sig typisk over fem måneder, hvilket muliggør badning fra forår til efterår. Højden over havet er minimal, hvilket bidrager til det milde kystklimat.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom projektet ligger ved en golfbane, er strandene som Guadalmina og Saladavieja tæt på og er kendt for deres kvalitet. Fritidsaktiviteterne i området er stærkt fokuseret på golf med tre baner i resortet. Derudover er der muligheder for tennis og vandaktiviteter i de nærliggende marinaer.
Kilde: OpenStreetMap
Los Flamingos ligger vest for Marbella og øst for Estepona. Denne positionering gør det til et centralt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol. Det er ikke placeret i hjertet af en storby, men midt i et turist- og boligområde, der er udviklet specifikt til livskvalitet og fritid.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Marts | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL895799
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID