Die Wohnanlage Tee 5 in Los Flamingos präsentiert sich als Wohnsituation in direkter Verbindung zum Golfplatz. Diese Erdgeschoßwohnung verfügt über einen privaten Garten und einen überdachten Terrassenbereich. Die Errichtung im Jahr 2005 garantiert eine etablierte Umgebung innerhalb des Resorts. Von hier aus bietet sich ein Ausblick über die Fairways, die Gemeinschaftsanlagen und das Hotel Villa Padierna in Richtung Meer. Die Lage an der Costa del Sol kombiniert die Ruhe eines Golfresorts mit der Küstennähe.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar bietet Los Flamingos eine exklusivere Lage an der Goldenen Meile mit direktem Golfzugang, was sich im Preisniveau widerspiegelt. Während Lantana Residencial in Mijas eher im Inland liegt, ist dieses Projekt näher an der Küste positioniert. Etherna Homes 2 in Estepona sind Neubauprojekte, die sich durch moderne Energieeffizienz auszeichnen, während Tee 5 durch einen etablierten Bestand und reifere Gartenanlagen überzeugt. Die Preisstruktur in Los Flamingos ist generell höher als in den genannten Vergleichsprojekten, bedingt durch die Nähe zu Marbella und dem renommierten Golfresort.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Herzen von Los Flamingos, unmittelbar an einem Golfplatz. Die Umgebung wird von grünen Fairways und dem Hotel Villa Padierna geprägt. Die Küste der sogenannten Neuen Goldenen Meile ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Dies schafft ein Umfeld, das sowohl sportlich aktiv als auch ruhig residierend ist.
Der Grundriss unterstützt ein Wohnen mit starkem Bezug zum Außenbereich durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Mit zwei Suiten-Badezimmern wird Privatsphäre für Bewohner und Gäste geboten. Die Ausrichtung nach Südwesten ermöglicht viel Sonnenlicht auf den Freiflächen, was den mediterranen Wohnstil unterstreicht.
Die Immobilie wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich nicht um eine Bauphase, sondern um einen sofort bezugsbereiten Bestand. Die Tee 5-Anlage besteht aus sechs niedrigen Gebäuden, was zu einem aufgelockerten Erscheinungsbild beiträgt.
Die Wohnung liegt nicht direkt am Strand; für den Zugang zum Wasser ist ein Fahrzeug notwendig. Das Angebot an städtischem Nachtleben ist in unmittelbarer Nähe begrenzt und konzentriert sich auf die Hotellerie des Resorts. Die Liegenschaft eignet sich daher weniger für Personen, die den Trubel der Altstadt direkt vor der Haustür suchen.
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Zweitresidenz mit Fokus auf Golf und Ruhe suchen. Auch für dauerhaftes Wohnen ist die Lage geeignet, sofern die Mobilität mit einem Fahrzeug gegeben ist. Die Ausstattung mit zwei Badezimmern und großzügigen Außenflächen macht sie interessant für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre legen. Weniger geeignet ist sie für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel als primäres Fortbewegungsmittel nutzen möchten.
Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Zur Standardausstattung gehören eine Klimaanlage mit Kühlfunktion und eine Zentralheizung. In den Bädern ist eine Fußbodenheizung installiert. Die Küche ist mit Granitarbeitsplatten und weißen Fronten ausgestattet. Böden sind gefliest, was den Wartungsaufwand in einem klimatisch warmen Gebiet minimiert. Ein Aufzug erleichtert die Erschließung.
Der Kaufpreis beginnt bei 675.000 Euro für eine Wohnfläche von 138 Quadratmetern. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von etwa 4.891 Euro. Im Preis inbegriffen sind zwei unterirdische Parkplätze und ein Abstellraum, was den Gesamtwert der Immobilie beeinflusst. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage am Golfplatz und die Größe der Außenbereiche wider.
Der Alltag in Los Flamingos ist von der Infrastruktur des Resorts geprägt. Morgens können die Bewohner die Terrasse nutzen, während der Golfsport seinen Betrieb aufnimmt. Die unmittelbare Umgebung ist ruhig, was einen entspannten Rhythmus begünstigt. Einkäufe des täglichen Bedarfs erfordern in der Regel die Nutzung eines Fahrzeugs, da die Anlage in einer residziellen Lage abseits von großen Zentren liegt. Abends bietet das Hotel Villa Padierna Möglichkeiten für gastronomische Besuche in Laufnähe.
Die Umgebung des Los Flamingos Golfresorts ist auf Freizeit und Erholung ausgerichtet. Das Hotel Villa Padierna bildet das Zentrum mit Spa- und Restaurantangeboten. In den umliegenden Städten Marbella und Estepona befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen. Die Infrastruktur ist über die Schnellstraße AP-7 gut angebunden, was Fahrten zu den Flughäfen oder in die Städte erleichtert.
Die Karte zeigt die Position der Tee 5-Anlage innerhalb des Golfplatzes. Die Lage des Hotels Villa Padierna und der beiden Schwimmbecken ist erkennbar. Die Darstellung verdeutlicht die Nähe zu den Grünflächen und den Abstand zur Küstenlinie.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt zentral zwischen Marbella und Estepona, in der sogenannten Neuen Goldenen Meile. Diese Positionierung erlaubt eine einfache Anbindung an beide Orte, ohne im Zentrum deren Lautstärke zu liegen. Es handelt sich um eine der renommiertesten Lagen für Wohnimmobilien an der Westküste von Málaga.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in etwa 50 bis 60 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die nächsten Strände an der Costa del Sol liegen in wenigen Autominuten Entfernung. Golfplätze befinden sich direkt auf dem Resortgelände. Supermärkte und medizinische Versorgung sind in den Nachbarorten zu finden.
| Strandentfernung | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12 und 27 Grad Celsius aus. Historisch werden über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen 20 Grad überschreiten. Die Lage in einer Höhenlage bietet einen leichten Luftaustausch und Blickrichtungen über die Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es mehrere Strände, von denen einige die Blaue Flagge tragen. Die nächstgelegenen Golfplätze befinden sich direkt im Resort, was das Angebot an Sportmöglichkeiten dominiert. Dazu gehören drei Meisterschaftsplätze. Marinas wie die von Puerto Banús sind für Wassersportinteressierte in der Nähe erreichbar.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt zentral zwischen Marbella und Estepona, in der sogenannten Neuen Goldenen Meile. Diese Positionierung erlaubt eine einfache Anbindung an beide Orte, ohne im Zentrum deren Lautstärke zu liegen. Es handelt sich um eine der renommiertesten Lagen für Wohnimmobilien an der Westküste von Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| März | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Dezember | 13.0°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL895799
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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