Denne leiligheten ligger i Tee 5-utbyggingen i Los Flamingos Golf Resort. Det er en bolig med 2 soverom og 2 bad, fullført i 2005. Eiendommen vender mot sørvest og tilbyr utsikt over golfbanen, Middelhavet og Villa Padierna-hotellet. Med en boareal på 138 m² og en privat hage på 50 m², er det designet for utendørs opphold. Stedet kombinerer boligkomfort med tilgang til golfanlegg og sikkerhet i et inngjerdet fellesskap.
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana i Mijas, tilbyr denne eiendommen en umiddelbar boferdig løsning uten risikoen knyttet til under utbygging. Prisen på 675 000 euro er betydelig høyere enn startprisene for prosjekter som Etherna Homes 2 i Estepona. Dette reflekterer differansen mellom en etablert luksusbolig i et eksklusivt feriested og nyere boliger i mer urbane områder. Mens Aquamar ligger i en travlere kystby med strandnær beliggenhet, tilbyr Los Flamingos mer ro og golf-fokus. Lantana i Mijas ligger landlig til, men krever ofte lengre transport til stranden enn dette prosjektet. Eiendommen i Los Flamingos skiller seg ut med sin private hage og umiddelbar nærhet til hotellfasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger ved første tee på Los Flamingos-golfbanen. Dette plasserer eiendommen i et etablert feriestedområde mellom Marbella og Estepona. Omkringliggende områder består av andre golfbaner og grønne soner. Nærområdet er preget av rolig boligbebyggelse med fokus på turisme og rekreasjon, ikke tett bymessig trafikk.
Leiligheten dekker behovet for permanent bolig eller fritidsbolig for golfgjester. Planløsningen med to soverom og en-suite bad passer par eller små familier. Utstyret som klimaanlegg og privat hage tilfredsstiller krav til komfort i varmt klima. Underjordisk parkering og bod gir praktisk lagring for sesongbasert bruk.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom fra 2005. Bygget er en del av den første utviklingsfasen på Los Flamingos. Tilstanden er beskrevet som utmerket. Ny eier overtar en umiddelbart beboelig enhet uten byggeusikkerhet eller ventetid på ferdigstillelse. Fellesarealene er fullt etablerte.
Eiendommen ligger ikke direkte ved stranden; bil eller transport kreves for å nå sjøen. Det er ikke en del av et hotellokale med døgnåpen resepsjon for beboere. Høyden er begrenset til etasjeplan, og det tilbys ikke private bassenger på grunn av fellesareal-reglementet. Tilgangen er begrenset til felles adgangsveier.
Denne boligen passer for kjøpere som prioriterer utsikt og ro fremfor direkte strandtilgang. Det er egnet for de som ønsker en permanent residens i et trygt miljø med sikkerhetskontroll. Golftilgjengeligheten gjør det relevant for aktive utøvere, men den private hagen tiltrekker også de som ønsker utendørsareal uten vedlikeholdsbyrden av en enebolig. Det fungerer godt for par som trenger gjesterom, da det er to soverom med egne bad. For investorer er beliggenheten nær Villa Padierna interessant for utleie til ferierende golfspillere. Kjøpere som foretrekker et pulserende uteliv innenfor gangavstand, vil finne dette området for rolig. De som er avhengige av offentlig transport vil også finne begrensninger her.
Eiendommen fremstår med en moderne innredning som er oppdatert i tråd med standarden for perioden. Kjøkkenet har hvite skap og granitt benkeplater, som er slitesterke materialer. Gulvflisene er tilpasset klimaet for å holde temperaturen nede. Badene er utstyrt med dobbel vask på hovedbadet og varme i gulvet, noe som øker komforten i kjøligere måneder. Konstruksjonen av bygget inkluderer heis, noe som forenkler tilgang. De overbygde terrassene er bygget for å beskytte mot solen på de varmeste tidene av dagen. Vinduene er plassert for å maksimere utsikten mot sørvest. Det private utendørsarealet er opparbeidet med beplantning som krever minimalt vedlikehold.
Prisnivået starter på 675 000 euro. Dette plasserer eiendommen i det øvre sjiktet for leiligheter i Los Flamingos-området. Prisen reflekterer størrelsen på 138 m², den private hagen og beliggenheten ved første tee. Sammenlignet med nybygg i samme region, representerer dette en pris som inkluderer etablerte hager og ferdigstillelse uten tilleggskostnader for interiør. Markedsverdien støttes av tilgang på to parkeringsplasser og en bod, noe som reduserer behovet for ekstern lagring.
Livet her er strukturert rundt golf og feriestedets fasiliteter. Morgenene starter ofte med sollys på den overbygde terrassen som vender mot sørvest. Utsikten over golfbanen preger utsikten fra oppholdsrommet, noe som gir en visuell forbindelse til det grønne landskapet. Den private hagen fungerer som en utvidelse av stuen, spesielt i de mildere årstidene. Beboere bruker mye tid utendørs, enten på egen terrasse eller ved fellesbassenget som ligger i gangavstand. Siden området er inngjerdet, er trafikken intern og lav. Det gir en rolig atmosfære til tross for turismen i regionen. Hverdagen krever bil for de fleste ærend, da nærmeste bysentra krever transport. Likevel er dagligvarebutikker og restauranter innen kort avstand. Om kveldene preges området av stillhet sammenlignet med sentrumsområdene langs kysten.
Infrastrukturen rundt Los Flamingos er bygget opp rundt bilbruk. Næringslivet er konsentrert til hotellene i området og lokale servicetorg. For større innkjøp må man dra til nærliggende byer som Cancelada eller San Pedro de Alcántara. Veinettet gir rask tilgang til AP-7 motorveien, noe som forkorter reisetiden til flyplassen og Malaga by. I umiddelbar nærhet finnes fasiliteter som spa og restaurater knyttet til hotellet. Det finnes ingen tungindustri eller travle forretningsstrøk i nærheten, noe som bidrar til støynivået. Sykkelveier er til stede langs kystveien, men det kupert terreget kan gjøre sykling krevende.
Kartet viser prosjektets plassering i Los Flamingos-dalen, avgrenset av golfbanene. De blå merkene indikerer tilgangspunkter til hovedveier. Avstandene til stranden er vist via kystveien. Merk at høydeforskjellene i terrenget er småvokste og ikke påvirker tilgangen negativt.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Flamingos fungerer som en buffersone mellom det travle Marbella og det roligere Estepona. Plasseringen på kysten gir det en profil med internasjonal tilgang. Det skiller seg fra indre landsbyer ved å være turistpreget og engelskspråklig tilpasset, i motsetning til de mer tradisjonelle spanske byene lenger inne i landet.
Golfbanene ligger rett utenfor døren, med flere baner innen en radius på 5 km. Strandene langs kysten ligger ca. 5-10 minutter unna med bil. Malaga lufthavn er tilgjengelig via motorvei på ca. 45-50 minutter under normale trafikkforhold. Marbella sentrum ligger ca. 15 minutter unna med bil, mens Estepona er ca. 20 minutter unna. Dette gir en balansert avstand til både større byer og lokale landsbyer. Nærmeste internasjonale skoler finnes langs kystveien mot Marbella.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet er typisk for Costa del Sol med et høyt antall soltimer årlig. Den sørvendte orienteringen sikrer sollys fra sent på formiddagen til solnedgang. Gjennomsnittstemperaturen holder seg mild om vinteren, noe som muliggjør bruk av terrassen året rundt. Svømmesesjonen i sjøen varer vanligvis fra mai til oktober. Terrenget er lett kupert da feriestedet ligger i en dal, men selve leiligheten er tilgjengelig via flate veier og heis. Høyden over havet gir god luftsirkulasjon, noe som reduserer fuktigheten i sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om boligen ikke er strandnær, tilbyr kysten innenfor kort rekkevidde både brede sandstrender og klipper. De nærmeste strendene har høy vannkvalitet. Utstyret for vannsport kan leies i havnene i Puerto Banús eller Estepona. Fritidsaktivitetene er dominert av golf. Med tre baner i Los Flamingos og flere i nabolaget, er dette et senter for golfentusiaster. For de som ikke spiller golf, tilbyr hotellet treningssenter og tennisbaner. Vandring i fjellene bak kysten er også en mulighet.
Kilde: OpenStreetMap
Los Flamingos fungerer som en buffersone mellom det travle Marbella og det roligere Estepona. Plasseringen på kysten gir det en profil med internasjonal tilgang. Det skiller seg fra indre landsbyer ved å være turistpreget og engelskspråklig tilpasset, i motsetning til de mer tradisjonelle spanske byene lenger inne i landet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 96 mm |
| Februar | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| Desember | 13.0°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL895799
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID