Położony na terenie renomowanego kompleksu Los Flamingos Golf Resort, ten apartament na parterze o ekspozycji południowo-zachodniej oferuje lokalizację w pierwszej linii pola golfowego w niewielkim, zamkniętym osiedlu Tee 5. Ukończony w 2005 roku, obiekt oferuje 138 m² powierzchni mieszkalnej, uzupełnionej o 50 m² prywatnego ogrodu i zadaszonego tarasu. Rozciągają się z niego widoki na pole golfowe, Morze Śródziemne oraz hotel Villa Padierna Palace. Nieruchomość jest w doskonałym stanie i obejmuje dwa miejsca na parkingu podziemnym oraz komórkę lokatorską.
W przeciwieństwie do Aquamar w Torre del Mar, które oferuje nowszą zabudowę w niższej cenie, ale bez prestiżu adresu kompleksu golfowego, ta nieruchomość w Los Flamingos osiąga premię cenową za lokalizację i widoki. Lantana Residencial w Mijas ma zbliżoną cenę za metr, ale nie oferuje tej samej bliskości pierwszej linii pola golfowego ani widoków na morze. Etherna Homes w Esteponie reprezentuje rynek nowych inwestycji z nowoczesną efektywnością energetyczną, podczas gdy ta nieruchomość oferuje natychmiastową przewagę dojrzałego ogrodu, ukształtowanej społeczności oraz możliwość natychmiastowego zamieszkania bez opóźnień budowlanych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w dolinie Los Flamingos, przy tzw. Nowej Mili Złotej (New Golden Mile). Zajmuje pozycję w pierwszej linii względem pola golfowego, z dala od bezpośredniego wybrzeża. Otoczenie charakteryzuje się terenami zielonymi i widokami na otaczające wzgórza, a nie miejską zabudową uliczną.
Dwie sypialnie i dwie łazienki sprawiają, że układ odpowiada potrzebom mniejszego gospodarstwa domowego lub gości. Prywatny ogród i rozległy taras zaspokajają potrzebę przestrzeni na świeżym powietrzu. Praktyczne wymagania są spełnione dzięki dwóm miejscom parkingowym i pomieszczeniom magazynowym w budynku.
Nieruchomość stanowi część zakończonej inwestycji Tee 5, ukończonej w 2005 roku. Funkcjonuje jako nieruchomość z rynku wtórnego w dojrzałym osiedlu zamkniętym. Budowa jest zakończona, a wspólne tereny zielone są w pełni rozwinięte, co eliminuje ryzyko związane z zakupem na etapie budowy.
Nieruchomość nie zapewnia bezpośredniego dostępu do plaży, dotarcie do morza wymaga samochodu. Nie znajduje się w centrum miasta, co oznacza, że codzienne udogodnienia, takie jak supermarkety, nie są w odległości spaceru. Jako część kompleksu golfowego, mieszkańcy muszą przestrzegać regulaminu wspólnoty i ponosić związane z tym opłaty wspólnotowe.
Ta rezydencja odpowiada nabywcom poszukującym nieruchomości typu „zamknij i wyjedź” w bezpiecznym otoczeniu. Pasuje osobom, które przedkładają widoki i ogród nad dużą prywatną działkę. Konfiguracja jest odpowiednia dla entuzjastów golfa lub osób szukających domu wakacyjnego z potencjałem wynajmu w luksusowym kompleksie. Jest mniej odpowiednia dla osób wymagających dostępu pieszo do barów, sklepów czy plaży, a także dla tych wrażliwych na odgłosy aktywności na polu golfowym.
Nieruchomość cechuje standard budowy typowy dla wysokiej jakości inwestycji na Costa del Sol z połowy lat 2000. Materiały obejmują blaty kuchenne z granitu i posadzki z płytek w całym mieszkaniu, dobrane pod kątem trwałości i dostosowania do klimatu. Zarządzanie klimatem odbywa się za pomocą klimatyzacji z funkcją grzania i chłodzenia, uzupełnionej ogrzewaniem podłogowym w łazienkach. Wbudowane szafy zapewniają przestrzeń do przechowywania w sypialniach. Apartament jest opisywany jako będący w doskonałym stanie, co sugeruje, że oryginalne wyposażenie było konserwowane lub zaktualizowane.
Cena od 675 000 €. Ten poziom cenowy odzwierciedla koszt pozycji w pierwszej linii pola golfowego z widokiem na morze i prywatną przestrzenią zewnętrzną w rejonie Los Flamingos. Włączenie miejsc parkingowych i komórki lokatorskiej zwiększa wartość majątkową. W porównaniu z typowymi apartamentami, premia wynika ze specyficznej lokalizacji w obrębie kompleksu i ograniczonej liczby mieszkań w inwestycji Tee 5.
Życie w Los Flamingos kręci się wokół stylu resortowego. Otoczenie definiuje pole golfowe, stanowiące dominantę wizualną w postaci zielonych fairwayów i oczek wodnych. Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia popołudniowe i wieczorne słońce na tarasie, co jest kluczowym elementem codziennego rytmu. Okolica jest spokojna i prywatna, chroniona przez całodobową ochronę. Mimo że bezpośrednie otoczenie oferuje restauracje i spa hotelu Villa Padierna, szersze życie komercyjne toczy się w sąsiednich miejscowościach. Lokalizacja odpowiada trybowi życia opartemu na golfie, relaksie i dojazdach do pobliskiej Marbelli lub Estepony na zakupy lub życie nocne.
Bezpośrednim otoczeniem jest prywatny kompleks Los Flamingos. Za bramami szerszy obszar składa się ze stref mieszkaniowych o niskiej zabudowie i innych pól golfowych. Obecność pobliskiego hotelu Villa Padierna stanowi punkt centralny dla wysokogatunkowych posiłków i życia towarzyskiego. Codzienne życie wiąże się z pewną zależnością od samochodu w zakresie podstawowych usług, ponieważ kompleks jest samowystarczalną enklawą, a nie miastem. Atmosfera jest cichsza i bardziej ekskluzywna niż w gęsto zabudowanych obszarach nadmorskich.
Mapa pokazuje nieruchomość zintegrowaną z inwestycją Tee 5, otoczoną fairwayami pola Los Flamingos Golf. Lokalizacja oznaczona jest bliskością hotelu Villa Padierna i orientacją w stronę wybrzeża, co podkreśla widoki na morze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Flamingos położone jest na zachodnim skrzydle Marbelli, pełniąc rolę strefy przejściowej w kierunku Estepony. Znajduje się w głębi lądu od nadbrzeżnej drogi N-340. Ta pozycja umieszcza go w półwiejskiej, prestiżowej enklawie, odmiennej od wysokościowych inwestycji Fuengiroli czy historycznego centrum Malagi.
Kompleks znajduje się około 15 minut jazdy samochodem zarówno od Marbelli, jak i Estepony, gdzie zlokalizowane są duże supermarkety i centra medyczne. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 45 minut jazdy autostradą AP-7. Lokalne plaże są dostępne w odległości 5–10 minut jazdy. Opcje transportu publicznego są ograniczone w tym konkretnym rejonie; prywatny pojazd jest głównym środkiem transportu do korzystania z zewnętrznych udogodnień.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z wysoką roczną liczbą godzin słonecznych. Ekspozycja południowo-zachodnia sprawia, że taras otrzymuje światło słoneczne przez znaczną część dnia, szczególnie po południu i wieczorem. Wysokość nad poziomem morza zapewnia naturalną wentylację. Zimy są łagodne, a lata łagodzone morskimi bryzami, dzięki czemu przestrzenie zewnętrzne są użytkowane przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Mimo że nieruchomość nie leży przy plaży, wybrzeże Nowej Mili Złotej (New Golden Mile) znajduje się w krótkiej odległości samochodowej. Plaże obejmują obszary z Błękitną Flagą i zapleczem do sportów wodnych. Rekreacja w bezpośredniej okolicy koncentruje się na golfie, a pola golfowe kompleksu są dostępne dla mieszkańców. Pobliski hotel oferuje spa i siłownię.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
Ref: VL895799
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL