Apartament położony w kompleksie Tee 5 w kurorcie golfowym Los Flamingos, oddany do użytku w 2005 roku. Nieruchomość o powierzchni 138 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, z czym wyróżniającym elementem jest prywatny ogród o powierzchni 50 m² oraz zadaszony taras. Lokalizacja na pierwszej linii pola golfowego zapewnia widoki na akwen wodny, morze i góry. Układ wnętrza łączy strefę dzienną z kuchnią w stylu open plan, które mają bezpośrednie wyjście na część zewnętrzną. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze.
W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar, apartament w Los Flamingos należy do znacznie wyższego segmentu cenowego (€675k vs €270k) i oferuje większy metraż przy mniejszej liczbie sypialni. Torre del Char charakteryzuje się miejską zabudową, podczas gdy Los Flamingos oferuje charakter kurortu golfowego z zielenią.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w obrębie zamkniętego osiedla Los Flamingos Golf Resort w prowincji Malaga. Teren usytuowany jest w dolinie otoczonej polami golfowymi, w pobliżu wybrzeża Costa del Sol. Miejscowość Benahavís oraz ośrodki miejskie Marbella i Estepona znajdują się w zasięgu krótkiego dojazdu. Okolica charakteryzuje się niską zabudową i dużą ilością terenów zielonych.
Rozwiązania architektoniczne odpowiadają na potrzebę prywatności i integracji przestrzeni mieszkalnej z otoczeniem zewnętrznym. Przestronny taras i ogród wykorzystują południowo-zachodnią ekspozycję, co sprzyja przebywaniu na powietrzu. Dwie sypialnie z własnymi łazienkami zapewniają komfort użytku dla pary lub małej rodziny. Winda w budynku ułatwia dostęp do kondygnacji, a miejsca parkingowe解决了对泊车的实际需求。
Budynek został ukończony w 2005 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego w pełni gotowa do zamieszkania. Wszelkie prace budowlane i wykończeniowe zostały zrealizowane zgodnie ze standardami z tamtego okresu. Części wspólnie, w tym baseny i ogrody, są w pełni zagospodarowane i funkcjonujące od lat. Nieruchomość nie jest w fazie developmentu.
Obiekt nie posiada prywatnego basenu; korzystanie z basenu ogranicza się do części wspólnych kompleksu. Lokalizacja nie jest bezpośrednio przy plaży, co wymaga pokonania dystansu środkiem transportu w celu dotarcia do morza. Wysokość budynku i ukształtowanie terenu mogą ograniczać widok morski z niższych kondygnacji. Osiedle jest monitorowane, co oznacza ograniczony dostęp dla osób postronnych.
Ten apartament pasuje do profilu osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub drugiego domu w cieplejszym klimacie, z preferencją otoczenia golfowego. Konfiguracja dwóch sypialni jest odpowiednia dla par, par z jednym dzieckiem lub osób ceniących dodatkową przestrzeń na goszczenie gości. Lokalizacja w zamkniętym osiedlu jest adekwatna dla nabywców ceniących bezpieczeństwo i prywatność.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół spokoju i otoczenia natury. Dominującym elementem krajobrazu jest pole golfowe, co wpływa na niski poziom hałasu i ograniczony ruch uliczny. Południowo-zachodnia ekspozycja tarasu pozwala na cieszenie się słońcem w godzinach popołudniowych i wieczornych, co sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu przez większość roku.
Mapa ilustruje położenie kompleksu Tee 5 w zachodniej części prowincji Malaga. Zaznaczono bliskość pól golfowych Los Flamingos oraz hotelu Villa Padierna. Widoczne jest sąsiedztwo drogi szybkiego ruchu AP-7 oraz odległość do linii brzegowej Morza Śródziemnego i gór Sierra Bermeja.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Los Flamingos zlokalizowane jest w zachodniej części Costa del Sol, w tzw. Złotej Mili, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Jest to obszar o charakterze mieszkalno-turystycznym, znany z luksusowych kompleksów. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do zachodniej części wybrzeża oraz do Giblaltaru, przy zachowaniu dystansu do gęsto zabudowanych centrów miejskich.
| Dystans do plaży | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cechuje się mikroklimatem śródziemnomorskim z dużą liczbą godzin słonecznych, przekraczającą 3000 rocznie. Temperatury są łagodne w zimie i wysokie latem, co sprzyja korzystaniu z tarasu i ogrodu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Wysokość n.p.m. w dolinie Los Flamingos jest niewielka, co eliminuje ekstremalne zjawiska pogodowe. Wystawienie na południowy zachód maksymalizuje ekspozycję na słońce.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów znajdują się piaszczyste i żwirowe plaże, niektóre wyróżnione Błękitną Flagą. Rekreacja koncentruje się wokół golfu, z trzema polami mistrzowskimi w zasięgu ręki. Dodatkowe udogodnienia obejmują korty tenisowe i kluby padelowe w okolicy. Mariny w Puerto Banús i Benalmádena oferują możliwości uprawiania żeglarstwa i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
Los Flamingos zlokalizowane jest w zachodniej części Costa del Sol, w tzw. Złotej Mili, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Jest to obszar o charakterze mieszkalno-turystycznym, znany z luksusowych kompleksów. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do zachodniej części wybrzeża oraz do Giblaltaru, przy zachowaniu dystansu do gęsto zabudowanych centrów miejskich.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.4°C | 96 mm |
| Luty | 12.7°C | 99 mm |
| Marzec | 14.8°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 60 mm |
| Maj | 18.7°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 20 mm |
| Październik | 19.7°C | 82 mm |
| Listopad | 15.7°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL895799
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID