Этот объект представляет собой готовую квартиру с садом на территории элитного курорта Los Flamingos. Проект, сданный в 2005 году, находится в комплексе Tee 5 и предлагает жилую площадью 138 м² с частным садом и террасой. Расположение на первой линии гольф-поля обеспечивает панорамные виды на море, горы и окрестности. Это вторичное жилье в закрытом сообществе с круглосуточной охраной и общей инфраструктурой.
В сравнении с сопоставимыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana в Михасе (от €205,000), данный объект имеет более высокую стоимость квадратного метра. Это объясняется локацией на престижном гольф-курорсе Costa del Sol и типом недвижимости (квартира с садом на первой линии). В то время как вышеперечисленные проекты часто представляют собой новые постройки на стадии планировки или на расстоянии от моря, Los Flamingos предлагает готовый продукт в сложившейся элитной среде с мгновенной доступностью инфраструктуры. Проект Etherna Homes в Эстепоне также дешевле и относится к новостройкам, но уступает по масштабу территории и статусу района.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен внутри курорта Los Flamingos, граничащего с полем для гольфа. Рельеф местности представляет собой долину с холмистыми склонами, обеспечивающими естественную защиту и возвышенность над уровнем моря. Ближайшая городская инфраструктура находится в соседних населенных пунктах, доступных по автомобильным дорогам.
Планировка включает две спальни с собственными ванными комнатами, что соответствует требованиям небольших семей или пар. Наличие просторной террасы и сада расширяет жилую зону, создавая возможности для отдыха на открытом воздухе. Подземный гараж и кладовая решают вопросы хранения и парковки.
Здание было введено в эксплуатацию в 2005 году, что означает отсутствие строительных рисков и возможность немедленного заселения. Комплекс представляет собой сложившуюся архитектурную среду с зрелой садово-парковой зоной и готовой инженерной инфраструктурой.
Объект не имеет собственного бассейна, что требует использования общих зон комплекса. Расстояние до пляжа и магазинов предполагает наличие личного транспорта. Квартира находится на вторичном рынке, что исключает возможность выбора отделки на стадии строительства.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье с гарантированным качеством и инфраструктурой без ожидания окончания стройки. Он соответствует запросам тех, кто ценит гольф и закрытые сообщества, но не желает заниматься обслуживанием отдельного виллы. Также это может рассматриваться как объект для сезонного проживания людьми, которым важен непосредственный доступ к курортным услугам и спокойная окружающая среда.
Квартира предлагается в отличном состоянии. Установлены системы кондиционирования и теплые полы в ванных комнатах. Кухни оснащены встроенной техникой и гранитными столешницами. В спальнях оборудованы гардеробные. Санузлы выполнены с использованием современной сантехники и плитки. Объект включает две подземные парковки и кладовую, что указывает на продуманную логистику пространства.
Стоимость объекта составляет €675 000. Эта цена reflects большую площадь (138 м²) и локацию на первой линии гольфа в престижном районе. По сравнению с новостройками в регионе, здесь взимается надбавка за готовность к проживанию и масштаб участка, что характерно для сегмента резиденций премиум-класса.
Жизнь в этом месте сосредоточена вокруг загородного курортного формата. Утреннее время характеризуется тишиной и видами на гольф-поле, освещаемым восходящим солнцем благодаря юго-западной ориентации. Дневной ритм часто связан с использованием спортивной инфраструктуры курорта или выездами к морю. Вечера проходят в обстановке закрытого сообщества с видом на огни отеля Villa Padierna. Окружение отличается высокой степенью приватности и отсутствием шума городских улиц.
Центром притяжения окружающей среды является отель Villa Padierna Palace, предлагающий рестораны, СПА и гольф-инфраструктуру. Комплекс имеет круглосуточную охрану. Ближайшие супермаркеты и сервисы расположены в соседних урбанизациях, таких как Cancelada или El Paraíso, в几分钟 езды. Район известен своими озелененными территориями и низкой плотностью застройки.
Карта демонстрирует положение комплекса Los Flamingos в глубине территории, удаленной от шумных трасс. Объект обозначен в секторе с высокой плотностью зеленых насаждений и гольф-полей. Видно, что пляжная линия находится на ближайшем расстоянии к югу от локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект находится на западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Это положение позволяет использовать социальную и развлекательную инфраструктуру обоих городов, оставаясь в тихой зеленой зоне. Район связан с прибрежной трассой и платной автострадой.
Гольф-поля находятся непосредственно на территории комплекса. До пляжей Коста-дель-Соль можно доехать на автомобиле за 5-10 минут. Международный аэропорт Малаги находится примерно в 45-60 минутах езды по автостраде AP-7. Доступ к ресторанам и магазинам требует использования личного транспорта.
| До пляжа | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский с более чем 3000 солнечных часов в году. Среднегодовая температура составляет около 19°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Высота местности обеспечивает вентиляцию и виды на море и горный хребет, снижая влажность по сравнению с прибрежной линией.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
На территории курорта доступны три чемпионских гольф-поля и теннисные корты. Ближайшие пляжи находятся в пределах короткой поездки на машине и отмечены наградами за чистоту и качество услуг. В окрестностях есть яхт-клубы и центры водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Проект находится на западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Эстепоной. Это положение позволяет использовать социальную и развлекательную инфраструктуру обоих городов, оставаясь в тихой зеленой зоне. Район связан с прибрежной трассой и платной автострадой.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 96 mm |
| Февраль | 12.7°C | 99 mm |
| Март | 14.8°C | 89 mm |
| Апрель | 16.6°C | 60 mm |
| Май | 18.7°C | 47 mm |
| Июнь | 23.0°C | 12 mm |
| Июль | 27.0°C | 1 mm |
| Август | 27.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.7°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL895799
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID