Questo appartamento pronto all'uso con 2 camere da letto e 2 bagni offre una comoda superficie abitabile di 85 m². Situato all'interno del consolidato resort golfistico di Los Flamingos, gode di un'esposizione a sud e di un complesso residenziale recintato e tranquillo. Completato nel 2007, l'immobile coniuga funzionalità e un piacevole ambiente abitativo. Con servizi a pochi passi e la vicinanza alla spiaggia, questo immobile rappresenta una solida opzione per chi cerca un contesto residenziale sulla Costa del Sol. Il prezzo è fisso a €470.000.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Los Flamingos, una rinomata zona golfistica nei pressi di Málaga. I servizi essenziali sono vicini, tra cui un supermercato a soli 73 metri e ospedali entro 1,3 km. La vicinanza alla spiaggia, a 1,3 km, e a numerosi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador a 6,2 km, caratterizzano questa località.
Questo appartamento è adatto a chi predilige un ambiente di vita tranquillo con accesso a strutture sportive come il paddle tennis e piscine condominiali. La spaziosa terrazza privata offre ampi spazi all'aperto. La presenza di una licenza turistica valida ne suggerisce inoltre l'idoneità come investimento o casa vacanze.
Si tratta di un immobile esistente completato nel 2007 e pronto per essere occupato immediatamente. Non ci sono fasi costruttive future né date di completamento previste. L'appartamento è in buone condizioni, quindi non sono necessari immediati lavori di ristrutturazione per l'abitazione.
Questo appartamento non è una nuova costruzione; è un immobile esistente del 2007. Non è disponibile l'accesso diretto a una spiaggia privata, poiché la spiaggia più vicina si trova a 1,3 km. Sebbene i servizi siano vicini, non tutto è raggiungibile a piedi in pochi minuti, e non si tratta di una nuova costruzione con le più recenti specifiche di efficienza energetica.
Questo appartamento è adatto a un acquirente che cerca una località residenziale consolidata sulla Costa del Sol, con attenzione a tranquillità e golf. L'esposizione a sud e la terrazza privata invitano alla vita all'aperto, ideale per chi ama il clima mediterraneo, con stagioni balneari della durata di 5 mesi. La presenza di una licenza turistica valida lo rende attraente per investitori o proprietari che intendono affittare l'immobile in loro assenza. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km) facilita i viaggi, rendendolo una scelta pratica come seconda casa o destinazione da visitare frequentemente. Essendo un immobile esistente e ben mantenuto, si riduce la necessità di investimenti immediati dopo l'acquisto.
Completato nel 2007, l'appartamento è in buone condizioni e dotato di aria condizionata per il controllo del clima. La cucina è completamente attrezzata e l'immobile viene venduto parzialmente arredato. Caratteristiche come una terrazza coperta e privata sottolineano l'attenzione alla vita all'aperto. L'edificio dispone di un ascensore per una migliore accessibilità. La sicurezza è garantita da un complesso recintato con sorveglianza 24 ore su 24. Il parcheggio è disponibile nel sotterraneo ed è incluso un ripostiglio privato. Le finiture riflettono gli standard costruttivi della metà degli anni 2000 con uno stile contemporaneo.
L'appartamento è offerto a un prezzo fisso di €470.000. In quanto casa esistente, questo prezzo non è soggetto a variazioni né presentato come prezzo 'a partire da'. Con 2 camere da letto e 2 bagni, l'immobile si estende su 85 m². Il suo stato giuridico è 'pronta consegna', il che indica trasferibilità diretta senza rischi legati a sviluppi futuri. Questa unità fa parte di un mercato più ampio con circa 800 transazioni abitative annue nei dintorni, a riflettere un mercato immobiliare locale attivo.
Los Flamingos, un'enclave residenziale nota per i suoi campi da golf e l'atmosfera serena, circonda questo appartamento. La vicinanza immediata di un supermercato (73 m) e di una farmacia (263 m) accresce la comodità quotidiana. La zona dispone di giardini condominiali ben tenuti e piscine. I dintorni urbani offrono inoltre accesso a numerose opzioni di ristorazione (170 ristoranti entro 2 km) e strutture sportive. La sua altitudine di 17 metri sul livello del mare e una lieve pendenza verso la spiaggia (1,8 km) contribuiscono a un soggiorno confortevole. La presenza di 21 fermate di trasporto pubblico e 4 linee di autobus nelle vicinanze migliora la mobilità.
La località Los Flamingos a Málaga offre un connubio tra servizi urbani e un ambiente residenziale e tranquillo. Servizi essenziali come un supermercato (73 m) e una farmacia (263 m) sono a pochi passi. La zona vanta 170 ristoranti entro un raggio di 2 km, garantendo esperienze culinarie diverse. Gli appassionati di sport troveranno nelle vicinanze numerosi centri sportivi e circoli di tennis. La costa, con spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km), è facilmente accessibile. Con 32 festività locali annue, il calendario culturale è vivace, sebbene ciò possa comportare occasionali chiusure dei servizi.
Questo appartamento è situato nella parte meridionale della Spagna, lungo la Costa del Sol. La mappa mostra i dintorni immediati, evidenziandone la vicinanza alla spiaggia, all'aeroporto di Málaga e a vari campi da golf. Fornisce una panoramica visiva dei servizi urbani e del posizionamento all'interno di una comunità residenziale golfistica.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo appartamento si trova a Los Flamingos, una zona del comune di Málaga. La città di Málaga stessa, con le sue attrazioni culturali e il centro commerciale, è raggiungibile in tempi ragionevoli. La regione della Costa del Sol è rinomata per il suo clima gradevole e i servizi completi pensati sia per i residenti che per i turisti. La posizione colloca l'immobile tra il dinamismo della città di Málaga e le zone più residenziali e golfistiche più avanti lungo la costa, come Estepona.
Questo appartamento è strategicamente posizionato. La spiaggia dista 1,3 km, raggiungibile con una breve passeggiata o in bicicletta. L'aeroporto di Málaga è a 7,9 km, semplificando i viaggi. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 17 km, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 6,2 km. Il trasporto pubblico è ben servito con 21 fermate e 4 linee di autobus, incluse stazioni come Barbarela (0,7 km). L'accesso stradale è comodo, con l'aeroporto a breve tempo di percorrenza in auto. La vicinanza di un ospedale (1,3 km) e di numerosi servizi locali, come banche (59 entro 2 km), accresce il comfort residenziale.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 101 km |
| Barbarela | 0,7 km |
| El Torcal | 1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima temperato, con una temperatura media annua di 18,8°C. Le temperature variano tipicamente tra 12°C e 27°C nel corso dell'anno. Situata a 17 metri sul livello del mare, la località beneficia di condizioni miti. La stagione balneare si estende per 5 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono costantemente i 20°C o più. La vicinanza al Mar Mediterraneo, a soli 1,3 km, mitiga il clima locale. Il terreno è relativamente pianeggiante, con una pendenza dello 0,9% verso la spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre varie opportunità ricreative. Le spiagge più vicine sono Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km), che permettono l'accesso al Mar Mediterraneo per il nuoto e gli sport acquatici durante la stagione balneare di 5 mesi. Gli appassionati di golf dispongono di numerosi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (6,2 km). Strutture sportive interne come il paddle tennis sono disponibili all'interno del complesso. L'ambiente marittimo è ulteriormente completato da porti turistici come IGY Málaga Marina (3,4 km).
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL975970
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Los Flamingos è posizionato in una delle zone golfistiche più esclusive e consolidate della Costa del Sol. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), il prezzo richiesto di €470.000 è notevolmente più alto. Ciò è in parte attribuibile alla sua prestigiosa posizione all'interno di un resort golfistico e a servizi specifici come la sicurezza 24 ore su 24 e la licenza turistica. Etherna Homes 2 a Estepona, a partire da €269.000, potrebbe offrire standard costruttivi più recenti, ma Los Flamingos si distingue per il verde maturo e le strutture comuni. L'immobile non è una nuova costruzione ma un'unità esistente del 2007 pronta per l'occupazione immediata. Questo si rivolge ad acquirenti che privilegiano un ambiente consolidato e stabile rispetto alla personalizzazione potenziale delle nuove costruzioni.
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