דירת פינה מרהיבה בקומה השנייה, הממוקמת במתחם המגורים היוקרתי Royal Flamingos, מציעה הזדמנות נדירה למשקיעים ולבעלי בתים המחפשים יוקרה, בלעדיות וערך לטווח ארוך. הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך קהילה מגודרת עם אבטחה 24 שעות ביממה, ונהנית מנופים פנורמיים עוצרי נשימה של מגרש הגולף Los Flamingos והים התיכון, עם אור חודר משני צדדים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירת Royal Flamingos Apartment מציעה שילוב ייחודי של יוקרה, מיקום ונופים. בעוד פרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-€320,000) מציעים מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים רחוק יותר מהחוף או במרכזי ערים פעילים יותר, וחסרים את הבלעדיות והנוף הפנורמי הייחודיים ל-Royal Flamingos. Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) מציעה מחיר ביניים, אך המיקום שלה בבנאלמדנה עשוי להציע דינמיקה שונה. הדירה ב-Royal Flamingos, עם מחירה ההתחלתי של €975,000, ממצבת את עצמה כנכס פרימיום, המיועד למי שמחפש חווית מגורים אקסקלוסיבית, פרטיות, וקרבה למגרשי גולף ברמה עולמית, תוך שהיא מציעה פוטנציאל השבחה בהשוואה לנכסים חדשים יותר ללא היסטוריית שיפוצים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אזור מבוקש, על קו הגולף הראשון, בקרבת חנויות, בתי ספר ומתקני פנאי. המיקום מספק שילוב של נוחות עירונית ונוף טבעי, המאפשר גישה קלה למשאבים חיוניים תוך שמירה על תחושת רוגע ושלווה.
דירה זו מיועדת לרוכשים המחפשים חווית מגורים יוקרתית ומרווחת. שלושת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים, מרפסת מקורה מרווחת ונופים פנורמיים, מספקים פתרון מגורים אידיאלי למשפחות, זוגות או אנשים המחפשים נוחות ופרטיות.
הדירה נבנתה בסטנדרטים גבוהים ומצב מצוין, עם חידושים אחרונים. למרות שהיא מוכנה לאכלוס, תכנון לשיפוץ עתידי עשוי להעלות את ערך הנכס, תוך התאמה לטרנדים עכשוויים וטכנולוגיות חדישות.
הנכס ממוקם בקומה השנייה, ואינו מציע גישה ישירה לחוף או גינת גג פרטית. למרות שישנן מרפסות פרטיות, הן אינן גדולות במיוחד. המתחם מציע בריכה משותפת, ולא בריכה פרטית לכל דירה.
דירה זו מתאימה לאנשים פרטיים או משקיעים המחפשים נכס יוקרתי בסביבה אקסקלוסיבית. היא אידיאלית עבור גולפאים, הודות למיקומה על קו הגולף הראשון ובסמוך למספר מגרשי גולף ברמה עולמית. כמו כן, היא מתאימה לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבע באזור שטוף שמש, עם גישה קלה למתקנים חיוניים כגון חנויות, מסעדות ובתי חולים. דיירים המחפשים ביטחון ופרטיות יעריכו את הקהילה המגודרת עם אבטחה 24 שעות ביממה. הדירה מתאימה גם למשפחות, בזכות שלושת חדרי השינה המרווחים וחדרי הרחצה הצמודים. עבור משקיעים, הפוטנציאל לשיפוץ והשבחה, יחד עם הביקוש הגבוה באזור, הופכים אותה להשקעה אטרקטיבית לטווח ארוך.
הדירה מוצגת במצב מצוין, עם דגש על גימור איכותי ועיצוב מודרני. חדרים מוארים ומרפסות מרווחות מעניקים תחושה של מרחב וזרימת אור. רצפות איכותיות, ריהוט מטבח מודרני וחדרי רחצה מעוצבים הם חלק מהמאפיינים הבולטים. בנוסף, מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם/קר) מבטיחות נוחות מרבית לאורך כל השנה. תכנון הדירה, הכולל חדרים עם ארונות מובנים ומרפסות פרטיות, מעיד על תשומת לב לפרטים ופונקציונליות. הגימור "מצוין" והשיפוץ האחרון מצביעים על תחזוקה קפדנית ועדכניות, מה שמאפשר לדיירים ליהנות מבית מוכן לאכלוס וללא צורך בהשקעה מיידית נוספת.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 975,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, את איכות הבנייה והגימור, ואת הנופים המרהיבים. האזור, Los Flamingos, ידוע בביקוש גבוה ובאספקה נמוכה, מה שעשוי להשפיע על הערך העתידי של הנכס. קיימת אפשרות לשיפוץ מודרני שיכול להגדיל את ערך הנכס, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית. כנכס מוכן לאכלוס, הוא זמין לרכישה מיידית, ומציע הזדמנות ייחודית למי שמחפש בית יוקרה באזור מבוקש.
מתחם Royal Flamingos, הממוקם באזור Los Flamingos, מציע סגנון חיים יוקרתי ובלעדי, המשלב מגורים בסביבה ירוקה ושלווה עם גישה נוחה למתקנים עירוניים. הקהילה המגודרת, עם אבטחה 24 שעות ביממה, מבטיחה פרטיות וביטחון לדיירים. הדירה, הממוקמת בקומה השנייה, נהנית מנופים פנורמיים עוצרי נשימה של מגרש הגולף ושל הים התיכון, הודות למיקומה האסטרטגי המאפשר כניסת אור טבעי משני כיוונים. המרפסת המרווחת היא מקום אידיאלי לאירוח או למנוחה, תוך הנאה מהנוף המרהיב. המטבח המאובזר במלואו, הכולל חדר שירות נפרד, משלב פונקציונליות ונוחות. חדרי השינה, המרווחים והמוארים, מציעים פרטיות ונוחות, כאשר חדר השינה הראשי והחדר השני כוללים חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת פרטית, בעוד החדר השלישי נהנה מחדר רחצה צמוד ומרפסת מקורה, המבטיחים נוחות לכל דייר.
המיקום של הדירה במתחם Los Flamingos, על קו הגולף הראשון, מציע סביבת מגורים ייחודית המשלבת את השלווה של אזור ירוק עם קרבה לעיר. הקהילה המגודרת עם אבטחה 24 שעות ביממה מספקת תחושת ביטחון ופרטיות. המרחקים למתקנים חיוניים כגון סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ'), ובית חולים (642 מ') מאפשרים נוחות יומיומית. בנוסף, הקרבה למרכזי ספורט (0.2 ק"מ), מסעדות (170) ובנקים (59) מעשירה את החוויה האורבנית. המרחק הקצר מחוף הים (1.3 ק"מ) מאפשר גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. העיר מלאגה, נמל התעופה ומרכזי תחבורה ציבורית נמצאים במרחק נסיעה קצר, מה שמקל על ניידות ונגישות.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הפרויקט בלב אזור מגורים יוקרתי, המוקף במגרשי גולף ירוקים ובקרבת החוף. ניתן לראות בבירור את הנגישות למתקנים חיוניים, כבישים ראשיים ונמל התעופה, המדגישים את הפוטנציאל של האזור כאטרקטיבי למגורים ולנופש.
הפרויקט ממוקם באזור Los Flamingos, השייך לעיריית Benahavís, אך קרוב מאוד למרכזי הערים מלאגה ואסטפונה. קרבה זו מאפשרת ליהנות משני העולמות: השקט והיוקרה של אזור מגורים מבוקש, יחד עם הנגישות למרכזי תרבות, קניות ובילוי של ערים גדולות. מלאגה, העיר הגדולה הקרובה ביותר, מציעה מגוון רחב של שירותים ואטרקציות, בעוד אסטפונה, עיר חוף ציורית, מוסיפה קסם ים תיכוני לאזור. מיקום זה מספק בסיס מצוין לחקור את כל מה שיש לקוסטה דל סול להציע, תוך שמירה על אורח חיים רגוע ויוקרתי.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחוף הים (Playa de San Andrés במרחק 1.3 ק"מ), עם גישה נוחה למספר חופים נוספים. מרחק הליכה ממתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ') מבטיח נוחות יומיומית. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-7 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, קרבה למגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf Málaga Parador (7 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (8 ק"מ) הופכת את המיקום לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. התחנות הסמוכות (La Unión, Barbarela) ו-4 קווי התחבורה הציבורית מבטיחים קישוריות טובה.
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Los Flamingos נהנה מאקלים ים תיכוני מובהק, עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה, עם כ-3,846 שעות שמש היסטוריות בשנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה הממוצע של 11 מטר מעל פני הים, יחד עם שיפוע מתון של 0.8% לכיוון החוף, יוצרים סביבת מגורים נוחה ונגישה. מיקום זה, בין הים להרים, מבטיח נוף פנורמי וגישה קלה למגוון פעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף הים, במרחק 1.3 ק"מ מ-Playa de San Andrés, מאפשרת גישה קלה למגוון פעילויות ימיות. אזור זה מאופיין בחופים רחבים ומתקנים רבים, כולל מסעדות חוף (chiringuitos) ואפשרויות לספורט ימי. בנוסף, המיקום המרכזי הופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador (7 ק"מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (8 ק"מ). מרכזי ספורט כגון Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 ק"מ) ו-Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות לפעילות גופנית.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור Los Flamingos, השייך לעיריית Benahavís, אך קרוב מאוד למרכזי הערים מלאגה ואסטפונה. קרבה זו מאפשרת ליהנות משני העולמות: השקט והיוקרה של אזור מגורים מבוקש, יחד עם הנגישות למרכזי תרבות, קניות ובילוי של ערים גדולות. מלאגה, העיר הגדולה הקרובה ביותר, מציעה מגוון רחב של שירותים ואטרקציות, בעוד אסטפונה, עיר חוף ציורית, מוסיפה קסם ים תיכוני לאזור. מיקום זה מספק בסיס מצוין לחקור את כל מה שיש לקוסטה דל סול להציע, תוך שמירה על אורח חיים רגוע ויוקרתי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL404090
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
