Este apartamento de esquina no prestigiado complexo residencial Royal Flamingos, localizado em Los Flamingos, Málaga, apresenta uma oportunidade para quem procura um estilo de vida sofisticado com vistas desimpedidas para o campo de golfe e o mar Mediterrâneo. A sua posição numa comunidade fechada com segurança 24 horas por dia, juntamente com a sua localização estratégica na Costa del Sol, posiciona-o como uma residência atrativa numa zona de elevada procura.
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800), Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) ou Alba Benalmadena em Benalmádena (a partir de €598.000), o Royal Flamingos Apartment em Los Flamingos apresenta um ponto de preço significativamente superior, refletindo a sua localização exclusiva, vistas e acabamentos de gama alta. Enquanto os outros exemplos oferecem opções mais acessíveis, este imóvel posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a exclusividade, a segurança e um ambiente residencial premium, frequentemente associado a resorts de golfe de luxo. A proximidade a campos de golfe de classe mundial e a vistas panorâmicas para o mar são características distintivas que justificam a diferença de valor. A disponibilidade imediata e o estado de renovação contribuem também para o seu valor percebido em relação a propriedades em fases de construção ou que necessitam de modernização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Los Flamingos, Benahavís, o empreendimento beneficia de uma localização numa área conhecida pela sua tranquilidade e beleza cénica. A proximidade a campos de golfe de renome e a vista para o mar conferem-lhe um carácter distintivo, integrando-o na paisagem natural da região.
O apartamento foi concebido para acomodar um estilo de vida confortável, com amplas áreas de estar e acesso a terraços exteriores. A configuração com três quartos e três casas de banho, juntamente com comodidades como ar condicionado e roupeiros embutidos, responde a necessidades de habitação funcional e bem equipada.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, pronto para habitação. Esta condição significa que o comprador pode ocupar ou alugar a propriedade sem necessidade de esperar por fases de construção, oferecendo disponibilidade imediata.
Este apartamento não oferece vistas diretas para o mar em todas as divisões, nem acesso privado a um campo de golfe. A proximidade a zonas urbanas e a infraestruturas de transporte pode implicar a presença de ruído ambiente residual, inerente a uma localização com fácil acesso a serviços.
Este apartamento em Los Flamingos, Málaga, pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa localização privilegiada na Costa del Sol. É particularmente atrativo para entusiastas do golfe, dada a sua proximidade a campos de renome, e para aqueles que apreciam vistas desafogadas para o mar e para a paisagem verdejante. A disponibilidade imediata torna-o uma opção para compradores que desejam estabelecer-se rapidamente ou adquirir uma propriedade de investimento sem longos períodos de espera. A configuração de três quartos oferece flexibilidade para acomodar famílias, hóspedes ou a necessidade de um escritório em casa. Para investidores, a localização numa zona de alta procura e a condição de "pronto a habitar" podem representar um potencial de rendimento atrativo através do aluguer. A segurança 24 horas numa comunidade fechada proporciona uma sensação de segurança para residentes permanentes ou para aqueles que utilizam a propriedade de forma intermitente.
O apartamento apresenta acabamentos de excelente qualidade, com destaque para a recente renovação que visa elevar o padrão de conforto e estética. As características incluem ar condicionado para controlo climático, tanto quente como frio, e roupeiros embutidos, que otimizam o espaço de arrumação. Os terraços cobertos e privados oferecem extensões funcionais das áreas interiores, permitindo desfrutar do ambiente exterior. A orientação Este sugere uma boa exposição à luz solar matinal. Embora não especificados em detalhe, os materiais utilizados em cozinhas totalmente equipadas e casas de banho privativas tendem a ser selecionados com base na durabilidade e apelo estético, alinhados com o posicionamento de luxo do empreendimento.
O apartamento tem um preço inicial de €895.000. A propriedade está disponível para compra e pronta para habitação imediata. Dada a sua localização numa zona de prestígio e as suas características, como vistas para o mar e campo de golfe, este preço reflete o posicionamento do imóvel no segmento de mercado de gama alta. A oferta de três quartos e três casas de banho numa área como Los Flamingos sugere um certo nível de exclusividade. Não foram fornecidos detalhes sobre variações de preço com base em características específicas do apartamento ou unidades adicionais.
Este apartamento em Los Flamingos, Málaga, situa-se numa área que combina a proximidade a comodidades urbanas com um ambiente residencial tranquilo, focado no golfe e no mar. A localização permite o acesso a uma vasta gama de serviços a curta distância, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde, facilitando o quotidiano. O ritmo de vida nesta zona é influenciado pela oferta de atividades de lazer, como o golfe e a proximidade da praia, proporcionando um ambiente propício ao relaxamento e à prática desportiva. As vistas panorâmicas sobre o campo de golfe e o mar sugerem um cenário visualmente apelativo, onde a natureza se funde com o ambiente construído. A presença de segurança 24 horas numa comunidade fechada acrescenta uma camada de privacidade e tranquilidade aos residentes.
A vida em Los Flamingos, Málaga, caracteriza-se pela proximidade a um ambiente urbano dinâmico e a instalações de lazer. A curta distância a pé para o praia e para o supermercado (73m), farmácia (211m) e hospital (642m) sublinha a conveniência para as necessidades diárias. A presença de 170 restaurantes, 129 farmácias e 97 cafés num raio de 2km indica uma área vibrante com amplas opções de restauração e serviços. O acesso a 13 escolas primárias e 11 secundárias na proximidade sugere um ambiente adequado para famílias. A área é servida por 4 linhas de transporte público com 21 paragens, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo particular para muitas deslocações. O ambiente de urbanização fechada com segurança 24 horas proporciona um nível adicional de tranquilidade.
O mapa localiza o empreendimento numa área urbana costeira de Málaga, destacando a proximidade a campos de golfe, ao mar e a infraestruturas de transporte. A representação visual realça a integração do projeto no tecido urbano e a sua ligação a importantes eixos rodoviários e ao aeroporto.
Situado em Los Flamingos, Málaga, este apartamento está posicionado dentro da vibrante Costa del Sol. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial de golfe e a proximidade a centros urbanos. Málaga cidade, com a sua rica oferta cultural e comercial, encontra-se acessível, assim como outras localidades costeiras da região. A distância de aproximadamente 7.9 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol facilita a conectividade internacional. Esta posição central na costa sul de Espanha permite explorar facilmente a diversidade de paisagens e infraestruturas que a região tem para oferecer.
A acessibilidade a pé é uma característica notável desta localização, com comodidades como supermercados (73m), farmácias (211m) e centros desportivos (0.2km) a uma curta distância. A proximidade de 1.3 km à praia de San Andrés e de 3.2 km à Playa de la Misericordia permite fácil acesso ao litoral. A uma distância de 7.9 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a ligação a viagens aéreas internacionais é eficiente. Para os golfistas, vários campos estão acessíveis, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km. As estações de comboio como La Unión (0.1 km) e Barbarela (0.5 km) oferecem alternativas de transporte regional.
| Distância até à Praia | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Flamingos beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19.2°C e uma média de 3,846 horas de sol por ano. Esta condição climática favorece um longo período de utilização das áreas exteriores, com um potencial de cinco meses de praia onde a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A localização a 11 metros acima do nível do mar, com uma inclinação de 0.8% para a praia, indica uma topografia predominantemente plana e costeira. Estas características geográficas e climáticas contribuem para um ambiente propício à vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com um conforto térmico geralmente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área em torno de Los Flamingos oferece acesso a várias praias, sendo a Playa de San Andrés a mais próxima (1.3 km). A proximidade a praias com Bandeira Azul sugere qualidade e infraestruturas. Para os entusiastas do golfe, a localização é estratégica, com vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). A oferta de instalações desportivas é também diversificada, com centros desportivos e campos de futebol acessíveis a poucos minutos de distância. O acesso a marinas como a IGY Málaga Marina (2.4 km) complementa as opções de lazer relacionadas com o mar.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Los Flamingos, Málaga, este apartamento está posicionado dentro da vibrante Costa del Sol. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial de golfe e a proximidade a centros urbanos. Málaga cidade, com a sua rica oferta cultural e comercial, encontra-se acessível, assim como outras localidades costeiras da região. A distância de aproximadamente 7.9 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol facilita a conectividade internacional. Esta posição central na costa sul de Espanha permite explorar facilmente a diversidade de paisagens e infraestruturas que a região tem para oferecer.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.4°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 99 mm |
| Março | 14.8°C | 89 mm |
| Abril | 16.6°C | 60 mm |
| Maio | 18.7°C | 47 mm |
| Junho | 23.0°C | 12 mm |
| Julho | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.7°C | 20 mm |
| Outubro | 19.7°C | 82 mm |
| Novembro | 15.7°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL404090
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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