Situé dans le prestigieux complexe résidentiel Royal Flamingos à Los Flamingos, Málaga, cet appartement offre une expérience de vie méditerranéenne sophistiquée. Bénéficiant d'une construction récente et d'une finition soignée, le projet incarne le style de vie de la Costa del Sol. Son emplacement stratégique combine la tranquillité d'un environnement de golf avec la proximité des commodités urbaines et de la côte, le positionnant comme une option d'acquisition pertinente pour un marché immobilier dynamique.
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Los Flamingos se distingue par son positionnement dans une urbanisation mature et reconnue, axée sur le golf et la tranquillité. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) proposent des prix d'entrée plus bas, ils peuvent offrir des caractéristiques différentes en termes de taille, de localisation exacte ou d'ancienneté. Alba Benalmadena (à partir de 598 000 €) se situe dans une autre zone côtière, avec ses propres caractéristiques distinctives. Le prix de 895 000 € pour cet appartement reflète son emplacement dans un domaine plus exclusif, ses vues dégagées, et la qualité de ses aménagements. La disponibilité immédiate pour une propriété achevée est également un facteur différenciant face aux nouveaux programmes en construction qui nécessitent des délais d'attente.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet appartement est niché au cœur de Los Flamingos, un quartier résidentiel renommé pour ses parcours de golf et ses vues panoramiques. La position géographique favorise un accès aisé aux infrastructures locales, tout en maintenant une atmosphère de quiétude. La proximité des centres urbains et des axes de transport majeurs est un atout pour la mobilité quotidienne.
Le projet répond aux besoins d'un acheteur recherchant un confort résidentiel de haut niveau, intégrant des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les trois chambres avec salle de bains attenante garantissent l'intimité. Les finitions modernes et les vues dégagées sur le golf et la mer sont conçues pour un agrément quotidien et des moments de détente.
Le bâtiment, bien que datant d'une période récente, a été soumis à des rénovations. La phase de construction actuelle est donc achevée. Les aménagements intérieurs et extérieurs correspondent aux standards de qualité attendus pour une propriété de ce calibre, offrant une base solide pour un usage immédiat ou une personnalisation ultérieure.
Ce projet n'est pas une villa indépendante ni un penthouse. Il ne dispose pas de jardins privatifs étendus, mais plutôt de terrasses. L'environnement est résidentiel et orienté golf, et non directement sur la plage ou en pleine nature sauvage. Les vues panoramiques sont dégagées mais spécifiques à l'orientation du golf et de la mer.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un bien immobilier dans un environnement résidentiel établi, appréciant la proximité des terrains de golf et des commodités urbaines. Elle est pertinente pour les familles cherchant une résidence principale offrant confort et sécurité, grâce à ses trois chambres avec salle de bains attenante et ses espaces de vie lumineux. Les investisseurs noteront le potentiel locatif dans une zone touristique prisée, ainsi que la possibilité de valorisation par des rénovations ciblées. Les amateurs de golf trouveront un accès direct à leur passion, tandis que ceux qui privilégient un style de vie urbain mais tranquille seront séduits par la combinaison des vues dégagées et des services à proximité.
L'appartement se distingue par son excellent état et des rénovations récentes, garantissant une qualité de finition appréciable. Les caractéristiques indiquent des éléments tels que la climatisation réversible (chaud et froid) pour un confort thermique optimal toute l'année. Les dressings intégrés offrent une solution de rangement pratique. Les terrasses, qu'elles soient couvertes ou privatives, étendent l'espace de vie vers l'extérieur. Les vues, qu'elles donnent sur la mer, le golf, ou les espaces communs, sont un élément clé de l'attrait résidentiel. L'orientation Est suggère une belle exposition à la lumière naturelle matinale. L'ensemble des prestations vise à offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Le prix de vente pour cet appartement est fixé à 895 000 €. Cette fourchette tarifaire reflète la localisation privilégiée, la taille de la propriété (135 m²), le nombre de chambres (3), et le statut de résidence établie dans un complexe de standing. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé. Le marché local présente une demande soutenue pour des propriétés de ce type, influençant la valorisation à long terme.
Ce logement s'inscrit dans un cadre résidentiel de qualité, typique des urbanisations recherchées de la Costa del Sol. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des parcours de golf et l'accès facile aux infrastructures de Málaga. L'environnement est conçu pour le confort et la détente, avec des services à portée de main. Les résidents bénéficient d'une atmosphère paisible, ponctuée par la présence d'espaces verts bien entretenus et d'équipements communs. L'accessibilité des commerces, des centres de santé et des établissements d'enseignement à moins de 2 km crée un écosystème fonctionnel pour une vie de famille ou une résidence secondaire animée.
Le quartier de Los Flamingos, situé sur la Nouvelle Mille d'Or, offre un environnement résidentiel dynamique. La proximité immédiate de nombreux services tels que des supermarchés (à 73m), des pharmacies (à 211m) et des centres de santé (à 642m) facilite le quotidien. L'accès aux infrastructures de transport est également aisé, avec des lignes de bus et des gares à courte distance, rendant les déplacements plus fluides. La densité des restaurants (170 dans un rayon de 2 km) et des cafés (97) témoigne de l'animation de la zone, tout en conservant une atmosphère résidentielle.
Cette carte situe le projet dans son contexte géographique immédiat. Elle met en évidence la proximité des infrastructures de transport, des zones résidentielles, des parcours de golf et de la côte. Les points d'intérêt tels que les plages, les centres sportifs et les marinas sont également représentés, offrant une vue d'ensemble des possibilités de loisirs et des commodités environnantes.
Cet appartement est situé à Málaga, une ville côtière dynamique de l'Andalousie. Il se trouve dans la zone ouest de la ville, à proximité des communes d'Estepona et Benahavís, connues pour leurs parcours de golf et leurs infrastructures touristiques. Sa position permet d'accéder facilement aux centres d'intérêt de la région, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. La proximité de l'aéroport international de Málaga renforce son attractivité pour les résidents internationaux.
La localisation de cet appartement offre une connectivité remarquable. Les plages, comme Playa de San Andrés, sont accessibles à 1.3 km, et Playa de la Malagueta à 1.8 km, promettant des journées ensoleillées à proximité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 7.9 km, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés, tels que le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) et le Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), sont facilement atteignables. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 434m et d'une pharmacie à 211m renforce l'aspect pratique de la vie quotidienne.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région de Málaga est caractérisé par des températures agréables tout au long de l'année, avec une moyenne de 19.2°C et des variations allant de 12°C à 27°C. Le taux élevé d'ensoleillement, avec historiquement 3 846 heures par an, favorise les activités de plein air. La proximité de la mer influe sur l'humidité et les températures. L'altitude modeste du logement, à 11m au-dessus du niveau de la mer, et la faible pente vers la plage (0.8%) créent un environnement peu contraignant pour les déplacements. Le doux climat permet un long zwemseizoen, s'étendant sur 5 mois avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région offre un accès privilégié aux plaisirs balnéaires et aux activités sportives. Les plages, telles que Playa de San Andrés (1.3 km) et Playa de la Misericordia (3.2 km), sont des destinations prisées pour la détente et les loisirs. L'environnement de golf est particulièrement développé, avec plusieurs clubs à proximité comme le Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Pour les activités physiques, on trouve des centres sportifs tels que le Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 km) et des clubs de boxe. Les marinas, comme IGY Málaga Marina (2.4 km), ajoutent une dimension nautique à l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Málaga, une ville côtière dynamique de l'Andalousie. Il se trouve dans la zone ouest de la ville, à proximité des communes d'Estepona et Benahavís, connues pour leurs parcours de golf et leurs infrastructures touristiques. Sa position permet d'accéder facilement aux centres d'intérêt de la région, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel. La proximité de l'aéroport international de Málaga renforce son attractivité pour les résidents internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL404090
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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