Los Flamingos, Málaga'da yer alan bu 3 yatak odalı daire, 162 m² genişliğiyle kentsel bir ortamda konforlu yaşam alanı sunuyor. Strandlara yürüme mesafesinde bulunan proje, 2004 yılında tamamlanmış olup günlük ihtiyaçlara yakın konumuyla dikkat çekiyor. Toplam 3 banyo ve 3 yatak odası içeren daire, güneydoğu ve güney yönlerine bakarak gün ışığından maksimum düzeyde faydalanıyor. Proje, Los Flamingos Golf Resort sınırları içinde yer alıyor ve site içinde güvenli bir yaşam ortamı sunuyor. Özel bahçesi ve terası ile açık hava yaşamını destekleyen bu daire, hem kalıcı ikamet hem de tatil evi olarak değerlendirilebilir.
Los Flamosos'taki bu daire, Málaga bölgesindeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında önemli farklılıklar gösteriyor. Aquamar projesi (Torre del Mar, €269.950'den başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek olsa da, Los Flamingos'un Málaga şehir merkezine yakınlığı ve golf resort içindeki konumu ile rekabet edemiyor. Aquamar daha çok tatil köyü karakteri gösterirken, Los Flamingos kalıcı ikamet için daha uygun kentsel altyapıya sahip. Lantana Residencial (Mijas, €205.000'den başlayan fiyatlarla) daha düşük fiyatlı alternatifler sunsa da, Málaga'nın sunduğu kentsel olanakların (hastane, üniversite, kültürel merkezler) çoğundan yoksun. Lantana daha çok tatil amaçlı kullanım için tasarlanmışken, Los Flamingos hem tatil hem de kalıcı ikamet için dengeli seçenekler sunuyor. Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'den başlayan fiyatlarla) ise daha çok lüks tatil villaları olarak öne çıkıyor. Estepona bölgesi, Los Flamosos'a göre daha çok turistik karakter gösteriyor ve kış aylarında nüfus yoğunluğu önemli ölçüde düşüyor. Los Flamingos ise yıl boyu yaşayan bir nüfusa sahip olması, hizmetlerin sürekli açık olmasını sağlıyor. Fark olarak, Los Flamingos projesi, golf resort içi konumu ve güvenlikli site yapısıyla öne çıkarken, aynı zamanda Málaga şehir merkezine yakınlığı sayesinde kentsel yaşamın avantajlarını da sunuyor. Bu denge, özellikle yıl boyu yaşanacak bir konut arayanlar için önemli bir değer olarak öne çıkıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Flamingos bölgesi, Málaga şehir merkezinin batısında yer alıyor ve hem şehir hayatına yakınlığı hem de doğal çevresiyle dikkat çekiyor. Proje, kentin hareketli merkezine yakın ancak sakin bir konumda bulunuyor. Yakın çevresinde temel hizmetler (market, eczane, restoranlar) bulunurken, aynı zamanda Playa de San Andrés ve Playa de la Malagueta gibi plajlara yürüme mesafesinde konumlanıyor.
Bu daire, aile yaşamı veya sürekli ikamet için geniş yaşam alanları sunuyor. Üç yatak odası ve üç banyo yapısı, konforlu bir yaşam için yeterli alan sağlıyor. Özel bahçe ve teras alanları, açık hava yaşamı sevenler için ekstra konfor sunuyor. Site içindeki ortak yüzme havuzu ve güvenlik hizmetleri, yaşam kalitesini artırırken, otopark ve depolama alanı gibi pratik özellikler günlük yaşamı kolaylaştırıyor.
Proje 2004 yılında tamamlanmış durumda ve uzun yıllardır istikrarlı bir yapıya sahip. Bina, yıllara karşı dayanıklılığını kanıtlamış olup, son zamanlarda banyo ve mutfak alanlarında yenilemeler yapılmış. Bu yenilemeler, modern yaşam standartlarına uygunluk sağlarken, binanın orijinal sağlam yapısı korunmuş. Projenin tamamlandığından beri geçen süre, potansiyel yapısal sorunların görülüp çözüldüğünü gösteriyor.
Bu proje, yoğun bir tatil beldesi atmosferi arayanlar için uygun olmayabilir. Merkezi konumuna rağmen, turistik bölgelerin hareketliliğinden uzak, daha sakin bir yaşam tarzı sunuyor. Ayrıca, deniz manzarasına direkt erişimi bulunmuyor ve plaja olan mesafe yürüyerek 15-20 dakika sürüyor. Proje, golf oynamayanlar için özel bir cazibe sunmayabilir ve lüks otel hizmetleri içermiyor.
Bu daire, Málaga'da kalıcı ikamet etmeyi planlayan aileler için uygun bir seçenek olabilir. Çocuklu aileler, yakındaki okulların (13 ilkokul, 11 ortaokul) varlığından ve güvenli site ortamından faydalanabilirler. Günlük ihtiyaçlara (market, eczane) yürüme mesafesinde olması, özellikle aracı her zaman kullanmak istemeyen veya sıklıkla yürüyenler için büyük bir avantajdır. Golf tutkunları için, bu daire resort içinde golf sahasına yakınlık sunuyor. Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) gibi golf sahalarına yakın konum, golfü yaşam tarzı haline getirmişler için uygun bir seçenek oluşturuyor. Yarı zamanlı yaşayan veya tatil amaçlı ikinci konut arayanlar için, bu daire güvenli bir site ortamı ve kilitlenip gidilebilen yapıyla avantaj sağlıyor. Kış aylarında kaçış noktası arayan Kuzey Avrupalılar için, 19,2°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonu cazip geliyor. Emekli olanlar veya daha sakin bir yaşam tarzı arayanlar, hareketli turistik bölgelerden uzak ama temel hizmetlere yakın konumu tercih edebilirler. Projenin güvenlikli site yapısı ve kentsel dokuya yakınlığı, bu demografik grup için uygun bir yaşam tarzı sunuyor.
Bu dairenin iç mekanlarında, modern ve kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Özellikle son dönemde yenilenen banyolar, çift lavabo ve mermer kaplamalarıyla dikkat çekiyor. Yüksek kaliteli mermer, hem dayanıklılık hem de estetik açıdan tercih edilmiş bir malzeme olarak öne çıkıyor. Banyolarda yerden ısıtma sistemi bulunması, konfor seviyesini artırırken özellikle kış aylarında ekstra rahatlık sağlıyor. Mutfak alanı, son teknoloji beyaz eşyalarla donatılmış olup, premium malzemelerle tasarlanmıştır. Bağımsız mutfak yapısı, yemek pişirme süreçlerini ana yaşam alanından ayırarak pratiklik sağlıyor. Mermer tezgahlar ve modern mutfak aletleri, hem işlevsel hem de estetik bir mutfak deneyimi sunuyor. Dairenin genelinde, geniş pencereler ve doğal aydınlatma öncelikli olarak tasarlanmış. Tüm yatak odalarında built-in dolaplar bulunması, depolama alanı olarak yeterlilik sağlıyor. Odalarda kullanılan döşemeler ve kaplamalar, uzun ömürlü ve bakımı kolay malzemelerden seçilmiş. Özel bahçe ve teras alanlarının düzenlenmesinde, düşük bakım gerektiren ancak estetik görünümlü bitkiler ve malzemeler kullanılmış. Site içindeki tropikal bahçeler ve iki yüzme havuzu (biri ısıtmalı), ortak alanlarda da kaliteli peyzaj ve tesisat anlayışının benimsendiğini gösteriyor.
Bu 3 yatak odalı daire, Los Flamingos bölgesinde €675.000'den başlayan fiyatlarla sunuluyor. 162 m²'lik geniş yaşım alanı, 77 m²'lik özel bahçe ve 44 m²'lik teras gibi ekstra alanlar bu fiyatın temel unsurlarını oluşturuyor. Bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer konutlarla karşılaştırıldığında, fiyatı standarda uygun olarak kabul edilebilir. Projenin 2004 yılında tamamlanmış olması ve son dönemde yenilenmiş olması, fiyat kararında etkili faktörler olarak öne çıkıyor. Özellikle golf resort içi konum ve güvenlikli site yapısı, fiyat avantajı sağlayan unsurlar arasında bulunuyor. Fiyat, araçlı özel otopark ve depolama alanı gibi ekstra olanakları da içeriyor.
Los Flamingos'taki bu dairede yaşam, kentsel konfor ile doğal çevrenin dengeli birleşimini sunuyor. Sabahları, güneydoğu yönüne bakan terasta kahve içerek güne başlamak, özel bahçede kitap okumak veya site içindeki yüzme havuzunda yüzmek gibi aktiviteler günlük rutinin parçası olabilir. Evden sadece 73 metre uzaklıkta bulunan süpermarket, günlük alışverişleri pratik hale getirirken, 211 metre mesafedeki eczane acil sağlık ihtiyaçları için hızlı erişim imkanı sağlıyor. Akşam saatlerinde, daireden kısa bir yürüyüşle bölgedeki 170 restorandan birinde akşam yemeği yemek mümkün. Hafta sonları, 1,3 kilometre uzaklıktaki Playa de San Andrés plajında yürüyüş yapmak veya deniz kenarında vakit geçirmek tercih edilebilir. Aileler için, yakındaki 13 ilkokul ve 11 ortaokul seçeneği, eğitim ihtiyaçlarının kolaylıkla karşılanabileceğini gösteriyor. Spor aktiviteleri sevenler için, 0,2 kilometre mesafedeki Campo de Fútbol Mortadelo veya 0,3 kilometre uzaklıktaki Centro Deportivo Conde de Guadalhorce gibi spor merkezlerine ulaşım çok kolay. Projenin güvenli site ortamı, özellikle aileler ve yaşayanlar için huzurlu bir yaşam alanı yaratıyor. Şehir merkezine olan yakınlığı sayesinde, kültürel etkinliklere ve kentsel hayata katılım da mümkün oluyor.
Los Flamingos'taki bu daire, şehir hayatının pratiklikleri ile sakin bir yaşam ortamını bir araya getiriyor. Projeden sadece 73 metre uzaklıkta bulunan süpermarket, günlük alışveriş ihtiyaçlarını yürüyerek karşılama imkanı tanıyor. Eczane için ise 211 metrelik çok kısa bir mesafe kafi geliyor. Acil sağlık durumlarında, 642 metre mesafedeki hastaneye hızlıca ulaşılabiliyor. Ulaşım açısından, La Union (0,1 km), Barbarela (0,5 km) ve La Isla (0,6 km) tren istasyonlarıyla kentin farklı noktalarına bağlantı sağlanıyor. 4 farklı halk otobüsü hattı ve 21 durak, toplu taşıma alternatiflerini çoğaltıyor. Özellikle aracı olmayan veya trafiğe katılmak istemeyenler için bu durum büyük bir avantaj olarak öne çıkıyor. Eğitim ihtiyaçları düşünülerek, 13 ilkokul ve 11 ortaokulun yakınlığı, aileler için önemli bir kriter olarak dikkat çekiyor. Çocukların güvenli bir şekilde okula gitmesi mümkün olurken, aynı zamanda kültürel ve sportif faaliyetlere katılım imkanları da bulunuyor. Sosyal yaşam için, bölgede 170 restoran, 97 kafe ve 59 banka şubesi gibi çok sayıda seçenek mevcut. Bu çeşitlilik, farklı ihtiyaçlara ve zevklere hitap eden hizmetlerin yakınlıkta olduğu anlamına geliyor. Özellikle akşam saatlerinde kent merkezine yakın olması, kültürel etkinliklere ve gece hayatına erişimi kolaylaştırıyor.
Harita üzerinde Los Flamingos, Málaga'nın batı kısmında, denize yakın bir konumda yer alıyor. Proje, şehir merkezine yaklaşık 3-4 kilometre mesafede, Playa de San Andrés plajına ise yalnızca 1,3 kilometre uzaklıkta konumlanıyor. Yakın çevresinde yoğun yerleşim alanları, ticari merkezler ve hizmet noktaları bulunuyor. Bölgenin topoğrafyası, denize doğru hafif bir eğim gösteriyor (%0,8) ve genellikle düz bir arazi yapısına sahip.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Flamingos, Málaga şehrinin batı kesiminde yer alıyor ve hem şehir merkezine hem de turistik bölgelere yakın bir konumda bulunuyor. Marbella ve Puerto Banüs gibi lüks tatil beldelerine 10-15 dakikalık sürüş mesafesinde olması, hem şehir hem de tatil yaşam tarzlarını birleştirmek isteyenler için ideal bir konum sunuyor. Málaga'nın tarihi ve kültürel merkezi, proje noktasından kolayca ulaşılabilir mesafede. Mirador de la Alcazaba (2,4 km), Torre Blanca (2,8 km) ve Mirador de Gibralfaro (3,1 km) gibi tarihi miras noktaları ve manzara terasları, kültürel geziler için cazip alternatifler oluşturuyor. Bölge, hem turistik hem de yerel yaşamın iç içe geçtiği bir yapıya sahip. Projenin bulunduğu Los Flamingos bölgesi, daha çok yerel halkın tercih ettiği sakin bir mahalle karakteri gösterirken, aynı zamanda kısa mesafedeki turistik bölgelere yakınlığı sayesinde dengeli bir yaşam tarzı imkanı tanıyor.
Bu daire, temel yaşam ihtiyaçlarına olan yakınlığıyla dikkat çekiyor. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1,3 kilometre mesafede bulunuyor ve yürüyerek 15-20 dakikada ulaşım mümkün. Playa de la Malagueta (1,8 km) ve Playa de la Misericordia (3,2 km) gibi diğer popüler plajlar da tercih edilebilir alternatifler sunuyor. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na 7,9 kilometre mesafede olması, seyahat kolaylığı sağlıyor. Özellikle sık sık seyahat edenler için bu yakınlık büyük bir avantaj oluşturuyor. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi golf sahalarına kısa sürüş mesafesinde ulaşım mümkün. Bu yakınlık, golfü düzenli olarak oynayanlar için önemli bir kriter olarak öne çıkıyor. Şehir merkezine olan yakınlık, kültürel etkinliklere, alışverişe ve iş merkezlerine kolay erişim imkanı tanıyor. Ayrıca, yakın çevredeki süpermarket (73 m), eczane (211 m) ve bankalar (59 adet 2 km yarıçapında) gibi günlük hizmetlerin yürüme mesafesinde olması, yaşam konforunu artırıyor.
| Plaja Mesafe | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Flamingos, Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösteriyor. Yıllık ortalama sıcaklık 19,2°C olarak ölçülürken, yaz aylarında 27°C'ye varan sıcaklıklar, kış aylarında ise 12°C'ye düşen sıcaklıklar yaşanıyor. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun ortam sağlıyor. Bölgenin en dikkat çekici özelliklerinden biri, yılda 3.846 saat güneşli süreye sahip olması. Bu yüksek güneşlenme süresi, özellikle kuzey ülkelerinden gelenler için büyük bir cazibe unsuru oluşturuyor. Deniz suyu sıcaklığının 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olması (Mayıs-Ekim arası), uzun bir yüzme sezonu anlamına geliyor. Projenin deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte bulunması, plaja doğru eğimin sadece %0,8 olmasıyla birlikte, hem düz bir arazi yapısı hem de deniz etkisinin hissedildiği bir iklim sunuyor. Bu düşük rakım, rüzgarın yoğun hissedilmesini engellerken, aynı zamanda ekstrem sıcaklık dalgalanmalarını da önlüyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Los Flamingos'taki bu daire, Málaga'nın ünlü plajlarına yakın konumuyla dikkat çekiyor. En yakın plaj olan Playa de San Andrés sadece 1,3 kilometre mesafede bulunuyor ve kısa bir yürüyüşle veya bisikletle kolayca ulaşım sağlanıyor. Playa de la Malagueta (1,8 km) ve Playa de la Misericordia (3,2 km) gibi diğer popüler plajlar da alternatif olarak tercih edilebilir. Bu plajlar, Mavi Bayrak kalitesine sahip olup, temiz denizi ve düzenli hizmetleriyle öne çıkıyor. Özellikle yaz aylarında, bu plajlarda hem yerel halk hem de turistler tarafından yoğun ilgi görülüyor. Plajlarda su sporları imkanları, güneşlenme alanları ve restoran hizmetleri bulunuyor. Golf tutkunları için, bölgede birden fazla golf sahası seçeneği mevcut. Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) gibi golf kulüpleri, farklı zorluk seviyelerinde sahalara sahip olup, hem amatör hem de profesyonel golfçüler için uygun alternatifler sunuyor. Sportif aktiviteler için, projenin yakınında Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km), Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) gibi spor merkezleri bulunuyor. Ayrıca, Club Boxeo Málaga (0,4 km) gibi daha özel spor dallarına yönelik tesisler de mevcut. Bu çeşitlilik, farklı spor ilgi alanlarına sahip kişiler için alternatifler sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Flamingos, Málaga şehrinin batı kesiminde yer alıyor ve hem şehir merkezine hem de turistik bölgelere yakın bir konumda bulunuyor. Marbella ve Puerto Banüs gibi lüks tatil beldelerine 10-15 dakikalık sürüş mesafesinde olması, hem şehir hem de tatil yaşam tarzlarını birleştirmek isteyenler için ideal bir konum sunuyor. Málaga'nın tarihi ve kültürel merkezi, proje noktasından kolayca ulaşılabilir mesafede. Mirador de la Alcazaba (2,4 km), Torre Blanca (2,8 km) ve Mirador de Gibralfaro (3,1 km) gibi tarihi miras noktaları ve manzara terasları, kültürel geziler için cazip alternatifler oluşturuyor. Bölge, hem turistik hem de yerel yaşamın iç içe geçtiği bir yapıya sahip. Projenin bulunduğu Los Flamingos bölgesi, daha çok yerel halkın tercih ettiği sakin bir mahalle karakteri gösterirken, aynı zamanda kısa mesafedeki turistik bölgelere yakınlığı sayesinde dengeli bir yaşam tarzı imkanı tanıyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.4°C | 96 mm |
| Şubat | 12.7°C | 99 mm |
| Mart | 14.8°C | 89 mm |
| Nisan | 16.6°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 47 mm |
| Haziran | 23.0°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.7°C | 20 mm |
| Ekim | 19.7°C | 82 mm |
| Kasım | 15.7°C | 119 mm |
| Aralık | 13.0°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL472835
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID