高級ロス・フラミンゴス地区の入り口に位置する、素晴らしいペントハウスでの生活の機会を発見してください。この2ベッドルーム、2バスルームの物件は、90平方メートルの生活空間を提供します。設備の整ったキッチンと、60平方メートルの2つの素晴らしいテラスに直接アクセスできる明るいリビングルームがあり、地中海性気候を一年中楽しむのに最適です。テラスからは、海と山の息をのむようなパノラマビューが広がり、絶対的な静けさと自然の美しさの雰囲気を作り出しています。この住居は、コスタリタビーチからわずか5分の、プライベートで静かで、申し分なく手入れされた住宅コンプレックス内にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、ビーチや多くの設備から徒歩圏内にある、確立された住宅街に位置しています。ロス・フラミンゴス地区の入り口に位置し、静かな生活環境を維持しながら、周辺地域への簡単なアクセスを提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、快適さ、プライバシー、そして素晴らしい眺めを求める買い手に最適です。広々としたリビングスペースと2つのテラスを提供し、アウトドアライフや地中海性気候を楽しむのに最適です。2つのベッドルームと2つのバスルームは、現代の生活ニーズを満たすように設計されており、一年中の居住や休暇用住宅として適しています。
物件は良好な状態ですが、新しい建設段階や開発に関する特定の情報を提供していません。手入れの行き届いた住宅コンプレックス内にあり、新しい建設の可能性よりも既存の条件の優位性を強調しています。
物件は特定の制限を明記していませんが、その立地と周辺環境は、それが開発された地域にあることを示唆しています。義務的なコミュニティ料金や特定の建築規制に関する詳細は提供されていません。
Ref: VL203309
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このデュプレックス・ペントハウスは、都会の設備への簡単なアクセスを楽しみながら、静かな環境を望む海岸沿いの別荘を探している家族やカップルに最適です。アウトドア愛好家は、地中海性気候を楽しむのに最適な2つの広々としたテラスを見つけるでしょう。マラガ地域で素晴らしい海と山の景色を望む物件を探している方には、このペントハウスは魅力的な選択肢です。ゴルフコースやスポーツ施設に近い生活を好む方にも適しています。物件の便利な立地、ショップ、レストラン、ビーチへの近さにより、一年中住むのに、または休暇用賃貸投資としても実用的な選択肢となります。
このデュプレックス・ペントハウスは、高品質の素材で建てられており、優れた状態にあります。設備の整ったキッチンと、広々としたテラスに直接アクセスできる明るいリビングルームが備わっています。その他の設備には、エアコン（冷暖房）、ベッドルームの組み込みクローゼット、衛星テレビ、プライベートテラスが含まれます。住宅コンプレックスは、静かで快適な生活環境を作り出す共用プールを提供しています。テラスからの海、山、ゴルフコースのパノラマビューは、物件の魅力をさらに高めています。
この2ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスの価格は449,000ユーロです。価格には、駐車スペースと収納ルームが含まれています。物件は、共用プールとトロピカルガーデンを備えたプライベート住宅コンプレックス内にあります。周辺エリアには、近くのレストラン、ゴルフコース、テニスクラブなど、さまざまなレジャーオプションがあります。この物件の価格設定は、海岸沿いのライフスタイルとアメニティを求める買い手にとって魅力的な価値を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、マラガの便利な都市部に、ロス・フラミンゴス地区の入り口に位置しています。毎朝、60平方メートルの広々としたテラスから海と山の景色を眺めながら、潮風を感じて目覚めるでしょう。プライベートで手入れの行き届いた住宅コンプレックス内にあるこの住居は、マラガの活気あるライフスタイルの中心にありながら、静かな隠れ家を提供します。ビーチ、ショップ、レストランへの徒歩でのアクセスが容易なため、日常生活は簡単で楽しいものになります。マラガの市内中心部や有名なプエルト・バヌースまで車でわずかな距離で、世界クラスのショッピング、ダイニング、ナイトライフを簡単に楽しめます。このエリアは、利便性、景色の良い眺め、地中海性気候を高く評価する方に最適です。
このデュプレックス・ペントハウスは、マラガ（Málaga）の中心部まで車で短時間でアクセスできる、ロス・フラミンゴス地区の入り口に位置しています。このエリアは、ビーチや都会の設備への近さを確保しながら、静かな生活環境を提供します。ショップ、レストラン、薬局、スーパーマーケットは徒歩圏内です（スーパーマーケットはわずか73メートル先）。サッカー場やスポーツセンターなどの近くのスポーツ施設は、わずか数百メートルの距離にあります。このエリアは、都会的な環境で自然の美しさやアウトドアアクティビティを高く評価する方に最適です。
地図は、マラガ（Málaga）市のロス・フラミンゴス地区にあるデュプレックス・ペントハウスの戦略的な場所を示しています。ビーチ、空港、ゴルフコース、都市のアメニティへの便利な近さを強調し、潜在的な買い手に地域のライフスタイルの視覚的な概要を提供しています。
この物件は、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域にある、活気あふれるマラガ（Málaga）市に位置しています。地域の経済的および文化的中心地に近く、優れた地理的位置を占めています。このエリアは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られ、地中海ライフスタイルのエッセンスを提供しています。
物件は優れたアクセス性を誇り、プラヤ・デ・サン・アンドレス（Playa de San Andrés）などのビーチからわずか1.3 kmの距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol Airport）は、国際旅行を容易にする約7.9 km（直線距離）の距離にあります。このエリアは、2 kmの範囲内に170軒のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行があり、豊富なアメニティを提供しています。近くには、8.2 km離れたClub de Golf Málaga Paradorを含むいくつかのゴルフコースがあります。公共交通機関も充実しており、4つのバス路線と21のバス停があり、La Unión鉄道駅はわずか0.1 km先です。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は温暖な地中海性気候で、平均気温は12°Cから27°Cの間、年間平均気温は19.2°Cです。年間日照時間は3,846時間で、ビーチやアウトドアアクティビティは一年中の大部分で楽しめます。この地域は海抜11メートルに位置し、穏やかな降水量と穏やかな気候に貢献しています。5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20°C）により、住民は地域のウォーターレクリエーション施設を最大限に楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このデュプレックス・ペントハウスは、ブルーフラッグ認定のプラヤ・デ・サン・アンドレスビーチからわずか1.3 kmです。その他の近くのブルーフラッグビーチには、プラヤ・デ・ラ・マラゲータ（Playa de la Malagueta）（1.8 km）やプラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（Playa de la Misericordia）（3.2 km）があります。このエリアは、8.2 km離れたClub de Golf Málaga Paradorを含むゴルフコースなど、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。Campo de Fútbol Mortadeloなどのスポーツセンターは、わずか0.2 km先にあり、スポーツアクティビティの豊富な機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州のコスタ・デル・ソル地域にある、活気あふれるマラガ（Málaga）市に位置しています。地域の経済的および文化的中心地に近く、優れた地理的位置を占めています。このエリアは、美しいビーチ、ゴルフコース、活気あるナイトライフで知られ、地中海ライフスタイルのエッセンスを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
エステポナの近くのプロジェクト、例えばAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、449,000ユーロのこのデュプレックス・ペントハウスは価格帯内に収まります。Acqua Gardensは418,800ユーロから、Aby Upperは320,000ユーロから始まりますが、このプロジェクトは60平方メートルのテラスと海/山の景色を備えたユニークなデュプレックス・ペントハウス体験を提供します。699,000ユーロから始まるAlba Benalmádenaはより高い価格設定であり、このプロジェクトが提供する競争力のある価値を示唆しています。この地域全体の傾向は、ビーチと都市のアメニティへの近さであり、この物件は両方の側面で優れています。近隣のエステポナとベナルマデナは同様のライフスタイルを提供していますが、ロス・フラミンゴスの名声と、ダブルテラスなどのこの物件の特定の機能は、一部の買い手にとってより魅力的な場合があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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