Αυτό το duplex ρετιρέ βρίσκεται στην περιοχή Los Flamingos της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαβίωσης. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το ακίνητο καλύπτει 90 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από 60 τ.μ. βεράντες. Η θέα στη θάλασσα και τα βουνά, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε ανέσεις, καθιστούν αυτή την κατοικία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες και ανέσεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.9 χλμ) και οι κοντινές στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών (τρένο La Unión 0.1 χλμ) ενισχύουν τη συνδεσιμότητα. Η χαμηλή υψομετρική διαφορά (11μ) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.8%) συμβάλλουν σε μια προσβάσιμη τοποθεσία.
Αυτό το duplex ρετιρέ ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με εξωτερικό χώρο για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος, χάρη στις δύο βεράντες των 60 τ.μ. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι λειτουργική, ενώ η θέα στη θάλασσα και τα βουνά προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας και κήπων ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής.
Η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την κατάσταση κατασκευής ή το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης. Ωστόσο, ο όρος 'νέο ακίνητο' υποδηλώνει σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Για ακριβείς πληροφορίες σχετικά με την τρέχουσα φάση κατασκευής, την αναμενόμενη ημερομηνία παράδοσης και τυχόν εγγυήσεις, απαιτείται περαιτέρω διερεύνηση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης ή αποθήκευσης, καθώς αυτά περιλαμβάνονται στην τιμή πώλησης. Δεν αναφέρεται ιδιωτικός κήπος ή πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέα, αν και εκτεταμένη, μπορεί να επηρεάζεται από τη γειτνίαση με αστικές περιοχές, και η απόσταση από ορισμένες υπηρεσίες, όπως τα γήπεδα γκολφ, απαιτεί μετακίνηση.
Ref: VL203309
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα λειτουργικό σπίτι με άφθονο εξωτερικό χώρο στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και νοσοκομείο (642μ), το καθιστά ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία στην καθημερινότητα. Τα 60 τ.μ. βεράντες προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και υπαίθρια γεύματα, ενώ η νότια-ανατολική έκθεση εξασφαλίζει ηλιόλουστες στιγμές. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (Campo de Fútbol Mortadelo 0.2 χλμ, Centro Deportivo Conde de Guadalhorce 0.3 χλμ) και η θέα σε γήπεδο γκολφ (8.2 χλμ) είναι ελκυστικά για ενεργούς κατοίκους. Επίσης, η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (Playa de San Andrés 1.3 χλμ) και η ηλιόλουστη κλίση (0.8%) το καθιστούν ελκυστικό για λάτρεις της θάλασσας.
Η περιγραφή αναφέρει 'άριστη κατάσταση' (Excellent Condition) και ποιοτικά χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες (Fitted Wardrobes), ιδιωτική βεράντα (Private Terrace), σολάριουμ (Solarium), δορυφορική τηλεόραση (Satellite TV), και ξεχωριστό δωμάτιο πλυντηρίων (Utility Room). Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η ύπαρξη κλιματισμού (Air Conditioning, Hot/Cold A/C) διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η χρήση υλικών όπως γρανίτης στους πάγκους της κουζίνας (όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση εικόνων) προσδίδει στην κουζίνα μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Η παρουσία ανελκυστήρα (Lift) προσφέρει άνεση στην πρόσβαση του ρετιρέ.
Η τιμή για αυτό το duplex ρετιρέ ξεκινά από €449.000. Το ακίνητο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 90 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 60 τ.μ. εξωτερικών χώρων (βεράντες). Η τιμή περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Η διαθεσιμότητα επηρεάζεται από την αγορά, με 2.299 πρόσφατες συναλλαγές στην ευρύτερη περιοχή. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, με βάση τα παρεχόμενα στοιχεία, είναι περίπου €4.989/τ.μ., τοποθετώντας το στην ανώτερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην Εστέπονα (Acqua Gardens: €418.800, Aby Upper: €320.000).
Η τοποθεσία στο Los Flamingos, Μάλαγα, συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση. Με 170 εστιατόρια, 129 φαρμακεία και 59 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά και 11 δευτεροβάθμια σχολεία υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών δείχνει μια περιοχή με τουριστική δραστηριότητα, που διασφαλίζει ζωντάνια και υπηρεσίες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.846) και το ζεστό κλίμα (19.2°C μέση ετήσια θερμοκρασία) ενισχύουν την επιθυμία για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως η χρήση των 170 εστιατορίων, 97 καφέ και των πολλαπλών αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων 3 γηπέδων γκολφ σε απόσταση 11 χλμ.
Η καθημερινή ζωή σε αυτό το ρετιρέ στην Μάλαγα χαρακτηρίζεται από άνεση και ποικιλία. Η τοποθεσία του σε αστική περιοχή σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια (σούπερ μάρκετ 73μ) και φαρμακευτική φροντίδα (φαρμακείο 211μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 170 εστιατόρια και 97 καφέ παρέχει άφθονες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές συναναστροφές. Η παρουσία 13 δημοτικών και 11 γυμνασίων στην περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Επίσης, η γειτνίαση με αθλητικά κέντρα (Campo de Fútbol Mortadelo 0.2 χλμ, Centro Deportivo Conde de Guadalhorce 0.3 χλμ) και η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες (Playa de San Andrés 1.3 χλμ) ενθαρρύνουν έναν ενεργό τρόπο ζωής. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3.846) και η μέση ετήσια θερμοκρασία (19.2°C) ευνοούν την υπαίθρια ζωή.
Αυτή η ρετιρέ κατοικία βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, στην Μάλαγα. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την εγγύτητά της σε σημαντικά σημεία όπως η παραλία (1.3 χλμ), το αεροδρόμιο (7.9 χλμ) και διάφορες αθλητικές και πολιτιστικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας την ένα στρατηγικά τοποθετημένο σημείο για άνετη διαβίωση.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Flamingos, μια περιοχή εντός της Μάλαγα, που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Απέχει 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Εστέπονα (με παρόμοιες προσφορές όπως Acqua Gardens και Aby Upper) και η Benalmadena (όπως η Alba Benalmadena) τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η απόσταση 10 λεπτών από το Puerto Banús και 15 λεπτών από τη Marbella, όπως αναφέρεται στην αρχική περιγραφή, υπόσχεται εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες εμπειρίες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 7.9 χλμ αεροπορικώς. Η εγγύτητα σε τρένο (La Unión 0.1 χλμ) και 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις διευκολύνουν τις μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Παρόλο που οι παραλίες είναι κοντά (Playa de San Andrés 1.3 χλμ), τα γήπεδα γκολφ απαιτούν μεγαλύτερη μετακίνηση (Club de Golf Málaga Parador 8.2 χλμ). Ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακεία (211μ) και νοσοκομείο (642μ) βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα της τοποθεσίας για την καθημερινή ζωή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.846 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Ο ζεστός καιρός επιτρέπει ένα κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 11μ και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.8%) καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη. Η παρουσία πάρκων και πράσινων χώρων εντός της αστικής δόμησης, καθώς και η θέα στα βουνά, προσφέρουν ποικιλία στο φυσικό περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε διάφορες παραλίες, όπως η Playa de San Andrés (1.3 χλμ) και η Playa de la Misericordia (3.2 χλμ), προσφέρει πολλαπλές επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 χλμ) και το Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 χλμ), καθώς και 3 γήπεδα γκολφ εντός 11 χλμ. Η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας εντός της πολυκατοικίας συμπληρώνει τις δυνατότητες αναψυχής, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για διάφορες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στο Los Flamingos, μια περιοχή εντός της Μάλαγα, που προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και ηρεμίας. Απέχει 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Εστέπονα (με παρόμοιες προσφορές όπως Acqua Gardens και Aby Upper) και η Benalmadena (όπως η Alba Benalmadena) τοποθετεί το ακίνητο σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol. Η απόσταση 10 λεπτών από το Puerto Banús και 15 λεπτών από τη Marbella, όπως αναφέρεται στην αρχική περιγραφή, υπόσχεται εύκολη πρόσβαση σε κοσμοπολίτικες εμπειρίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.7°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.8°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.7°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 106 mm |
Επίπεδο
Η τιμή εκκίνησης των €449.000 για αυτό το duplex ρετιρέ στο Los Flamingos, Μάλαγα, το τοποθετεί στην υψηλότερη κατηγορία τιμών σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστέπονα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000). Ωστόσο, είναι λιγότερο δαπανηρό από το Alba Benalmadena, που ξεκινά από €699.000. Η περιοχή Los Flamingos, γνωστή για την πολυτέλεια και τις εγκαταστάσεις γκολφ, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73μ) και νοσοκομείο (642μ), είναι συγκρίσιμη με άλλες αστικές περιοχές, αλλά η άμεση πρόσβαση σε παραλίες (1.3 χλμ) και η θέα θάλασσας/βουνών προσδίδουν επιπλέον αξία. Ενώ το Acqua Gardens εστιάζει στην παραθαλάσσια ζωή και το Aby Upper στην προσιτότητα, αυτό το ρετιρέ προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας, θέας και αναψυχής, δικαιολογώντας τη θέση του στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
