اكتشف فرصة العيش في بنتهاوس مذهل يقع عند مدخل منطقة لوس فلامينغوس المرموقة. يوفر هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين مساحة معيشة تبلغ 90 مترًا مربعًا. يتميز المطبخ المجهز بالكامل وغرفة المعيشة المشرقة التي توفر وصولاً مباشرًا إلى تراسين رائعين بمساحة إجمالية تبلغ 60 مترًا مربعًا، مثاليين للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط على مدار العام. توفر الشرفات إطلالات بانورامية خلابة على البحر والجبال، مما يخلق جوًا من الهدوء والجمال الطبيعي المطلق. يقع هذا السكن في مجمع سكني خاص وهادئ ومُصان بشكل لا تشوبه شائبة، على بعد خمس دقائق فقط من شاطئ كوستا ليتا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في منطقة سكنية راسخة، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. يقع عند مدخل منطقة لوس فلامينغوس، ويوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة مع الحفاظ على بيئة معيشية هادئة.
يعد هذا البنتهاوس المزدوج مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والخصوصية والمناظر الخلابة. يوفر مساحات معيشة واسعة وشرفتين، مما يجعله مثاليًا للحياة في الهواء الطلق والاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم غرفتي النوم والحمامين لتلبية احتياجات الحياة الحديثة، مما يجعله مناسبًا للإقامة على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
العقار في حالة ممتازة، ولكنه لا يقدم معلومات محددة حول مراحل التطوير أو البناء الجديدة. يقع في مجمع سكني مُصان جيدًا، مما يؤكد على جودة الظروف الحالية بدلاً من إمكانات البناء الجديد.
لا يقدم العقار قيودًا محددة، ولكن موقعه وبيئته المحيطة تشير إلى أنه يقع في منطقة مبنية. لا توجد تفاصيل حول الرسوم المجتمعية الإلزامية أو لوائح البناء الخاصة.
Ref: VL203309
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا البنتهاوس المزدوج مناسبًا للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات على الواجهة البحرية، ويرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة. سيجد عشاق الهواء الطلق أن التراسين الواسعين مثاليان للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن عقار يوفر إطلالات خلابة على البحر والجبال في منطقة ماربيا، فإن هذا البنتهاوس يعد خيارًا جذابًا. كما أنه مناسب لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من ملاعب الجولف والمرافق الرياضية. الموقع المناسب للعقار، بالقرب من المتاجر والمطاعم والشواطئ، يجعله خيارًا عمليًا للمعيشة على مدار العام أو كاستثمار إيجاري للعطلات.
هذا البنتهاوس المزدوج في حالة ممتازة، ومبني بمواد عالية الجودة. يتميز المطبخ المجهز بالكامل وغرفة المعيشة المشرقة التي توفر وصولاً مباشرًا إلى التراسات الواسعة. تشمل وسائل الراحة الأخرى تكييف الهواء (بارد/ساخن)، وخزائن مجهزة في غرف النوم، وتلفزيون فضائي، وشرفة خاصة. يوفر المجمع السكني مسبحًا مشتركًا، مما يخلق بيئة معيشية هادئة ومريحة. توفر التراسات إطلالات بانورامية على البحر والجبال وملاعب الجولف، مما يعزز جاذبية العقار.
يبلغ سعر هذا البنتهاوس المزدوج بغرفتي نوم 449,000 يورو. يشمل السعر مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين. يقع العقار في مجمع سكني خاص مع مسبح مشترك وحدائق استوائية. توفر المنطقة المحيطة خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المطاعم القريبة وملاعب الجولف ونوادي التنس. يمثل هذا العقار قيمة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة على الواجهة البحرية والمرافق.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج في منطقة حضرية ملائمة في مالاغا، عند مدخل منطقة لوس فلامينغوس. كل صباح، ستستيقظ على نسيم البحر، وتستمتع بإطلالات على البحر والجبال من تراساتك الواسعة التي تبلغ مساحتها الإجمالية 60 مترًا مربعًا. يقع هذا السكن في مجمع سكني خاص ومُصان جيدًا، ويوفر ملاذًا هادئًا بينما لا يزال في قلب نمط حياة ماربيا النابض بالحياة. مع سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم، تصبح الحياة اليومية سهلة وممتعة. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من وسط ماربيا وبويرتو بانوس الشهير، يمكنك بسهولة الوصول إلى التسوق عالمي المستوى وتناول الطعام والحياة الليلية. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والمناظر الخلابة ومناخ البحر الأبيض المتوسط.
يقع هذا البنتهاوس المزدوج عند مدخل منطقة لوس فلامينغوس، على مسافة قصيرة بالسيارة من وسط مدينة ماربيا (مالاغا). توفر المنطقة بيئة معيشية هادئة مع ضمان القرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (متجر بقالة على بعد 73 مترًا فقط). تقع المرافق الرياضية القريبة، مثل ملعب كرة القدم والمراكز الرياضية، على بعد بضع مئات من الأمتار فقط. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الجمال الطبيعي والأنشطة الخارجية في بيئة حضرية.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي للبنتهاوس المزدوج في منطقة لوس فلامينغوس، بمدينة ماربيا (مالاغا). تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار وملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على نمط الحياة في المنطقة.
يقع هذا العقار في منطقة نابضة بالحياة في ماربيا (مالاغا)، ضمن منطقة كوستا ديل سول في الأندلس. إنه يحتل موقعًا جغرافيًا متميزًا، بالقرب من المركز الاقتصادي والثقافي للمنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، وتقدم جوهر أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
يتمتع العقار بسهولة الوصول إليه، حيث يقع على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ (مثل Playa de San Andrés). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 7.9 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة غنية بالمرافق، بما في ذلك 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. كما أن وسائل النقل العام مريحة، مع 4 خطوط حافلات و 21 محطة حافلات، وتقع محطة قطار لا يونيون على بعد 0.1 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 19.2 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية 3846 ساعة، مما يجعل الأنشطة الشاطئية والترفيه في الهواء الطلق متاحة في معظم أوقات السنة. تقع المنطقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل مع هطول أمطار معتدل. يتيح موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للسكان الاستمتاع بالأنشطة المائية في المنطقة بالكامل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس المزدوج على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان أندريس الحاصل على العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة الحاصلة على العلم الأزرق بلايا دي لا مالاجويتا (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (3.2 كم). تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف؛ أقربها نادي مالاغا بارادور للجولف على بعد 8.2 كم. تقع المراكز الرياضية، مثل كامبو دي فوتبول مورتاديلو، على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في منطقة نابضة بالحياة في ماربيا (مالاغا)، ضمن منطقة كوستا ديل سول في الأندلس. إنه يحتل موقعًا جغرافيًا متميزًا، بالقرب من المركز الاقتصادي والثقافي للمنطقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، وتقدم جوهر أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع القريبة في إستيپونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس المزدوج بسعر 449,000 يورو ضمن النطاق السعري. بينما يبدأ Acqua Gardens من 418,800 يورو ويبدأ Aby Upper من 320,000 يورو، يقدم هذا المشروع تجربة بنتهاوس مزدوج فريدة مع تراسات بمساحة 60 مترًا مربعًا وإطلالات على البحر/الجبال. يبدأ Alba Benalmadena بسعر 699,000 يورو، وهو أعلى سعرًا، مما يشير إلى قيمة تنافسية يقدمها هذا المشروع. الاتجاه العام في المنطقة هو القرب من الشواطئ ووسائل الراحة في المدينة، وهذا المشروع يتفوق في كلا الجانبين. توفر إستيپونا وبنالمادينا المجاورتان نمط حياة مشابهًا، ولكن ربما يكون تميز لوس فلامينغوس والميزات المحددة لهذا العقار، مثل التراسات المزدوجة، أكثر جاذبية لبعض المشترين.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
