וילה מרהיבה זו, הממוקמת בקו החזיתי של ריזורט הגולף המפורסם לוס פלמינגוס, מייצגת שילוב מושלם של סגנון קלאסי ומודרני באחת מהאנקלאבות המגורים היוקרתיות והבטוחות ביותר בבניחאביס. הוילה ממוקמת בין מגרשי גולף ירוקים ונוף טבעי שופע, ומתגאה בנופים פנורמיים הנמתחים על פני מגרש הגולף, אגם שליו ועד לים התיכון, ומציעה סביבה ייחודית ושלווה באמת. טרסות רחבות וידיים גן מעוצבות בקפידה מספקות מרחב אידיאלי לחיים בחוץ.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחירה של וילה זו (2,495,000 אירו) גבוה משמעותית, מה שמשקף את מיקומה הייחודי בקו החזיתי של הגולף באזור היוקרתי של לוס פלמינגוס ואת גודלה הגדול יותר. פרויקטים באסטפונה מציעים דירות או בתים מדורגים, בעוד שנכס זה הוא וילה נפרדת. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מחירה של וילה זו גבוה יותר גם כן, מה שמדגיש שוב את מיקומה בשוק הפרימיום. אזור לוס פלמינגוס ידוע במתקני הגולף שלו, מגורי היוקרה והסביבה השלווה שלו, מה שבדרך כלל מוביל למחיר גבוה יותר. גודלה של נכס זה (720 מ"ר) וגודל המגרש (1490 מ"ר) גדולים משמעותית מפרויקטים דומים, ומציעים יותר מרחב ופרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקהילה מגודרת עם אבטחה 24 שעות ביממה, המבטיחה שקט נפשי. הוא ממוקם בקרבת מלון וילה פאדירנה פאלאס האייקוני, עם גישה נוחה לחופים ולמתקנים של מרבייה.
עם חמישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, הווילה מציעה שטחי מגורים מרווחים ושטחי חוץ, אידיאליים למשפחות או לאירוח אורחים, ומספקים אורח חיים יוקרתי ונוח.
הווילה במצב מצוין ומתוחזקת היטב, ומציעה איכות חיים יוצאת דופן. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבה המצוין מבטיח נוחות ומתקנים מודרניים.
נכס זה הוא למכירה חוזרת, לא פרויקט בנייה חדש. ייתכן שחלק מהריהוט לא ייכלל, בהתאם להסכם.
נכס זה אידיאלי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי, חובבי גולף, ואלו המעריכים קרבה למתקנים של מרבייה והחופים. החללים המרווחים והמיקום המעולה הופכים אותו לבחירה מושלמת הן למגורים קבועים והן כבית נופש אקסקלוסיבי. עם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים, הוא מתאים גם למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר. הקרבה למגרשי גולף כמו קלאב דה גולף מלגא פאראדור (8.2 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
הווילה בנויה מחומרים איכותיים ונמצאת במצב מצוין. היא כוללת מיזוג אוויר מרכזי, קמין, טרסה מקורה, ארונות מובנים וטרסה פרטית. רצפות שיש וחלונות עם זיגוג כפול מוסיפים נופך של יוקרה. מטבח מאובזר במלואו ובריכה פרטית מגבירים את נוחות המגורים. גישה ל-Wi-Fi, חדר אחסון וחדר כביסה עונים על דרישות החיים המודרניים. הנכס מציע גם מקום חניה מרווח במוסך.
מחיר נכס זה הוא 2,495,000 אירו, מה שממקם אותו בפלח השוק היוקרתי. הווילה מציעה 5 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, ממוקמת על מגרש של 1490 מ"ר ושטח בנוי של 720 מ"ר. הנכס במצב מצוין, עם נופים של הים, ההרים, מגרש הגולף והגן. הווילה פונה אל מגרש הגולף והים התיכון, ומציעה יוקרה מירבית.
וילה זו בריזורט הגולף לוס פלמינגוס מציעה נופים עוצרי נשימה וממוקמת באזור מגורים יוקרתי ליד מרבייה בבניחאביס. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, מלונות יוקרה וסביבה בטוחה. קצב החיים רגוע, אך הוא גם קרוב לחופים (1.3 ק"מ) ולמתקנים של ערים תוססות כמו מרבייה. האזור משרת 170 מסעדות, 129 בתי מרקחת ו-59 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12-27 מעלות צלזיוס, עם 3,846 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוץ ולאורח חיים ים תיכוני.
הנכס ממוקם בריזורט הגולף לוס פלמינגוס, מוקף במגרשי גולף ובנופים טבעיים. הוא נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מחוף פלייה דה לה מלאגטה, ובמרחק של מספר דקות נסיעה ממרבייה ואטרקציות אזוריות אחרות כמו פלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ). הקרבה ל-170 מסעדות, 129 בתי מרקחת ו-59 בנקים מבטיחה נוחות חיים אורבנית. באזור 24 מלונות עם 11,154 מיטות, מה שמעיד על האטרקטיביות התיירותית שלו.
המפה מציגה את מיקום וילת לוס פלמינגוס, תוך הדגשת מיקומה הנוח ליד חופים, מגרשי גולף וכבישים ראשיים. היא גם מציינת ערים קרובות, שדה תעופה ומתקני ספורט.
לוס פלמינגוס ממוקמת במחוז מלגא, כחלק מחופי קוסטה דל סול. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, וילות יוקרה וקרבתו לחופים. היא ממוקמת כ-7.9 ק"מ מהעיר מלגא, ומספקת גישה נוחה לאתרים תרבותיים מקומיים ומרכזי תחבורה. בהשוואה לערים סמוכות כמו מרבייה ואסטפונה, היא מציעה אורח חיים רגוע ויוקרתי.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 1.3 ק"מ בלבד מהחוף. הוא ממוקם בקרבת מרבייה. נמל התעופה מלגא-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד (בקו אווירי), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. שלוש מגרשי גולף נגישים במרחק של פחות מ-11 ק"מ, כולל קלאב דה גולף מלגא פאראדור (8.2 ק"מ).
| מרחק מהים | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,846 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהחוף. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים נעימות. הווילה ממוקמת בגובה 11 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 0.8% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחופים כמו פלייה דה לה מלאגטה (1.3 ק"מ), פלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלייה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ). באזור מתקני ספורט כמו אצטדיון הכדורגל קמפו דה פוטבול מורטאדלו (0.2 ק"מ), המרכז הספורטיבי קונדה דה גוואדלהורסה (0.3 ק"מ) וכמה מגרשי גולף, הקרוב ביותר הוא קלאב דה גולף מלגא פאראדור (7.0 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
לוס פלמינגוס ממוקמת במחוז מלגא, כחלק מחופי קוסטה דל סול. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, וילות יוקרה וקרבתו לחופים. היא ממוקמת כ-7.9 ק"מ מהעיר מלגא, ומספקת גישה נוחה לאתרים תרבותיים מקומיים ומרכזי תחבורה. בהשוואה לערים סמוכות כמו מרבייה ואסטפונה, היא מציעה אורח חיים רגוע ויוקרתי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 96 mm |
| פברואר | 12.7°C | 99 mm |
| מרץ | 14.8°C | 89 mm |
| אפריל | 16.6°C | 60 mm |
| מאי | 18.7°C | 47 mm |
| יוני | 23.0°C | 12 mm |
| יולי | 27.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.7°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL460879
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
