Questa villa singola esclusiva si trova nella prestigiosa urbanizzazione Los Flamingos Golf Resort, sulla Costa del Sol. Con una generosa superficie abitabile di 720 m² su un terreno di 1490 m², offre il massimo della privacy e del comfort. La proprietà si distingue per le sue finiture di alta qualità e la posizione strategica, che garantisce sia tranquillità che eccellente collegamento ai servizi locali e all'infrastruttura di Malaga. Rappresenta una fusione tra design moderno e stile di vita mediterraneo.
Rispetto ad altre proprietà nella regione di Málaga, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si trovano in segmenti di prezzo medio-basso (a partire da circa 320.000 € - 418.800 €), questa villa a Los Flamingos si posiziona nel segmento di lusso. Alba Benalmadena (a partire da circa 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. La villa qui offerta si distingue per le sue dimensioni (720 m² abitabili su 1490 m² di terreno) e per la sua posizione privilegiata direttamente sul campo da golf in un'urbanizzazione esclusiva. Mentre le proprietà più economiche a Estepona sono spesso appartamenti di nuova costruzione o villette più piccole, questa villa offre una proprietà indipendente con piscina privata e sicurezza 24 ore su 24. Il collegamento diretto con il golf e la vicinanza ai servizi urbani, come l'aeroporto di Malaga a soli 7,9 km, sono caratteristiche uniche che giustificano il prezzo più elevato. La disponibilità di 5 camere da letto e 6 bagni supera di gran lunga le capacità dei progetti più piccoli ed economici e si rivolge ad acquirenti con le massime esigenze di spazio e comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Los Flamingos, una zona residenziale sicura e sorvegliata, rinomata per i suoi campi da golf e la vicinanza a spiagge e centri urbani. La posizione offre un ambiente tranquillo con vista panoramica, mentre servizi essenziali come un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m) sono raggiungibili a piedi. Il collegamento con l'autostrada costiera e l'aeroporto di Malaga è buono.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ampio spazio abitativo, la privacy e finiture di alta qualità. Con 5 camere da letto e 6 bagni, è ideale per famiglie o come residenza di vacanza esclusiva. La posizione in mezzo ai campi da golf e la vicinanza a spiagge e servizi urbani attraggono acquirenti alla ricerca di uno stile di vita attivo ma rilassato.
Il progetto è una proprietà esistente in condizioni eccellenti, il che significa che è pronta per essere abitata immediatamente. È stata costruita con un focus sulla qualità e sul design, con caratteristiche come aria condizionata e camino. La piscina privata e le ampie terrazze sottolineano il carattere lussuoso della proprietà, concepita per un'esperienza abitativa di alto livello.
Questa villa non offre garanzie di nuova costruzione né la possibilità di personalizzazione durante la fase di costruzione, trattandosi di una proprietà esistente. La descrizione non fornisce informazioni sulla presenza di un ascensore, il che potrebbe essere rilevante per acquirenti con mobilità ridotta, sebbene alcune caratteristiche lo tengano in considerazione. La vendita è parzialmente arredata.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza di lusso in un ambiente consolidato e sicuro, che offra sia relax che buona accessibilità. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano la privacy, così come per coloro che desiderano una residenza di vacanza esclusiva o una seconda casa sulla Costa del Sol. Gli amanti del golf apprezzeranno la posizione diretta sui campi da golf. È attraente anche per persone che viaggiano frequentemente, grazie alla vicinanza all'aeroporto di Malaga. La combinazione di una posizione tranquilla e la vicinanza a centri urbani e spiagge attrae un'ampia gamma di acquirenti alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo equilibrato.
La villa si caratterizza per un'eccellente qualità costruttiva e finiture di pregio. È dotata di aria condizionata (calda e fredda), camino e pavimenti in marmo, che garantiscono comfort e un ambiente lussuoso. La cucina è completamente attrezzata e anche i bagni sono di alto livello. Caratteristiche come terrazze coperte, armadi a muro, terrazza privata e connessione in fibra ottica sottolineano la progettazione accurata. Il doppio vetro e la manutenzione generale della proprietà contribuiscono alla sua durabilità e valore.
La villa singola qui descritta, situata a Los Flamingos, Málaga, è disponibile al prezzo di 2.495.000 €. Questa offerta si riferisce a una proprietà specifica con 5 camere da letto e 6 bagni su un terreno di 1490 m². I prezzi in questa ambita località possono variare a seconda delle dimensioni, delle finiture e della posizione esatta. Si tratta di una proprietà consolidata in un resort di prima classe, il che si riflette nel prezzo. La disponibilità è soggetta a modifiche.
Los Flamingos, Málaga, è una zona caratterizzata dalla sua posizione strategica e dalle sue infrastrutture di alta qualità. La villa stessa si trova in una comunità residenziale chiusa che garantisce sicurezza e privacy. L'ambiente circostante è caratterizzato da campi da golf ben curati e molta vegetazione, creando un'atmosfera residenziale tranquilla. Allo stesso tempo, i servizi urbani come supermercati, farmacie e ristoranti sono rapidamente accessibili. Il clima, con una media di 3.846 ore di sole all'anno e un clima mediterraneo mite (temperatura media di 19,2°C), permette attività all'aperto tutto l'anno. La vicinanza a spiagge come Playa de San Andrés (1,3 km) e all'aeroporto di Malaga (7,9 km) aumenta l'attrattiva per gli acquirenti internazionali che cercano sia relax che buona accessibilità.
La vita a Los Flamingos, Málaga, offre un equilibrato mix di tranquillità e comfort urbano. La villa fa parte di una comunità sicura con sicurezza 24 ore su 24, che offre un elevato senso di sicurezza. L'ambiente circostante è caratterizzato dalla natura e da campi da golf ben curati. Tuttavia, servizi essenziali come un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m) sono raggiungibili a piedi. Ciò consente una vita quotidiana pratica senza dover rinunciare alle comodità di un ambiente urbano. La vicinanza a spiagge e attrazioni culturali di Malaga amplia notevolmente le opportunità di svago.
Questa mappa mostra la posizione strategica della villa a Los Flamingos, Málaga. Viene evidenziata la vicinanza a spiagge, campi da golf, aeroporto e principali servizi urbani. Le distanze indicate offrono una panoramica dell'accessibilità e delle opportunità ricreative nei dintorni, sottolineando l'attrattiva della località.
Los Flamingos si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna. L'urbanizzazione è strategicamente situata, a circa 7,9 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Malaga e vicino alla città di Malaga stessa. Ciò posiziona la villa come un punto di partenza ideale per esplorare sia i servizi della città che le bellezze naturali della Costa del Sol. La posizione offre un buon equilibrio tra una zona residenziale tranquilla e la vicinanza a vivaci località costiere come Marbella e Puerto Banús.
La villa offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia di Playa de San Andrés si trova a soli 1,3 km, e altre spiagge come Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga si trova a soli 7,9 km (in linea d'aria), il che semplifica i viaggi internazionali. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di circa 7-11 km. Punti di servizio essenziali come un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e un ospedale (642 m) sono raggiungibili a piedi. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico e 21 fermate nelle vicinanze, il che facilita la mobilità.
| Distanza dal mare | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e circa 3.846 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, con temperature dell'acqua piacevoli. La villa si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare, il che favorisce temperature moderate. L'ambiente è caratterizzato da una topografia pianeggiante verso la spiaggia (pendenza dello 0,8%), che facilita le passeggiate. La temperatura media giornaliera varia tra 12°C in inverno e 27°C in estate.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è strategicamente situata vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de San Andrés (1,3 km) e Playa de la Malagueta (1,3 km), entrambe offrono buone opzioni per il relax in riva al mare. La regione è anche un paradiso per i golfisti, con diversi campi come il Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) nelle vicinanze. Inoltre, ci sono centri sportivi come il Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) e il Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) nelle immediate vicinanze, che offrono diverse possibilità ricreative. La vicinanza a porti turistici come IGY Málaga Marina (2,4 km) amplia l'offerta per gli appassionati di sport acquatici.
Fonte: OpenStreetMap
Los Flamingos si trova nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più rinomate della Spagna. L'urbanizzazione è strategicamente situata, a circa 7,9 km (in linea d'aria) dall'aeroporto di Malaga e vicino alla città di Malaga stessa. Ciò posiziona la villa come un punto di partenza ideale per esplorare sia i servizi della città che le bellezze naturali della Costa del Sol. La posizione offre un buon equilibrio tra una zona residenziale tranquilla e la vicinanza a vivaci località costiere come Marbella e Puerto Banús.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.4°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 99 mm |
| Marzo | 14.8°C | 89 mm |
| Aprile | 16.6°C | 60 mm |
| Maggio | 18.7°C | 47 mm |
| Giugno | 23.0°C | 12 mm |
| Luglio | 27.0°C | 1 mm |
| Agosto | 27.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.7°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL460879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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