تقع هذه الفيلا في الخط الأمامي لمنتجع لوس فلامينغوس للجولف الشهير، وهي تمثل مزيجًا مثاليًا من التصميم الكلاسيكي والحديث في أحد أكثر المناطق السكنية المرموقة والآمنة في بنيهافيس. تقع وسط ملاعب الجولف الخضراء المتموجة والمناطق الطبيعية الخلابة، وتوفر العقار إطلالات بانورامية تمتد عبر ملعب الجولف والبحيرة الهادئة وصولاً إلى البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر أجواء فريدة وهادئة حقًا. توفر التراسات الواسعة والحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة مساحة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا (2,495,000 يورو) أعلى بكثير، مما يعكس موقعها الفريد على الخط الأمامي للجولف في منطقة لوس فلامينغوس الراقية وحجمها الأكبر. تقدم مشاريع إستيپونا شققًا أو منازل تاون هاوس، بينما هذا العقار فيلا منفصلة. مقارنة بـ Alba Benalmadena في بنالمادينا (تبدأ من 699,000 يورو)، فإن سعر الفيلا أعلى أيضًا، مما يؤكد مرة أخرى على مكانتها في السوق المتميز. تشتهر منطقة لوس فلامينغوس بمرافق الجولف والمساكن الفاخرة والبيئة الهادئة، والتي عادة ما تؤدي إلى نقطة سعر أعلى. كما أن مساحة العقار (720 مترًا مربعًا) وحجم الأرض (1490 مترًا مربعًا) أكبر بكثير من المشاريع المقارنة، مما يوفر مساحة وخصوصية أكبر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار داخل مجتمع مسور يوفر أمنًا على مدار 24 ساعة، مما يضمن راحة البال. وهو قريب من فندق فيلا باديرنا بالاس الشهير، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومرافق ماربيا.
تضم الفيلا 5 غرف نوم و 6 حمامات، وتوفر مساحات معيشة واسعة ومناطق خارجية، مما يجعلها مثالية للعائلات أو لاستضافة الضيوف، وتوفر أسلوب حياة فاخر ومريح.
الفيلا بحالة ممتازة وجيدة الصيانة، وتوفر جودة سكنية فائقة. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن حالتها الممتازة تضمن وسائل الراحة والراحة الحديثة.
هذا العقار هو إعادة بيع وليس مشروع بناء جديد. قد لا يتم تضمين بعض الأثاث، حسب الاتفاق.
هذا العقار مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر، وعشاق الجولف، وأولئك الذين يقدرون القرب من مرافق ماربيا والشواطئ. توفر مساحاتها الواسعة وموقعها المتميز خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات. مع وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية، فهي مناسبة أيضًا للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. القرب من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) يجعله جذابًا لعشاق الجولف.
تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة وهي في حالة ممتازة. تتميز بتكييف مركزي ومدفأة وشرفة مغطاة وخزائن مدمجة وشرفة خاصة. تضفي الأرضيات الرخامية والنوافذ المزدوجة لمسة من الفخامة. يضيف المطبخ المجهز بالكامل والمسبح الخاص إلى راحة المعيشة. توفر إمكانية الوصول إلى Wi-Fi وغرفة تخزين وغرفة غسيل، مما يلبي متطلبات الحياة الحديثة. يوفر العقار أيضًا مواقف واسعة في المرآب.
يبلغ سعر هذا العقار 2,495,000 يورو، مما يضعه في فئة السوق الراقية. توفر الفيلا 5 غرف نوم و 6 حمامات، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1490 مترًا مربعًا بمساحة مبنية تبلغ 720 مترًا مربعًا. العقار بحالة ممتازة، ويوفر إطلالات على البحر والجبال وملعب الجولف والحديقة. تطل الفيلا على ملعب الجولف والبحر الأبيض المتوسط، مما يوفر أقصى درجات الرفاهية.
تقع هذه الفيلا في منتجع لوس فلامينغوس للجولف، وتوفر مناظر خلابة وتقع في منطقة سكنية راقية بالقرب من ماربيا في بنيهافيس. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والفنادق الفاخرة وبيئتها الآمنة. وتتميز المنطقة بأسلوب حياة مريح، ولكنها قريبة أيضًا من الشواطئ (1.3 كم) ومرافق المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا. يخدم المنطقة 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط درجة الحرارة 12-27 درجة مئوية، مع 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية ونمط الحياة المتوسطي.
يقع هذا العقار في منتجع لوس فلامينغوس للجولف، وتحيط به ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية. إنه على بعد 1.3 كم فقط من شاطئ لا مالاجيتا، وعلى بعد دقائق بالسيارة من ماربيا ومناطق الجذب الإقليمية الأخرى مثل شاطئ سان أندريس (1.8 كم). يوفر القرب من 170 مطعمًا و 129 صيدلية و 59 بنكًا سهولة الحياة الحضرية. يضم المنتجع 24 فندقًا يوفر 11154 سريرًا، مما يدل على جاذبيته السياحية.
توضح الخريطة موقع فيلا لوس فلامينغوس، مع إبراز موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. كما تحدد المدن القريبة والمطار والمرافق الرياضية.
يقع لوس فلامينغوس في مقاطعة مالقة، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والفيلات الفاخرة وقربها من الشواطئ. إنه على بعد حوالي 7.9 كم من مدينة مالقة، ويوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية المحلية ومراكز النقل. مقارنة بالمدن المحيطة مثل ماربيا وإستيپونا، فإنه يقدم أسلوب حياة هادئ وفاخر.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 1.3 كم فقط من الشاطئ. يقع على مقربة من ماربيا. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 7.9 كم فقط (خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. تخدم المنطقة 4 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات، مما يسهل التنقل. يمكن الوصول إلى ثلاثة ملاعب جولف في أقل من 11 كم، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم).
| مسافة الشاطئ | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية و 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشاطئ. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة. تقع الفيلا على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع انحدار لطيف يبلغ 0.8٪ نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاجيتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم) وبلايا دي لا ميزريكورديا (3.2 كم). تضم المنطقة مرافق رياضية مثل مركز Campo de Fútbol Mortadelo (0.2 كم) والمركز الرياضي Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0.3 كم) والعديد من ملاعب الجولف، أقربها هو Club de Golf Málaga Parador (7.0 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع لوس فلامينغوس في مقاطعة مالقة، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والفيلات الفاخرة وقربها من الشواطئ. إنه على بعد حوالي 7.9 كم من مدينة مالقة، ويوفر سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية المحلية ومراكز النقل. مقارنة بالمدن المحيطة مثل ماربيا وإستيپونا، فإنه يقدم أسلوب حياة هادئ وفاخر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.4°C | 96 mm |
| فبراير | 12.7°C | 99 mm |
| مارس | 14.8°C | 89 mm |
| أبريل | 16.6°C | 60 mm |
| مايو | 18.7°C | 47 mm |
| يونيو | 23.0°C | 12 mm |
| يوليو | 27.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.7°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL460879
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
