Cette villa individuelle exclusive est située dans la prestigieuse urbanisation de Los Flamingos Golf Resort, sur la Costa del Sol. Avec une superficie habitable généreuse de 720 m² sur un terrain de 1490 m², elle offre un maximum d'intimité et de confort. La propriété se distingue par ses finitions de haute qualité et son emplacement stratégique, garantissant à la fois la tranquillité et une excellente connectivité aux commodités locales et à l'infrastructure de Malaga. Elle représente une fusion entre design moderne et style de vie méditerranéen.
Comparée à d'autres propriétés de la région de Malaga, telles que Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui sont situées dans des segments de prix inférieurs à moyens (à partir d'environ 320 000 € - 418 800 €), cette villa à Los Flamingos se positionne dans le segment de luxe. Alba Benalmadena (à partir d'environ 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. La villa proposée ici se distingue par sa taille (720 m² habitables sur 1490 m² de terrain) et son emplacement de premier choix directement sur le parcours de golf, dans une urbanisation exclusive. Alors que les propriétés moins chères à Estepona sont souvent des appartements neufs ou de plus petites maisons de ville, cette villa offre une propriété indépendante avec piscine privée et sécurité 24h/24. Le lien direct avec le golf et la proximité des commodités urbaines, comme l'aéroport de Malaga à seulement 7,9 km, sont des caractéristiques uniques qui justifient le prix plus élevé. La disponibilité de 5 chambres et 6 salles de bains dépasse considérablement les capacités des projets plus petits et moins chers et s'adresse aux acheteurs ayant les plus hautes exigences en matière d'espace et de confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Los Flamingos, un quartier résidentiel sécurisé et gardé, réputé pour ses parcours de golf et sa proximité avec les plages et les centres urbains. L'emplacement offre un environnement calme avec des vues panoramiques, tandis que des installations essentielles telles qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) sont accessibles à pied. La connexion à l'autoroute côtière et à l'aéroport de Malaga est bonne.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui recherchent un espace de vie spacieux, de l'intimité et des équipements de haute qualité. Avec 5 chambres et 6 salles de bains, elle est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances exclusive. L'emplacement au milieu des terrains de golf et la proximité des plages et des commodités urbaines attirent les acheteurs à la recherche d'un style de vie actif mais détendu.
Le projet est une propriété existante en excellent état, ce qui signifie qu'elle est prête à être occupée immédiatement. Elle a été construite en mettant l'accent sur la qualité et le design, avec des caractéristiques telles que la climatisation et une cheminée. La piscine privée et les vastes terrasses soulignent le caractère luxueux de la propriété, conçue pour une expérience de vie haut de gamme.
Cette villa n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni la possibilité de personnalisation pendant la phase de construction, car il s'agit d'une propriété existante. La description ne fournit pas d'informations sur la présence d'un ascenseur, ce qui pourrait être pertinent pour les acheteurs à mobilité réduite, bien que certaines caractéristiques en tiennent compte. La vente est partiellement meublée.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence de luxe dans un environnement établi et sécurisé, offrant à la fois détente et bonne accessibilité. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace et appréciant l'intimité, ainsi que pour ceux qui souhaitent une résidence de vacances exclusive ou une résidence secondaire sur la Costa del Sol. Les amateurs de golf apprécieront l'emplacement direct sur les terrains de golf. Elle est également attrayante pour les personnes voyageant fréquemment, grâce à la proximité de l'aéroport de Malaga. La combinaison d'un emplacement calme et de la proximité des centres urbains et des plages attire un large public à la recherche d'un style de vie méditerranéen équilibré.
La villa se caractérise par une excellente qualité de construction et des finitions haut de gamme. Elle est équipée de la climatisation (chaude et froide), d'une cheminée et de sols en marbre, assurant confort et ambiance luxueuse. La cuisine équipée est entièrement fonctionnelle et les salles de bains sont également de haut niveau. Des caractéristiques telles que les terrasses couvertes, les placards intégrés, une terrasse privée et la fibre optique soulignent la conception réfléchie. Le double vitrage et l'entretien général de la propriété contribuent à sa durabilité et à sa valeur.
La villa individuelle décrite ici, située à Los Flamingos, Málaga, est disponible au prix de 2 495 000 €. Cette offre concerne un bien spécifique de 5 chambres et 6 salles de bains sur un terrain de 1490 m². Les prix dans cet emplacement recherché peuvent varier en fonction de la taille, des équipements et de la position exacte. Il s'agit d'une propriété établie dans un resort de premier plan, ce qui se reflète dans le prix. La disponibilité est sujette à modification.
Los Flamingos, Málaga, est un quartier qui se distingue par son emplacement stratégique et ses infrastructures de haute qualité. La villa elle-même est située dans une communauté résidentielle fermée qui garantit sécurité et intimité. L'environnement immédiat est caractérisé par des terrains de golf bien entretenus et beaucoup de verdure, créant une atmosphère résidentielle paisible. Parallèlement, les commodités urbaines telles que les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont rapidement accessibles. Le climat, avec une moyenne de 3 846 heures d'ensoleillement par an et un temps méditerranéen doux (température moyenne de 19,2 °C), permet des activités de plein air toute l'année. La proximité des plages comme Playa de San Andrés (1,3 km) et de l'aéroport de Malaga (7,9 km) renforce l'attrait pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois la détente et une bonne accessibilité.
La vie à Los Flamingos, Málaga, offre un mélange équilibré de tranquillité et de confort urbain. La villa fait partie d'une communauté sécurisée avec une sécurité 24h/24, offrant un grand sentiment de sécurité. L'environnement immédiat est caractérisé par la nature et des terrains de golf bien entretenus. Néanmoins, des installations essentielles telles qu'un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m) sont accessibles à pied. Cela permet un quotidien pratique sans devoir renoncer aux commodités d'un environnement urbain. La proximité des plages et des sites culturels de Malaga élargit considérablement les possibilités de loisirs.
Cette carte illustre l'emplacement stratégique de la villa à Los Flamingos, Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf, de l'aéroport et des principales installations urbaines. Les distances indiquées donnent un aperçu de l'accessibilité et des possibilités de loisirs dans les environs, soulignant l'attrait de cet emplacement.
Los Flamingos est situé dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne. L'urbanisation est idéalement située, à environ 7,9 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Malaga et à proximité de la ville de Malaga elle-même. Cela positionne la villa comme un point de départ idéal pour explorer à la fois les commodités de la ville et les beautés naturelles de la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre un quartier résidentiel calme et la proximité de centres côtiers animés tels que Marbella et Puerto Banús.
La villa offre une excellente accessibilité. La plage de Playa de San Andrés est à seulement 1,3 km, et d'autres plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Malaga est à seulement 7,9 km (à vol d'oiseau), ce qui simplifie les voyages internationaux. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon d'environ 7 à 11 km. Des points de service essentiels tels qu'un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et un hôpital (642 m) sont accessibles à pied. Il existe 4 lignes de transport public et 21 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et environ 3 846 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, avec des températures de l'eau agréables. La villa est située à une altitude de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise des températures modérées. L'environnement est caractérisé par une topographie plate vers la plage (pente de 0,8%), ce qui facilite les promenades. La température moyenne journalière varie entre 12°C en hiver et 27°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située à proximité de plusieurs plages, dont Playa de San Andrés (1,3 km) et Playa de la Malagueta (1,3 km), qui offrent toutes deux de bonnes options de détente en bord de mer. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) à proximité. De plus, des centres sportifs comme le Campo de Fútbol Mortadelo (0,2 km) et le Centro Deportivo Conde de Guadalhorce (0,3 km) sont situés à proximité immédiate, offrant diverses possibilités de loisirs. La proximité de marinas comme IGY Málaga Marina (2,4 km) élargit l'offre pour les amateurs de sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Los Flamingos est situé dans la province de Málaga sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus renommées d'Espagne. L'urbanisation est idéalement située, à environ 7,9 km (à vol d'oiseau) de l'aéroport de Malaga et à proximité de la ville de Malaga elle-même. Cela positionne la villa comme un point de départ idéal pour explorer à la fois les commodités de la ville et les beautés naturelles de la Costa del Sol. L'emplacement offre un bon équilibre entre un quartier résidentiel calme et la proximité de centres côtiers animés tels que Marbella et Puerto Banús.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.4°C | 96 mm |
| Février | 12.7°C | 99 mm |
| Mars | 14.8°C | 89 mm |
| Avril | 16.6°C | 60 mm |
| Mai | 18.7°C | 47 mm |
| Juin | 23.0°C | 12 mm |
| Juillet | 27.0°C | 1 mm |
| Août | 27.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.7°C | 20 mm |
| Octobre | 19.7°C | 82 mm |
| Novembre | 15.7°C | 119 mm |
| Décembre | 13.0°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL460879
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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