エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、このヴィラの価格（2,495,000ユーロ）は著しく高く、ロス・フラミンゴスの高級立地におけるユニークな最前線ゴルフポジションとより大きなサイズを反映しています。エステポナのプロジェクトはアパートまたはタウンハウスを提供していますが、この物件は独立したヴィラです。ベナエルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較しても、このヴィラの価格はより高く、高級市場におけるその位置づけを改めて強調しています。ロス・フラミンゴス地域は、ゴルフ施設、高級住宅、そして静かな環境で知られており、通常はより高い価格帯につながります。この物件のサイズ（720㎡）と敷地面積（1490㎡）も、比較対象のプロジェクトよりもはるかに大きく、より広いスペースとプライバシーを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、24時間セキュリティを備えたゲート付きコミュニティ内にあり、安心を提供します。象徴的なヴィラ・パディエルナ・パレス・ホテルに近く、ビーチやマルベーリャの施設へのアクセスも容易です。
5つのベッドルームと6つのバスルームを備えたこのヴィラは、広々としたリビングエリアと屋外スペースを提供し、家族やゲストのもてなしに最適で、豪華で快適なライフスタイルを実現します。
ヴィラは優れた状態で良好に維持されており、高い生活の質を提供します。新しいプロジェクトではありませんが、その優れた状態はモダンな設備と快適さを保証します。
この物件は再販物件であり、新規建築プロジェクトではありません。一部の家具は、合意内容により含まれない場合があります。
この物件は、贅沢なライフスタイルを求める国際的な購入者、ゴルフ愛好家、そしてマルベーリャやビーチへの近さを重視する人々にとって理想的です。広々とした空間と優れたロケーションは、永住の住まいとしても、特別な休暇の家としても最適です。13の小学校と11の中学校があるため、就学年齢の子供を持つ家族にも適しています。ゴルフコース（例：クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール、8.2km）への近さは、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。
ヴィラは高品質の素材で建てられており、優れた状態です。セントラルエアコン、暖炉、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、プライベートテラスを備えています。大理石の床と二重ガラス窓が高級感を加えています。設備の整ったキッチンとプライベートプールが生活の快適さを高めています。Wi-Fi、収納ルーム、ランドリールームへのアクセスは、現代の生活の要求を満たしています。物件は広々としたガレージ駐車場も提供しています。
この物件の価格は2,495,000ユーロで、高級市場セグメントに位置しています。5つのベッドルームと6つのバスルームを備え、1490平方メートルの敷地に720平方メートルの建築面積を持っています。物件は優れた状態で、海、山、ゴルフコース、庭園の景色を望みます。ヴィラはゴルフコースと地中海に面しており、最高の贅沢を提供します。
ロス・フラミンゴス・ゴルフ・リゾートにあるこのヴィラは、息をのむような景色を望み、ベナハビスのマルベーリャ近郊の高級住宅地に位置しています。この地域は、ゴルフコース、高級ホテル、そして安全な環境で知られています。生活ペースはリラックスしていますが、ビーチ（1.3km）やマルベーリャのような活気ある街の施設にも近いです。この地域には170軒のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行があり、日常生活のニーズを満たしています。平均気温は12〜27℃で、年間3,846時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的です。
ロス・フラミンゴス・ゴルフ・リゾートに位置するこの物件は、ゴルフコースと自然の風景に囲まれています。プラヤ・デ・ラ・マラゲタビーチまでわずか1.3km、マルベーリャやプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）などの地域の観光スポットまで車でわずか数分です。170軒のレストラン、129軒の薬局、59軒の銀行が近くにあるため、都会的な生活が便利です。この地域には24軒のホテルと11,154のベッドがあり、その観光の魅力を物語っています。
地図はロス・フラミンゴス・ヴィラの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、主要な交通路への近さという有利な位置を強調しています。また、近くの都市、空港、スポーツ施設も示しています。
ロス・フラミンゴスはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル海岸の一部を形成しています。この地域は、ゴルフコース、高級ヴィラ、そしてビーチへの近さで知られています。マラガ市まで約7.9kmに位置し、地元の文化的名所や交通ハブへのアクセスが容易です。近隣の都市、マルベーリャやエステポナと比較して、穏やかで贅沢なライフスタイルを提供します。
この物件は、ビーチまでわずか1.3kmという優れたロケーションにあります。マルベーリャに近いです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）はわずか7.9km（直線距離）にあり、国際旅行を容易にします。この地域は4つの公共交通機関と21のバス停があり、移動が容易です。3つのゴルフコースへは11km未満でアクセス可能で、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）も含まれます。
| ビーチまでの距離 | 1.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0.1 km |
| Barbarela | 0.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、年間3,846時間の晴天に恵まれています。これは、アウトドアアクティビティやビーチを楽しむのに理想的な場所です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は快適です。ヴィラは海抜11メートルに位置し、ビーチに向かってわずか0.8%の緩やかな傾斜があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・ラ・マラゲタ（1.3km）、プラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）、プラヤ・デ・ラ・ミゼリコルディア（3.2km）などのビーチまで徒歩圏内です。この地域には、カンポ・デ・フトボル・モルタデロ（0.2km）のサッカー場、セントロ・デポルティーボ・コンデ・デ・グアダルホルセ（0.3km）のスポーツセンター、およびいくつかのゴルフコースがあり、最も近いのはクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.0km）です。
出典: OpenStreetMap
ロス・フラミンゴスはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル海岸の一部を形成しています。この地域は、ゴルフコース、高級ヴィラ、そしてビーチへの近さで知られています。マラガ市まで約7.9kmに位置し、地元の文化的名所や交通ハブへのアクセスが容易です。近隣の都市、マルベーリャやエステポナと比較して、穏やかで贅沢なライフスタイルを提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 96 mm |
| 2月 | 12.7°C | 99 mm |
| 3月 | 14.8°C | 89 mm |
| 4月 | 16.6°C | 60 mm |
| 5月 | 18.7°C | 47 mm |
| 6月 | 23.0°C | 12 mm |
| 7月 | 27.0°C | 1 mm |
| 8月 | 27.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.7°C | 20 mm |
| 10月 | 19.7°C | 82 mm |
| 11月 | 15.7°C | 119 mm |
| 12月 | 13.0°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL460879
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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