Dereen los van de kust van Málaga, in de begerige wijk Los Flamingos, bevindt zich een ruime vrijstaande villa die inspeelt op de vraag naar privacy en leefruimte. Met een woonoppervlakte van 1200 m² en een perceel van 3200 m² biedt dit project de fysieke ruimte die past bij een permanent verblijf of intensief gebruik. De locatie combineert de toegankelijkheid van een stedelijke omgeving met de luchtigheid van een golfresort. Gelegen op 50 meter boven zeeniveau, is er sprake van een permanente ventilatie en zichtlijnen naar de kustlijn. De beschikbaarheid van 6 slaapkamers en 6 badkamers ondersteunt een functie als gezinswoning of ontvangstruimte voor een groter gezelschap.
In vergelijking met projecten zoals Arosa in Mijas of Waterfall Residences in Fuengirola, is Los Flamingos een meer exclusieve en rustigere locatie. Mijas ligt verder van het strand en meer landinwaarts, terwijl Fuengirola een drukke stadsomgeving is met meer hoogbouw. De prijsstelling van dit project (€12.750.000) ligt beduidend hoger dan de genoemde vergelijkingsprojecten, wat voortkomt uit de unieke combinatie van perceelgrootte en de directe ligging aan de golfbaan in een van de meest gewilde wijken van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Los Flamingos, een gebied dat bekend staat om zijn golfbanen en residentiële luxe. De ligging is direct grenzend aan een golfcourse, wat zorgt voor een open karakter aan de voorzijde. De kustlijn bevindt zich op circa 2,1 kilometer hemelsbreed. De omgeving is volledig ingericht op bewoning, met gladde wegverbindingen en een gecontroleerde uitstraling.
Voor bewoners die behoefte hebben aan veel vierkante meters, biedt dit project een oplossing. De indeling ondersteunt het splitsen van leef- en werkruimtes door de aanwezigheid van meerdere niveaus en separate zones. De vele slaapkamers maken het mogelijk om gasten langdurig te huisvesten of specifieke ruimtes te bestemmen voor sport of kantoor aan huis.
Deze villa wordt opgeleverd als een nieuwbouwproject. Dit betekent dat alle technische installaties volgens de huidige normen zijn geïnstalleerd, inclusief moderne systemen voor klimaatbeheersing. De afwerking omvangt hoogwaardige materialen zoals naturelsteen en houtafwerking, die zowel esthetisch als onderhoudsarm zijn gekozen.
Het is belangrijk op te merken dat de afstand tot het strand een autoverspitting vereist; direct toegang tot zee is er niet. De golfbaan ligging brengt mogelijke activiteiten met zich mee tijdens de dag. De grote oppervlakte vereist onderhoud en personeel voor het beheer van de tuin en het zwembad.
Dit project past bij huishoudens die behoefte hebben aan veel ruimte en waar privacy een absolute voorwaarde is. De grootte van het perceel maakt het mogelijk om binnen de eigen grenzen te recreëren zonder overlast van buren. Het is geschikt voor mensen die hun sociale leven grotendeels aan huis organiseren, gezien de entertainment-faciliteiten. Ook voor gezinnen met oudere kinderen die elk hun eigen vleugel vereisen, biedt de indeling uitkomst. De aanwezigheid van een thuisbioscoop en een bar wijst op een levensstijl wherein vermaak een centrale rol speelt.
De woning is uitgevoerd met een 'modern luxury' ontwerp. De basis bestaat uit hoogwaardige isolatiematerialen die het klimaat in Málaga temperen. De open keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur van A-merken. De badkamers zijn uitgerust met inloopdouches en moderne sanitaire voorzieningen. In de tuin is gebruikgemaakt van beplanting die is aangepast aan het mediterrane klimaat, waardoor waterverbruik wordt beperkt. Het zwembad is integraal onderdeel van het terrasontwerp.
De vraagprijs voor dit project begint bij €12.750.000. Dit positioneert de woning in het topsegment van de regionale vastgoedmarkt. De prijs weerspiegelt de combinatie van perceelgrootte, de hoeveelheid woonoppervlakte en de locatie aan de golfbaan. Er is geen variatie in prijsseenheid aangezien het om een enkele, specifieke woning gaat.
Het dagelijks leven in Los Flamingos draait om de combinatie van privacy en faciliteiten. Ochtenden beginnen vaak met uitzicht op de fairways, waar de activiteit beperkt is. De ligging op een heuvel zorgt voor een constante bries, wat de zomerhitte draaglijk maakt. Voor de dagelijkse boodschappen kan men terecht in de directe omgeving, wat betekent dat er niet dagelijks langere afstanden hoeven te worden afgelegd. In de avond biedt de eigen thuistheaterruimte en de bar-entertainment mogelijkheid om te ontspannen zonder de deur uit te gaan. De afstand tot de drukte van de kustwegen zorgt voor rust, terwijl de toegang tot de autowegen snel is.
De regio Los Flamingos is autovoorziening. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 73 meter, wat zorgt voor een hoge mate van gemak voor dagelijkse voorzieningen. Voor recreatie is men afhankelijk van de auto of fiets. De stranden van Playa del Saladillo zijn op 2,1 km afstand. De omgeving kent een mix van permanente bewoning en toeristisch verhuur. De aanwezigheid van meerdere tennis- en padelclubs in de buurt (binnen 2 km) ondersteunt een actieve levensstijl.
De kaart toont de ligging van de villa in relatie tot de golfbanen en de kustlijn. De groene zones rondom het project geven de aanwezigheid van de fairways aan. De afstand tot de blauwe vlagstranden is klein, doch vereist vervoer.
Los Flamingos is onderdeel van de 'Golf Valley' tussen Marbella en Estepona. Het project ligt in het westelijk deel van de provincie Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve residentiële clusters. In vergelijking met het drukkere centrum van Málaga is dit een rustigere villawijk.
Het project is strategisch gelegen nabij de kustsnelweg AP-7, wat de ontsluiting naar de luchthaven (op 54 km hemelsbreed) en de steden Marbella en Estepona faciliteert. De rit naar Málaga-Centrum duurt gemiddeld 35 minuten. Internationale scholen, zoals The International School of Estepona, zijn binnen 5 minuten rijden bereikbaar. Medische zorg is dichtbij met het ziekenhuis op 642 meter afstand.
| Afstand strand | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| La Unión | 0,1 km |
| Barbarela | 0,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in deze regio wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De ligging op 50 meter boven zeeniveau zorgt voor een afkoelend effect in de zomermaanden. Er is sprake van een gemiddelde van 3.846 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een hoogwaardig buitenleven. De zwemperiode strekt zich uit over 5 maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden liggen aan de Costa del Sol, waaronder Playa del Saladillo. Dit strand is op 2,1 km hemelsbreed afstand. Voor golfers is de ligging onovertroffen met Flamingos Golf op 0,5 km en El Paraiso op 1,4 km. De haven van Puerto Banús, voor winkelen en nachtleven, ligt op 9,0 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Los Flamingos is onderdeel van de 'Golf Valley' tussen Marbella en Estepona. Het project ligt in het westelijk deel van de provincie Málaga, een gebied dat bekend staat om zijn exclusieve residentiële clusters. In vergelijking met het drukkere centrum van Málaga is dit een rustigere villawijk.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 96 mm |
| Februari | 12.7°C | 99 mm |
| Maart | 14.8°C | 89 mm |
| April | 16.6°C | 60 mm |
| Mei | 18.7°C | 47 mm |
| Juni | 23.0°C | 12 mm |
| Juli | 27.0°C | 1 mm |
| Augustus | 27.4°C | 2 mm |
| September | 23.7°C | 20 mm |
| Oktober | 19.7°C | 82 mm |
| November | 15.7°C | 119 mm |
| December | 13.0°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL570367
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
