Cet appartement rénové à Benahavís, dans la province de Málaga, offre un cadre de vie axé sur la nature et le confort. Situé dans un environnement rural et calme, il bénéficie de vues sur les jardins tropicaux et les montagnes environnantes. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement, il est prêt à être habité et offre un accès aisé aux commodités tout en préservant la tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est niché dans un paysage rural près de Benahavís, à 7 km de la côte. Son emplacement est caractérisé par la proximité des terrains de golf renommés et des montagnes, offrant un environnement naturel préservé, mais nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens et l'accès aux plages.
Cet appartement répond aux attentes de ceux qui recherchent un lieu de vie paisible avec des vues dégagées sur la nature. Il convient aux acquéreurs désirant une résidence fonctionnelle, entièrement équipée et prête à l'emploi, bénéficiant de commodités résidentielles de type resort et d'une connexion rapide aux services essentiels.
Bien que le bâtiment date de 2005, l'appartement a été entièrement rénové. Il est vendu prêt à l'emploi, sans nécessiter d'investissement supplémentaire. La mention 'Completed 2005' indique l'année d'achèvement initial de la résidence.
L'environnement est principalement rural, ce qui implique que les commodités comme les plages ou les centres urbains majeurs nécessitent un déplacement en véhicule. L'accès aux transports en commun est limité, et la vie quotidienne est rythmée par une dépendance à la voiture pour la plupart des déplacements.
Ref: VL469185
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement conviendra aux personnes recherchant une résidence secondaire confortable pour des séjours prolongés sous le soleil andalou, sans les tracas d'une rénovation. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours prestigieux. Ceux qui privilégient la tranquillité et les vues sur la nature, loin de l'agitation des côtes plus touristiques, apprécieront le cadre de Benahavís. Les investisseurs pourraient le considérer comme une opportunité d'acquérir un bien prêt à louer ou à utiliser, offrant un potentiel locatif dans une région recherchée. Il est également adapté aux couples ou personnes seules souhaitant un pied-à-terre fonctionnel et bien équipé, profitant des installations de type resort de l'urbanisation. Pour les acheteurs souhaitant une immersion rapide dans la vie locale, avec un accès aisé aux commodités essentielles tout en bénéficiant d'un environnement serein, ce bien représente une option concrète. La présence d'une place de parking privée et d'un débarras ajoute à son aspect pratique pour un usage régulier.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, ce qui suggère un niveau de finition moderne et soigné. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas explicitement mentionnés, la description met en avant des éléments tels que la climatisation réversible (chaud et froid), des volets électriques et une cuisine entièrement équipée. La cheminée dans le salon apporte une touche chaleureuse supplémentaire. Les rangements sont optimisés avec des armoires encastrées dans la chambre. L'ameublement, décrit comme de bon goût et de haute qualité, permet une installation immédiate. L'ensemble reflète une volonté d'offrir un confort contemporain et une esthétique agréable, sans nécessiter de travaux post-acquisition. La qualité de la rénovation vise à assurer une expérience de vie des plus agréables.
Le prix de cet appartement est fixé à 286 000 €. Il s'agit d'un bien entièrement rénové, prêt à être habité, ce qui peut justifier son positionnement. L'offre comprend une chambre, une salle de bain et une surface habitable de 75 m². La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée et que le bien a été rénové. Il est vendu meublé, incluant une place de parking souterrain et un débarras, des atouts qui ajoutent à la valeur perçue. Cette configuration de prix et de prestations le situe dans une gamme accessible pour un bien rénové dans une zone résidentielle prisée, offrant un bon rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent un confort immédiat et des équipements de loisirs.
Ce lieu de vie s'adresse à ceux qui privilégient le calme et la nature, tout en désirant un accès facile aux infrastructures modernes. La vie quotidienne s'articule autour de la tranquillité de l'urbanisation 'Parque Botánico', avec ses cinq piscines extérieures, sa piscine intérieure chauffée et ses jardins luxuriants. La présence de restaurants, pharmacies et banques à proximité immédiate (moins de 2 km) facilite le quotidien. La proximité des terrains de golf, centres sportifs et points de vue, ainsi que la distance raisonnable de la côte (environ 10 minutes en voiture), offrent un équilibre entre vie résidentielle et loisirs. La nécessité d'un véhicule est toutefois à considérer pour explorer la région ou se rendre aux plages. Le rythme ici est celui d'une retraite paisible, propice à la détente après une journée sur les parcours de golf ou une promenade dans les montagnes. La climatisation réversible et la cheminée assurent le confort toute l'année, tandis que la terrasse privée invite à profiter du soleil matinal et des vues panoramiques.
Benahavís, bien que classé comme un 'pueblo' (village) typique espagnol, est situé stratégiquement entre Marbella et Estepona, à seulement 7 km de la côte. Son environnement est un mélange de ruralité et de proximité avec des centres urbains dynamiques. L'urbanisation 'Parque Botánico' offre une vie résidentielle paisible avec des installations de loisirs complètes. La vie quotidienne bénéficie de la proximité de restaurants (14), d'une école, d'une pharmacie et de banques dans un rayon de 2 km. La région est réputée pour ses parcours de golf de renommée mondiale, ses centres sportifs et ses points de vue naturels. La distance de 48 km de l'aéroport de Málaga et de 6.6 km des plages les plus proches rend la voiture indispensable pour profiter pleinement des attraits de la Costa del Sol.
Cette carte situe Benahavís dans le paysage de la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga et à l'est d'Algésiras. Elle met en évidence sa position privilégiée entre les sierras et la côte méditerranéenne, soulignant la proximité des principaux axes routiers et des centres d'intérêt comme Marbella et Estepona.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís se situe dans un emplacement stratégique sur la Costa del Sol, à l'intérieur des terres mais à courte distance de la côte. Elle est positionnée entre les villes cosmopolites de Marbella à l'est (14 km) et Estepona à l'ouest. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 60 km au nord-est. Cette localisation offre un équilibre entre la sérénité d'un village de montagne et l'accès aux services et à l'animation des grandes villes côtières. La proximité de Marbella, connue pour son luxe et sa vie nocturne, et d'Estepona, avec son charme andalou préservé, permet de profiter de diverses ambiances régionales.
L'appartement se trouve à environ 6.6 km des plages comme Playa del Saladillo. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à 48 km, offrant une bonne connexion internationale. Pour les besoins quotidiens, une superette se situe à 3.7 km, une pharmacie à 707 m et un hôpital à 6.5 km. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours de renommée mondiale à moins de 3 km, notamment La Zagaleta Country Club et Marbella Club Golf Resort. Les infrastructures sportives locales, telles que des piscines municipales et un gymnase, sont également à portée de main. La présence d'une borne de recharge électrique à 277 m témoigne d'une certaine modernité des infrastructures.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.1°C. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, garantissant de longues journées lumineuses. Le printemps et l'automne sont particulièrement agréables, tandis que l'été offre des conditions idéales pour profiter des cinq piscines extérieures, le 'zwemseizoen' durant environ quatre mois avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude de 204m procure une légère fraîcheur par rapport à la côte, et les vues panoramiques sur les montagnes environnantes accentuent le sentiment de quiétude naturelle. La région est propice aux activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À environ 6.6 km de la côte, l'accès aux plages comme Playa del Saladillo est aisé en voiture. La Costa del Sol est célèbre pour ses étendues de sable fin et ses eaux claires, bien que cette zone spécifique soit légèrement en retrait. L'atout majeur de la localisation réside dans son offre de loisirs axée sur le golf, avec pas moins de trois parcours de classe mondiale à moins de 3 km. Pour le sport, plusieurs installations locales comme le Pabellón Municipal de Deportes et des piscines municipales sont disponibles à proximité. L'urbanisation elle-même propose cinq piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée et un centre de fitness, offrant ainsi une multitude d'options de détente et d'activité physique directement sur place.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se situe dans un emplacement stratégique sur la Costa del Sol, à l'intérieur des terres mais à courte distance de la côte. Elle est positionnée entre les villes cosmopolites de Marbella à l'est (14 km) et Estepona à l'ouest. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à 60 km au nord-est. Cette localisation offre un équilibre entre la sérénité d'un village de montagne et l'accès aux services et à l'animation des grandes villes côtières. La proximité de Marbella, connue pour son luxe et sa vie nocturne, et d'Estepona, avec son charme andalou préservé, permet de profiter de diverses ambiances régionales.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Par rapport aux projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (€269,950), Lantana Residencial à Mijas (€205,000) ou Etherna Homes 2 à Estepona (€239,000), cet appartement à Benahavís se positionne à 286 000 € pour une unité de 1 chambre entièrement rénovée et située dans une urbanisation offrant des installations de type resort. Torre del Mar et Estepona sont des villes côtières plus développées, offrant un accès direct aux plages et une vie urbaine plus animée. Mijas offre également une variété de biens, souvent dans des zones résidentielles à flanc de colline. Benahavís, bien qu'un peu plus à l'intérieur des terres, se distingue par son cadre naturel plus préservé et sa forte concentration de terrains de golf de luxe, ce qui peut influencer le prix. Le fait que cet appartement soit prêt à l'emploi et rénové peut justifier son prix par rapport à des biens neufs dans des zones plus centrales. La qualité des infrastructures communes (5 piscines, piscine intérieure chauffée) est un argument de vente significatif qui le différencie.
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