Cet appartement est situé dans la communauté fermée Altos de La Quinta à Benahavís. Construit en 2005, le bien offre 109 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bain. L'orientation sud-est assure une exposition lumineuse. La propriété dispose d'une vue sur la montagne La Concha et d'une vue partielle sur la mer Méditerranée. L'accès se fait par un hall d'entrée menant à une cuisine équipée et un salon donnant sur une terrasse.
Comparé à Fuente Lirios, dont les prix débutent autour de 395 000 €, ce projet présente un tarif plus élevé, justifié par une surface plus généreuse et une vue directe sur la montagne. Contrairement à Altura 160, un projet neuf moderne à partir de 499 000 €, cet appartement offre une disponibilité immédiate et une configuration de chambres plus classique. Face à Acqua Gardens à Estepona, l'emplacement ici est plus rural et exclusif, s'éloignant de l'urbanisation dense de la côte pour privilégier la tranquillité et le cadre golfique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et calme. Benahavís est située entre Marbella et Estepona, à environ 7 kilomètres de la côte. La proximité immédiate de plusieurs clubs de golf prestigieux caractérise ce secteur résidentiel. Le quartier est composé de résidences privées entourées de végétation.
La disposition propose un espace de vie ouvert avec cuisine, incluant une buanderie séparée. Les deux chambres disposent de garde-robes intégrées. La chambre principale possède une salle de bain privée. L'appartement convient pour une occupation permanente ou saisonnière grâce à sa terrasse couverte et ses espaces de rangement.
Le bâtiment a été livré en 2005. Il s'agit d'un bien de construction existante, en bon état général. Aucune phase de construction n'est en cours. Les parties communes sont matures, avec des jardins établis et une piscine fonctionnelle. La présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'étage surélevé.
Ce projet n'offre pas un accès direct à la plage. La vue sur la mer est partielle et non panoramique. Une voiture est indispensable pour les déplacements quotidiens vers les commerces. L'emplacement est en retrait de la côte, ce qui implique une dépendance au véhicule pour accéder aux services et aux loisirs maritimes.
Ce logement correspond aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement sécurisé. Il convient aux amateurs de golf étant donné la proximité immédiate des parcours. Les familles peuvent y trouver leur compte grâce aux deux chambres et à la piscine commune. Il est également adapté pour les retraités actifs souhaitant un cadre calme mais connecté aux commodités côtières. Les professionnels travaillant à domicile apprécieront la tranquillité de l'emplacement.
Les sols sont en marbre, un matériau courant dans la région pour sa fraîcheur et sa durabilité. La cuisine dispose de plans de travail en granit. Le double vitrage contribue à l'isolation thermique et phonique. La climatisation est installée pour le confort thermique. Les finitions sont de niveau standard pour la période de construction (2005). L'ascenseur et les places de parking situées devant le bâtiment ajoutent un confort pratique aux résidents.
Le prix de départ est fixé à 435 000 euros pour 109 m², ce qui représente un prix au mètre carré cohérent avec le secteur haut de gamme de Benahavís. Comparé à des projets comme Fuente Lirios (à partir de 395 000 €), ce bien se situe dans une gamme supérieure, reflétant sa surface et son orientation. Les charges de communauté s'appliquent pour l'entretien des espaces communs.
Le rythme de vie ici est marqué par le calme et la sécurité d'un domaine clos. Les jardins tropicaux et la piscine commune structurent les temps de détente. L'exposition sud-est permet de profiter du soleil en matinée sur la terrasse couverte. La vie quotidienne s'articule autour des activités de golf et de la nature. Le soir, le silence de la zone rurale prédomine, favorisant le repos. Les déplacements pour le travail ou les sorties nécessitent l'utilisation de la voiture pour rejoindre la côte.
La vie locale se concentre autour du village de Benahavís, réputé pour sa offre gastronomique. Le supermarché le plus proche est à 3,7 km, nécessitant un déplacement en voiture. Les services de base comme la pharmacie sont accessibles en quelques minutes de route. Le quartier résidentiel manque de commerces de proximité directs, ce qui renforce l'atmosphère calme. Les infrastructures sportives municipales comme le gymnase se trouvent à moins d'un kilomètre.
La carte illustre la position en altitude du projet par rapport à la ligne côtière. Les parcours de golf de La Zagaleta et El Higueral encadrent la résidence. La distance en ligne droite avec la mer Méditerranée est d'environ 6 kilomètres. Les routes d'accès traversent les collines jusqu'à l'autoroute A-7.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís se positionne comme une commune transitoire entre la côte touristique très développée et l'intérieur montagneux de la Serranía de Ronda. Ce projet est à l'écart de l'agitation de Marbella tout en restant connecté via les routes principales. Il s'insère dans la zone connue sous le nom de 'Golf Valley', réputée pour ses terrains de standing et ses résidences sécurisées.
La plage la plus proche, Playa del Saladillo, est située à 6,6 km. L'aéroport de Malaga se trouve à 48 km. Les golfs comme La Zagaleta sont accessibles à moins de 3 km. L'hôpital le plus proche est à 6,5 km. Une borne de recharge électrique est disponible à 277 mètres. L'accès aux transports en commun est limité, rendant la voiture quasi indispensable pour la majorité des déplacements.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 204 mètres d'altitude, le site bénéficie d'une température moyenne annuelle de 18,1°C. Les 3 846 heures de soleil annuelles favorisent les activités extérieures tout au long de l'année. La vue sur La Concha offre un panorama montagneux marquant le paysage. L'hiver est doux, permettant l'utilisation de la terrasse une grande partie de l'année. Le climat sec réduit l'humidité ressentie par rapport aux zones directement au bord de l'eau.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de la région, comme Playa del Saladillo, sont accessibles en quelques minutes de voiture. L'activité principale de loisir autour du projet reste le golf, avec trois clubs (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral) dans un rayon de 3 km. Les sports nautiques sont disponibles sur la côte. Le port de Puerto Banús, à 8,7 km, offre des possibilités de navigation et de shopping haut de gamme.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se positionne comme une commune transitoire entre la côte touristique très développée et l'intérieur montagneux de la Serranía de Ronda. Ce projet est à l'écart de l'agitation de Marbella tout en restant connecté via les routes principales. Il s'insère dans la zone connue sous le nom de 'Golf Valley', réputée pour ses terrains de standing et ses résidences sécurisées.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL945325
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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