Diese bezugsfertige Wohnung in Benahavís, im Landesinneren der Provinz Málaga gelegen, bietet eine Wohnfläche von 113 m². Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern eignet sich die Immobilie für verschiedene Bewohner. Die Lage verbindet die Ruhe des Hinterlands mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Küste, etwa 7 Kilometer vom Mittelmeer entfernt. Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage und einen Garten, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt im Landesinneren von Benahavís, einer Gemeinde, die für ihre malerische Lage zwischen Bergen und Meer bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung ist von einer ländlichen und friedlichen Atmosphäre geprägt, mit einem Supermarkt in 3,7 km Entfernung und einem Krankenhaus in 6,5 km. Dies bietet ein ruhiges Wohnumfeld, fernab des Küstentrubels, aber mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in angemessener Reichweite.
Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erfüllt diese Residenz die Wohnbedürfnisse von Familien, Paaren oder Einzelpersonen, die Platz schätzen. Die 113 m² Wohnfläche und ein 38 m² großer Privatgarten bieten Flexibilität für den Alltag sowie zur Entspannung. Die Kombination aus Gemeinschafts- und Privatanlagen, wie einer Garage, erhöht den Wohnkomfort.
Diese Wohnung ist bereits fertiggestellt und wird bezugsfertig angeboten. Der Bau wurde 2023 abgeschlossen. Das bedeutet, dass die Immobilie sofort bewohnbar ist, ohne Wartezeiten im Zusammenhang mit der Bauphase. Interessierte Käufer können daher schnell einziehen und ein kürzlich fertiggestelltes Zuhause mit moderner Ausstattung genießen.
Die Wohnung liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass kein direkter Strandzugang besteht; der nächste Strand ist 6,6 km entfernt. Der Zugang zu Annehmlichkeiten und Aktivitäten erfordert in erster Linie ein privates Auto, da der öffentliche Nahverkehr begrenzt ist. Die angegebene Wohnfläche von 113 m² umfasst keine Gemeinschaftsflächen.
Diese Wohnung in Benahavís eignet sich für Käufer, die Ruhe und Raum suchen und dennoch die Lebendigkeit der Costa del Sol in Reichweite haben möchten. Sie ist eine passende Wahl für Senioren, die eine ruhige Umgebung mit nahegelegenen Annehmlichkeiten schätzen, wie einem Supermarkt in 3,7 km und medizinischen Einrichtungen in 6,5 km Entfernung. Auch Golfer finden diese Lage attraktiv, mit mehreren Golfplätzen in kurzer Fahrzeit, darunter La Zagaleta in 1,5 km. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Sporteinrichtungen, wobei ein Auto für den täglichen Transport unerlässlich ist. Die Westausrichtung sorgt für angenehme Abende auf der Terrasse, ideal für alle, die Sonnenuntergänge in ländlicher Umgebung erleben möchten. Der bezugsfertige Zustand und die kürzliche Fertigstellung (2023) machen sie zu einer unkomplizierten Option für einen sofortigen Umzug.
Die Wohnung, mit dem Status „bezugsfertig“ und einer Fertigstellung im Jahr 2023, zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand und moderne Ausstattung aus. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden, was auf hochwertige Materialentscheidungen beim Bodenbelag hinweist. Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage gewährleisten ganzjährigen Komfort. Eine vollständig ausgestattete Küche, das Vorhandensein einer Sauna, eines Abstellraums und von Isolierverglasung tragen zum luxuriösen Wohnerlebnis bei. Sicherheitsmerkmale, einschließlich eines gesicherten Eingangs und eines 24-Stunden-Service, erhöhen die Lebensqualität und sorgen für Ruhe. Das Vorhandensein sowohl eines Gemeinschaftspools als auch eines Innenpools, kombiniert mit der Westausrichtung, deutet auf einen Fokus auf Entspannung und natürliches Licht in den Wohnbereichen hin.
Die Wohnung wird zu einem Festpreis von 599.000 € angeboten. Dies gilt für eine Bestandsimmobilie, die 2023 fertiggestellt und vollständig bezugsfertig ist. Der Preis ist ein fester Angebotspreis, kein Startpreis. Dieser Preis ist repräsentativ für den Markt in Benahavís, einer Gegend, die für ihre exklusiveren Residenzen und Golfresorts bekannt ist. Die Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 113 m² Wohnfläche, zusätzlich zu einem 38 m² großen Privatgarten. Die Lage im Landesinneren kann den Preis im Vergleich zu Immobilien direkt an der Küste beeinflussen.
Benahavís, ein charmanter Ort in der Provinz Málaga, bietet einen ruhigen Lebensstil in kurzer Entfernung von der Costa del Sol. Die Wohnung, gelegen in ländlicher Umgebung, verbindet die Ruhe des Hinterlands mit den Vorteilen der Küstennähe. Mit 14 Restaurants, einer Schule und einer Apotheke innerhalb von 2 km sind die Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt. Die Nähe zu zahlreichen Golfplätzen, wie dem La Zagaleta Country Club in 1,5 km, zieht Golfbegeisterte an. Die Immobilie selbst, mit 113 m² Wohnfläche und einem Privatgarten, bietet Raum zur Entspannung. Die Westausrichtung lässt angenehme Abendsonne auf der Terrasse erwarten. Der Ort selbst hat etwa 9.472 Einwohner, was auf eine Gemeinde hindeutet, die ihren traditionellen Charakter bewahrt, während sie Teil einer größeren städtischen Region ist, zu der auch Marbella (14 km) und die Stadt Málaga (60 km) gehören.
Benahavís bietet eine einzigartige Mischung aus traditionellem spanischem Dorf und modernen Annehmlichkeiten, eingebettet in eine hügelige Landschaft in kurzer Entfernung von der Küste. Die durchschnittliche Monatstemperatur liegt zwischen 12 °C und 26 °C, bei einem Jahresdurchschnitt von 18,1 °C, was das ganze Jahr über ein angenehmes Klima gewährleistet. Die Nähe zu 14 Restaurants und 4 Cafés innerhalb von 2 km von der Wohnung bietet eine lebendige Gastronomieszene. Auf einer Höhe von 204 Metern und 7 Kilometern von der Küste entfernt, bietet der Ort Blick auf Landschaft und Meer. Obwohl für die meisten Wege ein Auto notwendig ist, sind eine Apotheke und EV-Ladepunkte zu Fuß erreichbar. Die Gemeinde verzeichnet jährlich 800 Immobilientransaktionen, was auf einen dynamischen Immobilienmarkt hindeutet.
Diese Wohnung befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt ihre Lage im Landesinneren, nördlich der Küstenlinie der Costa del Sol. Die Nähe zu Marbella und Estepona sowie zu mehreren Golfplätzen ist visuell erkennbar. Die auf der Karte dargestellte Lage unterstreicht das Gleichgewicht zwischen Ruhe und der Zugänglichkeit wichtiger Annehmlichkeiten und Erholungsgebiete.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benahavís liegt strategisch zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona, nur 7 Kilometer von der Küste entfernt. Der Ort selbst bietet eine authentische spanische Dorfatmosphäre, während die Nähe zu Marbella (14 km) Zugang zu einem breiteren Angebot an Annehmlichkeiten, Geschäften und Unterhaltung bietet. Die größere Stadt Málaga liegt 60 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie einen internationalen Flughafen. Der regionale Immobilienmarkt ist aktiv, mit 800 jährlichen Immobilientransaktionen, was auf anhaltendes Interesse an diesem Teil der Costa del Sol hindeutet. Die Lage verbindet den ländlichen Charakter eines Bergdorfes mit dem Luxus und der Dynamik der nahegelegenen Küstenregionen.
Diese Wohnung in Benahavís liegt 6,6 km vom nächsten Strand, der Playa del Saladillo, entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 48 km entfernt (Luftlinie), was eine angemessene Fahrzeit mit dem Auto für internationale Reisen ermöglicht. Supermärkte und Krankenhäuser befinden sich innerhalb von jeweils 3,7 km und 6,5 km und gewährleisten einen einfachen Zugang zu Gütern des täglichen Bedarfs und medizinischer Versorgung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter La Zagaleta in nur 2,2 km, macht die Lage für Golfer attraktiv. Der öffentliche Nahverkehr ist auf eine Linie mit einer Haltestelle beschränkt, was die Notwendigkeit eines Autos für die Mobilität unterstreicht. Die direkte Straßenanbindung ist gut, mit der Küstenstraße in kurzer Entfernung.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Benahavís ist durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,1 °C gekennzeichnet, wobei die Monatstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer variieren. Dies ermöglicht eine lange Badesaison von etwa 4 Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Wohnung befindet sich auf einer Höhe von 204 Metern über dem Meeresspiegel, was mildere Temperaturen und potenziell weniger Luftfeuchtigkeit als an der Küste bietet. Die Lage im Landesinneren, umgeben von Natur, sorgt für eine friedliche Umgebung mit Blick auf Berge und die umliegende Landschaft. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr tragen zu einer lebendigen lokalen Kultur bei, was allerdings auch bedeuten kann, dass einige Einrichtungen an bestimmten Tagen geschlossen sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Wohnung im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol leicht erreichbar. Die Playa del Saladillo ist 6,6 km entfernt, die Playa Isdabe 6,7 km. Diese Strände bieten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wasseraktivitäten. Für Sportbegeisterte ist die Lage hervorragend, mit mehreren Golfplätzen innerhalb weniger Kilometer, darunter der La Zagaleta Country Club in 2,2 km. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Sporteinrichtungen, wie Sportzentren und städtische Bäder, innerhalb von 1 km vom Zentrum Benahavís’. Die Nähe zu Spielplätzen erweitert die Freizeitmöglichkeiten für Familien.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| März | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Dezember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL501819
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Benahavís positioniert sich in einem Preissegment, das für die exklusiveren Gegenden der Costa del Sol typisch ist, mit einem Angebotspreis von 599.000 €. Im Vergleich zu Projekten wie Altura 160 (ab 499.000 €) und Azurean Marbella (ab 699.000 €), beide in Benahavís, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie zu einem Festpreis. Der Preis von 599.000 € für 113 m² Wohnfläche, einschließlich eines Privatgartens, ist wettbewerbsfähig angesichts der ruhigen, ländlichen Lage und der Nähe zu renommierten Golfplätzen. Acqua Gardens in Estepona (ab 524.600 €) liegt näher an der Küste, bietet aber typischerweise kleinere Grundstücke und eine andere Atmosphäre. Benahavís ist bekannt für seinen ruhigeren, eher Wohnnutzen geprägten Charakter im Vergleich zu direkten Küstenstädten, was sich in einem Fokus auf Lebensqualität und Raum widerspiegelt. Diese besondere Wohnung spricht Käufer an, die einer ruhigen Umgebung den Vorzug gegenüber direktem Strandzugang geben, dabei aber alle Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten in angemessener Entfernung haben möchten.
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