Cet appartement clés en main à Benahavís, situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, offre une surface habitable de 113 m². Avec 3 chambres et 2 salles de bains, ce bien immobilier convient à divers profils de résidents. L'emplacement combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des équipements côtiers, à environ 7 kilomètres de la Méditerranée en voiture. Le logement dispose d'un garage et d'un jardin privatif, offrant un espace de vie extérieur supplémentaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres à Benahavís, une municipalité connue pour son cadre pittoresque entre montagne et mer. Les environs immédiats se caractérisent par une atmosphère rurale et paisible, avec un supermarché à 3,7 km et un hôpital à 6,5 km. Cela offre un environnement de vie serein, loin de l'agitation côtière, tout en gardant les commodités essentielles à portée raisonnable.
Avec 3 chambres et 2 salles de bains, cette résidence répond aux besoins de vie des familles, des couples ou des personnes qui apprécient l'espace. Les 113 m² de surface habitable et un jardin privatif de 38 m² offrent une flexibilité pour la vie quotidienne comme pour la détente. La combinaison d'équipements communs et privés, comme un garage, renforce le confort de vie.
Cet appartement est déjà achevé et proposé clés en main. La construction a été finalisée en 2023. Cela signifie que le bien immobilier est immédiatement habitable, sans aucun délai lié à la phase de construction. Les acheteurs potentiels peuvent donc emménager rapidement et profiter d'un logement récemment achevé avec des finitions modernes.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie qu'un accès direct à la plage n'est pas possible ; la plage la plus proche se trouve à 6,6 km. L'accès aux commodités et aux activités nécessite principalement une voiture privée, les transports en commun étant limités. La surface habitable indiquée de 113 m² n'inclut aucun espace commun.
Cet appartement à Benahavís convient aux acheteurs qui recherchent la paix et l'espace tout en gardant à portée de main l'animation de la Costa del Sol. C'est un choix adapté aux seniors qui apprécient un environnement tranquille avec des commodités à proximité, comme un supermarché à 3,7 km et des installations médicales à 6,5 km. Les golfeurs trouveront également cet emplacement attrayant, avec plusieurs parcours à quelques minutes en voiture, dont La Zagaleta à 1,5 km. Les familles peuvent profiter de la proximité des écoles et des installations sportives, bien qu'une voiture soit indispensable pour les transports quotidiens. L'orientation à l'ouest garantit des soirées agréables sur la terrasse, idéales pour ceux qui souhaitent admirer les couchers de soleil dans un cadre rural. Son statut clés en main et sa construction récente (2023) en font une option sans souci pour un déménagement immédiat.
L'appartement, avec un statut « clés en main » et un achèvement en 2023, se caractérise par un excellent état et des finitions modernes. La description mentionne des sols en marbre, ce qui indique des choix de matériaux de haute qualité pour le revêtement de sol. Des équipements comme la climatisation assurent un confort toute l'année. Une cuisine entièrement équipée, la présence d'un sauna, d'un débarras et d'un double vitrage contribuent à l'expérience de vie luxueuse. Les caractéristiques de sécurité, dont une entrée sécurisée et un service 24 heures sur 24, améliorent l'habitabilité et la tranquillité d'esprit. La présence à la fois d'une piscine commune et d'une piscine intérieure, combinée à l'orientation à l'ouest, suggère un accent mis sur la détente et la lumière naturelle dans les espaces de vie.
L'appartement est proposé à un prix fixe de 599 000 €. Il s'agit d'un bien de revente, entièrement clés en main, achevé en 2023. Le prix est un prix demandé fixe, et non un prix de départ. Ce prix est représentatif du marché de Benahavís, une région connue pour ses résidences plus exclusives et ses complexes de golf. Le bien offre 3 chambres et 2 salles de bains sur 113 m² de surface habitable, avec un jardin privatif de 38 m². L'emplacement à l'intérieur des terres peut influencer son prix par rapport aux biens directement en bord de côte.
Benahavís, une charmante ville de la province de Málaga, offre un mode de vie paisible à courte distance de la Costa del Sol. L'appartement, situé dans un cadre rural, combine la sérénité de l'intérieur des terres avec les avantages de la proximité du littoral. Avec 14 restaurants, une école et une pharmacie dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont couverts. La présence de nombreux parcours de golf à proximité, comme le La Zagaleta Country Club à 1,5 km, attire les passionnés de golf. Le bien lui-même, avec 113 m² de surface habitable et un jardin privatif, offre de l'espace pour se détendre. L'orientation à l'ouest suggère un agréable soleil du soir sur la terrasse. La ville compte environ 9 472 habitants, ce qui indique une communauté qui conserve son caractère traditionnel tout en faisant partie d'une région urbaine plus vaste incluant Marbella (14 km) et la ville de Málaga (60 km).
Benahavís offre un mélange unique de village espagnol traditionnel et de commodités modernes, niché dans un paysage vallonné à courte distance de la côte. La température mensuelle moyenne varie entre 12 °C et 26 °C, avec une moyenne annuelle de 18,1 °C, garantissant un climat agréable toute l'année. La proximité de 14 restaurants et de 4 cafés dans un rayon de 2 km de l'appartement offre une scène culinaire vivante. Située à une altitude de 204 mètres, à 7 kilomètres de la côte, la commune offre des vues à la fois sur le paysage et sur la mer. Bien qu'une voiture soit nécessaire pour la plupart des déplacements, une pharmacie et des bornes de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à pied. La ville est dynamique avec 800 transactions immobilières par an, ce qui indique un marché immobilier actif.
Cet appartement se situe à Benahavís, une municipalité de la province de Málaga. La carte montre sa position à l'intérieur des terres, au nord du littoral de la Costa del Sol. La proximité de Marbella et d'Estepona, ainsi que de plusieurs parcours de golf, est visuellement évidente. L'emplacement représenté sur la carte met en évidence l'équilibre entre la tranquillité et l'accessibilité aux commodités clés et aux zones de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est stratégiquement située entre les villes côtières réputées de Marbella et Estepona, à seulement 7 kilomètres du littoral. La ville elle-même offre une atmosphère de village espagnol authentique, tandis que sa proximité avec Marbella (14 km) donne accès à un éventail plus large de commodités, de magasins et de divertissements. La grande ville de Málaga est à 60 km, offrant des attractions culturelles et un aéroport international. Le marché immobilier régional est actif, avec 800 transactions immobilières annuelles, ce qui témoigne d'un intérêt soutenu pour cette partie de la Costa del Sol. L'emplacement combine le caractère rustique d'un village de montagne avec le luxe et le dynamisme des zones côtières voisines.
Cet appartement à Benahavís se trouve à 6,6 km de la plage la plus proche, Playa del Saladillo. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 48 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un temps de trajet en voiture raisonnable pour les voyages internationaux. Les supermarchés et hôpitaux se situent respectivement à moins de 3,7 km et 6,5 km, garantissant un accès facile aux nécessités quotidiennes et aux soins médicaux. La proximité de plusieurs parcours de golf, dont La Zagaleta à seulement 2,2 km, en fait un emplacement attrayant pour les golfeurs. Les transports en commun se limitent à une ligne avec un arrêt, ce qui souligne la nécessité d'une voiture pour se déplacer. L'accessibilité routière directe est bonne, la route côtière étant à courte distance.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Benahavís se caractérise par une température annuelle moyenne de 18,1 °C, avec des températures mensuelles variant de 12 °C en hiver à 26 °C en été. Cela permet une longue saison de baignade d'environ 4 mois, durant laquelle la température de la mer dépasse 20 °C. L'appartement se situe à une altitude de 204 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant des températures plus douces et potentiellement moins d'humidité que sur la côte. La position à l'intérieur des terres, entourée de nature, offre un environnement paisible avec des vues sur les montagnes et le paysage environnant. Les 34 jours fériés locaux par an contribuent à une culture locale vivante, même si cela peut aussi signifier que certaines commodités sont fermées certains jours.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que l'appartement soit situé à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Saladillo est à 6,6 km et Playa Isdabe à 6,7 km. Ces plages offrent des possibilités de détente et d'activités nautiques. Pour les sportifs, l'emplacement est excellent, avec plusieurs parcours de golf à quelques kilomètres, dont le La Zagaleta Country Club à 2,2 km. De plus, de nombreuses installations sportives, comme des centres sportifs et des piscines municipales, se trouvent à moins de 1 km du centre-ville de Benahavís. La présence d'aires de jeux à proximité ajoute aux options de loisirs pour les familles.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL501819
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Benahavís se positionne dans un segment de prix typique des zones plus exclusives de la Costa del Sol, avec un prix demandé de 599 000 €. Comparé à des projets comme Altura 160 (à partir de 499 000 €) et Azurean Marbella (à partir de 699 000 €), tous deux à Benahavís, ce bien offre un bien de revente à prix fixe. Le prix de 599 000 € pour 113 m² de surface habitable, avec un jardin privatif, est compétitif compte tenu de son emplacement rural et paisible et de sa proximité avec des parcours de golf renommés. Acqua Gardens à Estepona (à partir de 524 600 €) est plus proche de la côte, mais propose généralement des terrains plus petits et une atmosphère différente. Benahavís est connue pour son caractère plus calme et plus résidentiel par rapport aux villes directement côtières, ce qui se traduit par un accent sur la qualité de vie et l'espace. Cet appartement séduit particulièrement les acheteurs qui préfèrent un environnement serein à un accès direct à la plage, tout en ayant toutes les commodités et possibilités de loisirs à distance raisonnable.
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