هذه الشقة الجاهزة للسكن في بيناهافيس، الواقعة في المنطقة الداخلية بمقاطعة ملقة، توفر مساحة معيشة تبلغ 113 م². تضم الشقة 3 غرف نوم وحمّامين، وهي مناسبة لمختلف أنواع السكان. يجمع الموقع بين هدوء الريف والقرب من مرافق الساحل، حيث تبعد حوالي 7 كيلومترات بالسيارة عن البحر الأبيض المتوسط. يتميز المنزل بمرآب خاص وحديقة خاصة، مما يوفر مساحة معيشة إضافية في الهواء الطلق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في المنطقة الداخلية من بيناهافيس، وهي بلدية تشتهر بموقعها الخلاب بين الجبال والبحر. تتميز المناطق المحيطة مباشرةً بأجواء ريفية هادئة، مع سوبرماركت على بعد 3.7 كم ومستشفى على بعد 6.5 كم. ويوفر ذلك بيئة معيشة هادئة بعيدًا عن صخب الساحل، مع توفر المرافق الأساسية في متناول معقول.
بفضل 3 غرف نوم وحمّامين، تلبي هذه الشقة احتياجات المعيشة للعائلات والأزواج أو الأفراد الذين يقدّرون المساحة. توفر مساحة المعيشة البالغة 113 م² والحديقة الخاصة البالغة 38 م² مرونة للحياة اليومية والاسترخاء على حد سواء. كما أن الجمع بين المرافق المشتركة والخاصة، مثل المرآب، يعزز راحة المعيشة.
هذه الشقة مكتملة بالفعل وتُعرض جاهزة للسكن. تم الانتهاء من البناء في عام 2023. وهذا يعني أن العقار صالح للسكن فورًا دون أي فترات انتظار تتعلق بمرحلة البناء. ويمكن للمشترين المحتملين الانتقال بسرعة والاستمتاع بمنزل مكتمل حديثًا بتشطيبات عصرية.
تقع الشقة في المنطقة الداخلية، مما يعني عدم توفر وصول مباشر إلى الشاطئ؛ حيث يبعد أقرب شاطئ 6.6 كم. يتطلب الوصول إلى المرافق والأنشطة سيارة خاصة، إذ إن وسائل النقل العام محدودة. مساحة المعيشة المذكورة البالغة 113 م² لا تشمل أي مساحات مشتركة.
هذه الشقة في بيناهافيس مناسبة للمشترين الباحثين عن الهدوء والمساحة مع إبقاء حيوية كوستا ديل سول في متناول اليد. إنها خيار مناسب لكبار السن الذين يستمتعون ببيئة هادئة مع مرافق قريبة، مثل سوبرماركت على بعد 3.7 كم ومرافق طبية على بعد 6.5 كم. سيجد لاعبو الجولف هذا الموقع جذابًا أيضًا، مع عدة ملاعب على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك La Zagaleta على بعد 1.5 كم. يمكن للعائلات الاستفادة من القرب من المدارس والمرافق الرياضية، على الرغم من أن السيارة ضرورية للتنقل اليومي. تضمن الواجهة الغربية أمسيات ممتعة على التراس، وهي مناسبة لمن يرغب في مشاهدة غروب الشمس في بيئة ريفية. وتجعل حالتها الجاهزة للسكن وبناؤها الحديث (2023) منها خيارًا مريحًا للانتقال الفوري.
تتميز الشقة، بحالتها 'جاهزة للسكن' واكتمالها في عام 2023، بحالة ممتازة وتشطيبات عصرية. يذكر الوصف أرضيات رخامية، مما يدل على اختيارات مواد عالية الجودة للأرضيات. وتضمن مرافق مثل التكييف راحة على مدار العام. كما تسهم المطبخ المجهز بالكامل، ووجود ساونا وغرفة تخزين والزجاج المزدوج في تجربة معيشة فاخرة. وتعزز ميزات الأمان، بما في ذلك مدخل آمن وخدمة على مدار 24 ساعة، قابلية السكن وراحة البال. ويشير وجود مسبح مشترك ومسبح داخلي، مع الواجهة الغربية، إلى التركيز على الاسترخاء والإضاءة الطبيعية في مناطق المعيشة.
تُعرض الشقة بسعر ثابت قدره 599,000 يورو. وهذا لمنزل قائم وجاهز تمامًا للسكن اكتمل بناؤه في عام 2023. السعر هو سعر مطلوب محدد، وليس سعرًا ابتدائيًا. يمثل هذا السعر سوق بيناهافيس، وهي منطقة تشتهر بمساكنها الفاخرة وقرى الجولف. يوفر العقار 3 غرف نوم وحمّامين على مساحة معيشة تبلغ 113 م²، بما في ذلك حديقة خاصة بمساحة 38 م². وقد يؤثر الموقع الداخلي على تسعيره مقارنة بالعقارات الواقعة مباشرة على الساحل.
يقدم بيناهافيس، البلدة الساحرة في مقاطعة ملقة، نمط حياة هادئًا على مسافة قصيرة من كوستا ديل سول. تجمع الشقة، الواقعة في بيئة ريفية، بين هدوء الداخل ومزايا القرب من الساحل. مع 14 مطعمًا ومدرسة وصيدلية على بعد 2 كم، فإن الاحتياجات اليومية مغطاة. كما أن وجود ملاعب جولف عديدة قريبة، مثل La Zagaleta Country Club على بعد 1.5 كم، يجذب عشاق الجولف. أما العقار نفسه، بمساحة معيشة تبلغ 113 م² وحديقة خاصة، فيوفر مساحة للاسترخاء. وتشير الواجهة الغربية إلى شمس مسائية ممتعة على التراس. يبلغ عدد سكان البلدة نفسها حوالي 9,472 نسمة، مما يدل على مجتمع يحافظ على طابعه التقليدي بينما يكون جزءًا من منطقة حضرية أكبر تشمل ماربيا (14 كم) ومدينة ملقة (60 كم).
يقدم بيناهافيس مزيجًا فريدًا من القرية الإسبانية التقليدية والمرافق العصرية، وسط تلال على مسافة قصيرة من الساحل. يتراوح متوسط درجة الحرارة الشهرية بين 12 درجة و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية، مما يضمن مناخًا ممتعًا على مدار العام. ويوفر القرب من 14 مطعمًا و4 مقاهٍ على بعد 2 كم من الشقة مشهدًا طهيًا نابضًا بالحياة. تقع البلدة على ارتفاع 204 أمتار، وتبعد 7 كيلومترات عن الساحل، وتوفر إطلالات على كل من المناظر الطبيعية والبحر. وعلى الرغم من أن السيارة ضرورية لمعظم التنقلات، تتوفر صيدلية ونقاط شحن للسيارات الكهربائية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وتنشط البلدة بـ800 معاملة عقارية سنويًا، مما يدل على سوق عقاري ديناميكي.
تقع هذه الشقة في بيناهافيس، وهي بلدية في مقاطعة ملقة. تُظهر الخريطة موقعها الداخلي، شمال خط ساحل كوستا ديل سول. ويُلاحظ بوضوح القرب من ماربيا وإستيبونا، وكذلك من عدة ملاعب جولف. يبرز الموقع المُشار إليه على الخريطة التوازن بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية والمناطق الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بيناهافيس في موقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وإستيبونا الساحليتين المعروفتين، على بعد 7 كيلومترات فقط من خط الساحل. توفر البلدة نفسها أجواء قرية إسبانية أصيلة، بينما يوفر قربها من ماربيا (14 كم) الوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والمتاجر والترفيه. وتبعد مدينة ملقة الأكبر 60 كم، وتوفر معالم ثقافية ومطارًا دوليًا. سوق العقارات الإقليمي نشط، مع 800 معاملة عقارية سنويًا، مما يدل على اهتمام مستمر بهذا الجزء من كوستا ديل سول. يجمع الموقع بين الطابع الريفي لقرية جبلية والفخامة والحيوية للمناطق الساحلية القريبة.
تقع هذه الشقة في بيناهافيس على بعد 6.6 كم من أقرب شاطئ، Playa del Saladillo. ويبعد مطار ملقة-كوستا ديل سول 48 كم (بالخط المستقيم)، مما يسمح بمدة وصول معقولة بالسيارة للرحلات الدولية. تقع السوبرماركتات والمستشفيات على بعد 3.7 كم و6.5 كم على التوالي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والرعاية الطبية. ويجعل القرب من عدة ملاعب جولف، بما في ذلك La Zagaleta على بعد 2.2 كم فقط، موقعًا جذابًا للاعبين. يقتصر النقل العام على خط واحد بمحطة واحدة، مما يؤكد الحاجة إلى سيارة للتنقل. وجودة الطرق المباشرة جيدة، مع وجود الطريق الساحلي على مسافة قصيرة.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بيناهافيس بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية، مع تفاوت درجات الحرارة الشهرية من 12 درجة في الشتاء إلى 26 درجة في الصيف. ويوفر ذلك موسم سباحة طويلاً يقارب 4 أشهر، تتجاوز خلالها درجة حرارة البحر 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 204 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر درجات حرارة ألطف ورطوبة أقل مقارنة بالساحل. ويوفر الموقع الداخلي، المحاط بالطبيعة، بيئة هادئة مع إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية المحيطة. كما تسهم العطلات الرسمية المحلية البالغة 34 يومًا في السنة في ثقافة محلية نابضة، على الرغم من أن ذلك قد يعني أيضًا إغلاق بعض المرافق في أيام معينة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الشقة تقع في المنطقة الداخلية، فإن شواطئ كوستا ديل سول سهلة الوصول. يبعد Playa del Saladillo 6.6 كم، وتبعد Playa Isdabe 6.7 كم. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. ولعشاق الرياضة، الموقع ممتاز، مع ملاعب جولف متعددة على بعد كيلومترات قليلة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club على بعد 2.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية عديدة، مثل المراكز الرياضية والمسابح البلدية، على بعد 1 كم من وسط بلدة بيناهافيس. كما تضيف الملاعب القريبة خيارات ترفيهية للعائلات.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL501819
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع هذه الشقة في بيناهافيس في الشريحة السعرية النموذجية للمناطق الأكثر حصرية في كوستا ديل سول، بسعر مطلوب قدره 599,000 يورو. مقارنة بمشاريع مثل Altura 160 (يبدأ من 499,000 يورو) وAzurean Marbella (يبدأ من 699,000 يورو)، وكلاهما في بيناهافيس، يقدم هذا العقار منزلًا قائمًا بسعر ثابت. سعر 599,000 يورو مقابل مساحة معيشة تبلغ 113 م²، بما في ذلك حديقة خاصة، تنافسي نظرًا لموقعه الهادئ والريفي وقربه من ملاعب جولف شهيرة. أما Acqua Gardens في إستيبونا (يبدأ من 524,600 يورو) فهو أقرب إلى الساحل لكنه يقدم عادة قطع أراضٍ أصغر وأجواء مختلفة. تشتهر بيناهافيس بطابعها الأكثر هدوءًا وسكنيًا مقارنة بالمدن الساحلية المباشرة، مما ينعكس في التركيز على جودة الحياة والمساحة. تجذب هذه الشقة تحديدًا المشترين الذين يفضلون بيئة هادئة على الوصول المباشر للشاطئ، مع توفر جميع المرافق وفرص الترفيه في متناول معقول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
LT
ET
BG