Questo appartamento pronto da abitare a Benahavís, situato nell'entroterra della provincia di Málaga, offre una superficie abitabile di 113 m². Con 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile è adatto a diversi tipi di residenti. La posizione combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi della costa, a circa 7 chilometri dal Mar Mediterraneo. L'abitazione dispone di un garage privato e di un giardino, che offrono uno spazio abitativo aggiuntivo all'aperto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Benahavís, un comune noto per il suo suggestivo paesaggio tra montagna e mare. I dintorni immediati si caratterizzano per un'atmosfera rurale e tranquilla, con un supermercato a 3,7 km e un ospedale a 6,5 km di distanza. Questo offre un ambiente di vita sereno, lontano dal trambusto costiero, ma con i servizi essenziali a portata di mano.
Con 3 camere da letto e 2 bagni, questa residenza soddisfa le esigenze abitative di famiglie, coppie o singoli che prediligono gli spazi ampi. I 113 m² di superficie abitabile e un giardino privato di 38 m² offrono flessibilità sia per la vita quotidiana che per il relax. La combinazione di servizi condominiali e privati, come il garage, aumenta il comfort abitativo.
Questo appartamento è già completato e viene offerto pronto da abitare. I lavori di costruzione sono stati ultimati nel 2023. Ciò significa che l'immobile è immediatamente abitabile, senza tempi di attesa legati alla fase di costruzione. I potenziali acquirenti possono quindi trasferirsi rapidamente e godere di un'abitazione recentemente completata con finiture moderne.
L'appartamento si trova nell'entroterra, il che significa che non è disponibile un accesso diretto alla spiaggia; la spiaggia più vicina dista 6,6 km. L'accesso principale ai servizi e alle attività richiede un'auto privata, poiché i trasporti pubblici sono limitati. La superficie abitabile indicata di 113 m² non include gli spazi comuni.
Questo appartamento a Benahavís è adatto ad acquirenti che cercano pace e spazio mantenendo a portata di mano la vivacità della Costa del Sol. È una scelta appropriata per gli anziani che apprezzano un ambiente tranquillo con servizi nelle vicinanze, come un supermercato a 3,7 km e strutture mediche a 6,5 km di distanza. Anche i golfisti troveranno attraente questa posizione, con diversi campi a breve distanza in auto, tra cui La Zagaleta a 1,5 km. Le famiglie possono beneficiare della vicinanza a scuole e strutture sportive, sebbene un'auto sia indispensabile per gli spostamenti quotidiani. L'esposizione a ovest garantisce piacevoli serate sulla terrazza, ideale per chi desidera ammirare i tramonti in un contesto rurale. Lo stato di pronta consegna e la recente costruzione (2023) lo rendono un'opzione senza complicazioni per un trasferimento immediato.
L'appartamento, con stato di 'pronta consegna' e completamento nel 2023, si distingue per ottime condizioni e finiture moderne. La descrizione menziona pavimenti in marmo, a indicare scelte materiali di alta qualità per le pavimentazioni. Servizi come l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Una cucina completamente attrezzata, la presenza di una sauna, un ripostiglio e i doppi vetri contribuiscono all'esperienza abitativa di lusso. Le caratteristiche di sicurezza, tra cui un ingresso sicuro e un servizio di vigilanza 24 ore su 24, aumentano la vivibilità e la tranquillità. La presenza sia di una piscina condominiale che di una piscina coperta, combinata con l'esposizione a ovest, suggerisce un'attenzione al relax e alla luce naturale negli spazi abitativi.
L'appartamento è offerto a un prezzo fisso di €599.000. Si tratta di un'abitazione esistente, completamente pronta da abitare e completata nel 2023. Il prezzo è un prezzo richiesto fisso, non un prezzo di partenza. Questo prezzo è rappresentativo del mercato di Benahavís, un'area nota per le residenze più esclusive e i resort golfistici. L'immobile offre 3 camere da letto e 2 bagni su 113 m² di superficie abitabile, incluso un giardino privato di 38 m². La posizione nell'entroterra può influire sul prezzo rispetto a immobili direttamente sulla costa.
Benahavís, un incantevole comune della provincia di Málaga, offre uno stile di vita tranquillo a breve distanza dalla Costa del Sol. L'appartamento, situato in un contesto rurale, unisce la serenità dell'entroterra ai vantaggi della vicinanza alla costa. Con 14 ristoranti, una scuola e una farmacia entro 2 km, le esigenze quotidiane sono soddisfatte. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze, come il La Zagaleta Country Club a 1,5 km, attira gli appassionati di golf. L'immobile stesso, con 113 m² di superficie abitabile e un giardino privato, offre spazio per il relax. L'esposizione a ovest suggerisce un piacevole sole serale sulla terrazza. Il paese conta circa 9.472 abitanti, a indicare una comunità che mantiene il suo carattere tradizionale pur facendo parte di un'area urbana più ampia che include Marbella (14 km) e la città di Málaga (60 km).
Benahavís offre un mix unico di villaggio spagnolo tradizionale e servizi moderni, immerso in un paesaggio collinare a breve distanza dalla costa. La temperatura media mensile varia tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18,1°C, garantendo un clima piacevole tutto l'anno. La vicinanza a 14 ristoranti e 4 caffè entro 2 km dall'appartamento offre una vivace scena culinaria. Situato a un'altitudine di 204 metri, a 7 chilometri dalla costa, offre viste sia sul paesaggio che sul mare. Sebbene sia necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti, una farmacia e punti di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a pochi passi. Il paese registra 800 transazioni immobiliari all'anno, a indicare un mercato immobiliare dinamico.
Questo appartamento si trova a Benahavís, un comune della provincia di Málaga. La mappa mostra la sua posizione nell'entroterra, a nord della linea costiera della Costa del Sol. La vicinanza a Marbella ed Estepona, così come a diversi campi da golf, è visivamente evidente. La posizione mostrata sulla mappa evidenzia l'equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi principali e alle zone ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís è strategicamente situato tra le note località costiere di Marbella ed Estepona, a soli 7 chilometri dalla linea costiera. Il paese stesso offre un'autentica atmosfera di villaggio spagnolo, mentre la vicinanza a Marbella (14 km) garantisce l'accesso a una gamma più ampia di servizi, negozi e intrattenimento. La città più grande di Málaga dista 60 km e offre attrazioni culturali e un aeroporto internazionale. Il mercato immobiliare regionale è attivo, con 800 transazioni immobiliari annue, a indicare un interesse costante per questa parte della Costa del Sol. La posizione unisce il carattere rustico di un villaggio di montagna al lusso e al dinamismo delle vicine zone costiere.
Questo appartamento a Benahavís si trova a 6,6 km dalla spiaggia più vicina, Playa del Saladillo. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 48 km (in linea d'aria), consentendo un tempo di percorrenza in auto ragionevole per i viaggi internazionali. Supermercati e ospedali si trovano rispettivamente entro 3,7 km e 6,5 km, garantendo un facile accesso alle necessità quotidiane e alle cure mediche. La vicinanza a diversi campi da golf, tra cui La Zagaleta a soli 2,2 km, rende la posizione attraente per i golfisti. I trasporti pubblici sono limitati a una linea con una fermata, il che sottolinea la necessità di un'auto per la mobilità. L'accessibilità stradale diretta è buona, con la strada costiera a breve distanza.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benahavís si caratterizza per una temperatura media annuale di 18,1°C, con temperature mensili che variano dai 12°C in inverno ai 26°C in estate. Questo offre una lunga stagione balneare di circa 4 mesi, durante i quali la temperatura del mare supera i 20°C. L'appartamento si trova a un'altitudine di 204 metri sul livello del mare, offrendo temperature più miti e potenzialmente meno umidità rispetto alla costa. La posizione nell'entroterra, circondata dalla natura, offre un ambiente tranquillo con viste sulle montagne e sul paesaggio circostante. Le 34 festività locali all'anno contribuiscono a una vivace cultura locale, sebbene ciò possa significare anche che alcuni servizi siano chiusi in determinati giorni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene l'appartamento si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente accessibili. Playa del Saladillo dista 6,6 km e Playa Isdabe 6,7 km. Queste spiagge offrono opportunità di relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di sport, la posizione è eccellente, con diversi campi da golf entro pochi chilometri, tra cui il La Zagaleta Country Club a 2,2 km. Inoltre, numerose strutture sportive, come centri sportivi e piscine comunali, si trovano entro 1 km dal centro di Benahavís. La presenza di parchi giochi nelle vicinanze amplia le opzioni ricreative per le famiglie.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 90 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 57 mm |
| Marzo | 13.5°C | 182 mm |
| Aprile | 15.6°C | 80 mm |
| Maggio | 18.9°C | 36 mm |
| Giugno | 23.1°C | 8 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL501819
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento a Benahavís si colloca in una fascia di prezzo tipica delle zone più esclusive della Costa del Sol, con un prezzo richiesto di €599.000. Rispetto a progetti come Altura 160 (a partire da €499.000) e Azurean Marbella (a partire da €699.000), entrambi a Benahavís, questo immobile offre un'abitazione esistente a prezzo fisso. Il prezzo di €599.000 per 113 m² di superficie abitabile, incluso un giardino privato, è competitivo considerando la sua posizione tranquilla e rurale e la vicinanza a rinomati campi da golf. Acqua Gardens a Estepona (a partire da €524.600) è più vicino alla costa ma offre tipicamente terreni più piccoli e un'atmosfera diversa. Benahavís è noto per il suo carattere più tranquillo e residenziale rispetto alle località direttamente sulla costa, il che si traduce in una maggiore attenzione alla qualità della vita e agli spazi. Questo appartamento esercita un particolare richiamo su acquirenti che preferiscono un ambiente sereno all'accesso diretto alla spiaggia, pur avendo tutti i servizi e le opportunità ricreative a una distanza ragionevole.
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