تقع هذه الشقة المتميزة بثلاث غرف نوم في المجمع السكني المغلق الهادئ La Hacienda del Señorío de Cifuentes في Benahavís، Málaga. بُنيت في عام 2006 وخضعت منذ ذلك الحين لترميم شامل، وتوفر تجربة معيشية راقية. يتمتع العقار بواجهة جنوبية غربية، مما يعزز الإضاءة الطبيعية ويوفر إطلالات مرتفعة. توفر هذه الإقامة حلًا جاهزًا للسكن داخل مجمع سكني آمن وذي صيانة جيدة، وهي مناسبة لأولئك الباحثين عن منزل دائم أو ملاذًا لقضاء العطلات الراقية على Costa del Sol. يوفر موقعها توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول السهل إلى مرافق الساحل.
عند مقارنة هذه الشقة في Benahavís بعقارات مماثلة في المنطقة، تبرز عدة عوامل. فمشاريع مثل Altura 160 وAzurean Marbella، وكلاهما في Benahavís أيضًا، تقدم شققًا بأسعار تبدأ من 499,000 يورو و699,000 يورو على التوالي. ويشير Altura 160، بكونه مشروعًا جديدًا، إلى هيكل سعر مختلف وإمكانية تصميم عصري، في حين يقع Azurean Marbella في فئة سعرية أعلى، مما قد يشير إلى ميزات أكثر فخامة أو موقع ساحلي أكثر مباشرة. ويقدم Acqua Gardens في Estepona، بأسعار تبدأ من 524,600 يورو، بديلًا في بلدية مجاورة، ويقدم على الأرجح خصائص ومرافق محلية مختلفة. وتحتل هذه الشقة القائمة والمرَمَّمة بسعر 579,000 يورو موقعًا متوسطًا في هذه المقارنة. وتتميز حالتها الجاهزة للسكن وموقعها في مجتمع راسخ داخل La Hacienda del Señorío de Cifuentes عن المباني الجديدة، وقد توفر بيئة أكثر استقرارًا ونضجًا. ويتناقض موقع هذا العقار الداخلي في Benahavís مع المجمعات الساحلية الأكثر كثافة، ويناسب أولئك الذين يعطون الأولوية للهدوء والوصول إلى الجولف على القرب المباشر من الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في الجزء الداخلي من Benahavís، في بيئة ريفية هادئة بعيدة عن صخب الساحل المباشر. وتحتل موقعها داخل مجمع La Hacienda del Señorío de Cifuentes الآمن، الذي يتميز بحدائق مصممة بشكل جميل ومسابح متعددة. يوفر الموقع إحساسًا بالعزلة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية.
هذه الإقامة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية للراحة والأمان والبيئة الهادئة. فالتصميم الداخلي المرَمَّم والتراس الواسع والوصول إلى المسابح المشتركة تلائم نمط حياة يعتمد على الاسترخاء والاستمتاع. كما تلبي احتياجات الإقامة الدائمة الواسعة أو منزل العطلات المجهز بالكامل، مع ميزات عملية مثل موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين التي تسهل الحياة اليومية.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 2006 وهي جزء من مجمع سكني راسخ. وعلى الرغم من أنها ليست بناءً جديدًا، إلا أنها خضعت لترميم شامل رفع مستوى تشطيباتها ومرافقها إلى المعايير العصرية. لقد اكتملت مرحلة بناء المبنى، والعقار جاهز للسكن، مما يعني عدم توقع أي تأخيرات بناء إضافية للمشتري.
تقع هذه الشقة في المنطقة الداخلية، مما يتطلب سيارة لمعظم المهام اليومية والتنقل خارج المرافق القريبة. بيانات المسافات المقدمة هي بالكيلومترات المستقيمة، وقد تختلف مدة الوصول الفعلية بالسيارة على الطرق. وفي حين أن العقار يوفر الهدوء، إلا أنه يقع داخل مجمع به مرافق مشتركة، ولا تتوفر فيه جوانب معينة مثل وجود مصعد أو حديقة خاصة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة واسعة ومريحة في مجتمع آمن وراسخ. وهي خيار ممتاز لعشاق الجولف، نظرًا لقربها من عدة ملاعب، ولأولئك الذين يقدرون بيئة أكثر هدوءًا وريفيًا مع الرغبة في الوصول السهل إلى الساحل ومعالمه. كما أن حجم العقار ومرافقه يجعلانه خيارًا عمليًا للعائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو قاعدة لقضاء العطلات. وتجذب حالته الجاهزة للسكن المشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير، مع تجنب حالات عدم اليقين والجداول الزمنية المرتبطة بالبناء الجديد. ويضمن الترميم مستوى معيشيًا عصريًا منذ البداية.
خضعت الشقة لترميم شامل يعزز جاذبيتها ووظائفها. ويشمل هذا التجديد على الأرجح تجهيزات مطبخ وحمّامات محدثة، وأرضيات عصرية، وتشطيبات محسنة في جميع أنحاء مساحات المعيشة. ويتميز العقار بتراس واسع بمساحة 78 مترًا مربعًا، مما يوسع مساحة المعيشة القابلة للاستخدام في الهواء الطلق، ويستفيد من موقع الطابق الأرضي المرتفع الذي يحسن الإضاءة والخصوصية. أما المبنى نفسه، الذي شُيد في عام 2006، فيمثل جودة راسخة داخل المجمع. ويحصل السكان أيضًا على إمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة للمجتمع، بما في ذلك مسابح متعددة وجاكوزي، مما يسهم في جودة الحياة الشاملة وتوفر المرافق داخل المجمع.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة بثلاث غرف نوم هو 579,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية وحالة العقار، بما في ذلك ترميمه. والعقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري للشراء والإشغال. ويضع مستوى السعر هذا في الفئة المتوسطة إلى العليا للشقق في المجمعات السكنية الراسخة والآمنة في منطقة Benahavís، مما يوفر مزيجًا من المساحة والمرافق والموقع.
يقدم Benahavís تجربة قرية إسبانية مميزة، تتميز بمنازلها المطلية باللون الأبيض وخلفيتها الجبلية، ويقع في الداخل قريبًا من الساحل. وتوفر هذه الشقة تحديدًا داخل La Hacienda del Señorío de Cifuentes منطقة سكنية تركز على الأمان والمرافق المشتركة. من المرجح أن تكون الحياة اليومية هنا هادئة ومريحة، تتمحور حول المنزل ومرافق المجمع، مثل المسابح والحدائق. ويستقطب القرب من ملاعب الجولف العديدة عشاق هذه الرياضة، في حين أن البعد عن البحر يجعل السيارة ضرورية لزيارة الشواطئ. ويمكن الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات في غضون مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل تلبية الاحتياجات العملية. ويوفر ارتفاع المنطقة إمكانية الاستمتاع بإطلالات جميلة ومناخًا لطيفًا عمومًا، يميزها عن المجمعات الساحلية الأكثر كثافة.
يشتهر Benahavís بسحر القرية الإسبانية الأصيل، وسط تلال متدحرجة، ويوفر بيئة أكثر هدوءًا من بعض المدن الساحلية الأكثر ازدحامًا. وتقع هذه الشقة في الداخل، على بعد حوالي 7 كيلومترات من البحر، مما يضعها في بيئة أكثر طبيعية. وتتسم الحياة اليومية هنا بالسلام والهدوء، حيث يوفر المجمع السكني المغلق أجواء آمنة وخاصة. وتوفر المنطقة المحيطة خدمات أساسية مثل سوبرماركت وصيدلية على بعد بضعة كيلومترات، في حين يمكن الوصول إلى مدن أكبر مثل Marbella للحصول على مجموعة أوسع من التسوق وتناول الطعام. ويشكل انتشار ملاعب الجولف في المنطقة جزءًا كبيرًا من مشهد الترفيه المحلي.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل Benahavís، مع إبراز موقعها الداخلي بالنسبة لساحل Costa del Sol. وتظهر قربها من المرافق المحلية وملاعب الجولف والمسافة إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل Marbella وEstepona، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمشترين المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Benahavís في مقاطعة Málaga، وسط الداخل بين المدن الساحلية الشهيرة Marbella وEstepona. وهذا الموقع يضعه ضمن منطقة Costa del Sol الأوسع، المعروفة بأسلوب الحياة المتوسطي وملاعب الجولف والشواطئ. وعلى الرغم من أن البلدية تغطي مساحة كبيرة تبلغ 145.0 كم²، فإن الكثير منها جبلي وريفي. ويوفر موقع الشقة داخل مجمع سكني مطور توازنًا مقابل الطبيعة المحيطة. وهو يبعد تقريبًا مسافة متساوية عن المراكز الحضرية الأكبر مثل Marbella (14 كم) وAlgeciras (56 كم)، مع إمكانية الوصول أيضًا إلى مدينة Málaga (60 كم).
يعتمد الوصول إلى هذه الشقة بشكل أساسي على السيارة، حيث إن خيارات النقل العام محدودة بخط ومحطة واحدة فقط في البلدية. ويقع أقرب سوبرماركت على بعد 3.7 كم، بينما يقع المستشفى على بعد 6.5 كم من العقار. وبالنسبة للسفر الدولي، يقع مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 48 كم في خط مستقيم. والعقار في موقع استراتيجي للوصول إلى ملاعب جولف عديدة، مع ملعب La Zagaleta Country Club على بعد 2.2 كم. وتقع المعالم الساحلية والشواطئ، مثل Playa del Saladillo، على بعد حوالي 6.6 كم. أما المدن الكبرى مثل Marbella فتبعد 14 كم.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Benahavís بمناخ متوسطي مع درجات حرارة شهرية متوسطة تتراوح بين 12 درجة مئوية و26 درجة مئوية، ومتوسط درجة الحرارة السنوي 18.1 درجة مئوية. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يدعم موسم سباحة يقارب أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وبفضل ارتفاعها 204 أمتار فوق مستوى سطح البحر، تستفيد المنطقة من درجات حرارة أبرد قليلًا مقارنة بالساحل المباشر، خاصة خلال أشهر الصيف. ويتسم المشهد الطبيعي المحيط بالتلال والتضاريس الطبيعية، مما يوفر فرصًا للأنشطة الخارجية وإطلالات خلابة. كما يساهم هذا الموقع المرتفع في إحساس بالانفتاح والهواء النقي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن Benahavís نفسه يقع في الداخل، فإن موقع الشقة يوفر وصولًا مريحًا نسبيًا إلى الساحل. وتقع شواطئ مثل Playa del Saladillo على بعد حوالي 6.6 كم في خط مستقيم. وتعتبر المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب شهيرة متعددة قريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (2.2 كم) وLa Quinta Golf (3.9 كم). ولعشاق الرياضة، تقع مرافق محلية مثل Pabellon Municipal de Deportes على بعد 0.7 كم. ويوفر المجمع السكني المغلق نفسه أربعة مسابح، بما في ذلك مسبح لا نهائي وجاكوزي، مما يوفر خيارات ترفيهية في الموقع.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL800713
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID