تقع هذه الشقة القائمة بثلاث غرف نوم في المجمع السكني المغلق الهادئ La Hacienda del Señorío de Cifuentes في Benahavís، Málaga. شُيّدت عام 2006 وخضعت منذ ذلك الحين لترميم شامل، وتوفر تجربة معيشية راقية. يتمتع العقار بواجهة جنوبية غربية، مما يعظّم الإضاءة الطبيعية ويمنح إطلالات مرتفعة. يوفر هذا المسكن حلًا جاهزًا للسكن داخل مشروع آمن تُصان صيانته جيدًا، وهو مناسب لمن يبحثون عن منزل دائم أو ملاذٍ راقٍ لقضاء العطلات على Costa del Sol. يوفر موقعها توازنًا بين حياة ريفية هادئة وسهولة الوصول إلى مرافق الساحل.
عند مقارنة هذه الشقة في Benahavís بعقارات مشابهة في المنطقة، تبرز عدة عوامل. مشاريع مثل Altura 160 وAzurean Marbella، وكلاهما في Benahavís أيضًا، تقدم شققًا بأسعار تبدأ من €499,000 و€699,000 على التوالي. مشروع Altura 160، باعتباره مشروعًا جديدًا، يشير إلى هيكل سعري مختلف وإمكانية تصميم عصري، بينما يقع Azurean Marbella في نطاق سعري أعلى، مما قد يشير إلى ميزات أكثر فخامة أو موقع ساحلي أكثر مباشرة. ويقدم مشروع Acqua Gardens في Estepona، بأسعار تبدأ من €524,600، بديلاً في بلدية مجاورة، ويوفر على الأرجح خصائص محلية ومرافق مختلفة. هذه الشقة القائمة والمُرمّمة بسعر €579,000 تحتل موقعًا متوسط النطاق في هذه المقارنة. حالة الجاهزية للسكن والبيئة المجتمعية الراسخة داخل La Hacienda del Señorío de Cifuentes تميزها عن البناء الجديد وقد تقدم بيئة أكثر استقرارًا ونضجًا. يتناقض الموقع الداخلي لهذا العقار في Benahavís مع المشاريع الأكثر ساحلية، ويناسب من يعطون الأولوية للهدوء والوصول إلى الجولف على القرب المباشر من الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة داخل منطقة Benahavís الداخلية، في بيئة ريفية هادئة بعيدة عن صخب الساحل المباشر. تقع داخل مجمع La Hacienda del Señorío de Cifuentes الآمن، الذي يتميز بحدائق منظمة ومسابح متعددة. يوفر الموقع إحساسًا بالعزلة مع بقائه في متناول الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية.
يناسب هذا المسكن الأفراد أو العائلات الذين يعطون الأولوية للراحة والأمان والبيئة الهادئة. تلبي التشطيبات الداخلية المُجدّدة والتراس الواسع والوصول إلى المسابح المشتركة نمط حياة قائمًا على الاسترخاء والاستمتاع. فهو يلبي احتياجات إقامة رئيسية واسعة أو منزل عطلات مجهز جيدًا، مع ميزات عملية مثل موقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين التي تسهّل الحياة اليومية.
الشقة، التي اكتملت عام 2006، جزء من مشروع قائم. ورغم أنها ليست بناءً جديدًا، فقد خضعت لترميم شامل رفع تشطيباتها ومرافقها إلى المعايير العصرية. اكتملت مرحلة بناء المبنى، والعقار جاهز للسكن، مما يعني عدم توقع أي تأخيرات إنشائية إضافية للمشتري.
تقع هذه الشقة في منطقة داخلية، مما يستلزم سيارة لمعظم المهام اليومية والتنقل خارج المرافق المباشرة. بيانات المسافات المقدمة بالكيلومترات الخطية، وقد تختلف أزمنة التنقل الفعلية على الطرق. ورغم أن العقار يوفر الهدوء، فهو يقع ضمن مشروع بمرافق مشتركة، ولا تتوفر ميزات معينة مثل المصعد أو حديقة خاصة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة واسعة ومريحة في مجتمع آمن وقائم. وهي خيار ممتاز لعشاق الجولف، نظرًا للقرب من عدة ملاعب، ولمن يقدّرون بيئة أكثر هدوءًا وريفية مع الرغبة في وصول سهل إلى الساحل ومعالمه. حجم العقار ومرافقه تجعله أيضًا خيارًا عمليًا للعائلات الصغيرة الباحثة عن منزل دائم أو قاعدة عطلات كبيرة. حالة الجاهزية للسكن تجذب المشترين الراغبين في الانتقال دون تأخير، وتجنبًا لمخاطر الجدول الزمني المرتبطة بالبناء الجديد. ويضمن الترميم مستوى معيشيًا عصريًا منذ البداية.
خضعت الشقة لترميم شامل عزّز جاذبيتها ووظائفها. يشمل هذا التجديد على الأرجح تجهيزات مطبخ وحمّامات محدّثة، وأرضيات عصرية، وتشطيبات محسّنة في جميع مساحات المعيشة. يتميز العقار بتراس واسع بمساحة 78 مترًا مربعًا، يوسّع مساحة المعيشة في الهواء الطلق، ويستفيد من موقع الطابق الأرضي المرتفع الذي يحسّن الإضاءة والخصوصية. المبنى نفسه، الذي شُيّد عام 2006، يمثل جودة راسخة داخل المشروع. كما يحصل السكان على وصول إلى مرافق المجتمع المشتركة، بما في ذلك مسابح متعددة وجاكوزي، مما يعزز جودة الحياة والمرافق داخل المجمع.
هذه الشقة بثلاث غرف نوم معروضة بسعر مطلوب ثابت قدره €579,000. وباعتبارها عقارًا قائمًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية وحالة العقار، بما في ذلك ترميمه. العقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري للشراء والإقامة. يقع السعر في النطاق المتوسط إلى المرتفع للشقق في المجمعات القائمة والآمنة في منطقة Benahavís، حيث يوفر مزيجًا من المساحة والمرافق والموقع.
يقدم Benahavís تجربة قرية إسبانية متميزة، تتميز ببيوتها البيضاء وخلفيتها الجبلية، ويقع في الداخل لكنه قريب من الساحل. هذه الشقة تحديدًا ضمن La Hacienda del Señorío de Cifuentes توفر منطقة سكنية تركّز على الأمان والمرافق المشتركة. الحياة اليومية هنا هادئة ومسترخية على الأرجح، تتمحور حول المنزل ومرافق المجمع مثل المسابح والحدائق. القرب من ملاعب الجولف العديدة يجذب عشاق هذه الرياضة، بينما تعني المسافة إلى البحر ضرورة وجود سيارة لزيارات الشاطئ. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات في متناول قيادة قصيرة، مما يسهّل تلبية الاحتياجات العملية. ارتفاع المنطقة يتيح إطلالات جميلة ومناخًا لطيفًا عمومًا، مختلفًا عن المشاريع الساحلية الأكثر كثافة.
يشتهر Benahavís بجاذبية القرية الإسبانية الأصيلة، وسط تلال متدحرجة، ويوفر بيئة أكثر هدوءًا من بعض المدن الساحلية الأكثر انشغالًا. تقع هذه الشقة في المنطقة الداخلية، على بعد حوالي 7 كيلومترات من البحر، مما يضعها في بيئة أكثر طبيعية. تتميز الحياة اليومية هنا بالسلام والهدوء، حيث يوفر المجمع السكني المغلق أجواء آمنة وخاصة. يوفر الجوار المباشر خدمات أساسية مثل سوبرماركت وصيدلية على بضعة كيلومترات، بينما يمكن الوصول إلى مدن أكبر مثل Marbella للحصول على تشكيلة أوسع من التسوق وتناول الطعام. يشكّل انتشار ملاعب الجولف في المنطقة جزءًا كبيرًا من مشهد الترفيه المحلي.
تعرض هذه الخريطة موقع الشقة داخل Benahavís، مسلّطة الضوء على موقعها الداخلي بالنسبة لساحل Costa del Sol. تُظهر القرب من المرافق المحلية وملاعب الجولف والمسافة إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل Marbella وEstepona، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للمشترين المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Benahavís في مقاطعة Málaga، في الداخل بين المدن الساحلية الشهيرة Marbella وEstepona. يضعه هذا الموقع ضمن منطقة Costa del Sol الأوسع، المعروفة بأسلوب حياتها المتوسطي وملاعب الجولف والشواطئ. ورغم أن البلدية تغطي مساحة كبيرة قدرها 145.0 كم²، فإن معظمها جبلي وريفي. موقع الشقة داخل مجمع مطوّر يوفر نقيضًا سكنيًا للمشهد الطبيعي. وهي تقريبًا متساوية المسافة من المراكز الحضرية الأكبر لـ Marbella (14 كم) وAlgeciras (56 كم)، مع إمكانية الوصول أيضًا إلى مدينة Málaga (60 كم).
يتم الوصول إلى هذه الشقة بشكل أساسي بالسيارة، حيث إن خيارات النقل العام محدودة بخط ومحطة واحدة فقط في البلدية. أقرب سوبرماركت يبعد 3.7 كم، ويوجد مستشفى على بعد 6.5 كم من العقار. بالنسبة للسفر الدولي، يقع مطار Málaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 48 كم بخط مستقيم. يتمتع العقار بموقع استراتيجي للوصول إلى ملاعب جولف عديدة، مع ملعب La Zagaleta Country Club على بعد 2.2 كم. المعالم الساحلية والشواطئ، مثل Playa del Saladillo، تبعد حوالي 6.6 كم. المدن الكبرى مثل Marbella تبعد 14 كم.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Benahavís بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 12°C و26°C، ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.1°C. تتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة، وتدعم موسم سباحة يقارب أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20°C أو أكثر. وتقع على ارتفاع 204 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد المنطقة من درجات حرارة أبرد قليلًا مقارنة بالساحل المباشر، خاصة خلال أشهر الصيف. يتميز المشهد الطبيعي المحيط بتلال وتضاريس طبيعية، توفر فرصًا للأنشطة الخارجية وإطلالات خلابة. كما يساهم هذا الموقع المرتفع في إحساس بالانفتاح والهواء النقي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما يقع Benahavís نفسه في الداخل، يوفر موقع الشقة وصولًا مريحًا نسبيًا إلى الساحل. تبعد الشواطئ مثل Playa del Saladillo حوالي 6.6 كم بخط مستقيم. المنطقة جنة لعشاق الجولف، مع ملاعب شهيرة متعددة قريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (2.2 كم) وLa Quinta Golf (3.9 كم). لعشاق الرياضة، تقع مرافق محلية مثل Pabellon Municipal de Deportes على بعد 0.7 كم. يوفر المجمع السكني المغلق نفسه أربعة مسابح، بما في ذلك مسبح لا نهائي وجاكوزي، مما يوفر خيارات ترفيهية في الموقع.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 90 mm |
| فبراير | 12.4°C | 57 mm |
| مارس | 13.5°C | 182 mm |
| أبريل | 15.6°C | 80 mm |
| مايو | 18.9°C | 36 mm |
| يونيو | 23.1°C | 8 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 19.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 97 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL800713
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID