Cet appartement de 3 chambres, déjà établi, se situe dans la résidence sécurisée et tranquille de La Hacienda del Señorío de Cifuentes à Benahavís, Málaga. Construit en 2006 et entièrement rénové depuis, il offre une expérience de vie raffinée. Le bien bénéficie d'une orientation sud-ouest, maximisant la lumière naturelle et profitant de vues en hauteur. Cette résidence constitue une solution prête à emménager au sein d'un programme sécurisé et bien entretenu, convenant à ceux qui recherchent une résidence permanente ou une retraite de vacances sophistiquée sur la Costa del Sol. Son emplacement offre un équilibre entre la sérénité de la vie campagnarde et un accès pratique aux équipements côtiers.
En comparant cet appartement à Benahavís à des biens similaires dans la région, plusieurs facteurs ressortent. Des projets comme Altura 160 et Azurean Marbella, eux aussi à Benahavís, proposent des appartements à des prix à partir de 499 000 € et 699 000 € respectivement. Altura 160, étant un programme neuf, suggère une structure de prix différente et un potentiel de design moderne, tandis qu'Azurean Marbella se positionne à un niveau de prix supérieur, indiquant potentiellement des caractéristiques plus haut de gamme ou un emplacement côtier plus direct. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 524 600 €, présente une alternative dans une municipalité voisine, offrant vraisemblablement des caractéristiques et équipements locaux différents. Cet appartement existant et rénové à 579 000 € occupe une position intermédiaire dans cette comparaison. Son statut clés en main et son cadre communautaire établi au sein de La Hacienda del Señorío de Cifuentes le différencient des constructions neuves et offrent potentiellement un environnement plus stable et mature. L'emplacement à l'intérieur des terres de ce bien de Benahavís contraste avec des urbanisations plus côtières, séduisant ceux qui privilégient la tranquillité et l'accès au golf plutôt que la proximité immédiate de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres de Benahavís, cet appartement se trouve dans un cadre rural et paisible, à l'écart de l'agitation côtière immédiate. Il est niché au sein de la résidence sécurisée de La Hacienda del Señorío de Cifuentes, qui dispose de jardins paysagers et de plusieurs piscines. L'emplacement procure un sentiment d'isolement tout en restant accessible aux services essentiels et aux installations de loisirs.
Cette résidence convient aux personnes ou aux familles qui privilégient le confort, la sécurité et un environnement calme. L'intérieur rénové, la terrasse généreuse et l'accès aux piscines communes favorisent un art de vivre dédié à la détente et au plaisir. Elle répond aux besoins d'une résidence principale spacieuse ou d'une maison de vacances bien équipée, avec des atouts pratiques comme le parking souterrain et le débarras qui facilitent le quotidien.
L'appartement, achevé en 2006, fait partie d'un programme établi. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, il a fait l'objet d'une rénovation complète, portant ses finitions et équipements aux standards contemporains. La phase de construction du bâtiment est terminée et le bien est livré clés en main, ce qui signifie qu'aucun retard de construction supplémentaire n'est à prévoir pour l'acquéreur.
Cet appartement est situé à l'intérieur des terres, ce qui impose une voiture pour la plupart des courses quotidiennes et les déplacements au-delà des commodités immédiates. Les données de distance fournies sont en kilomètres à vol d'oiseau, et les temps de trajet réels par la route peuvent varier. Bien que le bien offre de la tranquillité, il se trouve dans une résidence avec des équipements partagés, et des aspects spécifiques comme l'accès à un ascenseur ou un espace de jardin privatif ne sont pas présents.
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence spacieuse et confortable dans une communauté sécurisée et établie. C'est une excellente option pour les passionnés de golf, vu la proximité de plusieurs parcours, et pour ceux qui apprécient un cadre plus calme et rural tout en souhaitant un accès pratique à la côte et à ses attractions. La taille et les équipements du bien en font également un choix viable pour les petites familles à la recherche d'une résidence permanente ou d'une base de vacances consistante. Son statut clés en main séduit les acheteurs qui souhaitent emménager sans délai, évitant les incertitudes et les délais associés à la construction neuve. La rénovation garantit un niveau de confort moderne dès le départ.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, rehaussant son attrait et sa fonctionnalité. Cette rénovation inclut vraisemblablement des équipements de cuisine et de salle de bains actualisés, un revêtement de sol moderne et des finitions améliorées dans tous les espaces de vie. Le bien dispose d'une généreuse terrasse de 78 m² qui étend l'espace de vie vers l'extérieur, et bénéficie d'une position surélevée en rez-de-chaussée qui améliore la lumière et l'intimité. Le bâtiment lui-même, construit en 2006, représente une qualité établie au sein du programme. Les résidents ont également accès aux équipements partagés de la résidence, dont plusieurs piscines et un jacuzzi, contribuant à la qualité de vie globale et à l'offre d'équipements du complexe.
Cet appartement de 3 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 579 000 €. En tant que bien existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle et l'état du bien, y compris sa rénovation. Le bien est livré clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation. Le prix le positionne dans la fourchette moyenne à élevée pour les appartements dans des résidences établies et sécurisées de la région de Benahavís, offrant un mélange d'espace, d'équipements et d'emplacement.
Benahavís offre une expérience de village espagnol authentique, caractérisée par ses maisons blanchies à la chaux et son arrière-plan montagneux, situé à l'intérieur des terres mais proche de la côte. Cet appartement en particulier, au sein de La Hacienda del Señorío de Cifuentes, offre une enclave résidentielle axée sur la sécurité et les équipements communs. La vie quotidienne y est vraisemblablement calme et détendue, centrée sur la maison et les installations du complexe, comme ses piscines et ses jardins. La proximité de nombreux parcours de golf séduit les passionnés, tandis que la distance à la mer rend la voiture indispensable pour aller à la plage. Les services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en quelques minutes en voiture, facilitant les besoins pratiques. L'altitude de la zone offre un potentiel de vues agréables et un climat généralement clément, distinct des urbanisations côtières plus denses.
Benahavís est reconnu pour son charme de village espagnol authentique, niché parmi des collines vallonnées et offrant un cadre plus tranquille que certaines villes côtières plus animées. Cet appartement est situé à l'intérieur des terres, à environ 7 kilomètres de la mer, ce qui le place dans un cadre plus naturel. La vie quotidienne y est caractérisée par la paix et le calme, la résidence sécurisée procurant une atmosphère sûre et privée. Les environs immédiats offrent des services essentiels comme un supermarché et une pharmacie à quelques kilomètres, tandis que des villes plus grandes comme Marbella sont accessibles pour une offre plus large de shopping et de restauration. La prédominance des parcours de golf dans la région façonne une grande partie du paysage loisirs local.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à Benahavís, mettant en évidence sa situation à l'intérieur des terres par rapport au littoral de la Costa del Sol. Elle montre la proximité des commodités locales, des parcours de golf et de la distance aux villes côtières clés comme Marbella et Estepona, apportant un contexte géographique aux acheteurs potentiels.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benahavís est situé dans la province de Málaga, niché à l'intérieur des terres entre les villes côtières populaires de Marbella et d'Estepona. Cette position le place dans la grande région de la Costa del Sol, connue pour son art de vivre méditerranéen, ses parcours de golf et ses plages. Bien que la municipalité couvre une grande superficie de 145,0 km², une grande partie est montagneuse et rurale. L'emplacement de l'appartement au sein d'une communauté aménagée offre un contrepoint résidentiel au paysage naturel. Il est à peu près équidistant des grands centres urbains de Marbella (14 km) et d'Algeciras (56 km), avec la ville de Málaga (60 km) également accessible.
L'accès à cet appartement se fait principalement en voiture, les options de transport en commun étant limitées avec une seule ligne et un seul arrêt recensés dans la municipalité. Le supermarché le plus proche est à 3,7 km, et un hôpital se trouve à 6,5 km du bien. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 48 km à vol d'oiseau. Le bien est stratégiquement positionné pour accéder à de nombreux parcours de golf, avec le parcours de La Zagaleta Country Club à moins de 2,2 km. Les attractions côtières et les plages, comme Playa del Saladillo, sont à environ 6,6 km. Les grandes villes comme Marbella sont à 14 km.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen avec des températures mensuelles moyennes allant de 12 °C à 26 °C, et une température annuelle moyenne de 18,1 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant, permettant une saison de baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent 20 °C ou plus. Située à une altitude de 204 mètres au-dessus du niveau de la mer, la zone bénéficie de températures légèrement plus fraîches que la côte immédiate, en particulier pendant les mois d'été. Le paysage environnant est caractérisé par des collines et un terrain naturel, offrant des possibilités d'activités de plein air et des vues panoramiques. Cette position surélevée contribue également à une sensation d'espace et d'air frais.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benahavís soit situé à l'intérieur des terres, l'emplacement de l'appartement offre un accès relativement pratique à la côte. Des plages comme Playa del Saladillo sont à environ 6,6 km à vol d'oiseau. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours réputés à proximité, dont La Zagaleta Country Club (2,2 km) et La Quinta Golf (3,9 km). Pour les passionnés de sport, des installations locales comme le Pabellon Municipal de Deportes sont à moins de 0,7 km. La résidence sécurisée elle-même offre quatre piscines, dont une piscine à débordement et un jacuzzi, procurant des options de loisirs sur place.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 90 mm |
| Février | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| Avril | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juin | 23.1°C | 8 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.9°C | 28 mm |
| Octobre | 19.4°C | 73 mm |
| Novembre | 14.9°C | 97 mm |
| Décembre | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL800713
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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