Denne betydningsfulde byggegrund på 4.570 m² ligger i det prestigefyldte, lukkede boligområde Monte Mayor i Benahavís, Málaga. Grunden byder på en sjælden mulighed i rolige, landlige omgivelser og tilbyder panoramaudsigt over hav og bjerge. Boligen er klar til bebyggelse, med en bebyggelsesprocent på 12,2 % (ca. 557 m² over jorden), forudsat plangodkendelse. Selvom der findes et eksisterende villadesign og en byggetilladelse, kræver de eventuelt genaktivering eller en ny ansøgningsproces. Det overvejende flade terræn forenkler byggeriet og maksimerer den anvendelige udendørs plads og præsenterer en særlig mulighed for krævende købere og investorer.
Sammenlignet med andre tilbud i Benahavís, såsom Solenne (fra €1.050.000) og Enebros Fase 2 (fra €1.290.000), er denne byggegrund til €1.399.000 placeret på et højere prisniveau, hvilket afspejler dens betydelige grundstørrelse og førsteklasses beliggenhed i Monte Mayor. Mens Sky Marbella Apartments (fra €1.495.000) ligger i et lignende prissegment, repræsenterer de færdige lejligheder snarere end grund til bebyggelse. Værditilbuddet her ligger i den betydelige grundstørrelse og potentialet for en skræddersyet luksusvilla i et eksklusivt, sikkert miljø, hvilket adskiller den fra færdigbyggede boliger eller mindre grunde. Tilgængeligheden af en tilstødende grund forstærker dens investeringsappeal for større udviklingsprojekter eller en storslået privat ejendom.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Benahavís har denne grund fordel af en afsides men stadig tilgængelig placering inden for urbaniseringen Monte Mayor. Placeringen inde i landet giver en rolig atmosfære, væk fra kystens travlhed, samtidig med at der er nærhed til nødvendige faciliteter og Costa del Sols livlige byer. Det omgivende landskab byder på en blanding af bakker og fjerne havudsigter.
Denne grund egner sig til dem, der drømmer om en skræddersyet luksusbolig. Det store grundareal og bebyggelsesprocenten giver betydelig designfrihed. Det flade terræn muliggør anlæg af store haver, privat pool og rummelige udendørs opholdsområder og imødekommer ønsket om privatliv, plads og skræddersyet arkitektonisk udtryk.
Grunden er opført som indflytningsklar, hvilket betyder, at al nødvendig infrastruktur er på plads. Selvom der findes en ældre byggetilladelse, er den udløbet og kan kræve genaktivering eller en ny ansøgning. Potentielle købere kan enten tilpasse eksisterende tegninger eller udvikle et helt nyt arkitektonisk koncept, hvilket giver fleksibilitet i byggetidslinjen og designfasen.
Boligen er en grund og inkluderer ingen bygning. En udløbet byggetilladelse betyder, at der kræves en ny ansøgning eller genaktivering for at bygge. Boligens beliggenhed gør privat transport nødvendig for de fleste daglige behov, da offentlige transportmuligheder er begrænsede i nærområdet.
Denne grund egner sig til privatpersoner eller familier, der prioriterer et skræddersyet hjem i et afsides, sikkert miljø. Den passer til dem, der sætter pris på vidstrakte udsigter og nærhed til naturen uden at gå på kompromis med tilgængeligheden til kystens seværdigheder. Investorer eller udviklere kan se værdi i det kombinerede jordpotentiale eller muligheden for at skabe en særlig luksusvilla. Købere, der søger en rolig tilflugtssted, som stadig giver bekvem adgang til golfbaner, internationale skoler og fritidsfaciliteter som lystbådehavne og strande, vil finde dette tilbud overbevisende.
Som byggegrund er fokus pågrundens potentiale for udvikling. Terrænet er overvejende fladt, hvilket er en betydelig fordel ved bygning og potentielt kan reducere omkostninger til udgravning og stødmure samt lette adgang for byggehold. Denne bygningssmæssige lethed giver større fleksibilitet i udformningen af den færdige bolig, fra fundament til endelig æstetik. Købere er ansvarlige for alle aspekter af design, materialevalg og finish, hvilket muliggør fuld personalisering af deres fremtidige hjem. Bebyggelsesprocenten på ca. 557 m² over jorden giver et betydeligt lærred for et skræddersyet arkitektonisk projekt.
Udbudsprisen for denne byggegrund på 4.570 m² er €1.399.000. Dette repræsenterer en fast pris for selve grunden, ikke en startpris for en færdigbygget bolig. Boligen er en enkelt, eksisterende grund. Dens størrelse og beliggenhed i det eksklusive område Monte Mayor placerer den i premiumsegmentet. Den tilstødende grund, som også tilbydes af samme ejer, giver mulighed for at erhverve et samlet jordareal, hvilket kan appellere til udviklere eller dem, der søger en omfattende privat ejendom. Prissætningen af grunde i dette eftertragtede område afspejler dets udviklingspotentiale og attraktive beliggenhed.
Benahavís, kendt som Costa del Sols spisestue, byder på en særlig blanding af landlig charme og eksklusiv livsstil. Denne byggegrund ligger i området Monte Mayor, et område kendt for sin eksklusivitet, sikkerhed og imponerende naturomgivelser. Beliggenheden egner sig til dem, der søger ro og privatliv, væk fra de mere befærdede kystbyer, men stadig inden for nem rækkevidde af Marbella og Estepona. Hverdagen her er præget af bjergenes rolige atmosfære, brudt af nærheden til faciliteter i omgivelserne. Beboere kan nyde den bemærkelsesværdige panoramaudsigt over Middelhavet og de omgivende sierraer. Områdets højde bidrager til et behageligt klima med køligere aftener sammenlignet med kysten.
Benahavís byder på en særlig livsstil præget af sit bjergede terræn og nærheden til kysten. Urbaniseringen Monte Mayor tilbyder et sikkert og privat miljø. Hverdagen indebærer at nyde naturskønheden med muligheder for vandreture og at nyde de panoramiske udsigter. Grundlæggende faciliteter som supermarkeder og apoteker kan nås inden for få kilometer, mens de større byer Marbella og Estepona tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle oplevelser. Området er kendt for sin koncentration af prestigefyldte golfbaner, som imødekommer sportens entusiaster.
Dette kort fremhævergrundens beliggenhed inden for det eksklusive område Monte Mayor i Benahavís. Det viser nærheden til flere golfbaner og dens placering i forhold til kystbyerne Marbella og Estepona, hvilket understreger kombinationen af afsides bjergliv og bekvem adgang til Costa del Sols faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís er strategisk placeret i den vestlige del af Costa del Sol, mellem de populære turistknudepunkter Marbella og Estepona. Det tilbyder et mere roligt, bjergagtigt modstykke til de travle kystbyer. Dets beliggenhed i provinsen Málaga placerer det i Andalusien, en region kendt for sine varierede landskaber og kulturarv. Mens Benahavís selv har ca. 9.472 indbyggere, drager det fordel af nærheden til større byer som Marbella (14 km, ~148.000 indbyggere) og Málaga (60 km, ~579.000 indbyggere), hvilket giver adgang til omfattende byfaciliteter og infrastruktur.
Grunden ligger 3,7 km fra det nærmeste supermarked og 707 meter fra et apotek. Hospitalet ligger 6,5 km væk. Til fritid ligger flere golfbaner, herunder La Zagaleta Country Club og Marbella Club Golf Resort, inden for en radius på 3 km. Kysten og dens strande, såsom Playa del Saladillo, ligger ca. 6,6 km væk. Adgang til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) sker via A-7 og AP-7, ca. 48 km væk (ca. 40-50 minutter med bil, afhængigt af trafikken). Offentlig transport er begrænset, med kun én linje og stop noteret i nærheden, hvilket understreger nødvendigheden af et privat køretøj for bekvem transport.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1 °C, med månedsgennemsnit fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Området nyder godt af rigelig solskin, hvilket bidrager til en lang badesæson på ca. fire måneder, hvor vandtemperaturerne konsekvent når 20 °C eller derover. Beliggende 204 meter over havets overflade tilbyder stedet et behageligt lokalklima, ofte med lidt køligere temperaturer end den umiddelbare kyst, især om sommeraftener. Det omgivende naturlandskab er præget af bakker og dale, hvilket giver et visuelt tiltalende og roligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, tilbyder den relativt bekvem adgang til kysten. Strande som Playa del Saladillo ligger ca. 6,6 km væk. For golfentusiaster er området exceptionelt velforsynet med anerkendte baner som La Zagaleta Country Club (2,2 km), Marbella Club Golf Resort (2,3 km) og El Higueral Golf (2,8 km) beliggende meget tæt på. Sportsfaciliteter, herunder kommunale idætshaller og svømmebassiner, er også tilgængelige inden for få kilometer i Benahavís bymidte. Nærheden til lystbådehavne som Puerto Banús (8,7 km) giver yderligere muligheder for vandsportsaktiviteter og fritid.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL798018
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID