立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナビスの内陸部に位置するこのタウンハウスは、静かな田園環境にあります。閑静なゲート付き住宅地内にあり、プライバシーが確保されています。平和な山あいの環境を楽しみながら、海岸部の観光スポットや必要不可欠なサービスへのアクセスも確保しており、静けさと利便性のバランスが取れています。
この物件は、広大な眺めと自然とのつながりを重視し、専用プランジプールの利便性を求める方のために設計されています。広々としたリビングと屋外テラスは、コスタ・デル・ソルの気候を満喫するのに最適です。地下駐車場や専用収納室などの設備は、常住でも別荘としての利用でも実用的なニーズに応えます。
このタウンハウスは2006年に建築され、即入居可能な完成物件です。モンテ・マヨール地域内の既存の建築物です。即入居可の住まいであるため、建築期間や将来の引き渡し時期を考慮する必要がなく、購入希望者に即時の入居可能性を提供します。
敷地面積が40 m²のため、屋外の専用空間は限られており、主にテラスとプランジプールに集中しています。パノラマビューを提供する一方で、内陸部に位置するため、ビーチへの直接アクセスには移動が必要です。物件が静かな環境にあるため、日常の移動や地域一帯の探索には車が不可欠です。
このタウンハウスは、静けさと顕著な自然の美しさを持ちながら、海岸部の利便性へのアクセスも備えた恒住の住まいを求める個人や家族に最適です。安全なゲート付き住宅地内でのプライバシーを重視し、広大な眺めと専用プランジプールを備えた屋外生活を楽しむ方にとって優れた選択肢です。また、高品質な別荘としても機能し、賑やかな環境からの平和な隠れ家を提供します。投資家にとっては、ゴルフ場と自然環境で知られる人気エリアでの立地が、賃貸収益の可能性を提供するかもしれません。即入居可の状態であるため、新築物件のような建築期間を待たずに、すぐに入居を希望する購入者に適しています。
2006年に竣工したこのタウンハウスは、良好に手入れされた物件を反映した優れた状態です。素材や仕上げの詳細はあまり提供されていませんが、説明によれば、気候と眺めを最大限に楽しめるよう設計された広々としたリビングと屋外テラスがあります。造り付けクローゼットなどの設備は実用性を高めています。専用プランジプールの存在は豪華さを添えます。地下駐車場と専用収納室を備え、全体としての品質と利便性に寄与しています。全体的な印象は、環境に合わせて設計された堅牢で快適な住まいであり、洗練された地中海式ライフスタイルを支える機能的な要素を備えています。
この3ベッドルームのタウンハウスは、売出価格615,000ユーロの固定価格で提供されています。2006年に竣工した既存住宅であり、即入居可で直ちに引き渡しが可能です。この価格は、高級ゲート付き住宅地内の立地、147 m²の広々とした室内、そして海と山のパノラマビューという大きな利点を反映しています。単一の固定価格での提供ですが、ベナビス地域の類似物件、例えばアルトゥーラ160（最低販売価格499,000ユーロ）やアジュレアン・マルベーリャ（最低販売価格699,000ユーロ）は、市場の幅広い価格帯を示しています。この物件は、この人気住宅地への明確な入口を提供します。
ベナビスは「コスタ・デル・ソルの食堂」とも呼ばれ、マルベーリャとエステポーナの内陸部に位置する絵のように美しい山間の村です。このタウンハウスは、高級で閑静な住宅地ラ・エレディア・デ・モンテ・マヨール内にあります。自然豊かな景観と雄大な山の眺めに囲まれた平和な隠れ家でありながら、賑やかな海岸までは車でわずかな距離です。ここでのライフスタイルは、静けさと自然とのつながりが特徴で、近隣の利便性も備えています。涼しい山の空気、地中海まで広がる壮大なパノラマビュー、そしてゲート付き住宅地によるプライバシーを楽しむことができます。多くのゴルフ場への近さは、愛好家にとって大きな魅力です。日常は、穏やかな田園生活と、活気ある海岸の町やレストラン、ビーチへの容易なアクセスのバランスの上に成り立っています。
ベナビス、特にモンテ・マヨールのようなエリアでの生活は、田園の静けさと海岸部へのアクセス性のバランスを味わうことです。周囲はなだらかな丘陵、ゴルフ場、開放感があり、平和な雰囲気に包まれています。日常では、効率的な移動のために車の存在が不可欠です。スーパーマーケットや薬局などの必要不可欠な施設は約3〜7 km先にあり、活気ある海岸の町カンセラーダ、エステポーナ、マルベーリャまでは車で短時間で、多彩な飲食、ショッピング、エンターテインメントの選択肢が広がります。6.6 km先のプラヤ・デル・サラディージョなどのビーチへの近さは、地中海式ライフスタイルへの容易なアクセスを可能にします。
この地図は、山岳地形と海岸への近さで知られる自治体ベナビス内のタウンハウスの位置を示しています。スーパーマーケット、病院、多数のゴルフ場などの主要施設との相対的な位置、および地中海やマルベーリャ、エステポーナなどの主要な海岸町までの距離を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナビスはコスタ・デル・ソル西部に戦略的に位置し、海岸の中心地マルベーリャとエステポーナの間の丘陵地帯にあります。この内陸部の立地は、海岸線に面した開発地域とは対照的に、より穏やかで自然豊かな環境を提供します。海岸から約7 km、マラガ市の南西約48 kmに位置します。自治体自体は面積で県内最大級の一つであり、広大な自然公園地域を含んでいます。マルベーリャ（直線距離14 km）やエステポーナなどの大都市への近さと、独特の山間の村の魅力により、隠遁性とコスタ・デル・ソル全体の施設へのアクセス性の両方を重視する方にとって理想的な拠点となっています。
このタウンハウスは内陸部に位置し、マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）から約48 km、車で通常40〜50分の距離です。最寄りのスーパーマーケットは約3.7 km、病院は6.5 km以内で利用できます。ビーチ好きにとっては、プラヤ・デル・サラディージョまで約6.6 kmでアクセスできます。このエリアはゴルファーの楽園で、ラ・サガレタ・カントリークラブ（2.2 km）やラ・キンタ・ゴルフ（3.9 km）など、複数のコースが近くにあります。公共交通機関は限られており、路線と停留所がそれぞれ1つのみと記載されているため、地域の探索、近隣のマルベーリャ（14 km）やエステポーナの充実した施設へのアクセス、その他の見どころへの移動には自家用車が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナビスは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は冬の12°Cから夏の26°Cまで、年間平均は18.1°Cです。この地域は年間約300日の日照日に恵まれ、水温が20°C以上になる約4か月間の海水浴シーズンをもたらしています。海抜204 mの高さは、特に夏の夜には直ちに海岸よりも数度涼しい、快適な環境を提供します。周囲の景観は山と田園地帯に特徴づけられ、視覚的に魅力的で穏やかな自然環境を形成しています。地元の祝祭日は年間約34日です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ベナビスの内陸部に位置しますが、このタウンハウスからは海岸へのアクセスが便利です。プラヤ・デル・サラディージョなどのビーチは約6.6 km先にあり、日光浴、水泳、マリンスポーツの機会を提供します。このエリアは特にゴルフ愛好家にとって魅力的で、ラ・サガレタ・カントリークラブ（ベナビス地域の広範囲から1.5 km）やラ・キンタ・ゴルフ（3.9 km）など、有名なコースが多数近郊にあります。スポーツ施設も豊富で、村の中心から1 km以内に市民スポーツセンターとプールがあります。マリンアクティビティについては、プエルト・バヌスのマリーナまで約8.7 kmです。この地域では、ビーチやゴルフの享受から、絶景スポットやハイキングトレイルの探索まで、幅広いレジャーの可能性があります。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL399243
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナビスのこのタウンハウスは、コスタ・デル・ソルの不動産市場において特定のニッチを占めています。固定価格615,000ユーロで、アルトゥーラ160（最低販売価格499,000ユーロ）などの低価格帯の新築物件と、アジュレアン・マルベーリャ（最低販売価格699,000ユーロ）などの高級物件の中間に位置します。即入居可の状態と2006年竣工という実績は、新築プロジェクトとの差別化を図り、即時の入居可能性を提供します。海岸に直接面した物件とは異なり、このベナビスの住まいは高台からのパノラマビューと穏やかな山あいの環境を重視しており、ビーチへの近さよりも静けさを重視する購入者に訴求します。40 m²の敷地面積は控えめで、このような立地のタウンハウスには典型的であり、広大な土地よりも機能的な居住空間に重点を置いています。モンテ・マヨールのゲート付き住宅地内での位置づけは、排他性と安全性の層を加え、より開放的な住宅地との差別化を図っています。内陸の田園的な側面は、マルベーリャやエステポーナの中心部に近い開発地域のより都市的な雰囲気とは対照的です。
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