Esta moradia em banda com 3 quartos e 2 casas de banho em Benahavís, Málaga, tem um preço pedido fixo de €615.000. Situada no exclusivo condomínio fechado de La Heredia de Monte Mayor, o imóvel dispõe de vistas panorâmicas espetaculares sobre as montanhas envolventes e o Mar Mediterrâneo. A área de estar distribui-se por 147 m² num terreno de 40 m², e o imóvel está pronto a habitar, concluído em 2006. Combina um ambiente tranquilo e rural com acesso conveniente às comodidades costeiras, tornando-o uma opção atrativa para quem procura um estilo de vida refinado na Andaluzia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Encaixada no interior de Benahavís, esta moradia em banda encontra-se num ambiente rural sereno. Está posicionada num condomínio fechado e sossegado, oferecendo uma sensação de recolhimento. Embora desfrute de um cenário montanhoso pacífico, mantém acessibilidade às atrações costeiras e aos serviços essenciais, equilibrando tranquilidade e conveniência.
Este imóvel foi pensado para quem aprecia vistas amplas e uma ligação à natureza, complementadas pela conveniência de uma piscina privativa de mergulho. As salas espaçosas e os terraços exteriores são ideais para aproveitar o clima da Costa del Sol. Características como o estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privativa respondem às necessidades práticas de residência permanente ou uso de férias.
Esta moradia em banda é um imóvel concluído, construído em 2006 e pronto para ocupação imediata. Representa uma construção estabelecida na zona de Monte Mayor. Como casa pronta a habitar, não existe fase de construção ou prazo futuro de entrega a considerar, oferecendo disponibilidade imediata aos potenciais compradores.
A área do terreno de 40 m² oferece espaço exterior privativo limitado, focado sobretudo nos terraços e numa piscina de mergulho. Embora proporcione vistas panorâmicas, a localização no interior implica que o acesso direto à praia exige deslocação. Um carro é essencial para os deslocamentos diários e para explorar a região mais ampla, devido à localização recolhida do imóvel.
Esta moradia em banda é ideal para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente que ofereça tranquilidade e notável beleza natural, combinada com acesso conveniente às comodidades costeiras. É uma excelente escolha para quem valoriza a privacidade dentro de um condomínio fechado e seguro e aprecia a vida ao ar livre com vistas amplas e uma piscina privativa de mergulho. O imóvel funciona também eficazmente como casa de férias de alta qualidade, proporcionando um retiro pacífico de ambientes mais movimentados. Para investidores, a sua localização numa zona desejável conhecida pelos campos de golfe e envolvente natural pode oferecer potencial de arrendamento. O estatuto de pronto a habitar torna-a adequada para compradores que procuram disponibilidade imediata, evitando os prazos de construção associados a novos empreendimentos.
Esta moradia em banda, concluída em 2006, apresenta um excelente estado de conservação, refletindo um imóvel bem mantido. Embora não sejam amplamente fornecidos detalhes específicos sobre materiais e acabamentos, a descrição aponta para salas espaçosas e terraços exteriores pensados para o aproveitamento ótimo do clima e das vistas. Características como roupeiros embutidos reforçam a praticidade. A presença de uma piscina privativa de mergulho acrescenta um toque de luxo. O imóvel beneficia de estacionamento subterrâneo e de uma arrecadação privativa, contribuindo para a sua qualidade e conveniência globais. A impressão geral é a de uma casa sólida e confortável, desenhada para o seu ambiente, com elementos funcionais que suportam um estilo de vida mediterrânico refinado.
Esta moradia em banda de 3 quartos é oferecida a um preço pedido fixo de €615.000. Como habitação existente concluída em 2006, está pronta a habitar e disponível imediatamente. O preço reflete a localização do imóvel num condomínio fechado exclusivo, o seu espaçoso interior de 147 m² e o benefício significativo de vistas panorâmicas para o mar e a montanha. Embora se trate de uma oferta de preço único e fixo, imóveis comparáveis na zona de Benahavís, como Altura 160 (desde €499.000) e Azurean Marbella (desde €699.000), indicam um intervalo de mercado variado. Esta oferta específica proporciona um ponto de entrada definido nesta procurada zona residencial.
Benahavís, muitas vezes apelidada de 'sala de jantar da Costa del Sol', é uma pitoresca aldeia de montanha situada no interior entre Marbella e Estepona. Esta moradia em banda específica localiza-se na área residencial exclusiva e tranquila de La Heredia de Monte Mayor. Este cenário oferece um refúgio pacífico, rodeado de paisagens naturais e impressionantes vistas montanhosas, mas fica a uma curta viagem de carro da movimentada costa. O estilo de vida caracteriza-se pela quietude e pela ligação à natureza, pontuada pela conveniência de comodidades próximas. Os residentes podem desfrutar do ar fresco da montanha, de notáveis vistas panorâmicas que se estendem até ao Mediterrâneo e da privacidade proporcionada por um condomínio fechado. A proximidade de inúmeros campos de golfe acrescenta atratividade para os entusiastas. A vida diária equilibra o viver rural e sereno com o fácil acesso às vibrantes cidades costeiras, restaurantes e praias.
Viver em Benahavís, particularmente numa zona como Monte Mayor, significa abraçar um estilo de vida que equilibra a serenidade rural com a acessibilidade costeira. A envolvente imediata caracteriza-se por colinas ondulantes, campos de golfe e uma sensação de espaço aberto, criando uma atmosfera pacífica. A vida diária é facilitada pela presença necessária de um carro para deslocações eficientes. Comodidades essenciais como supermercados e farmácias situam-se a aproximadamente 3-7 km, enquanto as vibrantes cidades costeiras de Cancelada, Estepona e Marbella ficam a uma curta viagem de carro, oferecendo uma ampla variedade de restauração, compras e entretenimento. A proximidade das praias, como a Playa del Saladillo a 6,6 km, permite um fácil acesso ao estilo de vida mediterrânico.
Este mapa posiciona a moradia em banda dentro de Benahavís, um município conhecido pelo seu terreno montanhoso e pela proximidade da costa. Destaca a localização do imóvel relativamente a comodidades-chave como supermercados, hospitais e numerosos campos de golfe, bem como a sua distância ao Mar Mediterrâneo e às principais cidades costeiras como Marbella e Estepona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís está estrategicamente posicionada na parte ocidental da Costa del Sol, encaixada nas colinas entre os centros costeiros de Marbella e Estepona. Esta localização no interior proporciona um contraste distinto em relação aos empreendimentos à beira-mar, oferecendo um ambiente mais tranquilo e natural. Fica a aproximadamente 7 km da costa e a cerca de 48 km a sudoeste da cidade de Málaga. O município é um dos maiores da província em área, abrangendo importantes espaços de parque natural. A sua proximidade a centros urbanos maiores como Marbella (14 km em linha reta) e Estepona, juntamente com o seu encanto único de aldeia de montanha, torna-a uma base desejável para quem aprecia tanto o recolhimento como o acesso às comodidades mais amplas da Costa del Sol.
Esta moradia em banda situa-se no interior, a aproximadamente 48 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uma viagem que normalmente demora cerca de 40-50 minutos de carro. O supermercado mais próximo fica a cerca de 3,7 km e um hospital está acessível a 6,5 km. Para os amantes da praia, a Playa del Saladillo alcança-se a aproximadamente 6,6 km. A zona é um paraíso para golfistas, com vários campos nas proximidades, incluindo o La Zagaleta Country Club (2,2 km) e o La Quinta Golf (3,9 km). As opções de transporte público são limitadas, com apenas uma linha e uma paragem registadas, sublinhando a necessidade de um veículo privado para explorar a região, aceder às amplas comodidades da vizinha Marbella (14 km) e de Estepona, ou chegar a outros pontos de interesse.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão, com uma média anual de 18,1°C. A região dispõe de aproximadamente 300 dias de sol por ano, contribuindo para uma longa época balnear de cerca de 4 meses em que as temperaturas da água atingem os 20°C ou mais. A altitude de 204 metros acima do nível do mar proporciona um ambiente agradável, frequentemente alguns graus mais fresco do que a costa imediata, especialmente nas noites de verão. A paisagem envolvente caracteriza-se por montanhas e campo, oferecendo um cenário natural visualmente atrativo e tranquilo. Os feriados públicos locais rondam os 34 por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora localizada no interior de Benahavís, esta moradia em banda oferece acesso conveniente à costa. Praias como a Playa del Saladillo ficam a aproximadamente 6,6 km, proporcionando oportunidades para apanhar sol, nadar e praticar desportos aquáticos. A zona é particularmente atrativa para entusiastas do golfe, com numerosos campos prestigiados em grande proximidade, incluindo o La Zagaleta Country Club (1,5 km da área mais ampla de Benahavís) e o La Quinta Golf (3,9 km). As instalações desportivas também são abundantes, com centros desportivos municipais e piscinas a menos de 1 km do centro da vila. Para atividades marítimas, a marina de Puerto Banús fica a cerca de 8,7 km. A região oferece um vasto leque de possibilidades recreativas, desde desfrutar da praia e do golfe até explorar miradouros panorâmicos e trilhos de caminhada.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 90 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 57 mm |
| Março | 13.5°C | 182 mm |
| Abril | 15.6°C | 80 mm |
| Maio | 18.9°C | 36 mm |
| Junho | 23.1°C | 8 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.9°C | 28 mm |
| Outubro | 19.4°C | 73 mm |
| Novembro | 14.9°C | 97 mm |
| Dezembro | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL399243
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia em banda em Benahavís ocupa um nicho específico no mercado imobiliário da Costa del Sol. Com um preço fixo de €615.000, situa-se entre os novos empreendimentos de preço mais baixo, como Altura 160 (desde €499.000), e as ofertas de gama mais alta, como Azurean Marbella (desde €699.000). O seu estatuto de pronto a habitar e a data de construção de 2006 diferenciam-na dos projetos de construção nova, oferecendo disponibilidade imediata. Ao contrário de imóveis diretamente na costa, esta residência em Benahavís prioriza vistas panorâmicas elevadas e um cenário montanhoso sereno, atraindo compradores que valorizam a tranquilidade em detrimento da proximidade direta da praia. A área do terreno de 40 m² é modesta, típica de moradias em banda nestas localizações, focando-se no espaço de vida funcional em vez de extensos terrenos. O seu posicionamento dentro de um condomínio fechado em Monte Mayor acrescenta uma camada de exclusividade e segurança, distinguindo-a de urbanizações mais abertas. O carácter rural do interior contrasta com o ambiente mais urbano dos empreendimentos mais próximos dos centros de Marbella ou Estepona.
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