1970年に建築され、近年リノベーションされたこの豪華な独立型ヴィラは、ベナアビスの静かな田園環境に位置しています。3フロアにわたり5つの寝室と6つのバスルームを備え、物件は2,450 m²の敷地にゆとりある568 m²の居住空間を有します。絶好のロケーションからはパノラマの山並みの眺めが広がり、海岸の喧騒を離れた穏やかなライフスタイルを演出します。コスタ・デル・ソルで人気の内陸部エリアの一つにおける即入居可の機会を提供するヴィラです。
ベナアビスにあるこのヴィラは、高級物件と自然景観で知られ、密集した海岸開発地とは一線を画す地域に位置しています。同じ自治体にある近隣プロジェクト、Villa Solis（3,900,000ユーロ）やVilla Azahar Real（3,750,000ユーロ）は同様の価格帯にあり、この物件の固定売出価格3,875,000ユーロがこの高級セグメント内で競争力があることを示しています。海岸に直接面した物件はオーシャンビューとすぐそばのビーチアクセスを提供する一方、このベナアビスのヴィラは、広さ、プライバシー、高地からの山の眺めを重視した独自の提案をします。さらに内陸のエリアはより大きな敷地とより深い自然とのつながりを持つことが多く、Monte Mayor内のハイキングトレイルなどは、穏やかさとアウトドア活動に焦点を当てたライフスタイルに魅力的です。マルベーリャ中心部などの都市化されたエリアと比較すると、この立地はより静かな暮らしを提供しますが、マルベーリャの施設にも短時間のドライブでアクセスでき、閑静さと利便性のバランスを実現しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタ・デル・ソルを見下ろす丘陵地帯に佇むこのヴィラは、ベナアビス内の静かな田園環境に位置しています。閑静さを保ちながら、海岸の利便设施にもアクセス可能です。自然に囲まれ、地中海を望むロケーションで、隠れ家のような感覚を提供します。
この住まいは、ゆとりある居住空間とプライバシーを求める方に最適です。5つの専用バスルーム付き寝室と広々とした応接スペースを備え、大家族や頻繁にゲストを迎える方に適しています。最近のリノベーションにより現代的な快適さが確保され、広大な敷地は屋外での暮らしとレジャーを可能にします。
元々1970年に建築されましたが、このヴィラは最近リノベーションされ、設備が現代の基準に更新されています。即入居可の物件であり、完全に完成しており、直ちに入居可能です。さらなる開発は現在の提供内容には含まれません。
この物件は新築物件ではなく、リノベーションされた既存の住宅であり、固定価格で提供されています。内陸部に位置するため、日常の利便设施、ビーチ、周辺の町へアクセスするには自家用車が不可欠です。この半田園地域では公共交通機関の選択肢が限られています。
この物件は、コスタ・デル・ソルの魅力に近い場所で、広さ、プライバシー、穏やかな田園環境を重視する買い手に適しています。専用バスルーム付きの複数の寝室が必要な家族や、頻繁に人を招く方に最適です。最近リノベーションされた、すぐ入居できる住まいを求める方には、直ちに利用可能で今後の建設段階がない点が喜ばれるでしょう。この立地は、近隣に複数のゴルフ場があることからゴルフ愛好家や、自然やハイキングなどのアウトドアアクティビティを楽しむ方にも魅力的です。閑静さを提供しつつ、マルベーリャやエステポーナへのアクセスも良好なため、時には賑やかな雰囲気も楽しみたい方にとって、海岸の施設やインターナショナルスクールも手の届く範囲にあります。
1970年に元々建てられたこのヴィラは、最近リノベーションされており、仕上げや設備の基準が更新されていると考えられます。住居は3フロアにわたり、すべて専用バスルームを備えた5つの寝室があります。メインのリビングはオープンキッチンを備えたオープンプランと説明されています。回転台付きの屋根付き駐車スペースや屋外キッチンなどのディテールは、細部にまで配慮された設計を物語ります。物件は家具付きで提供され、直ちに生活を始められる完全なパッケージであることを示しています。具体的な素材の詳細は提示されていませんが、説明内容は、高級エリアにおけるこの物件の価格帯にふさわしい高い基準を示唆しています。
この独立型ヴィラは、売出価格3,875,000ユーロの固定価格で提供されています。リノベーション済みの既存物件として、この価格はこの規模、仕様、立地の住宅における現在の市場価値を反映しています。即入居可であり、直ちに購入・入居が可能です。物件は一棟として販売されるため、新築プロジェクトの価格表のような、タイプやサイズによる価格差はありません。ベナアビスエリアの類似物件、例えばVilla SolisやVilla Azahar Realは同程度の価格帯にあり、市場との整合性を示しています。
ベナアビスは、海岸のリゾート地とは一味違う体験を提供します。マルベーリャ、エステポーナ、ロンダの間に位置し、自然美で知られる自治体です。このエリアは伝統的なスペインの村の趣を、高級住宅開発と組み合わせて残しています。ここの暮らしは自然に囲まれたゆったりとしたペースが特徴で、ハイキングやゴルフの機会に恵まれています。周辺には薬局やスーパーマーケットなどの基本的な施設があり、大きな町へも短時間のドライブ圏内です。この地域の平均気温は18.1°C前後で、快適な海水浴シーズンは通常4ヶ月間続き、一年の多くの時期を屋外空間で楽しむことができます。広大な敷地と専用施設を備えたこのヴィラ自体も、自給自足的なライフスタイルを後押しします。
このヴィラはベナアビスの静かな田園地域に位置し、海岸の開発地域から離れた穏やかな環境を提供します。隠れ家的な趣を提供しながら、最寄りのスーパーマーケットから3.7 km、病院から6.5 kmの場所にあり、基本的なサービスへのアクセスが可能です。周囲の景観は丘陵や自然の地形が特徴で、近隣にはLa ZagaletaやMarbella Club Golf Resortなどのゴルフ場がそれぞれ約2.2 km、2.3 kmの距離にあります。この環境は自然を満喫するライフスタイルに最適で、ハイキングやパノラマの山の眺めを楽しむ機会に恵まれています。2 km圏内に14軒のレストランがあることは、活気ある地元の食文化の存在を示しています。
この地図は、コスタ・デル・ソルの人気の海岸線から内陸にあるベナアビスでのこのヴィラの位置を示しています。ゴルフ場や自然景観への近さを強調するとともに、近隣の町、ビーチ、マラガ空港までの距離も示し、購入希望者への地理的概要を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスはマラガ県の内陸部、人気の海岸都市マルベーリャとエステポーナの間の丘陵地帯に位置しています。賑やかなビーチフロントエリアと比較してより穏やかで田園的な雰囲気を提供しながら、これらの確立された中心地にも比較的近い立地です。Monte Mayor住宅コミュニティ内にあるこのヴィラの立地は、高級物件と自然美で知られる地域にあります。主要な施設、ショッピング、ダイニングの中心地であるマルベーリャからは直線距離で約14 km、アルヘシラスからは56 kmです。県都マラガ市へは約60 kmです。
このヴィラは、主要な施設へのアクセスを維持しながら、ある程度の閑静さを提供します。最寄りのスーパーマーケットは約3.7 km、薬局は物件からわずか707 mの便利な場所にあります。医療機関については、病院が6.5 km先にあります。Playa del Saladilloなどの最寄りのビーチは、直線距離で約6.6 km先です。主要な交通拠点としては、マラガ空港が48 km先（直線距離）にあります。ゴルフへのアクセスは抜群で、半径3 km以内に複数のゴルフ場があります。公共交通機関は近隣に1路線と停留所のみで、日常の移動やマルベーリャ（14 km先）などの大きな町の施設へのアクセスには自家用車が不可欠です。
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは海抜204 mの内陸部に位置し、直ちに海岸に面する地域とは少し異なる気候を持っています。この地域は年間平均気温18.1°Cに恵まれ、月平均気温は12°Cから26°Cの範囲です。水温が通常20°Cを超える海水浴シーズンは約4ヶ月間続きます。この地域は十分な日照量に恵まれ、屋外生活の目的地としての魅力を高めています。自然環境は重要な特徴であり、Monte Mayor地域のかなりの部分が保護緑地帯に指定され、川や多様な野生生物が生息しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
内陸部に位置しますが、このヴィラは海岸のレジャー施設へのアクセスも良好です。Playa del Saladilloなどの最寄りのビーチは、直線距離で約6.6 km先です。ゴルフ愛好家にとってこの立地は有利で、La Zagaleta Country ClubやMarbella Club Golf Resortなど著名なゴルフ場が半径2.3 km以内にあります。Monte Mayor内の物件周辺は自然景観に富み、ハイキングトレイルや景勝地を提供します。自治体自体も、水泳プールやスポーツ施設など、多数のスポーツ施設を近距離に備えています。プエルト・バヌスのマリーナも約8.7 km先にアクセス可能で、さらなるレジャーと食事の選択肢を提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.5°C | 90 mm |
| 2月 | 12.4°C | 57 mm |
| 3月 | 13.5°C | 182 mm |
| 4月 | 15.6°C | 80 mm |
| 5月 | 18.9°C | 36 mm |
| 6月 | 23.1°C | 8 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 7 mm |
| 9月 | 22.9°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.9°C | 97 mm |
| 12月 | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL142329
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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