Willa położona w gminie Benahavís, w obszarze Villa Padierna, charakteryzuje się łączeniem współczesnej architektury z andaluzyjskim stylem. Obiekt, przeszedł gruntowną renowację, rozplanowano na czterech poziomach połączonych windą. Nieruchomość oferuje 360-stopniowy widok na morze, górę La Concha i otaczającą przyrodę. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do pól golfowych przy zachowaniu wysokiego stopnia prywatności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w górzystym, wiejskim terenie Benahavís, w bezpośrednim sąsiedztwie pola golfowego La Zagaleta. Jest to obszar oddalony o około 7 km od linii brzegowej, co zapewnia spokój i ciszę. Otoczenie stanowią niska zabudowa rezydencyjna oraz tereny zielone, bez obecności turystycznych kompleksów.
Układ wnętrza odpowiada potrzebom wieloosobowej rodziny lub gospodarstwa domowego zatrudniającego personel. Dostępność sześciu sypialni i dziewięciu łazienek wskazuje na przystosowanie do pobytu dużej liczby osób. Oddzielne pomieszczenia dla personelu oraz przestrzeń biurowa spełniają funkcje operacyjne i zawodowe.
Budynek został zrealizowany w 2010 roku i poddany kompleksowej renowacji w późniejszym okresie. Obiekt jest w stanie gotowym do zamieszkania (Gereed). Wykorzystano w nim nowoczesne technologie i systemy zarządzania budynkiem, co podnosi standard funkcjonalny w porównaniu do pierwotnej specyfikacji.
Nieruchomość nie oferuje możliwości przemieszczania się pieszo do centrów miast czy plaż. Brak sklepów i usług w bezpośrednim sąsiedztwie wymaga korzystania z pojazdu. Usytuowanie na terenie osiedla golfowego może wiązać się z ograniczeniami dotyczącymi hałasu lub zmian w zagospodarowaniu terenu.
Ref: VL914496
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, gdzie priorytetem jest prywatność i dystans do tłumów turystów. Jest to odpowiednie dla rodzin ceniących przestrzeń i wymagających zaplecza dla personelu domowego. Profil nabywcy uwzględnia osoby aktywnie uprawiające golf oraz poszukujące rezydencji o wysokim standardzie technologicznym i wykończeniowym, z dala od bezpośredniego sąsiedztwa plaży.
Właściciel zastosował materiały wysokiej jakości, w tym drewno i kamień w łazienkach oraz kuchniach. System automatyki domowej zarządza klimatyzacją, ogrzewaniem i bezpieczeństwem. Wykończenie zewnętrzne obejmuje tradycyjny andaluzyjski dziedziniec, tarasy wyłożone kamieniem oraz basen typu infinity. Wnętrza zachowują nowoczesną stylistykę z elementami klasycznymi, co zwiększa trwałość estetyczną.
Cena ofertowa startuje od 12 500 000 euro, co stawia nieruchomość w segmencie premium rynku Costa del Sol. Wartość ta odzwierciedla powierzchnię 994 m², wielkość działki oraz lokalizację w ekskluzywnej enklawie. Różnorodność cenowa w tym rejonie jest wysoka, a podana kwota odpowiada standardom najdroższych willi w Benahavís.
Miejsce to definiuje się przez izolację od miejskiego zgiełku i dominację widoków na tereny zielone. Codzienny rytmat opiera się na spokoju, z wykorzystaniem tarasów i basenu w godzinach porannych i popołudniowych. Otoczenie sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak golf czy spacery w górskim terenie, ale wymaga samowystarczalności pod względem logistycznym. Wieczory spędzane w domowym SPA lub przy grillu na zewnątrz są standardem w tej konfiguracji przestrzennej.
Codzienne życie wymaga posiadania samochodu. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 3,7 km, co determinuje organizację zakupów. Zaplecze medyczne i edukacyjne jest dostępne w Benahavís i Marbella, ale wymaga dojazdu. Obszar charakteryzuje się niską gęstością zaludnienia, co sprzyja spokojowi, ale ogranicza dostępność usług na wyciągnięcie ręki.
Mapa prezentuje położenie willi w kontekście górskiej topografii i pól golfowych. Wskazuje na dystans do drogi głównej łączącej z wybrzeżem oraz lokalizację względem Marbelli i Estepony.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís pełni rolę ekskluzywnego zaplecza mieszkaniowego dla Marbelli i Estepony. Pozycja willi pomiędzy tymi miastami pozwala na łatwy dostęp do ich usług, zachowując jednocześnie oddalenie od centrów. Jest to jeden z najbardziej cenionych obszarów w regionie ze względu na bezpieczeństwo i otoczenie naturalne.
Plaże Playa del Saladillo i Playa Isdabe znajdują się w odległości około 6,6–6,7 km, co zajmuje około 10-15 minut jazdy. Luchthawa Malaga-Costa del Sol jest oddalona o 48 km. Pola golfowe, takie jak La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, leżą w promieniu 2-3 km, co jest kluczową zaletą dla miłośników tego sportu.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie na wysokości 204 m n.p.m. zapewnia lekki wiatr i nieco niższe temperatury nocne niż na wybrzeżu. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3846. Klimat sprzyja korzystaniu z basenu przez większość roku, a sezon kąpielowy w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże posiadają infrastrukturę, ale nie są pieszego dystansu. Główną atrakcją rekreacyjną są pobliskie pola golfowe, w tym La Zagaleta Country Club. W okolicy znajdują się także punkty widokowe, takie jak Mirador del Tajo del Novio, oraz ośrodki sportowe w Benahavís. Prywatne zaplecze willi obejmuje siłownię, saunę i jacuzzi.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 90 mm |
| Luty | 12.4°C | 57 mm |
| Marzec | 13.5°C | 182 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 8 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 7 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 28 mm |
| Październik | 19.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.9°C | 97 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 83 mm |
W porównaniu do Villa Maximus i Villa Amara w Benahavís, które mieszczą się w podobnym przedziale cenowym, ten obiekt wyróżnia się lokalizacją wewnątrz kompleksu Villa Padierna, oferującym usługi hotelowe i restauracyjne w pobliżu. Projekty te różnią się stylem architektonicznym; Villa Amara często prezentuje styl nowoczesny minimalistyczny, podczas gdy opisywana willa łączy tradycję z nowoczesnością. W przeciwieństwie do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens, ta lokalizacja nie oferuje dostępu pieszo do plaży, koncentrując się na golfowym stylu życia i izolacji. Ceny w Benahavís są zazwyczaj wyższe niż w Esteponie ze względu na status gminy i większe działki.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID